Арбитражный суд Республики Северная Осетия-Алания

Дополнительное   

 Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А61-3764/2024

г. Владикавказ

20 января 2025 года

обособленный спор № А61-3764-1/2024

Арбитражный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе судьи Коптевой М.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Засеевой З.Б., рассмотрев в судебном заседании заявление акционерного общества «ТБанк» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о вынесении дополнительного решения по обособленному спору о включении в реестр требований кредиторов ФИО1 (ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>), требования в сумме 518 056 руб. 74 коп., как обеспеченные залогом имущества должника, 

при участии: в отсутствие сторон.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе путем публичного размещения сведений в сети Интернет на сайте Арбитражного суда РСО-Алания и на сайте Верховного Суда Российской Федерации. Судебное заседание проведено в порядке статей 156, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Суд установил: решением Арбитражного суда Республики Северная Осетия-Алания от 30.09.2024 должник признан несостоятельным (банкротом), открыта процедура реализации имущества гражданина сроком до 31.03.2025. Финансовым управляющим должника утвержден член Ассоциации «Региональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» (119121, 

<

...>, подъезд 1) – ФИО2 (ИНН 

<

***>, адрес для корреспонденции: 656056, Барнаул-56, а/я 102).

Сведения о признании должника банкротом и введении процедуры опубликованы в официальном издании Газета «Коммерсантъ» № 188(7878) от 12.10.2024, стр. 10, номер сообщения 54230892669, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 03.10.2024 номер сообщения 15477916.

09.10.2024 в рамках дела о признании должника несостоятельным (банкротом) АО «ТБанк» обратилось в суд с заявлением, посредством сервиса «Мой Арбитр», о включении требований в реестр требований кредиторов должника ФИО1 (ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>) в размере 518 056,74 руб. 74 коп., как обеспеченные залогом имущества должника. 

Определением Арбитражного суда РСО-Алания от 22.11.2024 по обособленному спору №А61-3764-1/2024 в реестр требований кредиторов должника – ФИО1 включены требования АО «ТБанк»: по кредитному договору 

<

***> от 04.10.2022 в размере 518 056 руб. 74 коп. из которых: 438 752 руб. 05 коп.– основной долг, 60 960 руб. 06 коп. – просроченные проценты, 18 344 руб. 09 коп. – штрафы.

05.12.2024 в суд через систему «Мой арбитр» обратился АО «ТБанк» с заявлением о вынесении дополнительного решения по обособленному спору по заявлению АО «ТБанк» о включении в реестр требований кредиторов должника – ФИО1 (ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>), требования в сумме 518 056 руб. 74 коп., как обеспеченные залогом имущества должника и признании за Банком статуса залогового кредитора, указав, что при рассмотрении требования Банка, судом не рассмотрен вопрос о признании за АО «ТБаннк» статуса залогового кредитора.

Согласно статье 32 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», части 1 статьи 223 АПК РФ дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В соответствии с пунктом 4 статьей 213.24 Федерального закона от 26.10.2002  № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту также – Закон о банкротстве) в ходе процедуры реализации имущества гражданина требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном статьей 100 настоящего Федерального закона. Пропущенный кредитором по уважительной причине срок закрытия реестра может быть восстановлен арбитражным судом.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 24 постановления Пленума ВС РФ от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан», по смыслу пункта 4 статьи 213.24 Закона о банкротстве в процедуре реализации имущества должника конкурсные кредиторы и уполномоченный орган вправе по общему правилу предъявить свои требования к должнику в течение двух месяцев со дня опубликования сведений о признании должника банкротом и введении процедуры реализации его имущества (абз. 3 п. 1 ст. 142 Закона о банкротстве).

Исследовав письменные материалы дела, судом установлено следующее.

18.10.2024 через систему «Мой арбитр» в рамках дела о банкротстве ФИО1 АО «ТБанк» направило в Арбитражный суд  Республики Северная Осетия-Алания требование о включении в третью очередь реестра требований кредиторов должника задолженности по кредитному договору 

<

***> от 04.10.2022 в размере 518 056 руб. 74 коп. из которых: 438 752 руб. 05 коп.– основной долг, 60 960 руб. 06 коп. – просроченные проценты, 18 344 руб. 09 коп. – штрафы, как обеспеченные залогом недвижимого имущества. Признать за АО «ТБанк» статус залогового кредитора по договору №0787824614.

Как усматривается из материалов дела, 04.10.2022 стороны заключили кредитный договор 

<

***> на предоставление денежных средств в размере 450 350 руб., сроком на 120 месяцев, под 16,2% годовых.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по указанному кредитному договору заемщик предоставил залог жилого недвижимого имущества, а именно, квартиры, расположенной по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, 

<

...> (предмет залога), кадастровый номер 15:08:0080105:23, согласно условиям Договора об ипотеке 0787824614 от 04.10.2022.

Фактическое предоставление кредитных средств подтверждается выпиской по счету и не оспаривается. Расчет судом проверен и принят. Доказательства оплаты долга в материалы дела не представлены.

Определением Арбитражного суда РСО-Алания от 22.11.2024 (Резолютивная часть) в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1  включены требования акционерного общества «ТБанк»:

- по кредитному договору 

<

***> от 04.10.2022 в размере 518 056 руб. 74 коп. из которых: 438 752 руб. 05 коп.– основной долг, 60 960 руб. 06 коп. – просроченные проценты, 18 344 руб. 09 коп. – штрафы.

  Вместе с тем, заявление Банка о включении в реестр требований кредиторов должника требований, обеспеченных залогом имущества должника, а именно: квартиры, расположенной по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, 

<

...> (предмет залога), кадастровый номер 15:08:0080105:23, согласно условиям Договора об и признании за Банком статуса залогового кредитора, судом не рассмотрено.

Вопрос о принятии арбитражным судом дополнительного решения разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания (ч. 2 ст. 178 АПК РФ).

Согласно Договору залога недвижимого имущества (Договор об ипотеке) 

<

***> от 04.10.2022 и сведениям из ЕГРН вышеуказанное недвижимое имущество (квартира) принадлежит должнику на праве собственности 21.11.2019, регистрация №15:08:0080105:23-15/035/2019-6.

На момент вынесения решения о признании должника банкротом и введения в отношении него процедуры реализации имущества гражданина должник имеет неисполненные денежные обязательства перед Банком в размере 518 056,74руб. Исполнение обязательств по данному договору обеспечено залогом недвижимого имущества, а именно квартиры, расположенной по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, 

<

...> (предмет залога), кадастровый номер 15:08:0080105:23, что подтверждается Договором залога недвижимого имущества, а также государственной регистрацией в ЕГРН ипотеки.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору №0787824614 от 04.10.2022 задолженность должника перед банком составляет 518 056,74руб.

Судом рассматривается вопрос о признании за АО «ТБанк» статуса залогового кредитора по данной задолженности и установлено следующее.

В соответствии с п. 2, п. 3 ст. 213.8 Федерального закона о банкротстве для целей включения в реестр требований кредиторов и участия в первом собрании кредиторов конкурсные кредиторы, в том числе кредиторы, требования которых обеспечены залогом имущества гражданина, и уполномоченный орган вправе предъявить свои требования к гражданину в течение двух месяцев с даты опубликования сообщения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом в порядке, установленном статьей 213.7 настоящего Федерального закона. 

В случае пропуска указанного срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом. Требования кредиторов рассматриваются в порядке, установленном статьей 71 настоящего Федерального закона. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполнятся надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

Согласно статье 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. В соответствии со статьей 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом, только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 ГК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 213.27 Закона требования конкурсных кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, учитываются в реестре требований кредиторов в составе требований кредиторов третьей очереди. 

В ходе судебного разбирательства доказательства уплаты задолженности кредитору должником в материалы дела  не представлены. Возражений на требование кредитора по сумме требований в суд не поступило, с учетом чего суда считает, что материалами дела подтверждено наличие заявленной задолженности кредитора перед банком.

В соответствии со статьей 337 ГК РФ обязательство должника признается обеспеченным залогом в целом независимо от оценки предмета залога, если обязательство обеспечивалось залогом в полном объеме.

В силу пункта 1 статьи 334 ГК РФ требования залогового кредитора в части, обеспеченной залогом, погашаются в приоритетном порядке перед остальными кредиторами, за изъятиями, установленными законом. Такие изъятия установлены законодательством о банкротстве. Пунктом 4 статьи 134 Закона о банкротстве предусмотрено, что требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в порядке, установленном статьей 138 данного Закона.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 138 Закона о банкротстве на погашение требований конкурсного кредитора по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, направляется определенная названным Законом часть средств, вырученных от реализации предмета залога, но не более чем основная сумма.

Из смысла приведенных норм права в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя (пункт 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 4 статьи 138 Закона о банкротстве предусмотрено, что требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в порядке, установленном статьей 138 настоящего Федерального закона. При этом в статье 138 Закона о банкротстве определенно, что требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, учитывается в составе требований кредиторов третьей очереди. 

По общему правилу, предусмотренному в пункте 2 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, право передачи вещи в залог принадлежит собственнику вещи.

В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" раскрыт общий подход при рассмотрении судами вопроса об установлении и включении в реестр требований конкурсных кредиторов, обеспеченных залогом имущества должника. В частности, суд проверяет наличие залогового обязательства, не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).

Если заложенное имущество выбыло из владения залогодателя, в том числе в результате его отчуждения, но право залога сохраняется, то залогодержатель вправе реализовать свое право посредством предъявления иска к владельцу имущества. В этом случае суд отказывает кредитору в установлении его требований в деле о банкротстве как требований, обеспеченных залогом имущества должника.

Из пунктов 1 и 2 статьи 6, пункта 1 статьи 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" следует, что залогодержатель вправе обратить взыскание на квартиру, заложенную по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этой квартиры требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в том числе должником, в отношении которого введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве.

При решении вопроса об установлении требований залогодержателя в деле о банкротстве следует исходить из того, что размер этих требований определяется как сумма денежного удовлетворения, на которое может претендовать залогодержатель за счет заложенного имущества, но не свыше оценочной стоимости данного имущества. Стоимость заложенного имущества определяется арбитражным судом на основе оценки заложенного имущества, предусмотренной в договоре о залоге, или начальной продажной цены, установленной решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество.

С учетом изложенного суд считает, что требование Банка подлежит включению в реестр требований кредиторов должника третьей очереди как обеспеченное залогом имущества должника.

Требования кредиторов третьей очереди по возмещению убытков в форме упущенной выгоды, взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, в том числе за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате обязательных платежей, учитываются отдельно в реестре требований кредиторов и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 353 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 Гражданского кодекса Российской Федерации) либо в порядке универсального правопреемства, залог сохраняется. 

Правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя, за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем (абзац 2 пункта 1 статьи 353 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Лица, участвующие в деле, не опровергли сведений заявителя об отсутствии заложенного имущества в натуре.

Финансовый управляющий должника и лица, участвующие в деле, не опровергли сведений заявителя об отсутствии заложенного имущества в натуре и не возражали против признания за кредитором статуса залогового кредитор.

С учетом изложенного суд считает возможным удовлетворить заявление АО «ТБанк» о вынесении дополнительного решения о включении в реестр требований кредиторов должника ФИО1 по кредитному договору 

<

***> от 04.10.2022 в размере 518 056 руб. 74 коп., как обеспеченные залогом недвижимого имущества, а именно квартиры, расположенной по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, 

<

...> (предмет залога), кадастровый номер 15:08:0080105:23 и признать за Банком статус залогового кредитора.

Руководствуясь статьями 100, 137, 213.8, 213.27 Федерального закона  от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 178, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

заявление акционерного общества «ТБанк» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Включить в третью очередь реестра требований кредиторов должника – ФИО1 (ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>) требования акционерного общества «ТБанк» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>):

- по кредитному договору 

<

***> от 04.10.2022 в размере 518 056 руб. 74 коп. из которых: 438 752 руб. 05 коп.– основной долг, 60 960 руб. 06 коп. – просроченные проценты, 18 344 руб. 09 коп. – штрафы, как обеспеченные залогом недвижимого имущества, а именно квартиры, расположенной по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, 

<

...> (предмет залога), кадастровый номер 15:08:0080105:23, согласно условиям Договора об ипотеке 0787824614 от 04.10.2022. Признать за АО «ТБанк» статус залогового кредитора.

Определение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца.

Апелляционные жалобы подаются через Арбитражный суд Республики Северная Осетия-Алания.

Судья                                                                                                  М.Б. Коптева