АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-8273/2024

г. Архангельск

18 сентября 2024 года

 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Булатовой Т.Л.,

рассмотрев порядке упрощенного производства без вызова сторон дело по исковому заявлению федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; юридический адрес: 105066, 

<

...>; почтовый адрес: 164500, 

<

...> строение 6)

к федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны          Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; юридический адрес: 125167, вн.тер.г. муниципальный округ Аэропорт, 

<

...>, этаж 1, помещение 3)

о взыскании 249 715 руб. 97 коп.

установил:

федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением                             к федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ответчик) о взыскании 249 715 руб. 97 коп., в том числе 245 129 руб. 19 коп. задолженности  за услуги отопления, водоснабжения и водоотведения, оказанные за период с января по март 2024 года по договору № 06-02-51-0023-ПФ от 04.07.2023,             и 4586 руб. 78 коп. неустойки, начисленной за период с 21.02.2024 по 04.07.2024,                          и с 05.07.2024 по день фактической оплаты долга.

Определением суда от 09.07.2024 исковое заявление принято к производству                  с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства.

Дело рассмотрено в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощённого производства без проведения судебного заседания и вызова сторон.

Ответчик с иском не согласился по основаниям, изложенным в отзыве на иск.  

Решением Арбитражного суда Архангельской области от 05.09.2024, принятым путём подписания резолютивной части, исковые требования удовлетворены. 

11 сентября 2024 года в Арбитражный суд Архангельской области от ответчика поступила апелляционная жалоба на решение Арбитражного суда Архангельской              области от 05.09.2024 по делу № А05-8273/2024.

Согласно части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощённого производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Исходя из вышеизложенного, суд изготавливает мотивированное решение                         по правилам главы 20 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

 Сторонами не оспаривается, что между сторонами заключен договор ресурсоснабжения  № 06-02-51-002-ПФ от 04.07.2023, по условиям которого истец (ресурсоснабжающая организация), обязуется поставить в жилые помещения потребителя (ответчика), расположенные в многоквартирных домах, находящихся в оперативном управлении, коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, газоснабжению, в том числе потребляемые при содержании                            и использовании общего имущества многоквартирных домов, а потребитель обязуется своевременно оплачивать поставленные коммунальные услуги. 

В Приложении № 1 договора указан перечень объектов, которым оказываются коммунальные услуги: жилые помещения в многоквартирных домах в городе            Оленегорск-2 Мурманской области. 

Во исполнение заключенного между сторонами договора, истец в период                       с января по март 2024 года оказал коммунальные услуги по отоплению, горячему                   и холодному водоснабжению, водоотведению, газоснабжению, что подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Для оплаты оказанных услуг истец выставил ответчику счета № 06ГУ-000349,                № 06ГУ-000350, № 06ГУ-000351, № 06-ГУ-000352 от 31.01.2024, № 06ГУ-000471,                    № 06ГУ-000472, № 06ГУ-000473, № 06ГУ-000474 от 29.02.2024, № 06ГУ-001007,                       № 06ГУ-001008, № 06ГУ-001009, № 06ГУ-001010 от 31.03.2024, а также соответствующие акты об оказании услуг, на общую сумму 245 129 руб. 19 коп.

Согласно пункту 3.3 договора потребитель оплачивает полученные           коммунальные услуги до 20 числа месяца, следующего за расчётным.

Поскольку ответчик оказанные в спорном периоде услуги по пустующим помещениям   не оплатил, а направленные истцом в адрес ответчика претензии оставлены без удовлетворения,  истец обратился в суд с рассматриваемым  иском. 

Оценив представленные по делу доказательства, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений                       в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества                       в многоквартирном доме. 

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации,  частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник           помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание             общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт                жилого помещения. 

Согласно статьям 153 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации,            граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание              жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества                          в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества                          в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Согласно пункту 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников                 помещений, независимо от того, жилое это или нежилое помещение и в чьей собственности оно находится. 

В силу пункта 4 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется                                 за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование                         и распоряжение в соответствии с названным Кодексом. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации, учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в соответствии                    с целями своей деятельности и назначением этого имущества.  

Исходя из смысла статей 210, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации                и правовой позиции, изложенной в абзаце 2 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению                                  и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества. На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, распространяются требования пункта 3 статьи 30, частей 1, 2, 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы на жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации, право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении                 за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия                        или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом                  и иными правовыми актами или решением собственника. 

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ                     от обязательств не допускается. Сумма задолженности рассчитана истцом согласно площади, и соответствует утвержденным тарифам.  Контррасчет задолженности ответчиком  не представлен. 

С учетом изложенного с ответчика в пользу  истца подлежит взысканию                     245 129 руб. 19 коп. долга.

В связи с тем, что ответчик допустил просрочку оплаты поставленных                  ресурсов, истцом заявлено требование о взыскании неустойки в общей сумме 4586 руб.  78 коп., начисленной за период с 21.02.2024 по 04.07.2024. 

Статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено,                  что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В пункте 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право кредитора требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. 

Истец исчислил неустойку, в соответствии с пунктом 6.4. договора, устанавливающего пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с двадцать             первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный            срок оплата не произведена; начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от                           не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки

На основании  вышеизложенного, по расчету суда, исходя из взысканной                  суммы долга, размер неустойки, с учетом положений  договора и действующей           ключевой ставки Банка России 9,5 %, за период с 21.02.2024 по 04.07.2024 составляет 4586 руб. 78 коп.  Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В пункте 65 Постановления № 7 разъяснено, что по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Следовательно, требование истца о взыскании неустойки за период с 05.07.2024                  по день фактической уплаты долга также является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине между сторонами не распределяются, поскольку они  освобождены от её уплаты.

Руководствуясь статьями 309, 310, 330, 539, 544, Гражданского кодекса           Российской Федерации, статьями 106, 110, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства              обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>) в пользу федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>)                  249 715 руб. 97 коп., в том числе 245 129 руб. 19 коп. долга, 4586 руб. 78 коп. неустойки, начисленной за период с 21.02.2024 по 04.07.2024, а также:

- законной неустойки за каждый день просрочки, начисленной на сумму долга 152 041 руб. 92 коп. в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической            оплаты, начиная с 05.07.2024 по день фактической оплаты долга; 

- законной неустойки за каждый день просрочки, начисленной на сумму долга 93 087 руб. 27 коп. за период просрочки с 05.07.2024 по 21.07.2024 исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты; а за период просрочки с 22.07.2024 по день фактической оплаты долга - исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты. 

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок,                          не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья

 

Т.Л. Булатова