﻿﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15

http://faspo.arbitr.ru   e-mail: info@faspo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

Ф06-46968/2019

Дело № А57-969/2018

г. Казань

12 ноября 2019 года

Резолютивная часть постановления объявлена 05 ноября 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 12 ноября 2019 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Смоленского И.Н.,

судей Королёвой Н.Н., Галиуллина Э.Р.,

при участии представителя:

кредитора (Сергеевой Е.В.) – Кин В.С. по доверенности от 30.10.2019,

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, – извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Сергеевой Елены Васильевны

на определение Арбитражного суда Саратовской области от 29.05.2019 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.07.2019

по делу № А57-969/2018

по заявлению Сергеевой Елены Васильевны о включении требования о передаче жилых помещений в реестр требований участников строительства должника в рамках дела о признании общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Стройкомплекс 2002» (ОГРН 1136455001033, ИНН 6455058037) несостоятельным (банкротом),

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Саратовской области от 10.07.2018 общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «Стройкомплекс 2002» (далее – должник ООО СК «Стройкомплекс 2002»), с учетом правил параграфа 7 главы 9 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» - «Банкротство застройщиков», признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на один год, по 03.07.2019.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 10.07.2018 конкурсным управляющим ООО СК «Стройкомплекс 2002» утвержден Ефремов Антон Васильевич.

В Арбитражный суд Саратовской области поступило заявление Сергеевой Елены Васильевны (далее – Сергеева Е.В.) о включении в реестр требований о передаче жилых помещений ООО СК «Стройкомплекс 2002» требование Сергеевой Е.В. о передаче жилых помещений (квартир), расположенных в жилом доме №2 - 2 очереди строительства многоквартирного дома переменной этажности, в том числе с офисными помещениями магазином, на земельном участке населенных пунктов, по адресу: Саратовская область, город Саратов, Волжский район, Новосоколовогорский жилой район.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 29.05.2019, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.07.2019, в удовлетворении заявления отказано.

Обжалуя принятые судебные акты в кассационном порядке, Сергеева Е.В. просит их отменить, дело направить на новое рассмотрение.

В обоснование кассационной жалобы приведены доводы, согласно которым заявитель оспаривает выводы судов о корпоративном характере сделок, заключенных между участниками обособленного спора.

Проверив законность обжалуемых судебных актов по правилам главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, кассационная коллегия не находит оснований для их отмены.

Как установлено судами и следует из материалов дела, 29.07.2013 между ООО «Новострой XXI» (застройщик) и ООО «Новострой 21 век» (участник долевого строительства) в лице директора Сергеева Артема Алексеевича был заключен договор №2А участия в долевом строительстве жилого дома, расположенного по адресу: Саратовская область, город Саратов, Волжский район, Новосоколовогорский жилой район, в редакции дополнительных соглашений, согласно которому, застройщик обязался за счет собственных средств и с привлечением средств других лиц построить жилой дом №2-2 очередь строительства - блок-секция А, Б, В, Г, Д, переменной этажности (10-14 этажей) с офисными помещениями и магазином по адресу: Саратовская область, город Саратов, Волжский район, Новосоколовогорский жилой район, на земельном участке с кадастровым номером 64:48:010115:250, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, определенный договором, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену и принять в собственность объект долевого строительства - 296 квартир и нежилые помещения, в целом представляющие собой многоквартирный жилой дом №2-2 очередь строительства в соответствии с разрешением на строительство от 24.06.2013 №RU64304000-16. 

Общая сумма денежных средств, подлежащих передаче участником долевого строительства застройщику для строительства жилого дома составила 393 932 500 руб., из расчета 25 000 руб. за 1 кв.м продаваемой площади. 

Участник долевого строительства оплатил цену настоящего договора, расчеты по договору произведены в полном объеме. 

Между ООО «Новострой 21 век» в лице директора Сергеева А.А. (передающая сторона) и Сергеевой Е.В. (принимающая сторона) 20.08.2013 заключен договор уступки права требования в соответствии с которым, передающая сторона передала, а принимающая сторона приняла на себя право требования к ООО «Новострой XXI» доли в виде 41 квартиры в указанном жилом доме.

Стороны оценили передаваемое право требования на объект долевого строительства в размере 45 000 000 руб., которые Сергеева Е.В. в соответствии с платежным поручением №6453 от 21.08.2013 перечислила на расчетный счет ООО «Новострой 21 век». 

Кроме того, 22.11.2013 между ООО «Новострой XXI» (застройщик) и ООО СК «Стройкомплекс 2002» (участник долевого строительства) был заключен договор №2А/С участия в долевом строительстве жилого дома, расположенного по адресу: Саратовская область, город Саратов, Волжский район, Новосоколовогорский жилой район, в редакции дополнительных соглашений, согласно которому, застройщик обязался за счет собственных средств и с привлечением средств других лиц построить жилой дом №2-2 очередь строительства - блок-секция А, Б, В, Г, Д, переменной этажности (10-14 этажей) с офисными помещениями и магазином по адресу: Саратовская область, город Саратов, Волжский район, Новосоколовогорский жилой район, на земельном участке с кадастровым номером 64:48:010115:250, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, определенный договором, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену и принять в собственность объект долевого строительства - квартиры и нежилые помещения, многоквартирного жилого дома №2-2 очередь строительства, в общем количестве 126 штук, в соответствии с разрешением на строительство от 24.06.2013 №RU64304000-16. 

Общая сумма денежных средств, подлежащих передаче участником долевого строительства застройщику для строительства жилого дома составила 102 092 500 руб., из расчета 25 000 руб. за 1 кв.м. продаваемой площади. 

Расчеты по договору №2А/С участия в долевом строительстве жилого дома от 22.11.2013 сторонами произведены в полном объеме. 

Одновременно, 22.11.2013 между ООО «Новострой XXI» и ООО «Новострой 21 век» было заключено дополнительное соглашение №2 к договору №2А участия в долевом строительстве жилого дома от 29.07.2013, в соответствии с которым стороны пришли к соглашению внести изменения в договор №2А участия в долевом строительстве жилого дома от 29.07.2013, исключив из объекта долевого строительства квартиры и нежилые помещения, многоквартирного жилого дома №2-2 очередь строительства, в общем количестве 126 штук, в отношении которых был заключен договор №2А/С участия в долевом строительстве жилого дома с ООО СК «Стройкомплекс 2002». 

Между ООО СК «Стройкомплекс 2002» (передающая сторона) и ООО «РекордФинансГрупп» в лице директора Сергеева Василия Алексеевича (принимающая сторона) 10.07.2014 был заключен договор уступки права требования №41/230/226/279/2А, в соответствии с которым передающая сторона передала, а принимающая сторона приняла на себя право требования к ООО «Новострой XXI» доли в виде 4 квартир (№№ 41, 226, 230, 279) в указанном жилом доме. 

В последующем ООО «РекордФинансГрупп» в лице директора Сергеева В.А. (передающая сторона) передало Сергеевой Е.В. (принимающая сторона) 11.07.2014 по договору уступки права требования №41/230/226/279/2А/1 право требования к ООО «Новострой XXI» доли в виде 4 квартир (№№ 41, 226, 230, 279) в указанном жилом доме. 

Документы об оплате Сергеевой Е.В. права требования по договору уступки права требования №41/230/226/279/2А/1 от 11.07.2014 в материалы дела не представлены, в связи с отсутствием их у Сергеевой Е.В. 

Между ООО «Новострой XXI» и ООО СК «Стройкомплекс 2002» 16.02.2015 заключен договор о передаче прав аренды земельного участка с кадастровым номером 64:48:010115:250, в соответствии с условиями которого ООО «Новострой XXI» передало ООО СК «Стройкомплекс 2002» права аренды земельного участка площадью 7910 кв.м., с кадастровым номером 64:48:010115:250, расположенного по адресу: Саратовская область, город Саратов, Волжский район, Новосоколовогорский жилой район; в силу изложенного распоряжением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 03.04.2015 №176-р внесены изменения в разрешение на строительство от 24.06.2013 №RU64304000-16 в части субъекта, которому предоставлено разрешение на строительство спорного многоквартирного дома, а именно: ООО «Новострой XXI» заменено на ООО СК «Стройкомплекс 2002», в связи с чем должник выступил в качестве застройщика спорного многоквартирного дома. 

После заключения договоров уступки прав требования от 20.08.2013, №41/230/226/279/2А/1 от 11.07.2014 Сергеевой Е.В. произведена возмездная уступка большей части объектов долевого участия в строительстве (в отношении которых Сергеева Е.В. получила права требования) - физическим лицам (которые признаны участниками строительства в рамках настоящего дела).

Полагая, что оставшиеся нереализованные квартиры подлежат включению в реестр требований о передаче жилых помещений ООО СК «Стройкомплекс 2002», Сергеева Е.В. обратилась в суд с указанными требованиями.

Разрешая обособленный спор, суды, основываясь на оценке представленных в дело доказательств в соответствии с правилами главы 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая наличие родственных отношений между Сергеевым А.Н., Сергеевой Е.В., Сергеевым А.А. и Сергеевым В.А., а также то, что на период совершения спорных договоров долевого участия в строительстве и последующих договоров уступки прав требования Сергеев А.Н. входил в состав учредителей ООО «Новострой XXI», Сергеев А.А. являлся руководителем ООО «Новострой 21 век», а Сергеев В.А. – руководителем ООО «РекордФинансГрупп», установив, что предоставление Сергеевой Е.В. денежных средств, было обусловлено необходимостью компенсирования неэффективного управления ООО «Новострой 21 век», руководствуясь положениями статей 10, 168, 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 4, 16, 19, 201.4 Закона о банкротстве, правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, отраженной в определениях №308-ЭС17- 1556 от 06.07.2017, №305-ЭС17-17208 от 15.02.2018, №310-ЭС17-17994 (1, 2) от 21.02.2018, от 12.02.2018 №305-ЭС15-5734(4, 5), пришли к выводу, что обязательства по спорным договорам долевого участия в строительстве и последующим договорам уступки прав требования, только формально имели гражданско-правовую природу, их возникновение и существование было бы невозможно, если бы стороны спорных договоров не являлись аффилированными лицами.

Учитывая изложенное, суды квалифицировали спорные правоотношения, сложившиеся между сторонами, в качестве имеющих корпоративный характер, что исключает возможность включения данных требований в реестр требований кредиторов должника, в связи с чем правомерно отказали в удовлетворении заявленного требования.

Выводы судов соответствуют нормам права, оснований для переоценки этих выводов не имеется.

Доводы кассационной жалобы не опровергают правильность применения судебными инстанциями норм материального и процессуального права, направлены на переоценку установленных судебными инстанциями фактических обстоятельств дела, что согласно главе 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Несогласие заявителя с выводами судебных инстанций, основанными на установленных фактических обстоятельствах дела и оценке доказательств, не свидетельствует о неправильном применении судами норм материального и процессуального права, повлиявшем на исход дела.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Саратовской области от 29.05.2019 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.07.2019 по делу № А57-969/2018 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, установленные статьями 291.1., 291.2. Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

 

Председательствующий судья				        И.Н. Смоленский

Судьи								        Н.Н. Королёва

 

                                                                                                   Э.Р. Галиуллин