АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А67-8131/2023

г. Томск

04 октября 2023 г.

– дата объявления резолютивной части решения

04 октября 2023  г. – дата изготовления решения в полном объеме

Арбитражный суд Томской области в составе судьи М.О. Попилова,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.А. Шестеровой,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Томскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области ФИО1

к дачному некоммерческому партнерству «Лесопитомник» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

3-е лицо: Управление Федеральной налоговой службы по Томской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об обращении взыскания на земельный участок,

без участия сторон,

установил:

Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Томскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области ФИО1 обратился в арбитражный суд с иском к дачному некоммерческому партнерству «Лесопитомник» (далее – ДНП «Лесопитомник») об обращении взыскания:

- на земельный участок площадью 138 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, Спасское сельское поселение, п. Синий Утес, мкр. «Лесопитомник», Южный проезд, кадастровый номер 70:14:0300095:3352;

- на земельный участок площадью 4757 кв.м, расположенный по адресу:  : Российская Федерация, Томская область, Томский район, Спасское сельское поселение, п. Синий Утес, мкр. «Лесопитомник»,  кадастровый номер 70:14:0300095:3489, принадлежащие на праве собственности ДНП «Лесопитомник».

Исковые требования обоснованы статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы необходимостью обращения взыскания в рамках исполнительного производства на принадлежащий ответчику земельный участок (л.д. 4-5).

Лица, участвующие в деле, отзывы на исковое заявление не представили.

Стороны, 3-е лицо, извещенные надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили.

Дело рассматривается по имеющимся в нем материалам в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле (части 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования  подлежащими удовлетворению частично.

Как следует из материалов дела, на исполнении в Отделении судебных приставов по Томскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области находится исполнительное производство № 17141/22/70005-ИП о взыскании с ДНП «Лесопитомник» в пользу Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 7 по Томской области налога в сумме 6 054,36 руб.

В целях обеспечения исполнения требований исполнительных документов судебным приставом - исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы, банки и кредитные организации.

По данным ГИБДД за должником транспортные средства не зарегистрированы.

Согласно предоставленным ответам установлены счета в Томском отделении № 8616 ПАО Сбербанк, Сибирский банк ПАО Сбербанк. Судебным приставом-исполнителем обращено взыскание на денежные средства должника, требования судебного пристава-исполнителя не исполнены, счета закрыты.

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется информация о правах ДНП «Лесопитомник» на недвижимое имущество, а именно:

земельный участок площадью 138 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, Спасское сельское поселение, п. Синий Утес, мкр. «Лесопитомник», Южный проезд, кадастровый номер 70:14:0300095:3352; назначение объекта: для размещения питомника декоративных и плодово-ягодных культур; вид права: собственность;

земельный участок площадью 4757 кв.м, расположенный по адресу:  Российская Федерация, Томская область, Томский район, Спасское сельское поселение, п. Синий Утес, мкр. «Лесопитомник»,  кадастровый номер 70:14:0300095:3489; назначение объекта: для проектирования и строительства автомобильных дорог, улиц, проездов, инженерных коммуникаций (земли общего пользования); вид права: собственность.

В ходе принудительного исполнения в порядке пунктов 1 и 4 статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»  в обеспечении исполнения исполнительных документов вынесено постановление о запрете на совершение сделок по отчуждению и переходу прав на объект недвижимости (земельный участок).

Ссылаясь на наличие у ответчика непогашенной задолженности в рамках  исполнительного производства и отсутствие у ДНП «Лесопитомник» иного имущества, достаточного для удовлетворения требований взыскателей, судебный пристав-исполнитель ФИО1 обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Способы защиты гражданских прав приведены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также согласно пункту 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» (далее – Постановление № 11) обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» (далее – Постановление № 50) разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно статье 94 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) взыскание на недвижимое имущество должника-организации может быть обращено только при отсутствии у этой организации денежных средств, движимого имущества, имущественных прав.

Наличие у ДНП «Лесопитомник» задолженности подтверждается возбужденным в отношении него исполнительным производством №  17141/22/70005-ИП и ответчиком не оспорено.

Наличие в собственности ответчика земельного участка с кадастровым номером кадастровый номер 70:14:0300095:3352, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, Спасское сельское поселение, п. Синий Утес, мкр. «Лесопитомник», Южный проезд, площадью 138 кв.м подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 08.06.2023.

Доказательства наличия у ответчика денежных средств и иного движимого имущества, необходимых для погашения задолженности, ответчиком не представлены.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекс Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик обязанность по представлению отзыва на исковое заявление (статья 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) не исполнил, каких-либо возражений относительно заявленных исковых требований, обстоятельств, на которые ссылается истец, не представил.

Из материалов дела не следует несогласие ответчика с обстоятельствами, на которые ссылается истец, в материалах дела не имеется доказательств, обосновывающих возражения ответчика относительно существа заявленных требований.

Учитывая тот факт, что наличие у ответчика права собственности на земельный участок с кадастровым номером 70:14:0300095:3352, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, Спасское сельское поселение, п. Синий Утес, мкр. «Лесопитомник», Южный проезд, площадью 138 кв.м не оспорено, равно как и наличие на его стороне задолженности перед взыскателем в рамках  исполнительного производства, заявленное судебным приставом-исполнителем требование в отношении указанного земельного участка  подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, в отношении требования истца об обращении взыскания на земельный участок площадью 4757 кв.м, расположенный по адресу:  Российская Федерация, Томская область, Томский район, Спасское сельское поселение, п. Синий Утес, мкр. «Лесопитомник»,  кадастровый номер 70:14:0300095:3489, суд отмечает следующее.

В соответствии с пунктом 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24.03.2005 №11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу пункта 5 статьи 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется на принципе соотносимости и объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Целью реализации имущества должника в порядке исполнительного производства является удовлетворение требований взыскателей, при этом права должника также должны быть соблюдены, в том числе и на справедливую оценку его имущества.

Как указано в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 №456-О, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.

С 01.01.2019 особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, определяются в соответствии Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон  от 29.07.2017 № 217-ФЗ) и иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 54 Федерального закона  от 29.07.2017 № 217-ФЗ со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческим или дачным некоммерческим партнерствам до приведения их уставов в соответствие со статьями 1-28 настоящего Федерального закона применяются положения настоящего Федерального закона о садоводческих некоммерческих товариществах.

В соответствии со статьей 24 Федерального закона  от 29.07.2017 № 217-ФЗ имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может также принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством. Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.

В соответствии с частью 2 статьи 28 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ на недвижимое имущество общего пользования, находящееся в границах территории садоводства или огородничества, не может быть обращено взыскание. При ликвидации товарищества такое имущество, находящееся в собственности товарищества, безвозмездно передается в общую долевую собственность собственников садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.

Согласно сведениям, содержащимся в представленной истцом выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, площадью 4757 кв.м, расположенный по адресу:  Российская Федерация, Томская область, Томский район, Спасское сельское поселение, п. Синий Утес, мкр. «Лесопитомник»,  кадастровый номер 70:14:0300095:3489, расположен в границах ДНП «Лесопитомник» и относится к имуществу общего пользования.

Принимая во внимание, что указанный земельный участок является землями общего пользования и общей долевой собственностью членов ДНП «Лесопитомник» суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для обращения взыскания на такое имущество.

Кроме того, обращение взыскания на земли общего пользования ДНП «Лесопитомник» приведет к нарушению прав и законных интересов членов дачного партнерства, что не соответствует принципам соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

При изложенных обстоятельствах требование в отношении земельного участка площадью 4757 кв.м, расположенный по адресу:  Российская Федерация, Томская область, Томский район, Спасское сельское поселение, п. Синий Утес, мкр. «Лесопитомник»,  кадастровый номер 70:14:0300095:3489 удовлетворению не подлежит. 

Государственная пошлина по делу в соответствии с правилами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обратить взыскание на принадлежащий дачному некоммерческому партнерству «Лесопитомник» (ИНН 

<

***>) на праве собственности земельный участок площадью 138 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, Спасское сельское поселение, п. Синий Утес, мкр. «Лесопитомник», Южный проезд, кадастровый номер 70:14:0300095:3352.

В остальной части заявленных требований отказать.

Взыскать с дачного некоммерческого партнерства «Лесопитомник» (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанции (Седьмой арбитражный апелляционный суд) в месячный срок с момента изготовления текста решения в полном объеме путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

 

Судья                                                                           М.О. Попилов