АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-1784/2021

г. Кострома

27 августа 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 августа 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 27 августа 2021 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Хомяка Николая Георгиевича, при ведении протокола секретарем судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания - Наследие" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Корпорация Партнерстрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 10 896 руб. 74 коп. долга по договору на предоставление эксплуатационных услуг,

при участии представителей: 

от истца: не явился,

от ответчика: ФИО2 (доверенность от 28.06.2021), 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания - Наследие" обратилось в Арбитражный суд Костромской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Корпорация Партнерстрой" о взыскании 10 896 руб. 74 коп. долга по договору на предоставление эксплуатационных услуг за период 01.01.2017 – 31.05.2020. 

Истец явку представителей для участия в судебном заседании не обеспечил, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия. 

Ответчик против удовлетворения требований возражал по основаниям, изложенным в отзыве на иск, заявил о пропуске ответчиком срока давности по требованию о взыскании 10 896 руб. 74 коп. долга за период 01.01.2017 – 31.08.2017.

В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия истца.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

ООО "Управляющая компания - Наследие" на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от 26.03.2016 является управляющей компанией в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>. 

Нежилые помещения № 5, 13, 14, 16 в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...>, принадлежат на праве собственности ООО "Корпорация Партнерстрой", что подтверждено выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

12.09.2016 между ООО "Управляющая компания - Наследие" (Исполнитель) и ООО "Корпорация Партнерстрой" (Заказчик) заключен договор на предоставление эксплуатационных услуг, в соответствии с условиями которого Исполнитель обеспечивает предоставление, а Заказчик - использование и оплату эксплуатационных услуг за встроенные (пристроенные) помещения, расположенные по адресу: 

<

...>,общей площадью — 25 кв.м., помещение № 13, общей площадью — 29 кв.м., помещение № 14, общей площадью — 23,7 кв.м., помещение № 16, общей площадью — 23,3 кв.м. (п. 1.2).

Согласно пункту 1.1. целью Договора является обеспечение квалифицированного содержания и ремонта общего имущества жилых и нежилых помещений в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Правительством Российской Федерации, иными положениями действующего законодательства. 

Порядок оплаты по договору урегулирован сторонами в разделе 2 договора стоимость работ устанавливается исходя из размера платы за содержание и ремонт мест общего пользования многоквартирного дома утвержденного на общем собрании собственников помещений в таком доме. Стоимость работ на момент заключения договора составляет на 1 кв.м. общей площади встроенного (пристроенного) помещения 13 (тринадцать) рублей 49 копеек (п. 2.1).    

Согласно пункту 2.2 договора Заказчик оплачивает услуги предоставляемые Исполнителем на основании представленного счёта-фактуры от Исполнителя и осуществляет платеж, путём перечисления денежных средств на расчётный счёт Исполнителя в течение пяти банковских дней со дня его (счета) получения. Расчёты по соглашению сторон могут производиться любым способом, не противоречащим законодательству РФ.

Срок действия договора согласован сторонами в пункте 7.1: с момента подписания и действует до 31 декабря 2016 года. В случае если за 30 дней до окончания действия Договора ни одна из сторон не заявит о его расторжении,            Договор считается пролонгированным на следующий календарный год на тех же условиях.

По причине ненадлежащего исполнения Заказчиком обязательств по оплате оказанных услуг по договору от 12.09.2016 за период 01.01.2017 – 31.05.2020 Исполнитель обратился к нему с претензией №166 от 19.06.2020 с требованием погашения имеющейся задолженности в размере 56 216 руб. 

Неисполнение ответчиком требований истца в добровольном порядке послужило основанием для обращения последнего с иском в суд. 

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Из положений статей 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что на собственника возложено бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. При этом, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичная обязанность собственника помещений многоквартирного дома закреплена нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статья 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из статьи 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 155 названного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

По общему правилу собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (пункт 1 статьи 155 ЖК РФ).

Все составные части платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, органами управления товариществ собственников жилья, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов (части 7, 8 статьи 156 ЖК РФ). Если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (часть 4 статьи 158 ЖК РФ).

Таким образом, у ответчика имеется обязанность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу 

<

...>.

Ответчиком по платежному поручению № 63 от 20.07.2021 произведена оплата задолженности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома в сумме 45 319,71 руб. за период сентябрь 2017 года - май 2020 года. 

Ответчик в отзыве на иск, приобщенном к материалам дела в судебном заседании 23.07.2021, заявил о пропуске ответчиком срока давности по требованию о взыскании 10 896 руб. 74 коп. долга за период 01.01.2017 – 31.08.2017.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Общий срок исковой давности составляет три года (статья 196 ГК РФ).

С учетом вышеприведенных положений действующего законодательства, а принятие мер по досудебному урегулированию спора, факт обращения с настоящим иском в арбитражный суд 11.02.2021, а также добровольное удовлетворение ответчиком требований истца за период сентябрь 2017 года - май 2020 года, суд считает необходимым применить последствия пропуска истцом срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период январь - август 2017 года.

С учетом применения последствия пропуска истцом срока исковой давности, задолженность ответчика перед истцом отсутствует, обязательства ответчика перед истцом по договору от 12.09.2016 выполнены в полном объеме. 

Таким образом, требования истца подлежат оставлению без удовлетворения.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 110 АПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В соответствии с абзацем 3 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) не подлежит возврату уплаченная государственная пошлина при добровольном удовлетворении ответчиком требований истца после обращения последнего в арбитражный суд и вынесения определения о принятии искового заявления к производству.

Согласно абзацев 2, 3 пункта 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" при прекращении производства по делу в связи с отказом истца (заявителя) от иска (заявления) следует учитывать, что государственная пошлина не возвращается, если установлено, что отказ связан с добровольным удовлетворением ответчиком (заинтересованным лицом) заявленных требований после подачи искового заявления (заявления) в арбитражный суд. В этом случае арбитражный суд должен рассмотреть вопрос об отнесении на ответчика расходов по уплате государственной пошлины исходя из положений статьи 110 АПК РФ с учетом того, что заявленные в суд требования фактически удовлетворены.

В пункте 26 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Таким образом, если истец уменьшил размер исковых требований, отказавшись от взыскания основного долга в связи с добровольным удовлетворением ответчиком данного требования после подачи иска в арбитражный суд, основания для возврата государственной пошлины в соответствующей части из федерального бюджета отсутствуют, расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

В рассматриваемом случае истцом, в связи с добровольной уплатой ответчиком  45 319 руб. 71 коп. долга по платежному поручению от 20.07.2021 № 63, заявлено об уменьшении исковых требований с 56 216 руб. 45 коп. до 10 896 руб. 74 коп.

При указанных обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 813 руб. 06 коп. (45319,71 / 56216,45 * 2249).

На основании вышеизложенного, руководствуясь со статьями 110, 167, 168, 169, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Корпорация Партнерстрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания - Наследие" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 1 813 руб. 06 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

СудьяХомяк Н. Г.