АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-11674/2024

г. Оренбург

22 января 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена       13 января 2025 года

В полном объеме решение изготовлено        22 января 2025 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Калашниковой А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Крысовой Я.И., 

        рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

        общества с ограниченной ответственностью «Природа», г. Оренбург (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

        к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Виктория», г. Оренбург (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

        об обязании предоставить сведения (с учетом уточнения)

        В отсутствие представителей сторон.

        Иск заявлен об обязании общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Виктория» предоставить сведения о собственниках нежилых помещений, находящихся под его управлением в течение 3 (трех) рабочих дней с момента вступления в силу решения суда по настоящему делу, а именно: 

        - наименование юридического лица, ИНН, юридический адрес собственников нежилых помещений, встроенно-пристроенных помещений в многоквартирных домах (или указать, что собственником нежилого помещения является физическое лицо (ИП) без раскрытия персональных данных; 

       - вид деятельности, которая осуществляется в нежилом помещении, встроено-пристроенном помещении; 

       - площадь нежилого помещения, встроенно-пристроенного помещения; 

      - адрес отдельно стоящего объекта недвижимости, объекта нестационарной торговли; 

      - ИНН и юридический адрес собственника отдельно стоящего объекта недвижимости, объекта нестационарной торговли;

      - ориентировочная площадь отдельно стоящего объекта недвижимости, объекта нестационарной торговли.

      Протокольным определением от 03.12.2024 судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняты уточнения исковых требований.

      Иск подлежит рассмотрению об обязании общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Виктория» в течение 3-х рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Природа» сведения о собственниках нежилых помещений, находящихся под управлением общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Виктория», а именно:

        -наименование юридического лица, ИНН, юридический адрес собственника нежилого помещения, встроено-пристроенного помещения в многоквартирном доме, а также помещений (строений), находящихся в границах придомовой территории, обслуживаемой управляющей компанией (или указать, что собственником нежилого помещения является физическое лицо (ИП) без раскрытия персональных данных);

         -вид деятельности, которая осуществляется в нежилом помещении, встроено-пристроенном помещении, а также в помещении (строении), находящемся в границах придомовой территории, обслуживаемой управляющей компанией;

        -площадь нежилого помещения, встроено-пристроенного помещения, а также  помещения (строения), находящегося в границах придомовой территории, обслуживаемой  ТСЖ.

        В судебное заседание истец, ответчик явку не обеспечили, о времени и месте судебного заседания считаются извещенными надлежащим образом в соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте предварительного судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда Оренбургской области.

До начала судебного заседания от истца поступили дополнительные документы, которые судом приобщены к материалам дела, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. На удовлетворении исковых требований с учетом принятых уточнений настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв   на исковое  заявление не представил.

Стороны не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 АПК РФ.

При рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства.

С 01.01.2019 сбор, транспортирование, обработка ТКО на территории Оренбургской области обеспечиваются только региональным оператором по обращению с ТКО - ООО «Природа».

С целью получения полной информации, отражающей действительные объемы и массу накапливаемых ТКО, для вовлечение в договорные правоотношения по обращению с ТКО всех собственников данных отходов для определения необходимого количества контейнерных площадок и количества контейнеров региональным оператором 07.05.2024 направлен запрос № 3016/24 о предоставлении информации о собственниках нежилых помещений  (встроено-пристроенных помещений) в многоквартирных домах.

От ООО «УК «Виктория» ответ на запрос не получен.

Неисполнение направленного ответчику требования о предоставлении сведений послужило основанием для обращения истца в суд с заявлением об обязании предоставить сведения.

Исследовав и оценив в совокупности в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, представленные доказательства, пояснения истца, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Пунктом   2   Правил   осуществления   деятельности   по   управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 (далее - Правила N 416), предусмотрено, что под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 ЖК РФ, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме.

Управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением определенных стандартов, в том числе ведением реестра собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 3.1 статьи 45 ЖК РФ, сбором, обновлением и хранением информации о нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая ведение актуальных списков в электронном виде с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных (подпункт "б" пункта 4 Правил N 416).

Согласно части 3.1 статьи 45 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 1 части 11 статьи 161 ЖК РФ в случае, предусмотренном статьей 157.2 названного Кодекса, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющие управление многоквартирным жилым домом, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, обязаны предоставлять ресурсоснабжающим организациям информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета.

Предоставление указанных сведений не требует согласия потребителя на передачу персональных данных в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 6 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" (далее -Закон N 152-ФЗ).

Абзацы седьмой и восьмой пункта 6 Правил N 354 являлись предметом судебного контроля. Решением Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2021 N АКПИ21-732, пункт 6 Правил N 354 признан соответствующим жилищному законодательству, гражданскому законодательству и законодательству в области персональных данных.

 Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Истцом доказано наличие обязанности управляющей компании предоставить запрошенные региональным оператором сведения, которая следует из закона. 

Доказательств невозможности предоставления истребуемых сведений ответчиком суду не представлено.

Осуществляя деятельность по управлению многоквартирным домом, ответчик в силу действующего жилищного законодательства имеет право и обязан осуществлять сбор, обновление и хранение информации о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, осуществлять обработку полученных персональных данных в целях управления многоквартирными домами, обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, в связи с чем, приняв во внимание отсутствие доказательств невозможности предоставления данных сведений истцу, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца в сумме 6 000 руб. 00 коп.

        Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

1.Исковые требования удовлетворить. 

        2.Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Виктория» в течение 3-х рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Природа» сведения о собственниках нежилых помещений, а именно:

        -наименование юридического лица, ИНН, юридический адрес собственника нежилого помещения, встроено-пристроенного помещения в многоквартирном доме, а также помещений (строений), находящихся в границах придомовых территорий, обслуживаемых управляющей компанией (или указать, что собственником нежилого помещения является физическое лицо (ИП) без раскрытия персональных данных); 

        -вид деятельности, которая осуществляется в нежилом помещении, встроено-пристроенном помещении, а также в помещении (строении), находящемся в границах придомовых территорий, обслуживаемых управляющей компанией;

       -площадь нежилого помещения, встроено-пристроенного помещения, а также в помещения (строения), находящегося в границах придомовых территорий, обслуживаемых управляющей компанией.

        Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Виктория»  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Природа» 6 000 руб. – расходов по оплате государственной пошлины.

        Исполнительный лист выдать истцу в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу.

        Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

         Судья                                                              А.В. Калашникова