Арбитражный суд Хабаровского края

<

...>, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-21253/2024

г. Хабаровск

10 июля 2025 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 02 июля 2025 г.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи М.С. Шеиной,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Г.А. Клепцовой,

рассмотрел в заседании суда дело по иску Комитета по приватизации и управлению имуществом администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 682860, 

<

...>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 1 046 665 руб. 53 коп.,

в отсутствие надлежаще извещенных лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по приватизации и управлению имуществом администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края (далее - истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее - ответчик, ИП ФИО1) о взыскании задолженности по договору аренды № 19 от 05.09.2023 в размере 8 666 руб. 56 коп., по договору № 20 от 05.09.2023 в размере 319 977 руб. 20 коп., всего 328 643 руб. 76 коп., пени за несвоевременное внесение арендной платы по договору № 13 от 13.05.2022 за период с 13.05.2022 по 20.11.2024 в размере 57 797 руб. 70 коп., по договору № 21 от 27.06.2022 за период с 27.06.2022 по 20.11.2024 в размере 198 335 руб. 75 коп., по договору № 12 от 05.06.2023 за период с 05.06.2023 по 20.11.2024 в размере 74 396 руб. 88 коп., по договору № 17 от 04.07.2023 за период с 04.07.2023 по 20.11.2024 в размере 34 909 руб. 64 коп., по договору № 19 от 05.09.2023 за период с 05.09.2023 по 20.11.2024 в размере 49 2230 руб. 40 коп., по договору № 20 от 05.09.2023 за период с 05.09.2023 по 20.11.2024 в размере 102 161 руб. 49 коп., всего 328 643 руб. 76 коп.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком договорных обязательств по внесению арендных платежей, нормативно обоснованы положениями статей 309, 310, 330, 606, 614, 625 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Определением от 05.12.2024 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

Комитет неоднократно уточнял исковые требования. По последним уточнениям заявлены требования о взыскании задолженности и неустойки по договору аренды № 19 от 05.09.2023 в размере 8 666 руб. 56 коп., по договору № 20 от 05.09.2023 в размере 319 977 руб. 20 коп., всего 328 643 руб. 76 коп., пени за несвоевременное внесение арендной платы по договору № 13 от 13.05.2022 за период с 01.12.2023 по 10.03.2025 в размере 71 575 руб. 65 коп., по договору № 21 от 27.06.2022 за период с 01.12.2023 по 10.03.2025 в размере 259 062 руб. 14 коп., по договору № 12 от 05.06.2023 за период с 01.12.2023 по 10.03.2025 в размере 97 157 руб. 70 коп., по договору № 17 от 04.07.2023 за период с 01.12.2023 по 10.03.2025 в размере 45 599 руб., по договору № 19 от 05.09.2023 за период с 05.09.2023 по 12.05.2025 в размере 72 179 руб. 44 коп., по договору № 20 от 05.09.2023 за период с 05.09.2023 по 12.05.2025 в размере 178 439 руб. 84 коп.

Судом уточнения исковых требований прияты в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

ИП ФИО1 отзыв на исковое заявление не представлен.

В судебное заседание представители сторон явку не обеспечили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в порядке статьи 156 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, между Комитетом (арендодатель) и ИП ФИО1 (арендатор) заключен ряд договоров аренды движимого имущества (транспортного средства) №№ 12 от 05.06.2023, 13 от 13.05.2022, 17 от 04.07.2023, № 19 от 05.09.2023, 20 от 05.09.2023, 21 от 27.06.2022.

По условиям указанных договоров (пункт 1.1. договоров) арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование следующие транспортные средства:

по договору №12 от 05.06.2023: Автобус ПАЗ 3234-04, год выпуска 2021, идентификационный номер 

<

***>, гос. номер 

<

***>; Автобус ПАЗ 320435-04, год выпуска 2021, идентификационный номер 

<

***>, гос. номер 

<

***>,

по договору №13 от 13.05.2022: Автобус ПАЗ 320435-04, год выпуска 2021, идентификационный номер 

<

***>, гос. номер 

<

***>; Автобус ПАЗ 320435-04, год выпуска 2021, идентификационный номер 

<

***>, гос. номер 

<

***>,

по договору №17 от 04.07.2023:  Автобус ПАЗ 4234-04, год выпуска 2021, идентификационный номер 

<

***>, гос. номер 

<

***>,

по договору №19 от 05.09.2023: Автобус ПАЗ 3234-04, год выпуска 2021, идентификационный номер 

<

***>, гос. номер 

<

***>; Автобус ПАЗ 320435-04, год выпуска 2021, идентификационный номер 

<

***>, гос. номер 

<

***>,

по договору №20 от 05.09.2023: Автобус ПАЗ 4234-04, год выпуска 2021, идентификационный номер 

<

***>, гос. номер 

<

***>;

по договору №21 от 27.06.2022: Автобус ПАЗ 4234-04, год выпуска 2021, идентификационный номер 

<

***>, гос. номер 

<

***>.

Движимое имущество передано арендатору по актам приема-передачи (приложение №1 к договорам).

Порядок расчетов по арендной плате установлен разделом 4 договоров.

Арендная плата устанавливается в соответствии с Порядком, утвержденным решением Собрания депутатов Ванинского муниципального района от 21.12.2017 №432, и вносится арендатором в бюджет района ежемесячно до 10 числа отчетного месяца в порядке, предусмотренном действующим законодательством и договором аренды (пункт 4.1. договоров).

Если после прекращения действия договора арендатор не возвратил транспортные средства, либо возвратил несвоевременно, он уплачивает за все время просрочки возврата транспортных средств арендную плату в соответствии с пунктами 4.1.-4.3. договоров.

В соответствии с пунктом 6.3. договоров в случае несвоевременного внесения арендной платы в установленные договором аренды сроки, согласно пункту 4.1. договоров, арендатору начисляется пени в размере 0,1% от суммы долга за каждый календарный день просрочки, начиная со следующего за установленным днем уплаты.

Неисполнение ответчиком принятых на себя обязательств по внесению арендных платежей явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском с соблюдением досудебного порядка урегулирования спора (с учетом уменьшения исковых требований).

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующим выводам.

На основании статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Согласно положениям статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в установленные договором сроки в согласованной сумме.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности по арендной плате по договору №19 от 05.09.2023 в размере 8 656 руб. 56 коп., по договору № 20 от 05.09.2023 в размере 319 977 руб. 20 коп.

Арендная плата устанавливается в соответствии с Порядком, утвержденным решением Собрания депутатов Ванинского муниципального района от 21.12.2017 №432, и вносится арендатором в бюджет района ежемесячно до 10 числа отчетного месяца в порядке, предусмотренном действующим законодательством и договором аренды (пункт 4.1. договоров).

Расчет арендной платы является приложением № 2 к спорным договорам аренды.

Таким образом, стороны настоящего спора путем подписания указанных договоров  и дополнительного соглашения приняли и признали подлежащими исполнению определенные в них условия.

Следовательно, в силу положений статьи 8, пункта 2 статьи 307, части 1 статьи 425 ГК РФ с момента подписания договора данные условия обязательны для сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При этом судом принимается во внимание, что ответчик избрал пассивную форму защиты и не представил каких-либо возражений относительно предъявленных требований как по их фактическим и правовым основаниям, так и по их размеру, хотя информация о процессе и соответствующая возможность у него имелась.

Вместе с тем лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения либо не совершения ими процессуальных действий (статья 9 АПК РФ).

Часть 5 статьи 70 АПК РФ предусматривает, что обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном этой статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

Таким образом, положения части 5 статьи 70 АПК РФ распространяются на обстоятельства, которые считаются признанными стороной в порядке части 3.1 статьи 70 АПК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

В разъяснение указанной нормы права Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 06.03.2012 № 12505/11 указал, что нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

Таким образом, факт наличия задолженности подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи в соответствии со статьей 71 АПК РФ, арбитражный суд,  установив, что материалами дела подтверждается факт исполнения обязательств со стороны арендодателя по передаче имущества в пользование арендатора, использования ответчиком переданных ему в аренду объектов в спорный период и ненадлежащего исполнения арендатором своих обязательств по своевременному и в полном объёме внесению арендных платежей, проверив расчет истца, на основании статей 309, 614 ГК РФ пришёл к выводу о законности и обоснованности исковых требований о взыскании задолженности по договорам аренды движимого имущества №19 от 05.09.2023 в размере 8 656 руб. 56 коп., по договору № 20 от 05.09.2023 в размере 319 977 руб. 20 коп., всего 328 633 руб. 76 коп.

Комитетом также заявлено требование о взыскании пени за несвоевременное внесение арендной платы по договору № 13 от 13.05.2022 за период с 01.12.2023 по 10.03.2025 в размере 71 575 руб. 65 коп., по договору № 21 от 27.06.2022 за период с 01.12.2023 по 10.03.2025 в размере 259 062 руб. 14 коп., по договору № 12 от 05.06.2023 за период с 01.12.2023 по 10.03.2025 в размере 97 157 руб. 70 коп., по договору № 17 от 04.07.2023 за период с 01.12.2023 по 10.03.2025 в размере 45 599 руб., по договору № 19 от 05.09.2023 за период с 05.09.2023 по 12.05.2025 в размере 72 179 руб. 44 коп., по договору № 20 от 05.09.2023 за период с 05.09.2023 по 12.05.2025 в размере 178 439 руб. 84 коп.

В соответствии со статьей 329 ГК РФ одним из способов обеспечения обязательств является неустойка.

Исходя из пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

В соответствии с пунктом 6.3. договоров в случае несвоевременного внесения арендной платы в установленные договором аренды сроки, согласно пункту 4.1. договора, арендатору начисляется пени в размере 0,1% от суммы долга за каждый календарный день просрочки, начиная со следующего за установленным днем уплаты.

Проверив представленный истцом расчет неустойки, судом установлено, что при расчете пени по договорам № 19 от 05.09.2023, № 20 от 05.09.2023 истцом не учтено следующее.

Согласно положениям статьи 193 ГК РФ если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Поскольку 10.12.2023, 10.02.2024, 10.03.2024, 10.05.2024, 10.08.2024 являлись выходными днями, последним днем на оплату задолженности являлся ближайший следующий рабочий день, а именно: 11.12.2023, 12.02.2024, 11.03.2024, 13.05.2024, 12.08.2024, следовательно, пени за указанный период подлежали перерасчету, и составили по договору № 19 от 05.09.2023 в размере 70 316 руб. 13 коп., по договору № 20 от 05.09.2023 в размере 175 889 руб. 36 коп.

Учитывая, что факт просрочки уплаты арендных платежей подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком, в отсутствие заявления ответчика о снижении неустойки на основании статьи 333 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что требование о взыскании неустойки заявлено обосновано и подлежит удовлетворению по договору № 12 от 05.06.2023 за период с 01.12.2023 по 10.03.2025 в размере 97 157 руб. 70 коп., по договору № 13 от 13.05.2022 за период с 01.12.2023 по 10.03.2025 в размере 71 575 руб. 65 коп., по договору № 17 от 04.07.2023 за период с 01.12.2023 по 10.03.2025 в размере 45 599 руб., по договору № 19 от 05.09.2023 за период с 05.09.2023 по 12.05.2025 в размере 70 316 руб. 13 коп., по договору № 20 от 05.09.2023 за период с 05.09.2023 по 12.05.2025 в размере 175 889 руб. 36 коп., по договору № 21 от 27.06.2022 за период с 01.12.2023 по 10.03.2025 в размере 259 062 руб. 14 коп., в общем размере 622 441 руб. 56 коп.

Частью 3 статьи 110 АПК РФ, пунктом 4 части 1 статьи 333.22 Налогового Кодекса Российской Федерации регламентировано, что государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1  (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Комитета по приватизации и управлению имуществом администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в размере 328 633 руб. 76 коп., неустойку в размере 622 441 руб. 56 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1  (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 51 249 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                                                                  М.С. Шеина