ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-76824/2023

Дело № А40-78521/16

г. Москва

11 декабря 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 04 декабря 2023 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 11 декабря 2023 года 

 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Н.В. Юрковой, 

судей А.С. Маслова, Ж.В. Поташовой, 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,    

рассмотрев в открытом судебном  заседании апелляционную жалобу ПАО Национальный банк "ТРАСТ" , на определение Арбитражного суда города Москвы от 09.10.2023 г. по делу № А40- 78521/16, вынесенное судьей В.А. Фроловым, об утверждении Дополнения к Положению о порядке и условиях проведения торгов по реализации имущества ФИО2, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Чеховский район, СП Стремиловское, в районе д. Жальское, в редакции, представленной финансовым управляющим с учетом возражений конкурсного кредитора ПАО Национальный банк «Траст» о цене отсечения,

в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) ФИО2,

при участии в судебном заседании:

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежаще. 

 

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 04.04.2019 должник ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим должника утверждена ФИО3.

Сообщение о введении в отношении должника процедуры реализации имущества опубликовано в газете «Коммерсантъ» №66 от 13.04.2019г., стр. 152.

В суд поступило заявление финансового управляющего гражданина – ФИО3 об установлении начальной продажной цену имущества должника - ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Чеховский район, СП Стремиловское, в районе д. Жальское, кадастровый номер - 50:31:0050301:270 в размере цены отсечения на последнем этапе торгов в форме публичного предложения: 210 640 176,00 руб. и утверждении Дополнения к Положению о порядке и условиях проведения торгов по реализации имущества ФИО2, в рамках процедуры о несостоятельности (банкротстве) гражданина по делу №А40-78521/16-178-4 «Ф»: земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Чеховский район, СП Стремиловское, в районе д. Жальское, кадастровый номер - 50:31:0050301:270, утвержденному Определением Арбитражного суда г. Москвы от 29.07.2022 г. - повторное публичное предложение.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 09.10.2023 по делу №А40-78521/16 утверждено Дополнение к Положению о порядке и условиях проведения торгов по реализации имущества ФИО2, в рамках процедуры о несостоятельности (банкротстве) гражданина по делу №А40-78521/16-178-4 «Ф»: земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Чеховский район, СП Стремиловское, в районе д. Жальское, кадастровый номер - 50:31:0050301:270, утвержденному Определением Арбитражного суда г. Москвы от 29.07.2022 г. в редакции, представленной финансовым управляющим с учетом возражений конкурсного кредитора ПАО Национальный банк «Траст» о цене отсечения.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ПАО Национальный банк "ТРАСТ" (далее - апеллянт) обратилось с апелляционной жалобой в Девятый арбитражный апелляционный суд, в которой просит отменить судебный акт, принять новый судебный акт, ссылаясь на нарушение норм процессуального и материального права. 

Лица, участвующие в деле, уведомленные судом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем, апелляционные жалобы рассматриваются в их отсутствие, исходя из норм статьей 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

Рассмотрев дело в порядке статей 156, 266 и 268 АПК РФ в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность определения, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Законность и обоснованность обжалуемого определения суда первой инстанции проверены арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 266, 268 АПК РФ. 

Девятый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев и оценив все представленные по делу доказательства, полагает обжалуемый судебный акт Арбитражного суда города Москвы не подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и частью 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Согласно материалам дела, в конкурсную массу должника включено имущество, подлежащее реализации на торгах, в том числе: земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Чеховский район, СП Стремиловское, в районе д. Жальское, кадастровый номер - 50:31:0050301:270. Оценка имущества завершена. 

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 29.07.2022 г. по делу №А40-78521/2016 утверждено Положение о порядке и условиях проведения торгов по реализации имущества должника, а именно: земельного участка расположенного по адресу: Московская область, Чеховский район, СП Стремиловское, в районе д. Жальское, кадастровый номер 50:31:0050301:270, в редакции, представленной конкурсным кредитором - ООО «ГПФ». Торги не состоялись ввиду отсутствия заявок на участие. Сообщение об итогах торгов опубликовано на сайте ЕФРСБ 20.01.2023 г. №10578009. 

Финансовым управляющим организованы повторные торги по продаже имущества на ЭТП в сети интернет. Торги не состоялись ввиду отсутствия заявок на участие. Сообщение об итогах торгов опубликовано на сайте ЕФРСБ 07.03.2023 г. №10946171. Объявлены тоги по продаже имущества в форме публичного предложения на ЭТП в сети интернет. 

Сообщение о торгах опубликовано на сайте ЕФРСБ №11258464 от 17.04.2023 г. Торги не состоялись ввиду отсутствия заявок на участие. Цена отсечения составила: 210 640 176,00 руб. Сообщение об итогах торгов опубликовано на сайте ЕФРСБ 13.06.2023 г. №11699853. 

Таким образом, в настоящее время земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Чеховский район, СП Стремиловское, в районе д. Жальское, кадастровый номер - 50:31:0050301:270 не реализован.

Установив указанные обстоятельства, суд первой инстанции пришёл к выводу об удовлетворении ходатайства финансового управляющего гражданина – ФИО3 об утверждении дополнения к положению о порядке, об условиях и сроках продажи указанного имущества ФИО2, при этом суд первой инстанции согласился с доводами Банка, что предложенная управляющим цена отсечения, изложенная в п. 2.6 Положения не отвечает признакам разумности, учитывая количество попыток реализовать имущество, в связи с чем принял предложенную Банком цену отсечения в размере 106 000 000 руб. 

Апеллянт в качестве основания для отмены судебного акта указывает, что цена услуг АО «НИС» превышает обычные расходы для организации и проведения одного этапа торгов, по сравнению с другими аналогичными электронными торговыми площадками, что не было учтено судом первой инстанции.

Из содержания положений Закона о банкротстве следует, что целью процедуры реализации имущества должника является получение максимальной выручки за реализованное имущество и осуществления минимальных затрат, связанных с процедурой, для целей наиболее полного и соразмерного удовлетворения требований кредиторов.

Достижение указанной цели возлагается на финансового управляющего, который действует в пределах, в порядке и на условиях, установленных названным законом.

При этом в силу положений Закона о банкротстве финансовый управляющий должен провести оценку, утвердить порядок реализации и реализовать имущество должника в рамках установленного судом срока процедуры банкротства.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с пунктом 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Таким образом, проведение оценки отнесено специальными нормами законодательства о банкротстве граждан к компетенции финансового управляющего.

По условиям Положения, в редакции финансового управляющего, в качестве организатора торгов выступает финансовый управляющий, оператором электронной площадки выступает на ЭТП АО "НИС", http://www.nistp.ru.

Пунктом 20 статьи 110 Закона о банкротстве установлено, что для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должника в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий или организатор торгов заключает договор о проведении торгов с оператором электронной площадки, соответствующим требованиям, установленным настоящим Федеральным законом. Оператор электронной площадки заключает с заявителями договоры о задатке.

Для целей настоящего закона под оператором электронной площадки понимается любое юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или физическое лицо в качестве индивидуального предпринимателя, государственная регистрация которых осуществлена в установленном порядке на территории Российской Федерации, которые проводят торги в электронной форме в соответствии с настоящим Федеральным законом и являются членами СРО операторов электронных площадок.

Для проведения торгов в электронной форме оператор электронной площадки должен владеть сайтом в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором проводятся торги в электронной форме.

Порядок проведения торгов в электронной форме, требования операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утверждаются регулирующим органом.

Порядок, сроки и условия продажи имущества должника должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и должны обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей (абзац 7 пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве).

По смыслу названных норм предполагается, что организация торгов по общему правилу возлагается на арбитражного управляющего. Привлечение сторонней организации для этих целей должно быть обосновано какими-либо дополнительными аргументами, например, указывающими на то, что использование ее услуг сократит расходы должника на проведение торгов либо даст возможность продать имущество по более высокой цене, которые не могут быть достигнуты при проведении торгов арбитражным управляющим.

Поскольку привлечение специализированной организации АО "Российский аукционный дом" в качестве организатора торгов по продаже имущества должника экономически необоснованно, может привести к дополнительным расходам и, соответственно, не соответствует целям процедуры реализации имущества должника, торговая площадка предложена управляющим, которому поручена организация торгов, Положение в этой части утверждено в редакции управляющего правомерно.

Выводы суда первой инстанции основаны на правильном применении норм материального права и соответствуют фактически установленным обстоятельствам по делу, оснований для иной оценки которых, у суда апелляционной инстанции не имеется.

Изложенные в апелляционной жалобе заявителя доводы по существу выражают несогласие с выводами суда, и по существу не опровергают правильного применения норм Закона о банкротстве об особенностях реализации имущества должника.

В ходе проверки законности обжалуемого судебного акта суд апелляционной инстанции не установил нарушений норм процессуального права относительно всесторонней и полной оценки доказательств судом первой инстанции, а также иных нарушений, которые бы могли повлечь безусловную отмену судебного акта.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 266-272 АПК РФ, Девятый арбитражный апелляционный суд, 

 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда г. Москвы от 09.10.2023 по делу № А40- 78521/16 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа. 

 

Председательствующий судья:                                                      Н.В. Юркова 

Судьи:                                                                                               А.С. Маслов 

                                                                                                           Ж.В. Поташова