РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-171519/23-126-1347

г. Москва

24 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 ноября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 24 ноября 2023 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе: 

председательствующего судьи Новикова М.С. 

протокол судебного заседания вел помощник судьи Антоновский С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску ООО "ТЕПЛОСЕРВИС-М" (143909, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, БАЛАШИХА ГОРОД, ЗВЕЗДНАЯ 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 30.01.2012, ИНН: 

<

***>) 

к МИНОБОРОНЫ РОССИИ (119019, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.02.2003, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании 63 904,21 руб. 

В судебном заседании приняли участие: 

от истца: не явился, извещен 

от ответчика: ФИО1, доверенность от 11.10.2022

УСТАНОВИЛ:

ООО "ТЕПЛОСЕРВИС-М" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к МИНОБОРОНЫ РОССИИ о взыскании задолженности по оплату коммунальных услуг в размере 60 049 руб. 97 коп., пени в размере 3 854 руб. 24 коп.

Определением от 11.08.2023г. исковое заявление ООО "ТЕПЛОСЕРВИС-М" принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ. 

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное ч. 5 ст. 227 АПК РФ, о чем судом вынесено определение от 02.10.2023г. 

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал по доводам изложенным в отзыве.

Учитывая надлежащее уведомление истца и ответчика о дате, времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу определением о принятии дела к производству, отсутствие возражений сторон на переход к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с п.4 ст.137 АПК РФ, п.27 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №65 от 20.12.2006., завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции, в отсутствие истца, в порядке ст. 123, 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителей ответчика, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил, что требования истца заявлены не обоснованно и не подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

При этом суд исходит из того, что в соответствии со ст.4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ.

Согласно ст.65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Вместе с тем, согласно ч.2 ст.9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Как следует из материалов дела, ООО «Теплосервис-М» является Единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей на территории г.о. Балашиха деятельность в сфере теплоснабжения.

В соответствии с п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, вправе принимать решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горящего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

На основании Протокола внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией ООО «Теплосервис-М».

Министерство обороны Российской Федерации является собственником жилых помещений, расположенных по адресу:

- 

<

...>;

- 

<

...>, 236, 237, 241, 244, 248, 252.

Министерство обороны РФ, являясь собственником жилого помещения, обязано нести бремя содержания своего имущества, также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает обязанность, граждан и организаций, собственников жилого помещения по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возникающей с момента возникновения права собственности. Плата за коммунальные услуги в многоквартирном доме включает плату за коммунальные услуги, потребленные в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды (п. 40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов»),

В силу положений части 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

В вышеперечисленных нормативных актах законодатель относит бремя ответственности по оплате коммунальных услуг используемых, в том числе и на общедомовые нужды, на собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование помещений собственниками не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 15 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В исковом заявлении указано, что:

- В период с 01.02.2022 г. по 30.04.2023 г. по квартире № 1-2 (лицевой счет: 32699693) в доме № 5 по ул. Майкла Лунна г. Балашиха Московской области у Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 6 998 рубля 38 копеек, в период с 01.02.2022 года по 30.06.2023 года сумма пени составляет 515 рублей 42 копеек.

- В период с 01.02.2022 г. по 30.04.2023 г. по квартире № 232 (лицевой счет: 32700332) в доме № 50 по ул. Свердлова г. Балашиха Московской области у Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 7 831 рубль 13 копеек, в период с 01.02.2022 года по 30.06.2023 года сумма пени составляет 718 рублей 00 копеек.

- В период с 01.09.2022 г. по 30.04.2023 г. по квартире № 233 (лицевой счет: 32700333) в доме № 50 по ул. Свердлова г. Балашиха Московской области у Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 6 288 рублей 30 копеек, в период с 01.09.2022 года по 30.06.2023 года сумма пени составляет 309 рублей 57 копеек.

- В период с 01.02.2022 г. по 30.04.2023 г. по квартире № 236 (лицевой счет: 34419576) в доме № 50 по ул. Свердлова г. Балашиха Московской области у Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате коммунальных услуг перед составляет 6 851 рублей 35 копеек, в период с 01.02.2022 года по 30.06.2023 года сумма пени составляет 470 рублей 50 копеек.

- В период с 01.07.2022 г. по 30.04.2023 г. по квартире № 237 (лицевой счет: 34419577) в доме № 50 по ул. Свердлова г. Балашиха Московской области у Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 8 532 рублей 59 копеек, в период с 01.07.2022 года по 30.06.2023 года сумма пени составляет 476 рублей 25 копеек.

- В период с 01.11.2022 г. по 30.04.2023 г. по квартире № 241 (лицевой счет: 32700339) в доме № 50 по ул. Свердлова г. Балашиха Московской области у Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 6 933 рублей 45 копеек в период с 01.11.2022 года по 30.06.2023 года сумма пени составляет 294 рублей 44 копеек.

- В период с 01.02.2022 г. по 30.04.2023 г. по квартире № 244 (лицевой счет: 32699415) в доме № 50 по ул. Свердлова г. Балашиха Московской области у Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 5 698 рублей 07 копеек, в период с 01.02.2022 года по 30.06.2023 года сумма пени составляет 433 рублей 73 копеек.

- В период с 01.10.2022 г. по 30.04.2023 г. по квартире № 248 (лицевой счет: 32699419) в доме № 50 по ул. Свердлова г. Балашиха Московской области у Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 4 746 рублей 34 копеек в период с 01.10.2022 года по 30.06.2023 года сумма пени составляет 269 рублей 38 копеек.

- В период с 01.05.2022 г. по 30.04.2023 г. по квартире №252 (лицевой счет: 34419581) в доме № 50 по ул. Свердлова г. Балашиха Московской области у Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 6 170 рублей 36 копеек, в период с 01.05.2022 года по 30.06.2023 года сумма пени составляет 366 рублей 95 копеек.

В целях досудебного разрешения спора, истцом в адрес ответчика была направлена претензия №315 от 22.05.2023, с требованием погасить задолженность, которая оставлена последним без удовлетворения, что послужило обращением с данными исковыми требованиями в суд.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Стороны согласно ст. ст. 8, 9 АПК РФ, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Согласно требованиям ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Однако Доводы Истца являются незаконными и необоснованными, поскольку помещение по адресу: 

<

...> зарегистрировано 13.11.2014 на праве хозяйственного ведения за ФГУП «18 ЦНИИ» 

Кроме того, решением Арбитражного суда Московской области от 25.02.2010 по делу № А41-44460/2009 за ФГУП «18 ЦНИИ» признано право на долю в размере 91,4 кв. м. общей жилой площади в объекте строительства, расположенную на 8 секции жилого дома № 5, состоящую из одной четырёхкомнатной квартиры по адресу: 

<

...>.

2. Зарегистрировано 20.04.2017 на праве хозяйственного ведения за ФГУП «18 ЦНИИ» по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Свердлова,д. 50, кв. 252.

3. Зарегистрировано 20.04.2017 на праве хозяйственного ведения за ФГУП «18 ЦНИИ» по адресу: 

<

...>.

4. Зарегистрировано 20.04.2017 на праве хозяйственного ведения за ФГУП «18 ЦНИИ» по адресу: 

<

...>.

5. Зарегистрировано 20.04.2017 на праве хозяйственного ведения за ФГУП «18 ЦНИИ» по адресу: 

<

...>.

6. Зарегистрировано 20.04.2017 на праве хозяйственного ведения за ФГУП «18 ЦНИИ» по адресу: 

<

...>.

7. Зарегистрировано 20.04.2017 на праве хозяйственного ведения за ФГУП «18 ЦНИИ» по адресу: 

<

...>.

8 Зарегистрировано 20.04,2017 на праве хозяйственного ведения за ФГУП «18 ЦНИИ» по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Свердлова, д. 50, кв. 233.

9. Зарегистрировано 20.04.2017 на праве хозяйственного ведения за ФГУП «18 ЦНИИ» по адресу: 

<

...>.

Таким образом, именно ФГУП «18 ЦНИИ» Минобороны России является надлежащим ответчиком по настоящему делу, поскольку обладает правом хозяйственного ведения в отношении всех спорных жилых помещений на протяжении всего спорного периода.

Первичными документами, подтверждающими оказание коммунальных услуг, являются счета на оплату, счета-фактуры и акты сдачи-приемки оказанных услуг, а также доказательства их направления.

В отсутствие счетов и актов сдачи-приемки оказанных услуг невозможно проверить качество и объем оказанных услуг, в связи с чем ограничивается право ответчика на проверку качества и количества оказанных услуг, в соответствии с которым ответчик имеет право выставить претензии к ненадлежащему качеству коммунальных услуг.

Таким образом, в связи с тем, что в нарушение ч. 2 ст. 155 ЖК РФ в материалах дела отсутствуют первичные документы, подтверждающие количество и качество оказанных услуг, у ответчика не возникло обязательство оплаты вышеуказанных коммунальных услуг.

Следовательно, исковые требования являются необоснованными и не соответствующими фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Кроме того, доказательств частичной оплаты оказанных услуг, подтверждающих факт принятия таких услуг, истцом в материалы дела также не представлены.

В соответствии с п. 1 ст. 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании соответствующих платежных документов, а также определен срок их предоставления. Платежные документы должны представляться гражданам не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст.155 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 328 ГК РФ встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств.

В нарушение ст. 65 АПК РФ истцом в материалы дела не представлено доказательств исполнения обязательств по направлению ответчику ежемесячно платежных документов по жилому помещению с расчетом платы за жилое помещение и коммунальные услуги или общего платежного документа с подробным расчетом по жилому помещению с указанием тарифов, площади и иных показателей, используемых при начислении платы, а также сроки получения таких платежных документов.

В силу ч. 3 ст. 328 ГК РФ ни одна из сторон обязательства, по условиям которого предусмотрено встречное исполнение, не вправе требовать по суду исполнения, не предоставив причитающегося с нее по обязательству другой стороне.

Представленный истцом расчет задолженности не позволяет доподлинно определить реальную сумму долга по жилому помещению.

В материалах дела отсутствует детальный расчет, а именно, отсутствуют количественные показатели счетчиков электроэнергии.

Кроме того, отсутствуют расчеты за техническое облуживание (не приведены конкретные формулы).

Исходя из вышеизложенного, детально проверить расчет истца не представляется возможным.

Учитывая вышеизложенное, в результате исследования и оценки имеющихся в деле доказательств, арбитражный суд пришел к выводу о необоснованности и документальной неподтвержденности заявленного истцом требования к ответчику о взыскании задолженности и пени, как дополнительного (акцессорного) требования, в связи с чем в иске следует отказать в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований, судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в порядке ст. 110 АПК РФ подлежат отнесению на истца.

На основании ст. ст. 8, 12, 309, 310, ГК РФ, и руководствуясь ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 123, 137, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд  .

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

М.С. Новиков