АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-9934/2021

22 мая 2023 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 мая 2023 года, полный текст решения изготовлен 22 мая 2023 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Кирьянова Д.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сухоруковым А.И.,

рассмотрев в судебном заседании 03.05.2023, 11.05.2023, 16.05.2023 дело по иску 

открытого акционерного общества «Усть-Вымская тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Усть-Вымская управляющая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1,

о взыскании задолженности и пени,

при участии представителя истца ФИО2 по доверенности от 07.09.2022 (в судебном заседании 03.05.2023),

установил:

открытое акционерное общество «Усть-Вымская тепловая компания» (далее – ОАО «Усть-Вымская тепловая компания», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Усть-Вымская управляющая компания» (далее – ООО «УВУК», ответчик) о взыскании задолженности за периоды с января по май 2020 года, с июля 2020 года по февраль 2021 года в сумме 1 405 647 руб. 32 коп., пени с 14.05.2021 по дату погашения задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Ответчик представил в материалы дела отзыв на исковое заявление от 25.10.2021, в котором указал, что у него имеются вопросы по начислению платы за холодное водоснабжение в сентябре 2020 года и январе 2021 года, так как в данные месяцы к оплате предъявлены большие суммы чем обычно; в сентябре, октябре 2020 года имели место недогревы горячей воды, в октябре 2020 года котельная № 3 не работала в течение 5 дней (л.д. 41, т.д. 1).

В отзыве от 11.02.2022 № 14 ООО «УВУК» пояснило, что ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» регулярно нарушает требования при подаче горячей воды, истец не предоставил технические условия подключения дома к системам отопления и горячего водоснабжения, давление на вводе ГВС и отопления ниже нормы, вследствие чего услуга горячего водоснабжения оказана некачественно, а расчёт должен производится по цене технической воды.

От ООО «УВУК» поступили ходатайства о назначении судебной экспертизы от для подтверждения доводов о несоответсвии качества отопления и горячего водоснабжения (л.д. 28, 32, т.д. 3).

Истец в заявлении от 04.10.2022 сообщил, что в спорных домах не имеется общедомовых приборов учёта горячей воды, представленные ответчиком акты замеров параметров отопления не имеют отношения к системе горячего водоснабжения - подача горячей воды осуществляется по отдельным трубам (закрытая система), обращения и жалобы по поводу качества горячего водоснабжения и отопления в спорный период не поступали; в доме № 72 по ул. Пионерской ответчик ежемесячно предоставляет посуточные показания ОДПУ и ни разу не направлял уведомление о сниженной температуре на подающем трубопроводе (л.д. 143, т.д. 4).

Определением от 24.10.2022 в удовлетворении ходатайства о назначении судебной экспертизы отказано, принято решение о возврате ответчику денежных средств, перечисленных на депозитный счёт.

В ходатайстве об отложении судебного разбирательства от 16.11.2022 ООО «УВУК» указало, что не согласно с расчётом стоимости отопления нежилого помещения по адресу: 

<

...>, так как его площадь составляет 234 кв.м, а не 244, 80 кв.м (л.д. 1-2, т.д. 5).

Определением от 10.01.2023 в связи с отставкой судьи Митиной О.П. произведена замена судьи, дело передано на рассмотрение судье Кирьянову Д.А.

Ответчик в отзыве от 20.03.2023 указал, что на неоднократные просьбы о предоставлении технических условий по многоквартирным домам ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» не представляет информацию, вычислить температурный график невозможно. ООО «УВУК» полагает, что услуга по отоплению за спорный период и по настоящее время предоставляется не качественно. Также ответчик указал на частичную оплату задолженности в размере 494 839 руб. 25 коп., что подтверждается платёжными поручениями от 20.03.2023 № 360. Кроме того, ответчик заявил ходатайство о назначении по делу экспертизы относительно определения фактического объёма предоставленной услуги по отоплению и ГВС за спорный период (л.д. 27, т.д. 5).

Истец заявлением от 21.03.2023 уточнил исковые требования, просит взыскать с ООО «Усть-Вымская УК» задолженность за периоды с апреля по май 2020 года, с июля 2020 года по февраль 2021 года в сумме 852 397 руб. 10 коп., пени за период с 14.05.2021 по 25.03.2022 в сумме 6 286 руб. 50 коп., пени с 14.05.2021 по дату погашения задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Данные уточнённые исковые требования приняты судом к рассмотрению.

Определением от 21.03.2023 от Службы Республики Коми стройжилтехнадзора и Единой дежурно-диспетчерской службы Администрации МР «Усть-Вымский» истребованы сведения о наличии либо отсутствии фактов занижения температуры горячей воды, отключения подачи тепловой энергии и (или) (теплоносителя).

Служба Республики Коми стройжилтехнадзора в ответе на запрос от 30.03.2023 № 02-03-04/3110 сообщила, что ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» объявлено 1 предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, истцу предложено произвести инвентаризацию тепловых сетей и сетей водоснабжения вблизи дома № 14 по ул. Первомайской г. Микунь, при выявлении нарушений тепловой изоляции трубопроводов незамедлительно их устранить, а также обеспечить соответствие температуры горячей воды жителям МКД № 14, предписания в отношении ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» не выдавались (л.д. 60, т.д. 5).

Администрация МР «Усть-Вымский» в ответе на запрос от 27.03.2023 № 02-30-13 (л.д. 62, т.д. 5) сообщила, что в период с апреля 2020 года по январь 2021 года имели место следующие случаи:

- 02.05.2020 с 11:30 до 12:58 отключалась горячая вода в домах по адресам: 

<

...>, д. 62, для устранения утечки,

- 10.11.2020 с 09:30 до 14:30 отключалась горячая вода в домах по адресам: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, д. 9, для устранения утечки.    

ООО «УВУК» заявило ходатайство от 31.03.2023 о назначении судебной экспертизы для определения фактического объёма и качества услуг по отоплению и горячему водоснабжению (л.д. 65, т.д. 5).

Представитель истца в судебном заседании 02.05.2023 представил заявление об уточнении исковых требований, в котором просил взыскать с ответчика задолженность в сумме 583 681 руб. 47 коп. и пени, начисленные на сумму долга 357 557 руб. 85 коп. с 20.03.2023 по день погашения задолженности исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты. Из содержания заявления следует, что в сумму 583 681 руб. 47 коп. входит основной долг 357 557 руб. 85 коп. и пени за периоды с 20.05.2021 по 31.03.2022 и с 04.10.2022 по 19.03.2023 в размере 226 123 руб. 62 коп.

Ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя не обеспечили, дополнительные документы в материалы дела не представили.

В судебном заседании 03.05.2023 объявлялись перерывы до 11.05.2023 и до 16.05.2023, информация о которых была опубликована в Картотеке арбитражных дел.

Истец заявлением от 03.05.2023 № 04-01/1852 уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность в сумме 357 557 руб. 83 коп. (по договору горячего водоснабжения от 01.04.2015 № 12-15-1 – за период с апреля по май 2020 года и с июля 2020 года по январь 2021 года в сумме 192 140 руб. 88 коп., по договору энергоснабжения (отопления) от 01.11.2015 № 2431 – за период с января 2020 года по январь 2021 года в сумме 165 416 руб. 95 коп.) пени в сумме 226 123 руб. 82 коп. (за просрочку оплаты горячего водоснабжения – 49 709 руб. 27 коп. с 20.05.2021 по 31.03.2022 и с 04.10.2022 по 19.03.2023 на сумму долга за период с апреля 2020 года по январь 2021 года, за просрочку оплаты водоотведения – 2 732 руб. 38 коп. с 20.05.2021 по 31.03.2022 на сумму долга за апрель 2020 года, за просрочку оплаты холодного водоснабжения – 128 020 руб. 63 коп. с 20.05.2021 по 31.03.2022 и с 04.10.2022 по 19.03.2023 на сумму долга с января 2020 года по февраль 2021 года, за просрочку оплаты отопления – 42 795 руб. 28 коп. с 20.05.2021 по 31.03.2022 и с 04.10.2022 по 19.03.2022 на сумму долга за период с января 2020 года по январь 2021 года), пени, начисленные на сумму долга с 20.03.2023 по день погашения задолженности исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты.

Данные уточнённые исковые требования приняты судом к рассмотрению.

От ответчика 15.05.2023 поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с невозможностью обеспечения явки представителя.

Арбитражный суд отказывает в удовлетворении ходатайства об отложении судебного разбирательства, так как явка представителей сторон в судебное заседание не признавалась обязательной. ООО «УВУК» не названы процессуальные действия, для совершения которых запрашивается отложение судебного разбирательства.

Принимая во внимание, что истцом уменьшен размер исковых требований, в том числе и период начисления неустойки, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Ходатайство ООО «УВУК» о назначении экспертизы от 31.03.2023 является необоснованным.

Поставленные ответчиком вопросы о соответствии услуги по горячему водоснабжению требованиям законодательства и об объёме потребления горячей воды не входят в компетенцию эксперта и относятся к вопросам права.

Более того, в отсутствие показаний приборов учёта за спорный период, в том числе о температуре теплоносителя, эксперт не вправе делать выводы о надлежащем либо ненадлежащем качестве коммунальных услуг.  

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» и ООО «УВУК» были заключены договоры энергоснабжения от 01.04.2015 № 12-15 (л.д. 16-54, т.д. 1), холодного водоснабжения и водоотведения от 01.04.2015 № 12-15-1 (л.д. 79-113, т.д. 1), водоотведения от 01.11.2015 № 2431-1 (л.д. 7-19, т.д. 2), энергоснабжения от 01.11.2015 № 2431 (л.д. 20-32, т.д. 1).

Данными договорами установлен срок оплаты до 25-го числа месяца, следующего за расчётным.

На оплату стоимости горячей воды за период с апреля 2020 года по январь 2021 года истец выставил ответчику следующие универсальные передаточные документы:

- от 30.04.2020 № 2389 на сумму 30 136 руб. 40 коп.,

- от 31.05.2020 № 3007 на сумму 30 182 руб. 03 коп.,

- от 31.07.2020 № 3960 на сумму 30 520 руб. 61 коп.,

- от 31.08.2020 № 4427 на сумму 30 523 руб. 91 коп.,

 -от 30.09.2020 № 5036 на сумму 30 533 руб. 72 коп.,

- от 31.10.2020 № 5681 на сумму 30 519 руб. 94 коп.,

- от 30.11.2020 № 6270 на сумму 30 535 руб. 52 коп.,

- от 28.12.2020 № 6948 на сумму 30 360 руб. 76 коп.,

- от 31.01.2021 № 580 на сумму 30 402 руб. 76 коп.

Расчёт стоимости горячего водоснабжения на цели содержания общего имущества произведён истцом по нормативам в отношении домов, расположенных по адресам: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, ул. Пионерская, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, ул. Советская, 

<

...>, 

<

...>, д. 24.

По сведениям истца, остаток задолженности ответчика за горячее водоснабжение на общедомовые нужды за период с апреля 2020 года составляет 192 140 руб. 88 коп. (л.д. 85, т.д. 3, л.д. 39-40, т.д. 5).

Договор энергоснабжения от 01.11.2015 № 2431 заключён только в отношении нежилых помещений площадью 244, 80 кв.м, расположенных по адресу: 

<

...> (л.д. 32, т.д. 2).

Стоимость отопления нежилых помещений площадью 244, 80 кв.м определена истцом на основании показаний приборов учёта (л.д. 41, 55,56, т.д. 5).

По расчётам истца, задолженность за отопление нежилых помещений площадью 244, 80 кв.м, расположенных по адресу: 

<

...>, составляет 165 416 руб. 95 коп. (л.д. 39-40, т.д. 5).

Задолженность за холодное водоснабжение за период с января 2020 года по февраль 2021 года погашена ответчиком по платёжному поручению от 20.03.2023 № 360 на сумму 494 839 руб. 25 коп. (л.д. 28, т.д. 5).

Задолженность за водоотведение за период с апреля 2020 года по февраль 2021 года в сумме 6 619 руб. 94 коп. погашена ООО «УВУК» по платёжному поручению от 01.04.2022 № 543 (л.д. 70, т.д. 3).

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате коммунальных ресурсов послужило основанием для обращения ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» в арбитражный суд.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодека Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей  65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Рассмотрев разногласия сторон, суд пришёл к следующим выводам.

I. Основания для проведения перерасчёта стоимости отопления нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...>, отсутствуют.

По данным ЕГРН, по адресу: 

<

...> имеются помещения магазина площадью 244, 80 кв.м с кадастровым номером 11:08:0201018:1310, принадлежащие ФИО1 (л.д. 16-18, т.д. 5).

Площадь 244, 80 кв.м отражена и в приложении к договору энергоснабжения от 01.11.2015 № 2431.

Ссылки истца на технический паспорт от 26.04.2013 с площадью помещений 234 кв.м (л.д. 4-5, т.д. 5) и договор аренды от 11.01.2021 (л.д. 25, т.д. 5), где указана площадь 122 кв.м, не могут быть приняты судом, так как ООО «УВУК», являясь управляющей компанией и потребителем одновременно, заключило договор от 01.11.2015 № 2431 (л.д. 20-32, т.д. 2) на оплату стоимости отопления нежилых помещений площадью именно 244, 80 кв.м. При этом в материалах дела отсутствуют доказательства недостоверности сведений ЕГРН либо прекращения обязанности ответчика по оплате стоимости тепловой энергии.

Доводы ответчика о предоставлении некачественной коммунальной услуги по отоплению не подтверждены.

В силу подпункта «д» пункта 22 Постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» в случае поставки ресурсоснабжающей организацией коммунального ресурса ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за коммунальный ресурс изменяется в порядке, определенном Правилами предоставления коммунальных услуг.

Согласно пункту 109 Правил предоставления коммунальных услуг акт проверки составляется в количестве экземпляров по числу заинтересованных лиц, участвующих в проверке, подписывается такими лицами (их представителями), 1 экземпляр акта передается потребителю (или его представителю), второй экземпляр остается у исполнителя, остальные экземпляры передаются заинтересованным лицам, участвующим в проверке. При уклонении кого-либо из заинтересованных участников проверки от подписания акта проверки такой акт подписывается другими участниками проверки и не менее чем 2 незаинтересованными лицами.

Разделом VI приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг установлены три основания для уменьшения платы за отопление: перерыв свыше предельно допустимых значений, снижение температуры воздуха ниже допустимых значений, отклонение давления во внутридомовой системе отопления от установленных значений.

Сведения о конкретной продолжительности перерывов отопления, температуре воздуха внутри спорных нежилых помещений в соответствующие периоды и другая информация для проведения перерасчёта ООО «УВУК» не представлены.

В обоснование возражений ответчиком представлены акты замеров температуры теплоносителя на вводе в доме № 72 по ул. Пионерской от 07.01.2020, от 23.01.2020, от 14.02.2020, от 17.02.2020, от 05.03.2020, от 07.04.2020, от 25.04.2020, от 18.09.2020, от 22.10.2020, от 23.10.2020, от 04.12.2020, от 24.12.2020, от 14.01.2021, от 18.01.2021, от 20.01.2021 (л.д. 133, 140, 143, т.д. 2, л.д. 33-36, т.д. 5), акты замера температуры в квартирах №№ 1, 88 (л.д. 114-115, 144, 148, т.д. 2).

Однако указанные акты не подтверждают занижение температуры воздуха именно в спорных нежилых помещениях и не позволяют установить факт нарушения применительно к критериям, предусмотренным разделом VI приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг.

Более того, ответчиком не представлены доказательства уведомления ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» о нарушении параметров теплоснабжения и необходимости проведения проверки качества коммунальной услуги по отоплению.

Иные возражения по расчёту стоимости отопления ответчиком не заявлены, доказательства погашения задолженности не представлены.

Таким образом, суд признаёт обоснованными в полном объёме исковые требования о взыскании задолженности по договору энергоснабжения от 01.11.2015 № 2431 за период с января по май 2020 года, с сентября 2020 года по январь 2021 года в сумме 165 416 руб. 95 коп.

II. Суд отклонил доводы ответчика о занижении температуры теплоносителя в системе горячего водоснабжения, но установил необходимость проведения перерасчёта в связи с нарушением истцом допустимой продолжительности перерыва в подаче горячей воды 10.11.2020.

Как следует из расчёта истца стоимость горячей воды на общедомовые нужды в домах, расположенных по адресам: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, ул. Пионерская, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, ул. Советская, 

<

...>, 

<

...>, д. 24, определена по нормативам.

Доказательства наличия в спорный период приборов учёта тепловой энергии и теплоносителя в системах горячего водоснабжения не представлены.

В соответствии с пунктом 98 Правил предоставления коммунальных услуг при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

В силу пункта 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09 Температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C.

ООО «УВУК» в одностороннем порядке составлены акты замера температур, согласно которым температура теплоносителя на подающих трубопроводах была менее 60 °C (л.д. 29-32, т.д. 5).

Однако эти акты подписаны ответчиком в одностороннем порядке. При этом не представлены доказательства уведомления ОАО «Усть-Вымская управляющая компания» о проведении проверок и нарушении параметров горячего водоснабжения.

Служба Республики Коми стройжилтехнадзора в ответе на запрос суда не сообщила о наличии случаев занижения истцом температуры теплоносителя в спорных домах (л.д. 60, т.д. 5).

С учётом отсутствия общедомовых приборов учёта, отсутствия сведений о жалобах потребителей на занижение температуры воды, неуведомления истца о проведении проверки качества коммунальных услуг, суд не может принять акты ООО «УВУК» в качестве оснований для проведения перерасчёта.

Тем не менее в рассматриваемом случае перерасчёт должен быть произведён в связи с перерывом подачи горячей воды.

Администрацией МР «Усть-Вымский» представлена информация об аварийных отключениях 02.05.2020 с 11:30 до 12:58 и 10.11.2020 с 09:30 до 14:30 (л.д. 62, т.д. 5).

В соответствии с пунктом 99 Правил предоставления коммунальных услуг при перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу, рассчитываемый при отсутствии коллективного (общедомового), индивидуального или общего (квартирного) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, снижается на размер платы за объем непредоставленной коммунальной услуги.

Согласно пункту 100 Правил предоставления коммунальных услуг объем (количество) непредоставленной в течение расчетного периода коммунальной услуги на общедомовые нужды в многоквартирном доме при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса рассчитывается исходя из продолжительности непредоставления коммунальной услуги и норматива потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды.

Пунктом 4 раздела VI приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг установлено, что допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды:

8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа подряд.

В нарушение данного пункта авария 10.11.2020 устранена спустя 5 часов.

С учётом изложенного суд производит перерасчёт платы за ноябрь 2020 года в отношении домов, расположенных по адресам: 

<

...>, д. 52, исходя из того, что коммунальная услуга по горячему водоснабжению на общедомовые нужды предоставлялась в течение 715 часов из 720 часов (529 руб. 21 коп. + 448 руб. 29 коп. - 529 руб. 21 коп. ?715/720 + 448 руб. 29 коп.? 715/720 = 6 руб. 79 коп.).

Стоимость горячего водоснабжения за ноябрь 2020 года с учётом перерасчёта составляет 30 528 руб. 73 коп. (30 535 руб. 52 коп. – 6 руб. 79 коп.).

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность в общей сумме 357 551 руб. 04 коп., в том числе в сумме 192 134 руб. 09 коп. (192 140 руб. 88 коп. – 6 руб. 79 коп.) - за горячее водоснабжение, в сумме 165 416 руб. 95 коп. – за отопление нежилого помещения.

III. Истцом также предъявлены требования о взыскании пеней.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Кредитор вправе требовать уплаты законной неустойки независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Такие же меры ответственности установлены частью 6.2. статьи 13 и частью 6.2 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» в случае ненадлежащего исполнения обязательств управляющими компаниями по оплате водоснабжения и водоотведения.

Предъявленная истцом сумма пеней за просрочку оплаты горячей и холодной воды за периоды с 20.05.2021 по 31.03.2022 и с 04.10.2022 по 19.03.2023 не превышает размера неустойки, подлежащей уплате, в том числе с учётом снижения судом платы за горячее водоснабжение.

Пени на задолженность за водоотведение в многоквартирных домах начислены неверно. Сумма пеней за период с 20.05.2021 по 31.03.2022 составляет 1 457 руб. 29 коп. (6 310 руб. 72 коп.?0, 095?316 дней/130).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Пени в сумме 42 795 руб. 28 коп не превышают размера неустойки за просрочку оплаты отопления нежилого помещения с 20.05.2021 по 31.03.2022 и с 04.10.2022 по 19.03.2023.

Пени на задолженность по договору водоотведения от 01.11.2015 № 2431-1 (нежилое помещение по адресу: ул. Пионерская, д. 72) начислены неверно. Сумма пеней за период с 20.05.2021 по 31.03.2022 составляет 1 515 руб. 14 коп.

Сумма основного долга

Период просрочки

Процентная ставка

(в соответствии с постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 на дату платежа)

Сумма неустойки

4 897 руб. 27 коп.

(апрель-декабрь 2020 года)

20.05.2021-31.03.2022

(316 дней)

0, 095/130

1 130 руб. 89 коп.

984 руб. 38 коп.

(январь 2021 года)

20.05.2021-26.05.2021

(7 дней)

0, 095/300

2 руб. 18 коп.

984 руб. 38 коп.

(январь 2021 года)

27.05.2021-31.03.2022

(309 дней)

0, 095/130

222 руб. 28 коп.

738 руб. 29 коп.

(февраль 2021 года)

20.05.2021-23.06.2021

(35 дней)

0, 095/300

8 руб. 18 коп.

738 руб. 29 коп.

(февраль 2021 года)

24.06.2021-31.03.2022

(281 день)

0, 095/130

151 руб. 61 коп.

Итого:

1 515 руб. 14 коп.

Таким образом, исковые требования о взыскании неустойки по состоянию на 19.03.2023 подлежат удовлетворению частично в сумме 223 497 руб. 61 коп. (49 709 руб. 27 коп. + 1 457 руб. 29 коп. + 128 020 руб. 63 коп. + 42 795 руб. 28 коп. + 1 515 руб. 14 коп.).

Кроме того, с ответчика следует взыскать пени за период с 20.03.2023 по день погашения задолженности исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 14 607 руб. 81 коп. пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований, а излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 12 554 руб. 40 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд            

 

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении ходатайств о назначении судебной экспертизы и отложении судебного разбирательства.

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Усть-Вымская управляющая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу открытого акционерного общества «Усть-Вымская тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 357 551 руб. 04 коп., пени в сумме 223 497 руб. 61 коп., пени, начисленные на сумму долга 357 551 руб. 04 коп. с 20.03.2023 по день погашения задолженности исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты долга, за каждый день просрочки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 14 607 руб. 81 коп.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Возвратить открытому акционерному обществу «Усть-Вымская тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 12 554 руб. 40 коп., перечисленную по платёжному поручению от 15.07.2021 № 2308.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                               Д.А. Кирьянов