Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-93694/2022

03 июня 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  07 апреля 2023 года.

Полный текст решения изготовлен  03 июня 2023 года.

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

Курова И.Н., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

Истец: общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-Коммунальные Системы Северо-Запада» (адрес: 191124, Санкт-Петербург, Тульская ул., д. 7, лит. А, пом. 1-Н оф. 2, ОГРН 

<

***>, Дата присвоения ОГРН 08.08.2014, ИНН 

<

***>),

Ответчик: Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» (адрес: 192029, Санкт-Петербург, Обуховской Обороны пр., 54, ОГРН 

<

***>, Дата присвоения ОГРН 10.02.2003, ИНН 

<

***>), 

о взыскании денежных средств, 

при участии: 

- от истца: ФИО2, доверенность от 01.11.2022;

- от ответчика: ФИО3, доверенность от 09.01.2023; 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-Коммунальные Системы Северо-Запада» (далее -  истец, Общество),  обратилось в Арбитражный суд города           Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» (далее – Учреждение, ответчик), о взыскании 714 920 руб. 38 коп. задолженности, а именно: суммы повышающего коэффициента на электрическую энергию (январь 2019 года – июнь 2020 года) в размере 204 466 руб. 76 коп., пени в размере 21 052 руб. 97 коп. и холодное водоснабжение (январь 2019 года-ноябрь  2021 года) в размере 450 547 руб. 61 коп. и 38 852 руб. 69 коп. пени, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании, состоявшемся 07.04.2023, представитель истца поддержал исковые требования. 

 Представитель ответчика возразил против удовлетворения исковых требований.

В письменном отзыве и дополнениях Учреждение, возражая против удовлетворения требований истца,  указывает, что МКД по адресу: Подвойского ул., д. 46 исключен с 01.03.2020 из реестра лицензий Общества, что исключает начисление повышающего коэффициента по указанному объекту; также как и начисления в коммунальных квартирах МКД, находящихся в общедолевой собственности граждан и Санкт-Петербурга; ответчик не согласен с начислением пени в связи с не выставлением платежных документов; просит применить последствия пропуска срока исковой давности  с января 2019 года по 16.08.2019.

От истца в материалы дела поступили письменные возражения на доводы ответчика и судебная практика.

Арбитражный суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершил предварительное судебное заседание в порядке статей 136-137 АПК РФ, перешел к рассмотрению искового заявления по существу. 

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителей сторон и оценив представленные в дело доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

ООО «ЖКС Северо-Запад» в период с января 2019 года по июнь 2020 года являлось управляющей компанией в отношении многоквартирных домов в городе Санкт-Петербурге по адресам: улица Бабушкина д. 42, корп. 2; улица Грибакиных, д. 3, лит. Е; бульвар Красных Зорь, 

<

...>, лит. Ш.

Многоквартирный дом подключен к системе электроснабжения. Поставка данного ресурса осуществляется на основании договора управления и заключенного договора с ресурсоснабжающей организацией.

В указанном многоквартирном доме имеются помещения, не оборудованные индивидуальными приборами учета электрической энергии, находящиеся в государственной собственности города Санкт-Петербурга.

В период с 01 января 2019 года по 30 июня 2021 года, в отношении жилых помещений необорудованных индивидуальными приборами учета, находящихся в государственной собственности города Санкт-Петербург, начислена плата за электрическую энергию:

 

Плата                за

Плата        за

 

электрическую энергию  с учетом

электрическую      энергию

Оставшаяся часть    платы подлежащая уплате

собственником помещения

 

Период

повышающего коэффициента     к

начисленная нанимателям

 

нормативам потребления

по нормативу потребления

 

коммунальных услуг

коммунальных услуг

 

1

Январь 2019

59 255,99

39 503,99

19 752,00

2

Февраль 2019

60 044,30

40 029,53

20 014,77

3

Март 2019

36 844,47

24 562,98

12 281,49

4

Апрель 2019

36 533,30

24 355,53

12 177,77

5

Май 2019

36 533,30

24 355,53

12 177,77

6.

Июнь 2019

35 563,55

23 709,03

11 854,52

7.

Июль 2019

35 196,80

23 464,53

11 732,27

8.

Август 2019

33 207,98

22 138,65

11 069,33

9

Сентябрь 2019

31 506,08

21 004,05

10 502,03

10

Октябрь 2019

30 208,73

20 139,15

10 069,58

11

Ноябрь 2019

30 208,73

20 139,15

10 069,58

12

Декабрь 2019

30 480,75

20 320,50

10 160,25

13

Январь 2020

24 593,85

16 395,90

8 197,95

14

Февраль 2020

26 351,55

17 567,70

8 783,85

15

Март 2020

25 472,70

16 981,80

8 490,90

16

Апрель 2020

29 281,05

19 520,70

9 760,35

17

Май 2020

26 058,60

17 372,40

8 686,20

18

Июнь 2020

26 058,60

17 372,40

8 686,20

 

ИТОГО

613 400,28

408 933,52

204 466,76

с учетом повышающего коэффициента к нормативам потребления коммунальных услуг в размере: 613 400 руб. 28 коп.

Нанимателям жилых помещений за этот период начислена плата за холодное водоснабжение в размере 408 933 руб. 52 коп.

Оставшаяся часть платы подлежащая уплате наймодателем (собственником помещения) за холодное водоснабжение составляет 204 466,76 коп.

Акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета Ответчиком не предоставлены.

Истец в период с января 2019 года по октябрь 2021 года является управляющей компанией в отношении многоквартирных домов в городе Санкт-Петербурге по адресам: улица Бабушкина д. 42, корп. 2; Бабушкина д. 47, корп. 3; Большой Смоленский просп, д. 26, лит. Т; улица Грибакиных, д. 3, лит. Е; бульвар Красных Зорь, 

<

...> лит. Ш.

Многоквартирные дома подключены к системе централизованного холодного водоснабжения. Поставка данного ресурса осуществляется на основании договора управления и заключенного договора на поставку холодной воды с ресурсоснабжающей организацией.

Поставка данного ресурса осуществляется на основании договора управления и заключенного договора на поставку холодной воды с ресурсоснабжающей организацией.

В данных многоквартирных домах имеются помещения, не оборудованные индивидуальными приборами учета холодного водоснабжения, находящиеся в государственной собственности города Санкт-Петербурга.

В период с 01 января 2019 года по 30 ноября 2021 года, в отношении жилых помещений необорудованных индивидуальными приборами учета, находящихся в государственной собственности города Санкт-Петербург, начислена плата за холодное водоснабжение:

Период

Плата за холодное водоснабжение     с учетом

повышающего

коэффициента     к

нормативам

потребления

коммунальных

услуг

Плата        за холодное водоснабжени е начисленная нанимателям по нормативу потребления коммунальны х услуг

Оставшаяся часть    платы подлежащая уплате

собственнико м помещения

1

Январь 2019

109 487,57

72 991,71

36 495,86

2

Февраль 2019

93 412,01

62 274,67

31 137,34

3

Март 2019

91 315,30

60 876,86

30 438,43

4

Апрель 2019

90 640,57

60 427,04

30 213,52

5

Май 2019

56 680,99

37 787,33

18 893,66

6.

Июнь 2019

54 206,06

36 137,38

18 068,69

7.

Июль 2019

55 709,96

37 139,97

18 569,99

8.

Август 2019

55 638,91

37 092,60

18 546,30

9

Сентябрь 2019

53 678,74

35 785,82

17 892,91

10

Октябрь 2019

59 249,45

39 499,63

19 749,82

11

Ноябрь 2019

56 696,21

37 797,47

18 898,74

12

Декабрь 2019

55 799,97

37 199,98

18 599,99

13

Январь 2020

37 138,08

24 758,72

12 379,36

14

Февраль 2020

38 994,98

25 996,66

12 998,33

15

Март 2020

37 602,31

25 068,20

12 534,10

16

Апрель 2020

38 762,87

25 841,91

12 920,96

17

Май 2020

38 762,87

25 841,91

12 920,96

18

Июнь 2020

38 762,87

25 841,91

12 920,96

19

Июль 2020

39 211,66

26 141,11

13 070,55

20

Август 2020

39 689,85

26 459,90

13 229,95

21

Сентябрь 2020

17 214,88

11 476,58

5 738,29

22

Октябрь 2020

16 497,59

10 998,39

5 499,20

23

Ноябрь 2020

16 019,40

10 679,60

5 339,80

24

Декабрь 2020

15 302,11

10 201,41

5 100,70

25

Январь 2021

15 302,11

10 201,41

5 100,70

26

Февраль 2021

14 584,83

9 723,22

4 861,61

27

Март 2021

14 584,83

9 723,22

4 861,61

28

Апрель 2020

14 823,92

9 882,61

4 941,31

29

Май 2021

14 823,92

9 882,61

4 941,31

30

Июнь 2021

15 302,11

10 201,41

5 100,70

31

Июль 2021

15 092,78

10 061,86

5 030,93

32

Август 2021

15 092,78

10 061,86

5 030,93

33

Сентябрь 2021

14 605,92

9 737,28

4 868,64

34

Октябрь 2021

10 711,01

7 140,67

3 570,34

35

Ноябрь 2021

243,43

162,29

81,14

 

ИТОГО

1 351 642,84

901 095,22

450 547,61

с учетом повышающего коэффициента к нормативам потребления коммунальных услуг в размере: 1 351 642 руб. 84 коп.

Нанимателям жилых помещений за этот период начислена плата за холодное водоснабжение в размере 901 095 руб. 22 коп.

Оставшаяся часть платы подлежащая уплате наймодателем (собственником помещения) за холодное водоснабжение составляет 450 547 руб. 61 коп.

Акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодное воды, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета Ответчиком не предоставлен.

Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 15.06.2005 № 52-р и распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 01.06.2011 № 74-р установлена обязанность Жилищных агентств административных районов по представлению интересов Санкт-Петербурга как собственника помещений в жилом доме.

Поскольку Санкт-Петербург не исполнил возложенную на него как собственника жилых помещений установленную законом обязанность по оснащению своих помещений ИПУ учета холодной и горячей воды, электрической энергии, полномочиями по представлению интересов Санкт-Петербурга как собственника помещений в МКД наделено Учреждение, Общество обратилось к последнему с претензией.

Требования претензии, направленной истцом в адрес ответчика оставлены последним без удовлетворения, что явилось основанием для обращения Общества в арбитражный суд с настоящим иском.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ), каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании пункта 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно пункту 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В соответствии с пунктом 42 Правил № 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, величина которого в 2016 году принимается равной 1,4, а с 1 января 2017 года - 1,5. Этот коэффициент не применяется при наличии акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии, подтверждающего отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт.

Согласно пункту 81 Правил № 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем, в том числе, на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

В соответствии с пунктом 9 статьи 11 Федерального закона от 23.11.2009 № 261- ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 261-ФЗ) собственники зданий, строений, сооружений, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов установленным требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов (за исключением требований, обеспечение выполнения которых в соответствии с настоящим Федеральным законом возложено на других лиц) в течение всего срока их службы путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий.

В силу пункта 5 статьи 13 Закона № 261-ФЗ до 01.07.2012 собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Следовательно, применение повышающего коэффициента к нормативу потребления соответствующей коммунальной услуги обусловлено, во-первых, наличием предусмотренной действующим законодательством обязанности по оснащению помещения приборами учета используемых воды, во-вторых, отсутствием в помещении таких приборов учета, когда имеется техническая возможность их установки. При этом отсутствие такой технической возможности доказывает собственник помещения.

Между тем, суд, принимая во внимание довод ответчика об исключении МКД по адресу: Подвойского ул., д. 46 с 01.03.2020 из реестра лицензий Общества,  исключил начисления по данному объекту за последующий период. Относительно довода ответчика о частичном пропуске срока Обществом исковой давности суд отмечает следующее.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - Постановление N 43) разъяснено, что если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Кроме того, согласно части 1 статьи 204 ГК РФ со дня обращения в суд срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита.

В соответствии с частью 2 статьи 204 ГК РФ, если суд оставил заявление без рассмотрения, течение срока исковой давности продолжается в общем порядке с момента вступления в силу соответствующего определения. Это же правило распространяется и на случаи прекращения производства по делу (например, когда истец отказался от иска, сторона в деле ликвидирована и т.п.). Если после оставления заявления без рассмотрения неистекшая часть срока давности составляет менее шести месяцев, по общему правилу она удлиняется до шести месяцев (часть 3 статьи 204 ГК РФ).

В то же время пунктом 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" для этого правила установлены исключения для случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по предусмотренным пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ и прямо зависящим от истца основаниям:

- не соблюден обязательный досудебный порядок урегулирования спора; 

- исковое заявление не подписано или подписано неуполномоченным лицом; 

- истец повторно не явился в судебное заседание и не заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении судебного разбирательства, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу; 

- имеется соглашение сторон о передаче спора в третейский суд и от ответчика до начала рассмотрения дела по существу поступило возражение относительно рассмотрения и разрешения спора в суде.

Основанием для применения судом положений пункта 2 части 1 статьи 148 АПК РФ для оставления без рассмотрения требований Предприятия в деле А56-25513/2022 явилась повторная неявка в судебное заседания заявителя, таким образом, течение срока исковой давности на период рассмотрения данного дела не приостанавливалось.

Аналогичная позиция изложена в постановлении Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2021 по делу № А56- 51769/2020.

В этой связи срок исковой давности надлежит исчислять с даты подачи истцом заявления в суд – 14.09.2022, учитывая приостановление срока его течения на 30 дней (претензионный порядок). Суд соглашается с позицией ответчика о пропуске истцом срока давности за период до января 2019 года.

Относительно разногласий сторон о возможности взыскания Обществом с Учреждения повышающего коэффициента как составной части платы за оказанные коммунальные услуги в отношении комнат в коммунальной квартире суд отмечает следующее.

По смыслу приведенных выше норм собственники комнат в коммунальной квартире не могут быть освобождены от обязанности по установке общих (квартирных) приборов учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии только в силу особенного статуса принадлежащего им жилого помещения. Поэтому, вопреки доводам ответчика, то обстоятельство, что часть спорных жилых помещений являются комнатами в коммунальной квартире, само по себе не свидетельствует о невозможности установки в них общих (квартирных) приборов учета. Наличие технической возможности установки общих (квартирных) приборов учета в коммунальной квартире также определяется в соответствии с Приказом № 485/пр, однако акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, ответчиком не представлен.

При таких обстоятельствах отсутствие общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии при наличии у собственников комнат в коммунальной квартире обязанности установки такого прибора учета в силу пунктов 42, 50 Правил № 354 позволяет рассчитывать размер платы за коммунальные услуги с учетом повышающего коэффициента - 1,5 (по формуле пункта 7(1) приложения № 2 к Правилам № 354).

Расходы на установку общего (квартирного) прибора учета в коммунальной квартире по правилам статей 30 и 46 ЖК РФ несут все собственники комнат в коммунальной квартире пропорционально их доле в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире. 

Данная позиция изложена в Постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 26.01.2023 № А56-31545/2022.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в частности, неустойкой. 

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 ГК РФ). 

Истцом начислена пени в общем размере 59 905 руб. 66 коп. 

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в установленном названной нормой размере. 

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из разъяснений, приведенных в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

Объем и состав информации, подлежащей указанию в платежных документах, предусмотрен в пункте 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Так, в подпункте «г» пункта 69 названных Правил установлено, что в платежном документе обязательно указываются объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг.

Как установлено пунктом 1 статьи 401 ГК РФ, лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности; лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 405 ГК РФ должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора. Кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором, либо вытекающих из обычаев делового оборота или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства (пункт 1 статьи 406 ГК РФ).

Руководствуясь вышеприведенными нормами законодательства, суд принимая во внимание также позицию, изложенную в Постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.07.2021 по делу № А56-89706/2020, не находит оснований для удовлетворения требования истца о взыскании пени.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в части взыскания основной задолженности в размере 382 275 руб. 62 коп., в остальной части в удовлетворении исковых требований следует отказать.

В соответствии со статьей 101 АПК РФ в состав судебных расходов входит государственная пошлина. В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Излишне уплаченная при подаче иска государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

взыскать с Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения  «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Коммунальные Системы Северо-Запада» (ИНН 

<

***>) 382 275  руб. 62 коп. задолженности, 10 646 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-Коммунальные Системы Северо-Запада» (ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 5422 руб. государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Курова И.Н.