И М Е Н Е М   Р О С С И Й С К О Й   Ф Е Д Е Р А Ц И И

Р Е Ш Е Н И Е

 г. Москва                                                                             Дело № А40-160127/22-151-1200

30.11.2022 года                                                                             

Резолютивная часть решения объявлена 23.11.2022

Решение в полном объеме изготовлено 30.11.2022

Арбитражный суд города Москвы в составе

Судьи Вольской К.В. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Э.Л. Валиевым

рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по исковому заявлению ООО «ЛИДЕР ДЕВЕЛОПМЕНТ» (ОГРН 1077746261174) 

к ответчику ООО «ИНЖТЕХСТРОЙ» (ОГРН 1117746468730)

о взыскании 24 112 195 руб.

при участии

от истца: Суворова Т.А. по доверенности от 04.06.2020 

от ответчика: представитель не явился

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен о взыскании неосновательного обогащения в  размере 1 242 571, 77 руб., неустойки за нарушение срока выполнения работ за период с 16.04.2021 по 25.02.2022 в размере 22 869 623, 22 руб.  

Представитель истца требования поддержал в полном объеме, надлежащим образом извещенный представитель ответчика в судебное заседание не явился, в порядке ст. 156 АПК РФ суд считает возможным провести судебное заседание в его отсутствие.  

Изучив материалы дела и представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам. 

11.01.2021 между ООО «Лидер Девелопмент» (далее – Истец, Заказчик) и ООО «Инжтехстрой» (далее – Ответчик, Подрядчик) был заключен Договор подряда №11/01-2021 на выполнение подрядных работ (далее – Договор). 

В соответствии с пунктом 1.1. Договора Подрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнить комплекс строительно-монтажных работ (далее – работы) в объеме согласно Приложения №1 к Договору на объекте: «Жилое здание №1 со встроенными нежилыми помещениями общественного назначения многоэтажной жилой застройки по адресу: Московская область, Одинцовский район, г.Одинцово, ул.Чистяковой» (далее – Объект), а Заказчик обязуется принять результат выполненных Подрядчиком Работ и оплатить их на условиях и в порядке, установленном настоящим Договором.

Согласно пункта 2.1. Договора стоимость Работ, выполняемых Подрядчиком в соответствии с пунктом 1.1. Договора, является твердой договорной и составляет 72 372 225 (семьдесят два миллиона триста семьдесят две тысячи двести двадцать пять) рублей 29 коп., в том числе НДС 20%.

Согласно пункта 2.3. Договора оплата работ производится в соответствии с Графиком финансирования (Приложение №3 к Договору) в следующем порядке:

2.3. Оплата авансовых платежей Договором не предусмотрена, но может производиться на усмотрение Заказчика на основании счета Подрядчика на оплату.

2.3. Оплата выполненных работ производится в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подписания актов приемки выполненных работ по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 с удержанием гарантийного удержания.

2.5. Оплата фактически выполненных Подрядчиком работ осуществляется Заказчиком за вычетом 2,5% от стоимости работы, указанных в соответствующем Акте о приемке выполненных работ (форма КС-2), далее – «Гарантийное удержание», Заказчик перечисляет Подрядчику сумму Гарантийного удержания по истечении двух лет с даты подписания последнего Акта приемки выполненных работ (форма КС-2), за вычетом нижеуказанных денежных требований Заказчика.

Гарантийное удержание осуществляется в целях обеспечения выполнения Подрядчиком обязательств по Договору, в том числе, но не ограничиваясь:

- по оплате расходов Заказчика на устранение недостатков в выполненных Подрядчиком работах;

- по оплате штрафов, пени, неустоек, предъявленных Заказчиком Подрядчику в связи с неисполнением и/или ненадлежащим исполнением последним обязательств по Договору;

- оп оплате расходов Заказчика на устранение недостатков в выполненных Подрядчиком работах, в течение гарантийного периода;

- по оплате понесенных Заказчиком убытков в связи с неисполнением и/или ненадлежащим исполнением Подрядчиков обязательств по Договору;

- иных требований, вытекающих из Договора.

В соответствии с пунктом 2.7. Договора зачет аванса производится в соответствии с Графиком финансирования (Приложение № 3 к Договору). 

Согласно пункта 3.1. Подрядчик обязуется выполнить Работы по Договору в срок – до 15.04.2021.

В соответствии с пунктами 4.1.-4.2. Договора приемка фактически выполненных Подрядчиком работ производится ежемесячно в следующем порядке: Подрядчик направляет Заказчику подписанные Подрядчиком Акт приемки выполненных работ (форма КС-2), Справку о стоимости выполненных работ и затрат (Форма КС-3), содержащие сведения о стоимости и объеме выполненных работ за отчетный месяц, соответствующую указанным работам исполнительную документацию, включая акты скрытых работ, сертификаты и/или паспорта на материалы, а также счет, счет-фактуру. Заказчик не позднее 10 (десяти) рабочих дней с момента получения указанных в пункте 4.1. Договора документов принимает выполненные работы путем подписания представленных документов либо направляет Подрядчику мотивированный отказ от подписания с перечнем недостатков и сроков их устранения.

В силу пункта 7.2 Договора в случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения Работ/устранения недостатков как в период приемки результата Работ, так и в период Гарантийного срока Заказчик вправе требовать, а Подрядчик обязан оплатить неустойку (пени) в размере 0,1% от стоимости Работ за каждый день просрочки. 

Согласно пункта 10.2. Договора в случае недостижения соглашения путем переговоров все споры, разногласия или требования, возникающие из Договора или в связи с ним, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде г.Москвы.

В соответствии с пунктом 11.5 Договора Заказчик имеет право отказаться от настоящего Договора в одностороннем внесудебном порядке в случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения Работ более чем на 20 (двадцать) календарных дней.

Согласно пункта 11.7. Договора при досрочном прекращении Договора по любым основаниям Подрядчик обязан:

- в течение 5 (пяти) рабочих дней передать Заказчику результат Работ, выполненных Подрядчиком на дату расторжения Договора;

- в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты расторжения Договора передать Заказчику по акту результат незавершенных Работ, а также всю документацию, связанную с выполнением работ;

- в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты расторжения Договора возвратить Заказчику предоставленный аванс за вычетом неоплаченной стоимости фактически и надлежаще выполненных Подрядчиком Работ по подписанным Сторонами Актам сдачи-приемки выполненных работ.

Согласно пункту 12.3. Договора все уведомления направляются по адресам, указанным в Договоре.

Вопреки принятым на себя обязательствам Подрядчик к выполнению работ приступил несвоевременно, работы по Договору Подрядчиком в полном объеме не выполнил, срок окончания работы нарушил. 

21.01.2022 Заказчик направил в адрес Подрядчика Претензию (исх.№ЛДев-23 от 17.01.2022) об уплате неустойки за нарушением срока окончания работы по Договору в размере 19 902 363 руб. 25 коп. за период с 16.04.2021 по 15.01.2022.

19.03.2022 в адрес Подрядчика было направлено Уведомление об одностороннем отказе от исполнения Договора (исх.№ЛДев-204 от 17.03.2022), содержащее требование о возврате незакрытого аванса в размере 1 242 571 руб. 81 коп.

Указанные обстоятельства послужили основаниями для обращения в суд. 

Удовлетворяя требования в части, суд принимает во внимание положения ст. 8, 10, 12, 309, 310,  421, 431, 450, 450.1, 702, 708, 711, 720, 746, 753, 1102 Гражданского кодекса, а также учитывает следующее. 

Из приведенных выше норм материального права в их совокупности следует, что приобретенное либо сбереженное за счет другого лица без каких-либо на то оснований имущество является неосновательным обогащением и подлежит возврату, в том числе когда такое обогащение является результатом поведения самого потерпевшего. 

Из содержания данных статей следует, что для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: обогащение одного лица за счет другого и приобретение или сбережение имущества без предусмотренных законом, правовым актом или сделкой оснований. 

Наличие указанных обстоятельств в совокупности должно доказать лицо, обратившееся с соответствующими исковыми требованиями.

Совокупность надлежащих, относимых и допустимых доказательств, подтверждает обоснованность позиции истца в рамках требований неосновательного обогащения. 

Рассмотрев расчет неустойки, суд отмечает следующее. 

Из смысла приведенных выше нормативных положений следует, что договорная неустойка устанавливается по соглашению сторон и, соответственно, ее размер, порядок исчисления, условия применения и т.п. определяются исключительно по их усмотрению. 

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21.12.2000 N 263-О, суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается выплата кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом при этом, неустойка не должна служить средством обогащения кредитора за счет должника.

Рассмотрев расчет истца, суд признает его методологически и арифметически не верным, поскольку неустойка начислена истцом на всю цену договора, без учета фактически выполненных работ, учитывая, что ответчиком выполнена большая часть работ, а также ввиду отсутствия в материалах дела доказательств, подтверждающих факт неблагоприятных последствий для истца, вызванных указанным нарушением. 

По перерасчету суда с учетом сроков выполнения и сдачи работ, размер неустойки составил 2 775 567, 73 руб., в остальной части требование удовлетворению не подлежит.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Изучив материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска, действуя в строгом соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, оценив представленные в материалы дела доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, оценив также относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит требования истца подлежащими удовлетворению в части.

Судебные расходы подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании статей 8, 10, 12, 309, 310,  421, 431, 450, 450.1, 702, 708, 711, 720, 746, 753, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации руководствуясь ст. ст. 110, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «ИНЖТЕХСТРОЙ» (ОГРН 1117746468730) в пользу ООО «ЛИДЕР ДЕВЕЛОПМЕНТ» (ОГРН 1077746261174) сумму неосновательного обогащения в размере 1 242 571  руб. 81 коп., неустойку в размере 2 775 567 руб. 73 коп., а также расходы на оплату госпошлины в размере 23 924 руб.

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья             К.В. Вольская