АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А78-12185/2019

г.Чита

10 сентября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена  07 сентября 2021

Решение изготовлено в полном объёме 10 сентября 2021

Арбитражный суд Забайкальского края 

в составе судьи Е.В. Гончарук

при ведении протокола судебного 

секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании 

дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Гарантпроминвест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к открытому акционерному обществу «Российские железные дороги», 

 при участии в деле в качестве третьих лиц не заявляющие самостоятельных требовании относительно предмета спора:  1. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  2. Федерального государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  3. Общества с ограниченной ответственностью «Хозяйство Нива» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  4. Федерального агентства железнодорожного транспорта (ОГРН 1047796350910 ИНН 

<

***>)

о признании права собственности отсутствующим 

при участии в судебном заседании:

От истца: ФИО2 генеральный директор, согласно выписке из ЕГРЮЛ.

От ответчика: ФИО3 представителя по доверенности от 03.08.2020 г.

От третьих лиц: представители не явились, извещены.

Общество с ограниченной ответственностью «Гарантпроминвест» (истец) обратилось в суд с уточненным исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» (ответчик) о признании отсутствующим права собственности ответчика на объект -  железнодорожный путь за № 12, протяженностью  220 п.м. от стрелочного перевода №16 до изолированного стыка маневрового сигнала М10+13м, входящего в состав сооружения-комплекса №1 Хилокской дистанции пути, протяженностью 7501 м., расположенного на земельном участке единого землепользования с кадастровым номером 75:20:000000:4 и разграниченными на нем земельными участками с кадастровыми номерами: 75:00:000000:160, 75:20:150102:46, 75:20:000000:24, 75:20:150102:12, 75:20:150102:55, 75:20:150102:53, 75:20:150104:51, местоположение Забайкальский край, Хилокский район, ст. Гыршелун .

В судебном заседании был объявлен перерыв до 07.09.2021.  

В ходе судебного рассмотрения к участию в деле привлечены третьи лица не заявляющие самостоятельных требовании относительно предмета спора:  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю (третье лицо 1),  Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (третье лицо 2),  Общество с ограниченной ответственностью «Хозяйство Нива» (третье лицо 3), Федеральное агентство железнодорожного транспорта (третье лицо 4).

Истец уточнил исковые требования.

Для разрешения спорных вопросов требующих специальных познаний была назначена определением суда 21.12.2020 экспертиза, срок проведения экспертизы был продлен, производство на время проведения экспертизы было приостановлено. 

В материалы дела 11.05.2021 представлено экспертное заключение №040/04/21  (л.д. 3-61 т. 7). Производство по делу возобновлено 17.06.2021.

В ходе судебного процесса суд заслушал пояснения экспертов на возражения ответчика. Экспертами представлены письменные пояснения по возражениям.

Представитель истца уточненные требования поддержал, полагает возражения ответчика несостоятельными, в материалы дела представлена техническая документация, экспертами в заключении даны выводы на поставленные вопросы. Доводы и позиция истца подтверждается материалами дела. 

Представитель ответчика требования не признал по мотивам отзыва, дополнении, представил возражения по экспертизе, полагает право истца на спорную часть пути недоказанной.

Третье лица явку представителей не обеспечили, извещены

 Дело рассмотрено в прядке ст. 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, исследовав позиции сторон, представленные документы и оценив доказательства в совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Истцу  на праве собственности принадлежит часть №1 ж.д. пути №12 протяженностью 2551,9м, расположенный по адресу: Хилокский район, село Гыршелун, урочище Ткачева падь ЖД пикет 59465-59500 - кадастровый номер 75:20:000000:296. Право собственности на вышеуказанный подъездной путь - часть №1 пути 12. подтверждается:

- основание права - договор купли продажи недвижимости от 04 сентября 2006 года №07.

- свидетельствами государственной регистрации права от 06.12.2006 серия 75 АВ № 157320.

- выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 12.07.2018 г. с графической частью,

- техническим паспортом ГУН «Облтехинвентаризация» РФ Читинской области на подъездной путь от 15.06.2006 г.

К станции Гыршелун подъездной путь ООО «Гарантпроминвест» примыкает стрелкой № 16 к продолжению пути № 6 станции Гыршелун. Границы части №1 подъездного пути №12 определены от стыка рамного рельса стрелочного перевода №16. расположенного в западной горловине железнодорожной станции Гыршелун до стрелочного перевода №4 (с 16.05.2007 г. стрелочному переводу присвоен номер 34), протяженностью 2551,9м. год ввода в эксплуатацию 1974.

В рамках титула ДКРС «Развитие реконструкции ст. Гыршелун Забайкальской железной дороги» проводилась работа по реконструкции ст. Гыршелун. В западной горловине станции проводилась работа в границах ж/д пикетов 59500+60м- 59502+25м, в результате реконструкции на части №1 ЖД пути №12 внесены следующие изменения:

- спрямлён участок пути (длина спрямления составляет 230м);

- уложен стрелочный перевод типа Р65 марки 1/11 на железобетонном под рельсовых основанием №26;

- уложена сбрасывающая стрелка №26сс;

- устроен изолирующий стык светофора «М10»;

- устроен изолирующий стык светофора «МЧ».

Истец указывает, что работы ответчиком проведены без согласования с собственником.

Истец мотивирует исковые требования нарушением со стороны ответчика прав собственника в отношении  части № 1 железнодорожного подъездного пути № 12, в результате проведенной реконструкции ст. Гыршелун Забайкальской железной дороги граница, назначение ж/пути изменены, что привело к нарушению прав истца как собственника.

Ответчик требования не признал, ссылается, что реконструкция ж/д пути проведена на участке пути в составе сооружения и принадлежащем на праве собственности ответчику. В свидетельстве о государственной регистрации права на собственность, выданном на основании решения о выделении из сооружения - комплекса №1. Хилокской дистанции пути, зарегистрированном в собственность открытого акционерного общества «Российские железные дороги» отдельных объектов недвижимого имущества №322/3АБДИ от 12.02.2016г. 5ВС/16-169041 согласно кадастрового паспорта на железнодорожные пути ст. Гыршелун Хилокской дистанции пути с кадастровый номером 75:20:000000:364 от 14.10.2015г, техническом паспорте № 75:20:0:0004:76:247: 001:00369481 основанием подготовки является техническая документация сооружения комплекса №1 Хилокской дистанции пути по состоянию на 2003 год в составе объекта протяженностью 7501м. указаны сведения о прочем пути 12 длинною 0,22 км.

Сторонами в обоснование позиции и доводов  представлены в материалы дела документы. 

Документы/доказательства исследованы судом по правилам главы 7 АПК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Кодексом. Из указанной нормы следует, что предъявление иска, с учетом характера нарушения права, должно иметь своей целью реальное восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в арбитражный суд лица.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права других лиц.

На основании договора купли-продажи от 04.09.2006 N 7 ООО "Гарантпроминвест" приобрело в собственность часть N 1 железнодорожного подъездного пути N 12, протяженностью 2 551,9 м, от стрелки N 16 до стрелки N 4, железнодорожные пикеты 59465-59500.

06.12.2006 ООО "Гарантпроминвест" выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на сооружение с условным номером 75:200000 00:00:00:00-95/17/1/12/97:1000 - часть N 1 железнодорожного подъездного пути N 12, протяженностью 2 551,9 м, расположенное по адресу: Читинская область, Хилокский район, с. Гыршелун, урочище Ткачева падь, пикеты 59465-59500.

Кадастровый номер объекта части N 1 железнодорожного подъездного пути N 12, протяженностью 2 551,9 м  - 75:20:000000:296. 

Объекту  присвоен новый адрес: Забайкальский край, Хилокский муниципальный район с.п. Линево-Озерское, с. Гыршелун, территория 

<

...> 76ОП РЗ 76Н-0023, сооружение №100км/1 (л.д. 21 т. 6).   

Истец ссылается, на то, что в результате проведенной ответчиком реконструкции ст. Гыршелун, нарушено право собственности на часть ж/д.  

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. 

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения прав, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

 Избрание способа защиты нарушенного права является прерогативой истца.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. 

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права и может быть оспорена только в судебном порядке (пункт 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ).

Оспаривание зарегистрированного права на имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Пунктом 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление от 29.04.2010 N 10/22) разъяснено, что зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 4 пункта 52 постановления N 10/22, в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

По смыслу указанных разъяснений, иск о признании зарегистрированного права отсутствующим является исключительным способом защиты.

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 10.01.2003 года N 17-ФЗ, "О железнодорожном транспорте в Российской Федерации", железнодорожными путями общего пользования признаются железнодорожные пути на территориях железнодорожных станций, открытых для выполнения операций по приему и отправлению поездов, приему и выдаче грузов, багажа и грузобагажа, по обслуживанию пассажиров и выполнению сортировочной и маневровой работы, а также железнодорожные пути, соединяющие такие станции; железнодорожные пути необщего пользования - железнодорожные подъездные пути, примыкающие непосредственно или через другие железнодорожные подъездные пути к железнодорожным путям общего пользования и предназначенные для обслуживания определенных пользователей услугами железнодорожного транспорта на условиях договоров или выполнения работ для собственных нужд.

Согласно пункту 1 статьи 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

В силу статьи 133.1 ГК РФ, недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

Согласно пункту 11 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения являются линейными объектами.

Ответчик ссылается, что спорный объект входит в состав комплекса N 1 Хилокской дистанции пути, которые вошли в качестве вклада в уставный капитал, указывает на техническую документацию сооружения, акт приема-передачи от 30.09.2003.

Технический паспорт от 20.09.2015, представленный ответчиком, согласно которому в состав комплекса - сооружения Хилокской дистанции пути входит прочий путь N 12, протяженностью 220 м, составлен на основе упомянутых выше документов, после производства реконструкции. В кадастровом паспорте от 14.10.2015 характеристики спорного пути также не приведены.

Проведена реконструкция ст. Гыршелун. Кадастровый номер объекта ответчика 75:20:000000:364.  

Для разрешения спорных вопросов  по ходатайству ответчика назначена экспертиза.

В материалы дела представлено экспертное заключение №040/04/21 (л.д. 3-61 т. 7).

Ответчик представил возражения по выводам эксперта.

В ходе судебного разбирательства  по возражениям ответчика  суд заслушал экспертов, представлены письменные пояснения. 

Возражения во время проведения осмотра эксперту ответчиком не были заявлены. 

Экспертные методы исследования, процедуры исследования, полнота экспертного заключения ответчиком, безусловно, не опровергнута, определение методики экспертного исследования является прерогативой непосредственно самого эксперта.

Выводы экспертизы основаны на предоставленной документации с проведением натурного исследования объекта, аргументированы, понятны, не противоречивы, экспертиза проведена лицом, имеющим необходимое образование и достаточную квалификацию для проведения такого рода исследований.

Исследовав заключение судебной экспертизы, суд пришел к выводу, что экспертное заключение соответствует требованиям статей 82, 83 и 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Не доверять выводам эксперта, предупрежденного об ответственности  за дачу заведомо ложного заключения, основании у суда не имеется.   

Представленные с экспертным заключением документы, исследованы судом в ходе судебного разбирательства. 

Эксперты пришли к выводам: установлены наложения фактической границы части пути  с кадастровым номером  75:20:000000:296 и границы части пути с кадастровым номером 75:20:000000:364 (один из контуров), по мнению экспертов ж/д путь №12 – прочий, станционных путей ст. Гыршелун протяженностью 220 м. и часть 1 ж/д пути 12, протяженностью 2551,90м. с кадастровым номером 75:20:000000:296 являются одним и тем же ж/д путем (вывод на вопрос №6 л.д.41-42 т.7),  железнодорожный путь № 12 прочий, протяженностью 220 п.м., от стрелочного перевода № 16 до изолированного стыка маневренного сигнала М10+13М составляет 173 метра, входит в состав части 1 железнодорожного пути № 12 - пути необщего пользовании, протяженностью 2551,90 п.м. (вывод на вопрос №8 л.д.43 т.7). 

Иные документы ответчиком не представлены.

Доводы истца, выводы экспертного заключения не опровергнуты. 

Проанализировав выводы экспертного заключения, оценив представленные в материалы дела документы, на основании вышеизложенного,  суд пришел к выводу, требования обоснованы и подтверждены.  

В соответствии с частью 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами (часть 4 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При указанных обстоятельствах, исходя из системного толкования  норм права, оценив представленные в совокупности доказательства по правилам главы 7 АПК РФ,  учитывая изложенное, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению. 

Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в порядке ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика, в иске отказано в полном объеме,  судебные издержки по экспертизе относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать отсутствующим право собственности открытого акционерного общества «Российские железные дороги» на объект -  железнодорожный путь за № 12, протяженностью  220 п.м. от стрелочного перевода №16 до изолированного стыка маневрового сигнала М10+13м, входящего в состав сооружения-комплекса №1 Хилокской дистанции пути, протяженностью 7501 кв.м., расположенного на земельном участке единого землепользования с кадастровым номером 75:20:000000:4 и разграниченными на нем земельными участками с кадастровыми номерами: 75:00:000000:160, 75:20:150102:46, 75:20:000000:24, 75:20:150102:12, 75:20:150102:55, 75:20:150102:53, 75:20:150104:51, местоположение Забайкальский край, Хилокский район, ст. Гыршелун .

Взыскать с открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья                                                                                               Е.В. Гончарук