АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-4183/2020

18 марта 2021 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 16 марта 2021 года, полный текст решения изготовлен 18 марта 2021 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Голубых В.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании 12 и 16 марта 2021 года  дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Ремонт и Услуги» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к муниципальному унитарному предприятию «Ухтаводоканал» муниципального образования городского округа «Ухта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами и об обязании произвести перерасчет  

при участии:

от истца: ФИО2 – по доверенности от 30.12.2020 (до перерыва), ФИО3 по доверенности от 30.12.2020 (до перерыва),

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Ремонт и Услуги» (далее – ООО «Ремонт и Услуги», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию «Ухтаводоканал» муниципального образования городского округа «Ухта» (далее – МУП  «Ухтаводоканал», ответчик) об обязании произвести перерасчет  показаний объем отрицательного КР на СОИ в общем размере 9 677,84м3 на общую сумму 434 670 руб. 49 коп. и зачесть указанную сумму в счет погашения оплаты КР на СОИ в следующих расчетных периодах, о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 31 776 руб. 22 коп. 

Ответчик в отзыве на иск от 27.05.2020 (т. 2, л.д. 120-122) с требованиями истца не согласился, указал, что ООО «Ремонт и услуги» сформирован расчет, определяющий отрицательный объем КР на СОИ за отчетные периоды январь 2017г.- июнь 2019г. по следующим адресам:

-ул. Первомайская, д.4,4а,5а,6а,6б,10,12,14,16/12,23,31,35,35а,40;

-ул. Кремса, 

<

...>/6;

-ул. Косолапкина, д. 10;

-ул. Семяшкина, д.1, 5, 7, 4а, 8а;

-ул. Горького, д.1, 4, 8, 9;

-ул. Октябрьская, 

<

...>, 15, 17, 20;

-ул. Пушкина, д.3,6,17;

-ул. Губкина, д. 14;

-пр-д. Пионергорский, д. 11;

-ул. Интернациональная, д.76 суммарный объем 9677,84 м3 на общую сумму 434670,49руб.

Однако в вышеуказанный список безосновательно включен МКД, расположенный по адресу: 

<

...>, отсутствующий в условиях действующего Договора холодного водоснабжения на общедомовые нужды №977/1  от  12.01.2015г. 

Согласно расчета ООО «Ремонт и услуги» за отчетный период 1-е и 2-е полугодие 2017г. с учетом заявленного МКД ул. Горького, д.4 объем составит 3815,62м3 на сумму 165 754,16руб. Данные объемы и суммы необходимо исключить из рассматриваемого дела.

МУП «Ухтаводоканал» возражает против увеличения расчетного периода с месяца (регламентирован законодательством РФ) до квартала или календарного года, а в данном случае до 2,5 лет, считает, что начисление объемов холодного водоснабжения на общедомовые нужды выполнено правильно.

Ответчик просил обратить внимание, что тариф на водоснабжение в период 1 полугодия 2018г. отличается от тарифов последующих отчетных периодов, что при одном и том же объеме приведет к разной итоговой сумме, зачет объемов в другие расчетные периоды по другим тарифам не равноценен и однозначно приведет к убыткам РСО. Зачет объемов по тарифам, действующим на момент начисления в следующие периоды измененных тарифов не представляется возможным и влечет за собой ответственность предприятия за несоблюдение тарифной политики. Пересчет объемов исходя из итоговых сумм по тарифу следующих периодов в сторону снижения объемов искажает количественный учет, что также противоречит законодательству.

Указал на пропуск истцом срока исковой давности.

28 февраля 2018 года было подписано соглашение о предоставлении (рассрочки) задолженности за холодное водоснабжение на ОДН по договору 977/1 от 12.01.2015 (период январь-декабрь 2017г.), в котором истец выражает согласие по начисленным объемам ОДН. Подписав и исполнив указанное соглашение в полном объеме, истец согласился с правильностью расчета начисления в спорный период холодного водоснабжения на содержание общедомового имущества МКД. Кроме того, ООО «Ремонт и Услуги» за спорный период были предъявлены объемы ХВС на ОДН к оплате собственникам (пользователям) помещений МКД при отрицательном небалансе, таким образом, истец получает доход за не оказанные услуги.

Истец представил возражения от 22.06.2020 (т. 3, л.д. 1-5) на отзыв ответчика, в которых дал пояснения по произведенным расчетам, кроме того указал, что МКД по ул. Горького, д.4 указан в общем списке домов при заключении дополнительных соглашений № 3 и № 6 к договору, ООО «Ремонт и Услуги» расчетный период не увеличивало. Соглашением о предоставлении (рассрочки) задолженности стороны определили общую задолженность по оплате ОДН по всем домам, порядок расчета задолженности сторонами не оговаривался.

Ответчик представил дополнительный отзыв от 26.06.2020 (т. 3, л.д. 82-83) на возражения истца, указал, что представленный истцом расчет суммы отрицательных объемов неверный, поскольку выполнен с нарушением требований п. 21, 21 (1) Правил № 124.

В возражениях на отзыв ответчика от 14.07.2020 (т. 3, л.д. 95-96) истец поддерживает ранее изложенную позицию, указывает на правомерность требования перерасчета объемов отрицательного ОДН. Итоговый расчет отрицательного ОДН по всем спорным МКД за период 01.01.2017 года – 30.06.2019 года так же был скорректирован и составил общий объем в размере 9997,79 м3 на сумму 449 663 руб. 36 коп. 

В дополнениях от 31.08.2020 (т. 3, л.д. 103-105) ответчик утверждает, что начисление платы за услуги водоснабжения по МКД ул. Горького, д. 4 производится в соответствии с соглашением № 977/4 от 02.02.2016, по указанному МКД объем ХВС на ОДН отсутствует, разница между показаниями ОПУ и предъявленным объемом ХВС по жилым помещениям является объемом воды, использованной для приготовления горячего водоснабжения потребителям МКД. Истец производил оплату за спорный период в полном объеме, что подтверждает правильность произведенного МУП «Ухтаводоканал» расчета ХВС на ОДН.

В возражениях от 01.09.2020 (т. 3, л.д. 120-121) истец просит обратить внимание на то, что им предъявлено требование о перерасчете и зачете объемов отрицательного коммунального ресурса в следующих расчетных периодах, что заведомо исключает любую возможность неосновательного обогащения. Истец отметил, что размер отрицательного ОДН, предъявленный к перерасчету за спорный период по дому № 4 по ул. Горького составил 2,68м3 на сумму 116,40руб., учет отрицательного значения необходим, поскольку положительный объем ОДН, предъявляемы ответчиком истцу всегда оплачивается.

22.09.2020 ответчиком заявлено ходатайство о привлечении к участию в деле специалистов (т. 3, л.д. 124). В судебном заседании от 16.10.2020 ФИО4 и ФИО5 дали пояснения по делу в качестве представителей ответчика.

Письмом от 29.09.2020 (т. 4, л.д. 50) истец просит привлечь к участию в деле специалиста. Производившего расчет иска – ФИО3. В судебном заседании от 16.10.2020 ФИО3 дала пояснения по делу в качестве представителя истца.

Письмом от 14.10.2020 (т. 4, л.д. 62) ответчик представил контррасчет.

Письмом от 15.10.2020 (т. 4, л.д. 85-86) истец представил возражения на контррасчет ответчика, поясняет, что итоговый размер отрицательного объема за январь 2017 года по всем спорным МКД составил 490, 21 м3.

В возражениях от 26.11.2020 (т. 4, л.д.94-96) ответчик утверждает, что сумма исковых требований завышена, расчет истца некорректен, так как по всем спорным МКД за период с января 2017 г. по июнь 2020г. отсутствуют основания для учета всей указанной истцом суммы. Истец производил оплату в спорный период в полном объеме.

В возражениях от 29.12.2020 (т. 4, л.д. 139-140) ответчик утверждает, что в связи с истечением срока исковой давности период с января по апрель 2017  подлежит к исключению из исковых требований отрицательный объем на сумму 63 724,96 руб. 

В отзыве на возражения ответчика от 31.12.2020 (т. 5, л.д. 1) истец дает пояснения относительно доводов ответчика о пропуске срока исковой давности, так, истец утверждает, что сторонами был соблюден досудебный (претензионный)  порядок урегулирования спора. Поскольку на время досудебного урегулирования спора течение срока исковой давности приостанавливается, то соответственно срок предъявления в суд пропущен не был. Общий объем отрицательного ОДН составил 10002, 87 на общую сумму 449749, 33 руб. 

Письмом от 21.01.2021 истец поясняет, что был сформирован расчет, согласно которому объем отрицательных ОДН в размере 10002, 87 м3 на общую сумму 449749, 33 рублей был разделен на две суммы: 1) объемы ОДН, предъявленные ответчиком и оплаченные истцом в выставленных счетах-фактурах за спорный период в размере 6571, 45 м3 на сумму 293972,60 рублей; 2) остаток отрицательных ОДН, не учтенный МУП «Ухтаводоканал» по каждому МКД отдельно в размере 3431, 42 м3 на сумму 155776, 73 рублей, но сформировавшийся на балансе каждого МКД в отдельности. 

Письмом от 22.01.2021 ответчик представил контррасчет требований (т. 5, л.д. 10-31).

Заявлением от 08.02.2021 (т. 5, л.д. 44) истец сообщает, что был сформирован дополнительный расчет, согласно которому объем отрицательных ОДН в размере 10002,87 м3 на общую сумму 449749,33 руб. был разделен на две суммы: 1) объемы ОДН, предъявленные ответчиком и оплаченные истцом в выставленных счетах-фактурах за спорный период в размере 6571, 45 м3 на сумму 293972, 60 руб., 2) остаток отрицательных ОДН, не учтенный МУП «Ухтаводоканал» по каждому МКД отдельно в размере 3431, 42 м3 на сумму 155776, 73 руб. 

В возражениях от 16.02.2021 (т. 5, л.д. 47) ответчик утверждает, что истек срок исковой давности 1 495, 54 м3 на сумму 63724 руб. 96 коп.; объем отрицательных значений превышает предъявленный положительный объем ХВС на ОДН по МКД 3 131, 40 м3 на сумму 142 539 руб. 61 коп. ООО «Ремонт и услуги» ранее предъявило объемы ХВС на ОДН к оплате в квитанциях, счет – фактурах собственникам (нанимателям) помещений МКД при отрицательном небалансе 883, 11 м3 на сумму 39 946 руб. 05 коп. По расчету необходимо исключить 5 510, 05 м3, на сумму 246 210 руб. 62 коп. из суммы иска 449 749 руб. 33 коп., остаток 4 492, 82 м3 на сумму 203 538 руб. 71 коп. 

Истец неоднократно уточнял исковые требования (заявления от 14.07.2020, от 27.11.2020, от 21.01.2021, от 26.01.2021, от 08.02.2021) окончательно заявлением от 05.03.2021 просит обязать ответчика учесть объем отрицательного КР на СОИ в размере 3115,43куб.м. на общую сумму 142 314,54 руб., сложившуюся за период с 01.04.2017 по 30.06.2019 в следующих расчетных периодах на балансе каждого спорного объекта, взыскать с ответчика неосновательного обогащение в размере 5556,54 куб.м. на сумму 250 727,29 руб. за период с 01.04.2017 по 30.06.2019, проценты  за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму 250 727 руб. 29 коп. за период с 02.07.2019 по день принятия решения по настоящему делу, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 8000 руб.

Ответчик не обеспечил явку своего представителя в судебное заседание, представил ходатайство от 11.03.2021 о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Представители истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивали с учетом заявления об уточнении требований.

В судебном заседании в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ  (далее – АПК РФ) был объявлен перерыв с 12.03.2021 по 16.03.2021 до 09 час. 20 мин., объявление о котором размещено на сайте Арбитражного суда РК.

Заявлением, поступившим в суд 15.03.2021, истец на требованиях настаивает.

Согласно ч. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ  (далее – АПК РФ) истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

В силу ч. 1 ст. 49 АПК РФ арбитражный суд рассматривает исковые требования с учетом заявления от 05.03.2021.

Руководствуясь ст. 156 АПК РФ, арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без участия представителя ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца, суд установил следующее.

12.01.2015 между МУП «Ухтаводоканал» (организация ВКХ) и ООО «Ремонт и Услуги» (абонент) заключен договор холодного водоснабжения на общедомовые нужды № 977/1 (далее – договор, т. 1, л.д. 9-12), согласно котоорому организация ВКХ, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через коммерческий общедомовой прибор учета от присоединенной водопроводной сети из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду для обеспечения предоставления абонентом коммунальных услуг холодного водоснабжения на ОДН потребителям, пользующимся на праве собственности или ином законном  основании жилым или нежилым помещением в многоквартирном доме, потребляющим коммунальные услуги напрямую от организации ВКХ на основании публичного договора (приложение № 1), договора на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению собственникам (нанимателям) жилых помещений, оборудованных индивидуальными приборами учета (приложение № 2) и договора холодного водоснабжения и водоотведения (для нежилых помещений в МКД) (приложение № 3). Абонент, со своей стороны, обязуется оплачивать принятую холодную (питьевую) воду на ОДН в объеме, определенном договором, по многоквартирным жилым домам (далее также – дома, МКД), находящимся в управлении согласно приложению № 4. Кроме того, в обязанности абонента входит незамедлительно сообщать организации ВКХ о повреждении пломб и знаков поверки на приборах учета, узлов учета, задвижек обводной линии, пожарных гидрантов, задвижек и других устройство, повреждении и прорывах трубопроводов, находящихся внутри МКД и на прилегающей к домам территории; обеспечивать беспрепятственный доступ представителей организации ВКХ или по ее указанию представителям иной организации к водопроводным сетям, местам отбора  проб холодной воды и приборам учета в МКД (пункты 1, 2, подпункты «а», «в» пункта 11 договора). 

При выполнении договора, а также по всем вопросам, не оговоренным в договоре, стороны обязуются руководствоваться Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354; пункты 3, 38 договора). 

Датой начала подачи (потребления) абоненту холодной воды на ОДН является 01.01.2015 и распространяется на расчетные периоды: МКД с начислением ХВС на ОДН по нормативам водопотребления – с 01.01.2015; МКД с начислением ХВС на ОДН по показаниям ОДПУ с 23.11.2014 (пункт 4 договора). 

Согласно пунктам 5, 13, 14 договора организация ВКХ обеспечивает подачу абоненту холодной воды на ОДН на основании показаний ОДПУ, перечисленных в приложении № 6, либо расчетным способом в соответствии с действующим законодательством. Объем водоснабжения на ОДН при наличии ОДПУ определяется следующим образом: из объема холодной воды, определенного по показаниям  ОДПУ за расчетный период, вычитаются объемы холодной воды, предъявленные потребителям организации ВКХ в нежилых и жилых помещениях, не оборудованных приборами учета, и в жилых и нежилых помещениях, оборудованных приборами учета. Объем водоснабжения на ОДН при отсутствии ОДПУ определяется по нормативам водопотребления, рассчитанным на 1 кв.м площади помещений, входящих в состав общего имущества, в соответствии с Приказом Службы Республики Коми по тарифам от 14.05.2013 № 28/9 «О нормативах потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению муниципального образования городского округа «Ухта».

Согласно пункту 7 договора расчетный период, установленный договором, равен одному календарному месяцу. Абонент оплачивает полученную холодную воду в объеме потребленной  холодной воды в течение десяти дней на основании счетов-фактур, выставляемых к оплате организацией ВКХ в срок не позднее 30-го числа месяца, следующего за расчетным. Счет-фактура направляется абоненту вместе с отчетом о реализации водоснабжения на ОДН по каждому МКД за отчетный период (приложение № 5). Датой оплаты считается  дата поступления денежных средств абонента на расчетный счет организации ВКХ или дата проведения зачета взаимных требований. 

Договор вступает в силу с 01.01.2015, заключается на срок до 30.04.2015 и считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора на иных условиях (пункты 32, 33, 34 договора). 

Согласно дополнительным соглашениям № 3 от 02.10.2017 и № 6 от 16.07.2019 (т. 3, л.д. 68-71) к вышеуказанному договору в договор включен дом № 1 по ул. Пушкина с 01.10.2017, а дом № 13 по ул. Кремса с 01.07.2019 исключен.

Доводы ответчика об  исключении из расчета МКД по ул. Горького, д.4 судом не принимаются, поскольку данный дом указан в общем списке домов при заключении дополнительных соглашений № 3 и № 6.

В материалы дела представлены договоры управления, заключенные ООО «Ремонт и Услуги» с собственниками помещений  спорных многоквартирных домов (т. 1, л.д. 13-149, т. 2, л.д. 1-58).

Во исполнение условий договора МУП «Ухтаводоканал» осуществило в спорный период поставку холодного водоснабжения на содержание общего имущества многоквартирного дома. 

ООО «Ремонт и Услуги» в полном объеме оплатило поставленный ресурс, что подтверждается ответчиком.

Однако, истцом было выявлено, что при формировании счета на оплату ответчиком не был учтен отрицательный объем коммунального ресурса на содержание общего имущества.

Согласно расчету истца объем не учтенного отрицательного коммунального ресурса на содержание общего имущества, не учтенный ресурсоснабжающей организацией в МКД по адресу: ул. Первомайская, д.4, 4а, 5а, 6а, 6б, 10, 12, 14, 16/12, 23, 31, 35, 35а, 40; ул. Кремса, 

<

...>/6; ул. Косолапкина, 

<

...>, 5, 7, 4а, 8а; ул. Загородная, 

<

...>, 4, 8, 9; ул. Октябрьская, 

<

...>, 15, 17, 20; ул. Пушкина, 

<

...>; ул. Губкина, д. 14; прд. Пионергорский, 

<

...>, за период с января 2017 по июнь 2019 года составил 9677,84куб.м. на сумму 434 670,49 руб.

В обоснование заявленных требований истец представил счета-фактуры, предъявленные ответчиком к оплате истцу, отчеты  ООО «Ремонт и Услуги» о реализации услуги  водоснабжения на ОДН по каждому МКД, оборудованному ОПУ и не оборудованному ОПУ, расчет коммунального ресурса на содержание общего имущества, расчет истца по отрицательному коммунальному ресурсу на содержание общего имущества за период 2017-2019 гг. с приложением таблиц расчета неосновательного обогащения МУП «Ухтаводоканал» (т. 3, л.д. 6-62, 65-68, 72-81, т. 4, л.д. 40-45).

Истец направил в адрес ответчика претензию от 02.07.2019 (т. 2, л.д. 60-61).

Ответчик в ответе на претензию от 30.07.2019 считает, что начисление объемов холодного водоснабжения на общедомовые нужды выполнено правильно (т. 2, л.д. 62-64).

 Неисполнение ответчиком требований истца послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В процессе рассмотрения дели истец уточнил исковые требования и просит обязать ответчика учесть объем отрицательного КР на СОИ в размере 3115,43куб.м. на общую сумму 142 314,54 руб., сложившуюся за период с 01.04.2017 по 30.06.2019 в следующих расчетных периодах на балансе каждого спорного объекта, взыскать с ответчика неосновательного обогащение в размере 5556,54 куб.м. на сумму 250 727,29 руб. за период с 01.04.2017 по 30.06.2019, а также проценты  за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму 250 727 руб. 29 коп. за период с 02.07.2019 по день принятия решения по настоящему делу

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое он ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса

Из положений статьи 10 Жилищного кодекса РФ следует, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, а также  вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Пунктами 8, 10 и 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что отношения по управлению многоквартирными домами, предоставлению коммунальных услуг, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

Надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, обеспечиваются посредством управления многоквартирным домом (части 1, 2, 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (пункт 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ).

В силу части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией именно она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. 

 Часть 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ закрепляет, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

По смыслу приведенной нормы жилищного законодательства собственник может вносить плату ресурсоснабжающей организации за коммунальные услуги, поставленные непосредственно в его помещение. При этом абонентом в правоотношениях ресурсоснабжения и обязанной стороной остаётся управляющая организация, собственник исполняет обязанности последней как третье лицо. Однако  плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежит внесению управляющей организацией. Иного из буквального толкования положений жилищного законодательства не следует. 

Согласно абзацу 7 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354) исполнителем признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 Правил № 354, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (абзац 1 пункта 13 Правил № 354).

Гражданско-правовые отношения, связанные с поставкой питьевой воды и приемом (сбросом) сточных вод в спорный период регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

Пунктом 2 статьи 13 Закона о водоснабжении установлено, что к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Согласно статье 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса  РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса  РФ, применимой к спорным правоотношениям в соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса  РФ, оплата производится за фактически принятое количество воды в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Оплата коммунального ресурса на содержание общедомового имущества  производится собственниками помещений в адрес управляющей компании, а управляющая компания производит такую оплату в адрес ресурсоснабжающей организации.

Стоимость водоснабжения, потребленного на содержание общедомового имущества, определяется истцом как разница между показаниями общедомового прибора учета и объемом ресурса, потребленного собственниками (владельцами в помещениях многоквартирного дома не относящихся к общедомовому имуществу (определенные по индивидуальным приборам учета либо исчисленном расчетным путем, включая нормативы потребления).

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Порядок определения в расчетах между управляющей и ресурсоснабжающей организациями объема коммунального ресурса, потребленного на предоставление коммунальных услуг и/или на общедомовые нужды, установлен Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

Порядок определения объема обязательств управляющей организации перед ресурсоснабжающей организацией по оплате ресурса, потребленного на цели содержания общего имущества в многоквартирном доме, закреплен в пункте 21 (1) Правил № 124.

В силу подпункта «а» указанного пункта объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле в виде разности объема коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц), и объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме, определенного за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если вторая величина превышает или равна первой величине, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным нулю.

Между тем названный пункт Правил № 124 являлся предметом оценки Верховного Суда Российской Федерации в порядке абстрактного нормоконтроля. В решении Верховного Суда Российской Федерации от 20.06.2018 № АКПИ18-386 указано, что положения подпункта «а» пункта 21(1) Правил № 124 об объеме коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем, равном «0», в случае, если величина объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме за расчетный период (Vпотр) превышает или равна объему коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (Vодпу), не исключают перерасчет. В случае когда величина Vпотр превышает объем Vодпу, то объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами, что исключает для ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за неоказанные услуги и позволяет устранить несоответствие фактического потребления коммунального ресурса, вызванного, в частности, невозможностью одновременного снятия показаний со всех приборов учета.

Объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами.

По смыслу пункта 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации        № 354 от 06.05.2011, объем ресурса, потребленного на общедомовые нужды сверх нормативов, не подлежащий распределению между собственниками помещений, оплачивается управляющей организацией за счет своих средств. В этом случае возникающая при перерасчете положительная разница может привести к убыткам исполнителя; оплата, произведенная потребителями в расчетном периоде на сумму, исчисленную в объеме отрицательной разницы, и не учтенную в следующем (следующих) расчетном периоде при возникновении положительной величины, приведет к излишней оплате управляющей организацией этой разницы в составе общедомового потребления, которое затем распределяется между собственниками (в пределах норматива) и этой управляющей организацией (сверх норматива).

Отрицательное значение объема ресурса, используемого для общедомовых нужд, должно учитываться в последующие расчетные периоды в отношении каждого конкретного жилого дома, а не в отношении конкретной управляющей компании.

Однако суд отмечает, что в силу положений Правил № 124, № 354 ресурсоснабжающая организация обязана уменьшить (вплоть до нуля) объем «положительного ОДН» в последующих расчетных периодах (то есть непосредственно следующих за минусовым периодом) применительно к конкретному многоквартирному дому.

Расчет исковых требований соответствует подпункту «а» пункта 21(1) Правил № 124.

Ответчик указал на пропуск истцом срока исковой давности.

Истец уточнил исковые требования с учетом заявления ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, исключив из расчета период с 01.01.2017 по 31.03.2017 в размере 1330,85м3 на сумму 56 707,52руб., в том числе: 315,94м3 на сумму 13462,19 руб. – остаток отрицательных ОДН, не учтенных МУП «Ухтаводоканал»; 1014,91м3 на сумму 43245,31 руб. – объемы отрицательных ОДН, предъявленные ответчиком и оплаченные истцом.

Истец просит обязать ответчика учесть объем отрицательного КР на СОИ в размере 3115,43куб.м. на общую сумму 142 314,54руб., сложившуюся за период с 01.04.2017 по 30.06.2019 в следующих расчетных периодах на балансе каждого спорного объекта, взыскать с ответчика неосновательного обогащение в размере 5556,54 куб.м. на сумму 250 727,29 руб. за период с 01.04.2017 по 30.06.2019, проценты  за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму 250 727 руб. 29 коп. за период с 02.07.2019 по день принятия решения по настоящему делу.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, арбитражный суд пришел к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными.

Доводы ответчика о том, что он не может учесть отрицательные значения, так как они постоянно меняются, обнуляли верно и весь объем, предъявленный им с учетом обнуления, истец предъявлял нанимателям и собственникам жилых и нежилых помещений, что позволяет при учитывании отрицательных значений обогатиться ему, суд не принимает, поскольку это противоречит законодательству, а истец являясь управляющей компанией строит свои взаимоотношения с конечными потребителями на основании договоров управления, которые вправе потребовать от него перерасчетов.  

Согласно ст. 395 Гражданского Кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (в редакции, действующей с 01.08.2016).

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 250 727 руб. 29 коп. неосновательного обогащения, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму 250 727 руб. 29 коп. с 02.07.2019 по 16.03.2021. 

Кроме того, суд обязывает ответчика произвести перерасчет в счет будущих платежей на сумму 142 314 руб. 54 коп.

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на ответчика. 

Истцом при обращении с иском в суд была оплачена государственная пошлина в размере 8000 руб., что подтверждается платежным поручением № 331 от 14.04.2020.

Учитывая размер заявленных и удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 8000 руб., а также в доход федерального бюджета 6 014 руб. 55 коп. государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Ухтаводоканал» муниципального образования городского округа «Ухта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремонт и Услуги» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 250 727 руб. 29 коп. неосновательного обогащения, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму 250 727 руб. 29 коп. с 02.07.2019 по 16.03.2021, и 8000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Ухтаводоканал» муниципального образования городского округа «Ухта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) произвести перерасчет в счет будущих платежей на сумму 142 314 руб. 54 коп. 

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу. 

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Ухтаводоканал» муниципального образования городского округа «Ухта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 6 014 руб. 55 коп. государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу. 

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня его изготовления в полном объеме.

Судья                              В.В. Голубых