ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

г. Москва                                                                       Дело № А40-130757/19-50-1147

22.11.2019 г.

Резолютивная часть решения объявлена 23.10.2019г.

Полный текст решения изготовлен 22.11.2019г.

Арбитражный суд в составе

Судьи И.А. Васильевой 

Единолично

При ведении протокола секретарем с/з ФИО1

Рассматривая в судебном заседании дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 08.09.2014)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Газпром Энерго" (117939, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.12.2002, ИНН: 

<

***>)

третье лицо: Акционерное общество "Ремонтно-Эксплуатационная компания № 1" (119048, 

<

...>, пом. XXIX, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.05.2004, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 1 554 787 руб. 50 коп.,

в заседании приняли участие:

от истца: ФИО2 (паспорт)

ФИО3 по доверенности от 20.05.2019 г.

от ответчика: ФИО4 по доверенности № 133-21(17) от 21.11.2018 г.

от третьего лица: представитель не явился, извещен

У С Т А Н О В И Л:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец) обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Газпром Энерго" (далее – ответчик), с учетом уточнений, принятых в порядке ст. 49 АПК РФ, об обязании Общество с ограниченной ответственностью «Газпром Энерго» заключить с Индивидуальным предпринимателем ФИО2 (ОГРНИП 

<

***>) договор на теплоснабжение в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 77:17:0120316:16561, находящегося по адресу: г. Москва, Сосенское п., 

<

...>, стр. 2 в редакции Приложения № 1 к исковому заявлению и взыскании 3 554 040 убытков. 

В судебном заявлении представитель истца заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

В судебном заявлении представитель ответчика против требований возражал, просил в иске отказать по мотивам, изложенным в письменном отзыве.

Суд, заслушав истца и ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Как следует из материала дела, ИП ФИО2  на праве собственности принадлежит: 3-х этажное нежилое помещение, находящееся по адресу: г. Москва, Сосенское п., 

<

...>, стр. 2 площадью 423,1 кв.м. (выписка из ЕГРН от 19.12.2017 г.); нежилое помещение, технический этаж № - 1 находящееся по адресу: г. Москва, Сосенское п., 

<

...>, стр. 2 площадью 12,3 кв.м. площадью 12,3 кв.м. (выписка из ЕГРН от 19.12.2017 г.).

Указанные нежилые помещения являются пристройкой к многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: г. Москва, НАО, п. Сосенское, 

<

...>. Функции управляющей организации в МКД осуществляет 3-е лицо - АО «РЭК № 1».

15.11.2019 г. между ИП ФИО2 и ИП ФИО5 был заключен договор аренды № 1/2018 г. указанных выше нежилых помещений. 

В целях обеспечения сданных в аренду нежилых помещений централизованным отоплением, истец обратился к ответчику - Общество с ограниченной ответственностью «Газпром Энерго» в лице Центрального филиала с заявлением от 26.11.2018 г. о заключении договора на теплоснабжение пристройки по указанному выше адресу.

Письмом от 28.11.2018 г. № 57-57-07/3458 ответчик предложил представить ответчику сведения, согласно указанного в письме, перечня.

Как указывает истец, необходимые документы были предоставлены ответчику. 

Истец письмом от 13.03.2019 г. обратился к ответчику о предоставлении для подписания проекта договора на теплоснабжение, мотивировав свою просьбу пунктом 40 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 г. № 808 «Об организации теплоснабжения в РФ и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» (далее по тексту - Постановление № 808), согласно которому ответчик, как единая теплоснабжающая организация обязан в течении 10 рабочих дней, с момента получения надлежаще оформленной заявки и необходимых документов направить заявителю 2 экз. подписанного проекта договора.

Однако, в письме от 21.03.2019 г. № 57-57-07/927 ответчик отказал в заключении договора в связи с не предоставлением истцом всего перечня необходимых документов.

28.03.2019 г. истец повторно выслал в адрес ответчика все необходимые документы и сведения для заключения договора на теплоснабжение, однако согласно письму от 29.04.2019 г. № 57-57-071/1391 ответчик отказал в заключении договора, сославшись на следующие обстоятельства: 

1. Не представлены следующие сведения и документы:

- тепловая нагрузка теплопотребляющих установок по каждой теплопотребляющей установке и видам тепловой нагрузки (отопление, кондиционирование, вентиляция, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение), подтвержденные технической или проектной документации;

(Копии представленных истцом проектной документации не соответствуют требованиям ГОСТ Р 21.1101-2013, а также требованиям п. 9 раздела II Постановления Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 г.).

- договорный объем потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя в течении срока действия договора или в течении 1-го года действия договора, если договор заключается на срок более 1 года;

- сведения о предполагаемом потреблении тепловой энергии;

- расчет объема тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях заявителя от границы балансовой принадлежности до точки учета, подтвержденный технической или проектной документацией;

- документы, подтверждение подключения теплопотребляющих установок заявителя к системе теплоснабжения,

- разрешение на ввод в эксплуатацию пристройки, разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки, выданное органом федерального государственного энергетического надзора;

- акты готовности теплопотребляющих установок к отопительному периоду;

- информация о проведении осмотра теплопотребляющих установок Пристройки.

2. Подключение теплопотребляющих установок Пристройки влечет за собой сбои в системе отопления МКД.

Кроме того, возражая против иска, ответчик в отзыве на иск пояснил, что в настоящее время в адрес Центрального филиала ООО «Газпром энерго» не была представлена следующая документация и/или информация:

1). тепловая нагрузка теплопотребляющих установок по каждой теплопотребляющей установке и видам тепловой нагрузки (отопление, кондиционирование, вентиляция, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение), подтвержденная технической или проектной документацией; (направленные копии проектной документации не соответствуют требованиям ГОСТ Р 21.1101-2013, а также требованиям п.9 раздела II Постановления Правительства РФ №87 от 16.02.2008, а также ч. 7.1 ст. 53 и ч. 15 ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

2). договорный объем потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя в течение срока действия договора или в течение 1-го года действия договора, если договор заключается на срок более 1 года;

3). сведения о предполагаемом режиме потребления тепловой энергии;

4). расчет объема тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях заявителя от границы балансовой принадлежности до точки учета, подтвержденный технической или проектной документацией;

документы, подтверждающие подключение теплопотребляющих установок заявителя к системе теплоснабжения;

5). разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки (для теплопотребляющих установок с тепловой нагрузкой 0,05 Гкал/час и более, не являющихся объектами капитального строительства, для которых законодательством о градостроительной деятельности предусмотрено получение разрешения на ввод в эксплуатацию), выданное органом федерального государственного энергетического надзора;

6). акты готовности таких теплопотребляющих установок к отопительному периоду, составленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Кроме того, указан на то, что поставка тепловой энергии на объекты Истца в настоящий момент возможна только через коммуникации жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>. 14.03.2019 в адрес Центрального филиала ООО «Газпром энерго» поступило письмо от управляющей компании АО «РЭК №1», в котором было указано, что после самовольного открытия вводных задвижек, обеспечивающих подачу тепловой энергии на объекты Истца, в многоквартирном доме, расположенном по адресу 

<

...> были отмечены сбои в работе системы отопления.

В связи с чем, ответчиком считает, что указанные выше обстоятельства не позволяет ООО «Газпром энерго» заключить с ФИО2 договор теплоснабжения по причине невыполнения истцом всех требований действующего законодательства.

В обосновании своих требований истец ссылается на то, что ответчику были представлены следующие документы:

1. Разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию от 31.12.2015 г. (далее по тексту - Разрешение на ввод) согласно которому, была введена в эксплуатацию 1 -ая и 2-ая очереди строительства жилого комплекса - 11 жилых домов (корпусов) и инженерные сети и сооружения (6-й этап корпус № 8, № 9) расположенного по адресу: г. Москва, п. Сосенское, 

<

...>, стр. 2 и 4 корп. 1, стр. 1.

На земельном участке по строительному адресу: г. Москва, НАО, п. Сосенского, вблизи д. Бачурина, уч. 37/2.

Из пункта 2.1 «Нежилые объекты» раздела П. «Сведения об объекте капитального строительства» Разрешения на ввод следует, что вместе с корпусом № 8 была введена в эксплуатацию Пристройка к корпусу № 8, то есть 3-х этажное нежилое помещение находящееся по адресу: г. Москва, Сосенское п., 

<

...>, стр. 2.

2. Технические условия на технологическое присоединение № 613 от 23.09.2013г.

3. Акт о выполнении технических условий и технологическом присоединении.

4.Разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки № 21-11-1565-14 от 08.12.2015 г.

5. Акт осмотра тепловых энергоустановок и тепловых сетей № 21-11-1565-14 от 08.12.2015 г.

6. Документы с общими данными на жилой дом (условный номер корпус 8), на

пристройку к жилому дому (условный номер корпус 8), лист нагрузок в ЦТП 2, где прописаны нагрузки и жилого дома, и пристройки к жилому дому.

Из письма АО «Авгур Эстейт» (застройщик) № 116 от 06.03.2019 г. полученного на запрос истицы, следует, что 3-этажная пристройка к жилому дому подключена к системам теплоснабжения, ГВС жилого дома по адресу: г. Москва, п. Сосенское, 

<

...> (условный номер 8). Нагрузка пристройки к жилому дому учтена в нагрузке коммерческой части жилого дома.

7. Акт приема-передачи документации от 08.07.2016 г. (раздел отопление, вентиляция, водоснабжение, ливневая канализация, канализация);

8. Акт приема-передачи документации от 08.07.2016 г. (исполнительные чертежи, рабочие чертежи со штампом «выполнено в соответствии с проектом»);

9. Акт приема-передачи документации от 07.06.2016 г.;

10. Акт приема-передачи документации от 14.04.2016 г.

11. Акт приема-передачи документов от 15.05.2017 г.

12. Акт приема-передачи документов от 15.05.2017 г.

13. Акт приема-передачи документов от 22.09.2016 г.

14. Акт передачи технических средств от 2016 г.

Согласно письму АО «Авгур Эстейт» (застройщик) № 683 от 17.12.2018 г. Акты, перечисленные в пунктах 7- 14, составляют полный пакет документов исполнительной документации по объектам строительства - пристройки к жилым домам, расположенным по строительному адресу: г. Москва, НАО, сельское поселение Сосенске, вблизи дер. Бачурино, уч. 37/2, корп. 8, корп. 9 который передан в Управляющую компанию «РЭК № 1».

15. Поэтажный план и экспликация помещений к поэтажным планам пристройки;

16. Проектная документация на пристройку: общие данные; план технического и первого этажа. Отопления и вентиляция; план второго и третьего этажа. Отопление и вентиляция.; план кровли. Вентиляция; аксонометрические схемы систем вентиляции, теплоснабжения. Узел обвязки радиаторов; принципиальная схема теплового узла. Узел А; поэтажный коллектор на 6 подключений. Отопление;. 

17. Выписки из ЕГРН от 19.12.2017 г. на: 3-х этажное нежилое помещение, находящееся по адресу: г. Москва, Сосенское п., 

<

...>, стр. 2 площадью 423,1 кв.м. (выписка из ЕГРН от 19.12.2017 г.); нежилое помещение, технический этаж № - 1 находящееся по адресу: г. Москва, Сосенское п., 

<

...>, стр. 2 площадью 12,3 кв.м. площадью 12,3 кв.м.

18. Акт о гидравлических испытаниях от 19.02.2019 г.

19. Иные сведения, указанные в письме от 28.03.2019 г.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, истцом был предоставлен ответчику исчерпывающий перечень документов и сведений необходимый для заключения договора на теплоснабжения.

Согласно пункту 1 статьи 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 421 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п. 40 Постановления Правительства РФ от 8 августа 2012 г. N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства  Российской Федерации" (далее по тексту - Постановление 808) единая теплоснабжающая организация обязана в течение 10 рабочих дней с момента получения надлежаще оформленной заявки и необходимых документов направить заявителю 2 экземпляра подписанного проекта договора. Заявитель в течение 10 рабочих дней со дня поступления проекта договора обязан подписать договор и 1 экземпляр договора направить единой теплоснабжающей организации.

Согласно п. 2 ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

Если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор (п. 4 ст. 445 ГК РФ).

Обязанность коммерческой организации заключать публичные договоры предусмотрена ст. 426 ГК РФ.

Публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.) (пункт 1 статьи 426 ГК РФ).

В силу п. 3 ст. 426 ГК РФ отказ лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 786 ГК РФ.

При необоснованном уклонении лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 ГК РФ (абз. 2 ст. 426 ГК РФ).

К категории публичных договоров отнесен и договор теплоснабжения (заключаемый с единой теплоснабжающей организацией).

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п. 2 ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии с п. 9 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее по тексту - ФЗ № 190) потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В силу ч. 1 ст. 15 ФЗ № 190 потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Согласно п. 12 Постановления № 808 единая теплоснабжающая организация при осуществлении своей деятельности обязана:

-заключать и исполнять договоры теплоснабжения с любыми обратившимися к ней потребителями тепловой энергии, теплопотребляющие установки которых находятся в данной системе теплоснабжения при условии соблюдения указанными потребителями выданных им в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения к тепловым сетям;

-заключать и исполнять договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения;

-заключать и исполнять договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя в объеме, необходимом для обеспечения теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом потерь тепловой энергии, теплоносителя при их передаче.

Исходя из требований п. 2 ст.539 ГК РФ у истицы имеется в наличии отвечающее установленным техническим требованиям энергопринимающее устройство, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации, иное необходимое оборудование, а также обеспечивается учет потребления энергии.

В соответствии с п 4 ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключённым на условиях, указанных в решении суда, в момента вступления в законную силу соответствующего решения суда. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленное истцом требование об обязании Общество с ограниченной ответственностью «Газпром Энерго» заключить с Индивидуальным предпринимателем ФИО2 договор на теплоснабжение в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 77:17:0120316:16561, находящегося по адресу: г. Москва, Сосенское п., 

<

...>, стр. 2 в редакции предложенной истцом подлежит удовлетворению. 

Кроме того, истец указывает на то, что 15.11.2019 г. между ИП ФИО2 и ИП ФИО5 был заключен договор аренды № 1/2018 г. предметом, которого является 3-х этажная пристройка.

Между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключено дополнительное соглашение № 1 от 20.04.2019 г. к Договору, о том, что размер ежемесячного платежа за аренду Помещения в размере 0 (Ноль) руб. 00 коп. устанавливается с 01.01.2019 г. до момента заключения Арендодателем договора на теплоснабжение с ООО «Газпром Энерго» и плюс еще не использованных 1,5 месяца арендных каникул (п. 3 Дополнительного соглашения № 1).

Согласно уточненному расчету истца, размер убытков в период с 01.01.2019 г. по 01.09.2019 г. составляет 3 554 040 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 1082 ГК РФ одним из способов возмещения вреда является возмещение причиненных убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

При взыскании убытков подлежит обязательному доказыванию наличие трех обстоятельств: 1) факта противоправных действий причинителя вреда; 2) наличие и размер ущерба; 3) наличие причинно-следственной связи между возникшими убытками и противоправными действиями причинителя вреда.

Таким образом, истец должен доказать ненадлежащее исполнение обязательств ответчиком, наличие и размер убытков, а также наличие прямой причинной связи между ними.

Недоказанность хотя бы одного из названных обстоятельств исключает наступление ответственности.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исходя из представленных в материалы дела доказательств, истец не представил суду доказательств наличия вины ответчика, а именно неправомерных действий (бездействий) ответчика, которые привели к возникновения у истца убытков.

Согласно п. 2 ст. 9 АПК РФ стороны несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика убытков в размере 3 354 040 руб.00 коп. не подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.65, 67, 68, 110,167-171, 176 АПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Газпром Энерго" заключить с Индивидуальным предпринимателем ФИО2 договор теплоснабжения в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 77:17:0120316:16561, расположенного по адресу: г. Москва, Сосенское п., 

<

...>, стр. 2 в редакции предложенной Индивидуальным предпринимателем ФИО2.

ДОГОВОР №_________

Теплоснабжения

г. Москва                                                           01 октября 2019 г.

Общество с ограниченной ответственностью «Газпром Энерго» (ОГРН 1027739841370), именуемое в дальнейшем «Теплоснабжающая организация», в лице директора Центрального филиала Резугина Михаила Ивановича,  действующего на основании Положения о филиале и доверенности № ____ от «___»_________ 20___г., с одной стороны, и индивидуальный предприниматель Настечена Лариса Валентиновна (ОГРНИП 314774625101151), именуемая в дальнейшем «Потребитель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящийДоговор о нижеследующем: 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Теплоснабжающая организация обязуется поставить Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию (мощность)  и (или) теплоноситель (далее по тексту тепловую энергию и теплоноситель), а Потребитель обязуется принять и оплатить тепловую энергию и теплоноситель, соблюдать режим её потребления в объёме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.

1.2. Договорный объем поставки тепловой энергии и теплоносителя в натуральном выражении на цели отопления и вентиляции определяется исходя из заявленного Потребителем объема (приложение № 1 к настоящему Договору) 

1.3. Границы раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей Сторон установлены Актами разграничения балансовой принадлежности  и  эксплуатационной  ответственности Сторон (приложение № 2 к настоящему Договору).

1.4. Показатели качества теплоснабжения в точке поставки, а также режим потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя определены в приложении № 9 к настоящему Договору.

1.5. Местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации, если иное не установлено договором.

1.6 Объектом поставки тепловой энергии и  теплоносителя является 3-х этажная пристройка, расположенная по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, 

<

...>, строение 2, к многоквартирному дому по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, 

<

...>. 

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ТЕПЛОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

2.1. Теплоснабжающая организация обязана:

2.1.1. Поставить тепловую энергию и теплоноситель Потребителю в отношении объектов Потребителя, приведенных в приложении № 1 к настоящему Договору.

2.1.2. Поддерживать на границе эксплуатационной ответственности:

- температуру воды, поступающей в тепловую сеть   3% от требований температурного графика отпуска тепла от источника тепловой энергии, предусмотренного схемой теплоснабжения;

- давление в подающем трубопроводе  5% от результатов расчета гидравлического режима;

- давление в обратном трубопроводе  0,2 кгс/см2 от результатов расчета гидравлического режима;

- располагаемый напор давления между подающим и обратным трубопроводом – не менее 10 м. вод. ст.;

- расход сетевой воды в соответствии с результатами расчета гидравлического режима;

- подачу тепловой энергии  с учетом температуры наружного воздуха.

2.1.3. Обеспечить надежное теплоснабжение Потребителя в соответствии с требованиями технических регламентов и действующим законодательством.

2.1.4. В течение 3 (трех) дней с даты заключения настоящего договора направить Потребителю письменное уведомление с указанием ФИО и должности лица, уполномоченного на подписание Акта снятия показаний приборов учета.

2.2. Теплоснабжающая организация имеет право:

2.2.1. Производить расчет за поставленную тепловую энергию по температурному перепаду, предусмотренному температурным графиком, при превышении Потребителем среднесуточной температуры обратной сетевой воды более чем на 5 % против температурного графика в приложении № 9 к настоящему договору.

2.2.2. Ограничивать или прекращать подачу тепловой энергии и теплоносителя в порядке и в случаях, установленных в разделе 4 настоящего Договора, при этом реализация данного правомочия не может рассматриваться как нарушение со стороны Теплоснабжающая организации принятых на себя обязательств в соответствии с настоящим Договором.

2.2.3. Осуществлять контроль за соблюдением Потребителем установленных настоящим Договором режимов потребления тепловой энергии и теплоносителя, за состоянием узлов учёта тепловой энергии и теплоносителя, за техническим состоянием и исправностью всех теплопотребляющих установок и сетей теплоснабжения, находящихся на балансе Потребителя без права вмешательства в его хозяйственную деятельность.

2.2.4. Не производить подачу теплоносителя при отсутствии паспорта готовности сетей теплоснабжения и систем теплопотребления Потребителя к работе в предстоящий отопительный период. 

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОТРЕБИТЕЛЯ

3.1. Потребитель обязан:

3.1.1. Оплачивать принятое количество тепловой энергии и невозвращенный теплоноситель в соответствии с разделом 7 настоящего Договора.

3.1.2. Представлять Теплоснабжающей организации заявку на годовое потребление тепловой энергии на следующий год по видам теплопотребления ежегодно не позднее 01 марта, при этом, уточнённые объёмы потребления по данным Потребителя принимаются Теплоснабжающей организацией в срок не позднее 01 сентября при наличии  документально подтверждённых,  причин изменений. В случае несвоевременного представления (непредставления) Потребителем сведений о договорных величинах потребления Теплоснабжающая организация вправе определить их самостоятельно на основании фактически сложившихся объёмов потребления за предшествующие периоды.

3.1.3. Не менее чем за 30 рабочих дней до наступления соответствующей даты, письменно уведомить Теплоснабжающую организацию об утрате прав (права собственности, аренды, прав, вытекающих из Договора на коммунальное или техническое обслуживание, прав, вытекающих из Договора на управление многоквартирным домом и т.п.) на объект, теплоснабжение которого осуществляется в рамках настоящего Договора. При этом Потребитель обязан сообщить наименование, адрес и контактный телефон нового правообладателя.

3.1.4. Ежеквартально до 20 числа месяца, следующего за расчетным кварталом совместно с Теплоснабжающей организацией оформить акт сверки взаимных расчетов (по форме, приведенной в приложении № 4).

3.1.5. Вести коммерческий учет расхода  тепловой  энергии, горячей воды (приборы  учета  приобретаются  Потребителем и  находятся  на его балансе и обслуживании). Обеспечивать за свой счет поверку, ремонт и замену (при необходимости) приборов учета.

3.1.6. Незамедлительно (в суточный срок с момента обнаружения неисправности в зоне балансовой и эксплуатационной ответственности Потребителя) сообщить в Теплоснабжающую организацию обо всех нарушениях и неисправностях в работе приборов коммерческого учета, а также восстановить работоспособность прибора учета, в случае его временного выхода из эксплуатации или утраты, в течение 15 дней с момента обнаружения неисправности.

3.1.7. В межотопительный период подготовить теплопотребляющие энергоустановки, находящиеся на балансе у потребителя, к началу отопительного сезона: произвести все регламентные работы, промывку систем теплопотребления, проверку их на прочность, плотность, равномерность прогрева в соответствии с требованиями Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок.

3.1.8. Обеспечивать уполномоченным представителям Теплоснабжающей организации беспрепятственный доступ к узлам (приборам) учета, ко всем теплопотребляющим устройствам, сооружениям и оборудованию, расположенным на территории Потребителя для:

проведения мероприятий по ограничению или полному прекращению подачи теплоносителя;

осуществления контроля за соблюдением установленных режимов теплопотребления;

проведения замеров по определению качества теплоносителя;

проверки технического состояния теплопотребляющих установок и сетей теплоснабжения, приборов учета;

снятия показаний приборов учета;

осмотра и проведения эксплуатационных работ на транзитных тепловых сетях, принадлежащих Теплоснабжающей организации и проходящих по территории Потребителя.

3.1.9. По требованию Теплоснабжающей организации предоставить необходимую документацию для уточнения и проверки правильности расчетов потребности объектов Потребителя в тепловой энергии. Обо всех изменениях в исходных данных для расчетов (изменении режима работы систем отопления и горячего водоснабжения, технологии, количества используемой тепловой энергии и др.), письменно сообщить в Теплоснабжающую организацию для внесения соответствующих изменений в договор.

В случае не предоставления Потребителем вышеуказанных сведений и при отсутствии у Потребителя узлов (приборов) учёта Теплоснабжающая организация имеет право осуществить перерасчет объема потребленной тепловой энергии с момента последней проверки, но не более чем за один год.

3.2. Потребитель имеет право подключать к своим тепловым сетям субабонентов, а также новые, реконструированные тепловые сети и теплоустановки только с письменного разрешения Теплоснабжающей организации.

3.3. Потребитель несет ответственность за техническое состояние и эксплуатацию находящихся в его ведении систем теплопотребления, экономное расходование тепловой энергии, сокращение расхода теплоносителя и соблюдение оперативно-диспетчерской дисциплины.

4. ПОРЯДОК ВВЕДЕНИЯ ОГРАНИЧЕНИЯ ИЛИ ПРЕКРАЩЕНИЯ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ

4.1. Теплоснабжающая организация имеет право ограничивать или прекращать подачу тепловой энергии и теплоносителя после предупреждения Потребителя в следующих случаях:

4.1.1. Неисполнение или ненадлежащее исполнение Потребителем обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, в размере, превышающем размер платы более чем за 2 период платежа, установленный настоящим договором.

4.1.2. Нарушение условий договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной системе теплоснабжения.

4.1.3. В случае несоблюдения Потребителем установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок;

4.1.4. Прекращение обязательств Сторон по договору теплоснабжения;

4.1.5. Выявление фактов бездоговорного потребления тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя;

4.1.6. Возникновение (угроза возникновения) аварийных ситуаций в системе теплоснабжения;

4.1.7. Наличие обращения потребителя о введении ограничения;

Примечание: в настоящем пункте, а также в других пунктах настоящего Договора под ограничением понимается как понижение температуры подаваемого теплоносителя, так и частичное или полное прекращение теплоснабжения части объектов, обслуживаемых по настоящему Договору. Избрание того или иного способа ограничения теплоснабжения осуществляется Теплоснабжающей организацией.

4.2. В случае неоплаты за поставленную тепловую энергию и теплоноситель Теплоснабжающая организация имеет право ограничивать или прекращать подачу тепловой энергии и теплоносителя после предупреждения Потребителя. 

4.3. В случае если Потребитель входит в перечень социально значимых категорий потребителей, определенных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808, применяется специальный порядок введения ограничения режима потребления:

4.3.1. Теплоснабжающая организация направляет потребителю уведомление о возможном ограничении режима потребления в случае непогашения (неоплаты) образовавшейся у него задолженности по оплате тепловой энергии в определенный в уведомлении срок. В указанный срок такой потребитель обязан погасить (оплатить) имеющуюся задолженность или принять меры к безаварийному прекращению технологического процесса при условии обеспечения им безопасности людей и сохранности оборудования в связи с введением ограничения режима потребления до момента погашения образовавшейся задолженности.

4.3.2. Теплоснабжающая организация обязана информировать о предполагаемых действиях одновременно с потребителем орган местного самоуправления, орган прокуратуры, федеральный орган по государственному энергетическому надзору, федеральный орган исполнительной власти по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям или их территориальные органы.

4.3.3. В случае непогашения (неоплаты) имеющейся задолженности потребителем до истечения установленного в уведомлении срока может быть введено частичное ограничение режима потребления. В случае если потребитель в указанный в уведомлении срок не предпринял меры к безаварийному прекращению технологического процесса, а также не обеспечил безопасность жизни и здоровья людей и сохранность оборудования, о чем он в обязательном порядке должен информировать теплоснабжающую (теплосетевую) организацию, указанная организация не вправе производить действия по полному ограничению режима потребления, а обязана повторно уведомить потребителя и орган местного самоуправления о дате введения такого ограничения режима потребления. Теплоснабжающая организация в указанный в повторном уведомлении срок обязана произвести действия по введению частичного ограничения режима потребления в присутствии представителей потребителя (с обязательным уведомлением указанных потребителей). При этом ответственность перед третьими лицами за убытки, возникшие в связи с введением ограничения режима потребления (кроме случаев, когда введение ограничения режима потребления признано в установленном порядке необоснованным), несет указанный потребитель;

4.3.4. Если по истечении 10 дней со дня введения ограничения режима потребления потребителем не будет погашена (оплачена) задолженность либо не будут выполнены иные законные требования, указанные в уведомлении о частичном ограничении режима потребления, может быть введено полное ограничение режима потребления при условии обязательного предварительного уведомления потребителя и органа местного самоуправления о дне и часе введения полного ограничения режима потребления не позднее 1 дня до дня введения такого ограничения режима потребления;

4.4. Порядок ограничения и прекращения подачи тепловой энергии и теплоносителя для потребителей, не входящих в перечень социально значимых потребителей, определенных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808:

4.4.1. До введения ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя Потребителю Теплоснабжающая организация предупреждает в письменной форме Потребителя о возможности введения указанного ограничения в случае неуплаты задолженности до истечения 2-го периода платежа или в случае неустранения нарушения условий договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной системе теплоснабжения, а также в случае несоблюдения установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок. При задержке платежей или неустранении нарушений в установленный срок теплоснабжающая организация вправе ввести ограничение подачи тепловой энергии, теплоносителя, и должна известить об этом Потребителя не менее чем за сутки до введения указанного ограничения.

4.4.2. Если по истечении 5 дней со дня введения ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя Потребителем не будет погашена образовавшаяся задолженность или не устранены нарушения условий договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной системе теплоснабжения, а также установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок, теплоснабжающая организация прекращает подачу тепловой энергии и теплоносителя, письменно уведомив потребителя не менее чем за 1 сутки о дате и времени полного прекращения подачи тепловой энергии, теплоносителя.

4.5. Подача тепловой энергии и теплоносителя возобновляется после погашения задолженности или по соглашению Сторон при представлении соответствующих гарантий платежа.

После возобновления подачи тепловой энергии и теплоносителя Теплоснабжающая организация не обязана поставлять Потребителю недоданное в результате введения ограничения или прекращения подачи количество тепловой энергии и теплоносителя.

Теплоснабжающая организация вправе потребовать, а Потребитель обязан оплатить в установленном законодательством Российской Федерации порядке компенсацию затрат, понесенных Теплоснабжающей организацией в связи с введением ограничения режима потребления и в связи с восстановлением режима потребления.

4.6. В случаях, когда к тепловым сетям, принадлежащим Потребителю, подключены потребители (субабоненты), которые своевременно оплачивают потребленную тепловую энергию (теплоноситель), Потребитель обязан по соглашению с Теплоснабжающей организацией обеспечить подачу этим потребителям (субабонентам) тепловой энергии и теплоносителя в необходимых для них объемах.

4.7. В случае, когда удостоверенное органом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) неудовлетворительное состояние теплоустановок Потребителя угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан, Теплоснабжающая организация вправе ограничить или прекратить подачу тепловой энергии и теплоносителя Потребителю. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии Теплоснабжающая организация должна предупредить Потребителя.

4.8. Для принятия неотложных мер по предупреждению и ликвидации аварий Теплоснабжающая организация имеет право ограничить или прекратить подачу тепловой энергии и теплоносителя Потребителю без согласования и без соответствующего его предупреждения с последующим уведомлением об этом.

4.9. Для проведения плановых работ по ремонту оборудования Теплоснабжающая организация за 10 дней до начала ремонтных работ письменно уведомляет Потребителя о прекращении подачи тепловой энергии и теплоносителя. Если в 5-ти дневный срок после получения предупреждения  Потребитель не согласует день и время перерыва в подаче тепловой энергии и теплоносителя, Теплоснабжающая организация осуществляет свои действия в порядке, указанном в таком уведомлении.

5. УЧЕТ ПОТРЕБЛЕННОЙ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ И ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ

5.1. Система теплопотребления потребителя должна быть оборудована для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя средствами измерений (приборами учета), соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Перечень средств измерений в составе узла учета тепловой энергии, теплоносителя и место их установки, приведены в приложение № 5 к настоящему договору.

Узел учета должен быть оборудован средствами измерений (приборами учета), типы которых внесены в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений.

При отсутствии приборов учета у Потребителя, Потребитель обязан в течение одного месяца со дня заключения настоящего Договора обеспечить их приобретение и установку за свой счет, если установка приборов учета предусмотрена действующим законодательством. 

5.2. Потребитель несет ответственность за сохранность и техническое состояние приборов учета, находящихся в зоне его эксплуатационной ответственности.

В случае обнаружения повреждения приборов учета или возникновения сомнения в правильности их показаний Потребитель обязан немедленно поставить в известность об этом Теплоснабжающую организацию и согласовать с ней дальнейший порядок действий по поверке, ремонту и замене (при необходимости) приборов учета.

5.3. Установка (перестановка), замена и снятие средств измерений из состава узла учета тепловой энергии, теплоносителя производится только в присутствии представителя Теплоснабжающей организации. Порядок ввода в эксплуатацию (допуска для целей коммерческого учета) узла учета тепловой энергии, теплоносителя проводится в порядке, определенном Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя.

5.4. Учет отпущенной тепловой энергии и теплоносителя и контроль за соблюдением договорных объемов осуществляется по узлам учета Потребителя (при их наличии) или расчетным методом с учетом среднемесячной температуры наружного воздуха за отчетный период (при отсутствии узлов учета, неисправности средств измерений из состава узла, обнаружении поврежденных или отсутствующих пломб, а также при выходе за пределы рабочего диапазона измерений средств измерений из состава узла). 

При отсутствии приборов учета тепловой энергии, при отклонении среднемесячной температуры от норм, указанных в СНиП 23-01-99, Теплоснабжающая организация производит перерасчет теплопотребления с учетом фактической температуры наружного воздуха и температуры воды в источнике холодного водоснабжения источника теплоты, определенного схемой теплоснабжения, расчетным методом в соответствии с приложением № 10 к настоящему Договору.

При установке расчетных приборов учета тепловой энергии не на границе раздела балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности) тепловых сетей, потери тепловой энергии и теплоносителя на участке «граница раздела – узел учета» оплачиваются Потребителем дополнительно. Объем потерь определяется Теплоснабжающей организацией расчетным методом от границы раздела до места установки прибора учета на основании порядка определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя, утвержденного Приказом Минэнерго России от 30.12.2008 № 325.

5.5. Потребитель, имеющий приборы (узлы) учета тепловой энергии и теплоносителя, не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным, представляет в Теплоснабжающую организацию в письменном виде Акт снятия показаний приборов учета (приложение № 7), а также ведомости учета параметров теплопотребления (среднесуточные статистические данные) и данные о среднечасовых параметрах полученные из «электронного архива» узла учета (тепловычислителя).

В случае не предоставления показаний приборов учета (Акта снятия показаний приборов учета) в установленный срок, а также при отсутствии у Потребителя приборов учёта, количество тепловой энергии, масса  (объем) теплоносителя,  и  значения его параметров  определяются  Теплоснабжающей организацией расчетным методом в соответствии с п. 5.4. настоящего  Договора.

Передача сторонами сведений о показаниях приборов учета и другой информации осуществляется любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатами (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет").

5.6. Объем невозвращенного теплоносителя, подлежащего оплате, определяется:

при наличии приборов учета тепловой энергии и теплоносителя исходя из показаний таких приборов учета, как разницы объемов между поданным и возвращенным теплоносителем за расчетный период;

при отсутствии приборов учета, на основании Приказа Госстроя Российской Федерации от 06.05.2000 № 105 "Об утверждении Методики определения количеств тепловой энергии и теплоносителей в водяных системах коммунального теплоснабжения", включая тепловые потери за расчетный период на участках тепловой сети, находящихся на балансе Потребителя.

5.7. На основании сведений (п.5.5 ,5.6 настоящего Договора) Теплоснабжающая организация в срок не позднее второго числа месяца, следующего за расчетным, оформляет Акт приема-передачи тепловой энергии и теплоносителя (приложение № 8) за расчетный месяц. Потребитель самостоятельно получает указанные документы в Теплоснабжающей организации. Потребитель обязуется подписать и передать Теплоснабжающей организации подписанный со своей стороны Акт приема-передачи тепловой энергии в срок не позднее четвертого числа месяца, следующего за расчетным. В случае неполучения Теплоснабжающей организацией подписанного Потребителем Акта в указанный срок, тепловая энергия и теплоноситель считаются переданными Теплоснабжающей организацией и принятыми Потребителем в полном объеме.

5.8. Уполномоченным должностным лицом ответственным за выполнение условий договора со стороны:

Теплоснабжающей организации назначается: ФИО__________, номер телефона ______, адрес ______;

Потребителя назначается: ФИО2, номер телефона 

<

***>, адрес: 

<

...>.

6. ОПЕРАТИВНО-ДИСПЕТЧЕРСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ.

ОТОПИТЕЛЬНЫЙ СЕЗОН

6.1. Потребитель обязан выполнять оперативные указания уполномоченных представителей Теплоснабжающей организации в отношении режима теплопотребления, соблюдать заданный диспетчером (начальником смены) режим, график ограничений и отключений теплопотребления.

Вся запорная арматура, отключающая абонентские теплопроводы от коллекторов котельной или тепловых сетей, находится в оперативном ведении начальника смены котельной или диспетчера тепловых сетей и должна быть закрыта или открыта (полностью или  частично)  по их требованию оперативным персоналом Потребителя. При невыполнении Потребителем распоряжения Теплоснабжающей организации о введении ограничения или отключения теплопотребления Теплоснабжающая организация имеет право после предупреждения принудительно ограничить или прекратить отпуск тепловой энергии закрытием запорной арматуры на источниках тепла, предприятиях тепловых сетей, ответвлениях теплопровода к Потребителю или на тепловом пункте потребителя.

6.2. Потребитель обязан согласовать с Теплоснабжающей организацией порядок отключения теплопотребляющего оборудования от сетей Теплоснабжающей организации при выводе оборудования в ремонт, а также при окончании отопительного сезона.

6.3. Подача тепловой энергии на нужды отопления производится в отопительный сезон.

Дата начала и окончания отопительного сезона определяется решением уполномоченного органа.

Подача тепловой энергии на нужды отопления производится с началом отопительного периода. Отопительный период начинается, если в течение пяти суток средняя суточная температура наружного воздуха составляет +8 град. С и ниже, и заканчивается, если в течение пяти суток средняя суточная температура наружного воздуха составляет +8 град. С и выше. Включение и отключение систем теплопотребления осуществляются по графику, согласованному с Теплоснабжающей организацией.

6.4. Начало подачи тепловой энергии на нужды отопления в связи с началом отопительного сезона определяется:

технической готовностью теплопотребляющего оборудования, тепловых установок и тепловых сетей Потребителя к началу отопительного сезона;

отсутствием у Потребителя задолженности перед Теплоснабжающей организацией по настоящему Договору.

При отсутствии какого-либо из вышеуказанных оснований Теплоснабжающая организация вправе отказаться от возобновления подачи тепловой энергии Потребителю.  

6.5. Техническая готовность теплопотребляющего оборудования, тепловых установок и тепловых сетей Потребителя к началу отопительного сезона состоит в выполнении Потребителем всего комплекса технических мероприятий по проверке и обеспечению надежной и безопасной эксплуатации тепловых систем, а также соответствие их технического состояния установленным правилам и требованиям.

Основными техническими мероприятиями являются:

-гидравлические испытания на прочность и плотность, проводимые не позднее, чем через две недели после окончания отопительного сезона, а также перед началом отопительного сезона после окончания ремонта;

По результатам испытания составляется соответствующий акт. Выявленные при испытаниях дефекты должны быть устранены, после чего проведены повторные испытания;

-промывка тепловых систем, проводимая после окончания отопительного сезона, а также после монтажа или ремонта труб с проведением в случае необходимости их дезинфекции, а также их опрессовка;

-ревизия арматуры и оборудования, а также составляющих их элементов, устранение выявленных засорений, восстановление разрушенной или замена недостаточной тепловой изоляции, проверка приборов учета тепловой энергии.

6.6. До начала отопительного сезона Потребитель предоставляет Теплоснабжающей организации справку о проведенных в межотопительный сезон мероприятиях с приложением соответствующих документов (акты и т.п.). До 01 сентября Потребитель предоставляет Теплоснабжающей организации паспорт готовности установленной формы. Подключение к сетям теплоснабжения без паспорта готовности и разрешения Теплоснабжающей организации расценивается  как самовольное.

7. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 

7.1 В случае если уполномоченным органом в области государственного регулирования тарифов  установлен одноставочный тариф Потребитель оплачивает Теплоснабжающей организации:

-стоимость тепловой энергии, исходя из тарифа, установленного уполномоченным органом в области государственного регулирования тарифов;

-стоимость теплоносителя, исходя из тарифа, установленного уполномоченным органом в области государственного регулирования тарифов. 

7.2 В случае если уполномоченным органом в области государственного регулирования тарифов установлен  двухставочный тариф Потребитель оплачивает Теплоснабжающей организации стоимость тепловой энергии, исходя из двухставочного тарифа, установленного уполномоченным органом в области государственного регулирования тарифов.

1. Стоимость тепловой энергии, подлежащая оплате по двухставочному тарифу, определяется по формуле:

S = Sпотребления + Sмощность

где:

Sпотребления – стоимость тепловой энергии, определяемая путем умножения ставки платы за отпуск тепловой энергии на количество тепловой энергии, фактически отпущенной в расчетном периоде 

Sпотребления = Tпотребления * V потребления

где:

Tпотребления – ставка платы за отпуск тепловой энергии, утвержденная регулирующим органом, руб/Гкал;

Vпотребления–количество тепловой энергии фактически отпущенное потребителю с учетом тепловых потерь в расчетном периоде, Гкал.

Sмощность – стоимость мощности, определяемая путем умножения ставки платы за мощность на величину расчетной/присоединенной мощности, согласованной двумя сторонами и указанной в приложении № 1 к настоящему Договору. 

Плата за мощность не зависит от факта потребления тепловой энергии и является неизменной в течение срока действия Договора.

Sмощность = Tмощность* Nрасчетная

где:

Tмощность – ставка платы за мощность, утвержденная регулирующим органом;

Nрасчетная – объем присоединенной мощности, не зависящий от факта потребления тепловой энергии, являющийся неизменной величиной на протяжении срока действия настоящего договора и указанный в приложении № 1 к настоящему Договору.

2. Стоимость теплоносителя оплачивается Потребителем исходя из тарифа, установленного уполномоченным органом в области государственного регулирования тарифов. 

7.3. Изменение уполномоченным органом тарифа, применяемого при расчете, в период действия Договора не требует внесения изменений в Договор, а измененный тариф вводится в действие со дня его установления.

7.4. Расчеты по настоящему Договору производятся платёжными поручениями на расчетный счет Теплоснабжающей организации. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации.

Полученные денежные средства Теплоснабжающая организация засчитываются в счет обязательств расчетного периода, указанного Потребителем в платежном поручении в поле «Назначение платежа».

При отсутствии в поле «Назначение платежа» указания на расчетный период, полученные денежные средства засчитываются Теплоснабжающей организацией в счет погашения неисполненных обязательств по настоящему договору за расчетные периоды, предшествующие платежу, если иное не установлено законом.

7.5. Расчетным периодом для расчета Потребителей с Теплоснабжающей организацией принимается один календарный месяц.

7.5.1. Расчеты осуществляются в следующем порядке:

35 процентов договорной (плановой) общей стоимости тепловой энергии, потребляемой в расчетном периоде, за который осуществляется оплата, вносится в срок до 18-го числа этого месяца;

50 процентов договорной (плановой) общей стоимости тепловой энергии, потребляемой в расчетном периоде, за который осуществляется оплата, вносится в срок до последнего числа этого месяца;

оплата за фактически потребленную в расчетном периоде тепловую энергию с учетом денежных средств, ранее внесенных Потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется на основании первичных документов, указанных в пункте 5.7 настоящего договора в срок до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии за истекший месяц меньше договорного объема, определенного соглашением сторон, излишне уплаченная сумма зачитывается в счет платежа за следующий месяц.

Стороны договорились, что авансовые платежи, отсрочки платежа в рамках настоящего договора не являются коммерческим кредитом по смыслу ст. 823 Гражданского кодекса РФ и не влекут начисления на данные суммы процентов за пользование денежными средствами в порядке, предусмотренном ст. 3171 Гражданского кодекса РФ.

Счета-фактуры выставляются Теплоснабжающей организацией в адрес Потребителя в соответствии нормами действующего законодательства.

7.6. Если дата расчетов приходится на выходной или праздничный день, то расчетным является последний рабочий день, предшествующий выходному или праздничному дню. 

7.7. Погашение Потребителем образовавшейся задолженности за принятую тепловую энергию и теплоноситель осуществляется в порядке календарной очередности образования задолженности. 

7.8. Сверка расчетов по настоящему договору проводится между Теплоснабжающей организацией и Потребителем ежеквартально путем составления и подписания сторонами соответствующего акта, по форме согласно приложению № 4. Теплоснабжающая организация, составляет и направляет потребителю акт о сверке расчетов в 2 экземплярах любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет"), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом. В таком случае срок на подписание акта сверки расчетов устанавливается в течение 3 рабочих дней со дня его получения. В случае неполучения ответа в течение более 10 рабочих дней после направления Потребителю акта о сверке расчетов, акт считается признанным (согласованным) обеими сторонами.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1. За нарушение обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором.

8.2. Теплоснабжающая организация не несет ответственности перед Потребителем за снижение параметров теплоносителя и недоотпуск тепловой энергии, вызванных:

8.2.1. Стихийными явлениями: гроза, буря, наводнение, землетрясение, пожар, длительное похолодание, при котором температура наружного воздуха держится более 48 часов ниже на 3 ºС и более расчетной температуры (расчетная температура наружного воздуха для г. Москва – минус 25 оС).

8.2.2. Неправомерными действиями персонала Потребителя или посторонних лиц (повреждение трубопроводов, повреждение абонентского ввода).

8.2.3. Ограничениями или отключениями в соответствии со статьей 4 настоящего Договора.

8.2.4. Несоблюдением Потребителем режима теплопотребления.

8.3. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Потребителем обязательств по настоящему Договору Теплоснабжающая организация вправе потребовать, а Потребитель уплатить неустойку в размере и порядке, определенных действующим законодательством Российской Федерации.

8.4. За самовольное подключение систем теплопотребления Потребитель оплачивает Теплоснабжающей организации пятикратную стоимость объема тепловой энергии и теплоносителя по установленным Теплоснабжающей организации тарифам, действующим в периоде, когда было обнаружено самовольное подключение. Оплата взимается за период с момента последней проверки Потребителя, а для систем, используемых для целей отопления – с начала отопительного сезона до момента обнаружения факта самовольного подключения.

8.5. В случае непредоставления Потребителем Теплоснабжающей организации сведений, указанных в п.3.1.4. настоящего Договора, Потребитель возмещает Теплоснабжающей организации все расходы последней в размере стоимости тепловой энергии до момента, когда Теплоснабжающая организация узнала (была уведомлена) о вновь возникших обстоятельствах.

8.6. При нарушении режима потребления тепловой энергии, в том числе превышении фактического объема потребления тепловой энергии и теплоносителя над договорным объемом потребления исходя из договорной величины тепловой нагрузки в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Потребитель обязан оплатить Теплоснабжающей организации объем сверхдоговорного, безучетного потребления или потребления с нарушением режима потребления с применением к тарифам в сфере теплоснабжения повышающих коэффициентов, установленных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов.

8.7. За умышленный вывод из строя прибора учета или иное воздействие на прибор учета с целью искажения его показаний Потребитель обязан оплатить потребление тепловой энергии по договорному месячному потреблению.

8.8. Начисление и уплата неустоек за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора и возмещение убытков, штрафов производится на основании и в соответствии с письменной обоснованной претензией, признанной виновной Стороной. В случае если претензия виновной Стороной не признается, то неустойка взыскивается, а убытки возмещаются на основании решения суда, вступившего в законную силу. 

8.9. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, возникших после заключения настоящего Договора. При этом срок исполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору соразмерно отодвигается на время действия таких обстоятельств.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. В случае возникновения споров и разногласий между Сторонами, таковые решаются путем переговоров.

9.2. Все споры и разногласия, не разрешаемые путем переговоров, подлежат рассмотрению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

10. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 

10.1. Настоящий  Договор вступает в силу с даты его подписания уполномоченными представителями Сторон и действует  с 01 октября 2019 года по 01 октября 2020 года.  

Действие настоящего Договора прекращается досрочно в случае утраты Потребителем прав на объект, в отношении которого в рамках настоящего Договора осуществляется теплоснабжение. При прекращении прав на обслуживаемый объект датой окончания срока действия настоящего Договора является последняя дата законного владения (пользования, распоряжения) Потребителем объектом.

10.2. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные или не полностью урегулированные настоящим  Договором, регулируются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

10.3. Настоящий Договор считается продленным на следующий календарный год и на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из Сторон не заявит о его прекращении, изменении или о заключении нового Договора.

10.4. Стороны допускают с целью ускорения подписания настоящего Договора, а также обмена иными документами, связанными с исполнением настоящего Договора, применение факсимильной связи. В этом случае документы, направленные посредством факсимильной связи, позволяющие идентифицировать отправителя, являются надлежащим доказательством наличия документа до получения от стороны-отправителя оригинала документа.

10.5. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются дополнительным соглашением за подписью уполномоченных представителей Сторон.

10.6. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

10.7. Приложения к настоящему Договору:

10.7.1. Договорный объем поставки тепловой энергии (мощности) и теплоносителя (приложение № 1).

10.7.1.1.Расчет ориентировочной стоимости договора на 2019-20120 год (приложение № 1.1).

10.7.2.Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон (приложение № 2).

10.7.3 Акт сверки задолженности (форма) (приложение № 3).

10.7.4.Перечень средств измерений в составе узла учета тепловой энергии, теплоносителя и место их установки (приложение № 4).

10.7.5. Акт снятия показаний приборов учета (форма) (приложение № 5).

10.7.6.Акта приема-передачи тепловой энергии и теплоносителя (форма) (приложение № 6).

10.7.7. Режим потребления тепловой энергии и теплоносителя. (приложение № 7)

10.7.8.Расчетный метод учета отпущенной тепловой энергии и теплоносителя (приложение № 8).

10.7.9 Акт тепловой нагрузки в отопительный период (форма) (приложение № 9)

10.7.10 Расчет тепловых нагрузок (приложение № 10)

11. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Теплоснабжающая организация:    Потребитель:

ООО «Газпром Энерго» 

Адрес местонахождения: 117939, 

<

...>

Почтовый адрес: 119526, 

<

...>

ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>

Центральный филиал ООО «Газпром энерго»

Адрес местонахождения филиала: 142200

Московская область, г. Серпухов, Борисовское 

шоссе, 1 

ОКПО 94495947 

р/с _____________________

в _______________________к/с _____________________ 

БИК __________________

ОКПО ________________

ОКВЭД _______________

E-mail: info@cf.energo.gasprom.ru,

тел./факс: 

<

***>

Директор филиала

________________/ФИО6/

МП

ИП ФИО2 

Адрес местонахождения: 

119435, 

<

...> 

дом 8, кв. 256

ИНН 

<

***>

р/с 

<

***>

в АО «Юникредит Банк»

к/с 30101810300000000545

БИК 044525545

ОКВЭД 52.61; 52.12; 52.48; 64.12

E-mail: nst65@inbox.ru,тел./факс: 

 

      ____________________/ФИО2/

      МП

Приложение № 1

к Договору теплоснабжения

                           №___________ от 01.10.2019г.

Договорный объем поставки тепловой энергии (мощности)

и теплоносителя

Таблица 1. Величина тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии с указанием тепловой нагрузки по каждому объекту и видам теплопотребления.

№ п/п

Наименование объекта

Источник теплоснабжения

Место нахождения

объекта

Макс. часовая нагрузка Гкал/час

Отопление

Вентиляция

Кондиционирование

Горячее водоснабжение

*

1

Пристройка к многоквартирному жилому дому

Водогрейная котельная на 44,1 МВт

г. Москва, поселение Сосенское, 

<

...>

г. Москва, поселение Сосенское, 

<

...> стр.2

0,04

0,024

-

0,04

Таблица 2. Договорный объем поставки тепловой энергии (мощности) и теплоносителя. 

Месяц

Тепловая энергия,

Теплоноситель

куб. м

Квартал

Гкал

отопление

вентиляция

ГВС

*

ВСЕГО

теплоноситель

Горячая вода**

всего

Январь

17,202

10,347

15,026

42,574

февраль

13,681

8,229

15,026

36,936

март

11,914

7,166

16,727

35,807

1 квартал

42,796

25,742

46,779

115,317

апрель

6,011

3,615

16,054

25,680

май

1,270

0,764

16,568

18,602

июнь

16,213

16,213

2 квартал

7,281

4,379

48,835

60,495

июль

16,568

16,568

август

16,648

16,648

сентябрь

2,391

1,438

16,133

19,962

3 квартал

2,391

1,438

49,349

53,178

октябрь

8,058

4,847

16,568

29,474

ноябрь

12,424

7,473

16,133

36,030

декабрь

14,639

8,805

16,648

40,091

4 квартал

35,120

21,125

49,349

105,594

Всего

87,588

52,683

194,31

334,585

ВСЕГО:

334,585

*- указать вид теплопотребления

**-указывается при открытой системе теплоснабжения

Теплоснабжающая организация

Потребитель

____________________/ФИО6./

___________________/ИП ФИО2/

Приложение № 1.1 

к Договору  теплоснабжения

                     №___________ от  01.10.2019 г.

Расчет ориентировочной стоимости договора на 2019-2020 годы

Тепловая энергия

Теплоноситель

Всего

Тепловая энергия* (Гкал)

Тариф*, руб./Гкал

Сумма, руб.

НДС, руб. 

Сумма с НДС

Объем**, куб. м

Тариф, руб./куб. м

Сумма, руб.

НДС, руб. 

Сумма с НДС

Сумма, руб. с НДС

январь

42,574

 

февраль

36,936

 

март

35,807

 

1 квартал

115,317

 

апрель

25,680

 

май

18,602

 

июнь

16,213

 

2 квартал

60,495

 

июль

16,568

 

август

16,648

 

сентябрь

19,962

 

3 квартал

53,178

 

октябрь

29,474

 

ноябрь

36,030

 

декабрь

40,091

 

4 квартал

105,594

 

Всего

 334,585

 

*в случае утверждения двухставочного тарифа указываются обе ставки в отдельных столбцах

**указать необходимое 

Теплоснабжающая организация

Потребитель

_____________________/ФИО6./

___________________/ИП ФИО2/

Приложение № 2

   к  Договору  теплоснабжения 

№___________ от 01.10. 2019г.

АКТ № ______

разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей

и  эксплуатационной ответственности сторон

г. Москва                                                                                                01 октября 2019 г.

ООО «Газпром энерго», именуемое в дальнейшем «Теплоснабжающая организация», в лице директора Центрального филиала ФИО6 действующего  на основании Положения о филиале и доверенности от «___»____ 20_г. с одной Стороны,  и индивидуальный предприниматель ФИО2, именуемая в дальнейшем «Потребитель», с другой Стороны, вместе именуемые «Стороны», составили настоящий акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон по сетям теплоснабжения:

№п/п

Наименование объекта (сооружения) Потребителя

Присоединение сети Потребителя к сети Теплоснабжающей организации

Граница балансовой принадлежности

Граница 

эксплуатационной ответственности Потребителя

Величина тепловой нагрузки

1

3-х этажная пристройка

г. Москва, поселение Сосенское, 

<

...>, стр.2

Схема № 1

.Схема № 1

0,104 Гкал/ч

Схемы сетей Потребителя с присоединениями к сети Теплоснабжающей организации, привязкой к ориентирам на местности и указанием границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон прилагаются к настоящему Акту.    

Настоящий акт действителен до момента изменения схемы теплоснабжения объектов Потребителя.

Примечания: Сети Потребителя эксплуатируются АО «Ремонтно-Эксплуатационная компания № 1» по договору.

Теплоснабжающая организация

Потребитель

_____________________/ФИО6./

___________________/ИП ФИО2/

Схема № 1.

к Акту разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей

и  эксплуатационной ответственности сторон от 01.10.2019 г.  № _____

присоединения  3-х этажной пристройки  ИП ФИО2   к сетям теплоснабжения  Центрального филиала ООО «Газпром Энерго».

 Примечания и уточнения по установлению границ между сетями:

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Теплоснабжающая организация

Потребитель

_____________________/ФИО6./

___________________/ИП ФИО2/

Приложение № 3*

к  Договору  теплоснабжения

                      №____________ от 01.10. 2019г.

АКТ СВЕРКИ (ФОРМА)

взаимных расчетов по состоянию на ________________

по  Договору теплоснабжения № _____ от «___»___________г.

г.______________                                                                                                                                                                                                                                   «__»_________200__г.

ООО «Газпром энерго», именуемое в дальнейшем «Теплоснабжающая организация», в лице _______________________________ действующего на основании __________________________, с одной стороны, и  ______________________________, в лице ______________________ , действующего на основании _______именуемая в дальнейшем «Потребитель»,  с другой Стороны, составили настоящий акт сверки взаимных расчетов по  Договору теплоснабжения № _____ от «___»___________ о следующем

По данным Общество с ограниченной ответственностью "Газпром энерго", руб.

По данным _______________, руб

№ п/п

Вид операции, документа 

Дебет

Кредит

№ п/п

Вид операции, документа 

Дебет

Кредит

Сальдо на 

 

1

2

 

3

Итого обороты за период

 

Сальдо на _________: 

 

По данным ООО "Газпром энерго" на ___________ выявлена задолженность _________ руб. (_________________рубля _____ копеек),  вт.ч. НДС 18% _______ руб.

Теплоснабжающая организация

Потребитель

_____________________/______________/

___________________/________________/

_____________________________________________________________________________________________

(конец формы)

Теплоснабжающая организация

Потребитель

_____________________/ФИО6./

___________________/ФИО2/

Приложение № 4 

                                                                                                         к  Договору теплоснабжения

        № ___________ от  01.10.2019 г. 

ПЕРЕЧЕНЬ

средств измерений в составе узла учета тепловой энергии, теплоносителя

и место их установки

Потребитель ИП ФИО2

Тип системы:  закрытая

№ п/п

Наименование и тип средств измерений в составе узла учета (тепловычислитель, расходомер, датчики температуры и давления)

Заводской номер

Дата

Место установки и адрес (узел, ТП, ЦТП и др.)

Потери от границы раздела до места установки узла учета *

ввода в эксплуатацию узла учета

поверки средства измерений из состава узла учета

1

2

3

4

5

6

7

1

Тепловычислитель ВИС.Т

152884

12.12.2018

ТП:  г. Москва, пос Сосенское, 

<

...>, стр.2

1.1

Датчик температуры КТПТР

14548; 14548А

12.12.2018

ТП:  г. Москва, пос Сосенское, 

<

...>, стр.2

1.2

1.3

1.4

* указать нормативный, согласованный процент (%) либо формулу определения величины потерь, тепловой энергии и теплоносителя

Примечание:

1. Расчет фактического теплопотребления «Потребителя» производится по показаниям прибора учета (тепловычислителя) при представлении «Потребителем» Акта первичного и повторного допусков в эксплуатацию узла учета тепловой энергии (согласно разделов 7, 9 «Правил учета тепловой энергии и теплоносителя», утв. Минтопэнерго РФ 12.09.1995 № Вк-4936), в противном случае расчет  производится по тепловым нагрузкам.

2. При неисправности (выходе из строя) узла учета тепловой энергии, теплоностителя Потребитель обязан в течение суток уведомить об этом «Теплоснабжающую организацию».. Определение количества тепловой энергии и теплоносителя, с даты выхода из строя узла учета (по данным архива тепловычислителя) определяется расчетным путем, как при работе приборов учета неполный расчетный период, в соответствии с «Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» (утв. приказом Минстроя и ЖКХ РФ от 17.03.2014 №99/пр и зарег. Минюстом 12.09.2014 №34040).

3. Узел учета считается неисправным (вышедшим из строя) при истечении межповерочного интервала или неисправности любого средства измерений из состава узла учета, нарушения пломб (защитных наклеек. марок) на средствах измерений или на опечатанных элементах трубопровода, в границах узла учета, исключающие несанкционированный доступ к средствам измерений или вмешательство в работу узла учета и открытие закрытие задвижек (кранов), в том числе байпасной линии.

4. При наличие нескольких узлов учета для определения количества тепловой энергии и теплоносителя поставляемой «Потребителю», должны быть указаны все средства измерений входящие в их состав. Первым указывается тепловычислитель, а затем все средства измерений установленные на трубопроводе(ах), подключенные к данному тепловычислителю.

Теплоснабжающая организация

Потребитель

_____________________/ФИО6./

___________________/ИП ФИО2/

Приложение № 5*

   к  Договору теплоснабжения

         № ____________ от  01.10.2019 г.

(ФОРМА)

Акт

снятия показаний приборов учета

за _________________20____г.

г.___________«__»_________20___г.

Договор теплоснабжения от _____________ № _______________

Теплоснабжающая организация: ___________________________________________

Потребитель: _____________________________________________________________________________________

(наименование организации)

№ п/п

Место установки узла учета

(наименование объекта)

Заводской

номер тепло-вычис-лителя

Показания приборов учета

Потери тепловой энергии и теплоносителя

Количество тепловой энергии (Гкал), теплоносителя (м3)  

на начало отчетного периода

на конец отчетного периода 

Уполномоченное лицо Потребителя__________________________________________________________

_________________   __________________   ____________________________

(должность)(подпись)(расшифровка подписи)

Получено Теплоснабжающей организацией 

_________________   __________________   ____________________________

(должность)(подпись)(расшифровка подписи)

_________________________________________________________________________________________

(конец формы)

Теплоснабжающая организация

Потребитель

_____________________/ФИО6./

___________________/ИП ФИО2/

* Примечание. Приложение при необходимости может быть изменено в зависимости от технических характеристик объекта и конкретных погодных условий.

Приложение № 6 

к Договору теплоснабжения

№_____________  от  01.10.2019г

(ФОРМА)

Акт № ___

приема-передачи тепловой энергии и теплоносителя

за расчетный период __месяц___ 20___г.

по Договору теплоснабжения №______ от_________

г.______________

«__» __________ 20___г.

ООО «Газпром энерго», именуемое в дальнейшем «Теплоснабжающая организация», в лице _________________ действующего  на основании __________, с одной Стороны,  и  ______________________, именуемое в дальнейшем «Потребитель», в лице _____________ действующего на основании _____________ , с другой Стороны, вместе именуемые «Стороны», составили настоящий Акт приема-передачи тепловой энергии и теплоносителя за __месяц___ 200_г. по Договору теплоснабжения  №____ от ______________ о нижеследующем: 

Теплоснабжающая организация за период с ____ по ____________ оказала, а Потребитель принял:

№ п/п

Наименование 

Ед. измерения

Количество

Тариф, руб./Гкал

Стоимость без НДС, руб.

НДС, %

Сумма с НДС, руб.

 

ВСЕГО: 

 

Стоимость тепловой энергии и теплоносителя за период с _______ по _______ составила __руб.___ коп. ____(сумма прописью)___, в том числе НДС 18%.

За расчетный период обязательства Теплоснабжающей организации выполнены полностью. Потребитель претензий не имеет.

Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, и является основанием для проведения расчетов между Сторонами.

Теплоснабжающая организация

Потребитель

_____________________/______________/

___________________/________________/

__________________________________________________________________________________________

(конец формы)

 

Теплоснабжающая организация

Потребитель

_____________________/ФИО6./

___________________/ИП ФИО2/

Приложение № 7*

к Договору  теплоснабжения 

№____________ от 01.10. 2019 г.

Режим потребления тепловой энергии и теплоносителя.

1. Температурный график работы тепловой сети от ___________________ (Т, - Т: = 90/70°С)

Температура наружного воздуха, ºС

Температура воды в прямом трубопроводе, ºС

Температура воды в обратном трубопроводе, ºС

Температура воды после смешения, ºС

-25

90

70

-24

89

69

-23

87

68

-22

86

67

-21

84

66

-20

83

65

-19

82

64

-18

80

63

-17

79

63

-16

77

62

-15

76

61

-14

74

60

-13

73

59

-12

71

58

-11

70

57

-10

69

56

-9

67

55

-8

66

54

-7

64

53

-6

62

51

-5

61

50

-4

59

49

-3

58

48

-2

56

47

-1

55

46

0

53

45

1

51

44

2

50

43

3

48

41

4

47

40

5

45

39

6

43

38

7

41

36

8

40

35

1. Диапазон давления теплоносителя в подающем трубопроводе __________________________.

2. Режим потребления теплоносителя:

Величина максимального расхода теплоносителей составляет  2,565 т/ч.

Величина максимального часового и величина среднего за сутки часового потребления (разбора) воды на нужды бытового и технологического горячего водоснабжения составляет_____________.

Показатели качества возвращаемых в тепловую сеть или на источник тепловой энергии теплоносителей и конденсата должны соответствовать техническим регламентам, правилам организации теплоснабжения, иным нормативным правовым актам.

Теплоснабжающая организация

Потребитель

_____________________/ФИО6./

___________________/ИП ФИО2/

Приложение № 8 

к Договору теплоснабжения

№_____________  от 01.10.2019 г.

 

Расчетный метод учета отпущенной тепловой энергии и теплоносителя

1. При отсутствии или неисправности приборов учета расчет отпущенной тепловой энергии и теплоносителя Потребителю определяется по формуле:     

 

 где    q = G: gо max , (Гкал/час) – часовая тепловая нагрузка на отопление;

           gо max = 103 / t1 – t2, (т/Гкал) – расчетный удельный расход теплоносителя на отопление;

 t1, t2 – температура теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах тепловой сети, ºС

           и определяются исходя из Температурного графика.

  G  –  расход теплоносителя (сетевой воды);

  tв   –  температура внутреннего воздуха в помещении, ºС (СНиП 2.08.01-85);

  tн.в – температура наружного воздуха для проектирования отопления, ºС (СНиП 23-01-99)

   tср –  среднесуточная температура наружного воздуха за расчетный период, ºС (по данным, 

          предоставленным __________________);     

   n  -  продолжительность отопительного периода (сут).  

2. Потери теплоносителя, вследствие нормативной утечки из тепловой сети теплоснабжающей организации, а также из систем теплопотребления и участков тепловой сети Потребителя за расчетный период определяются по формуле:

 

Vпотерь теплоносителя  = 0,0025 V,

где V - емкость трубопроводов тепловой сети теплоснабжающей организации, а также тепловой сети и систем теплопотребления потребителя, м3.

3. Потери теплоносителя технологические, а также вследствие установленной сверхнормативной утечки за расчетный период определяются по соответствующим нормативам, а также актам, оформленным в связи с этими потерями.

4. Тепловые потери за расчетный период, связанные с потерями теплоносителя в тепловой сети, находящихся на балансе потребителя, системы теплопотребления которых оснащены узлами учета, но приборы учета размещены не на границе балансовой принадлежности, а также на участках тепловой сети, находящихся на балансе Потребителя, системы теплопотребления которых не оснащены приборами учета, определяются в соответствии с «Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» (утв. приказом Минстроя и ЖКХ РФ от 17.03.2014 №99/пр и зарег. Минюстом 12.09.2014 №34040).

Теплоснабжающая организация

Потребитель

_____________________/ФИО6./

___________________/ИП ФИО2/

Приложение № 9 

к Договору теплоснабжения

№_____________  от 01.10.2019 г.

(ФОРМА)

Акт  № ______________

тепловой нагрузки в отопительный период

к Договору теплоснабжения № _____________ от ______________

г.________ «______»________20____ г.

ООО "Газпром энерго", именуемое в дальнейшем Теплоснабжающая организация, в лице ___________________________________, действующего на основании _______________, с одной стороны и ____________________, именуемое в дальнейшем Потребитель, в лице _________________, действующего на основании __________________________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны составили настоящий Акт тепловой нагрузки в отопительный период 20___-20_____г.г. на 

объект__________________________________________________________________________

по адресу________________________________________________________________________

согласно________________________________________________________________________

о следующем:

Тепловая нагрузка___________Гкал/ч

Расход сетевой воды _________м3/ч

Диаметр дроссельного устройства ___________мм

      В присутствии представителя Потребителя на вышеуказанном объекте на границе балансовой и эксплуатационной ответственности сторон на обратном трубопроводе на фланцевом соединении со стороны Потребителя (запорная арматура Dу_________, трубопровод Dу____________) установили дроссельное устройство с внутренним диаментом отверстия «__________» мм и опломбировали.

      Контрольная проверка расхода сетевой воды выполнена по данному объекту с помощью переносного расходомера _______________ (сертификат №_______________), свидетельство проверки, выданное _____________ № ______________ действительно до «_____»_____________ 20____г.

     Расходомер  установлен на ровной поверхности в горизонтальной или вертикальной плоскости.

Поверхность трубопровода очищена от ржавчины. Минимальная для прямолинейного участка трубопровода до места установки 20 диаметров, после установки, 10 диаметров.

     Расход сетевой воды _____________ м3/ч.

Теплоснабжающая организация

Потребитель

_____________________/______________/

___________________/________________/

__________________________________________________________________________________________

(конец формы)

Теплоснабжающая организация

Потребитель

_____________________/ФИО6./

___________________/ИП ФИО2/

Приложение № 10

к Договору теплоснабжения

№_____________  от 01.10.2019 г.

Расчет тепловых нагрузок

Объектом теплопотребления является 3-х этажная пристройка к многоквартирному жилому дому. Расчет тепловых нагрузок производится на основании проектных данных.

В качестве отопительных приборов установлены Радиаторы Prado "Clasik", характеристика и количество указаны в таблице 1.

Таблица 1

Место расположения

Тип установленных отопительных приборов

Количество, шт

Нагрузка по проекту, Вт

Суммарная нагрузка, Вт

Суммарная нагрузка, Гкал

Технический этаж

Радиатор 20*500*800

3

1045

3135

0,0027

1-й Этаж

Радиатор  Prado "Clasik" 33*300*1400

4

2097

8388

0,0072

1-й Этаж

Радиатор  Prado "Clasik" 33*300*900

1

1387

1387

0,0012

1-й Этаж

Радиатор  Prado "Clasik" 33*300*1800

1

2809

2809

0,0024

1-й Этаж

Радиатор  Prado "Clasik" 33*300*1500

1

3530

3530

0,0030

2-й Этаж

Радиатор  Prado "Clasik" 33*300*1400

3

2097

6291

0,0054

2-й Этаж

Радиатор  Prado "Clasik" 33*300*1800

2

2809

5618

0,0048

2-й Этаж

Радиатор  Prado "Clasik" 33*300*900

1

1387

1387

0,0012

3-й Этаж

Радиатор  Prado "Clasik" 33*300*1400

4

2097

8388

0,0072

3-й Этаж

Радиатор  Prado "Clasik" 33*300*1800

2

2809

5618

0,0048

Итого

22

22067

46551

0,04

Для приточной вентиляции используется установка MediumAir3000/1W с проектными характеристиками 28000Вт или 0,0241 Гкал/ч

Нагрузка ГВС согласно проекта 45980Вт или 0,04 Гкал/ч

По результатам расчета тепловая нагрузка отапливаемого здания на отопление и вентиляцию при расчетной температуре наружного воздуха -250С составляет 0,0641 Гкал/ч

   3. Установка дроссельных устройств с целью увеличения разрешенной  нагрузки (выше  оговоренной  в  Договоре) и контрольная проверка расхода сетевой воды, производится с составлением двухстороннего акта (приложение № 10), после подписания Дополнительного соглашения к настоящему Договору с внесением изменений в приложение № 1.

   Акт тепловой нагрузки в отопительный период (приложение № 10) согласовывается и подписывается уполномоченными представителями Теплоснабжающей организации и Потребителя.

   4. При увеличении температуры сетевой воды в обратном трубопроводе выше соответствующей температуры по температурному графику, установка дроссельных устройств с увеличением внутреннего диаметра не производится. 

Теплоснабжающая организация

Потребитель

_____________________/ФИО6./

___________________/ИП ФИО2/

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Газпром Энерго" в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета 12 222 (двенадцать тысяч двести двадцать два) руб. 00 коп. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

СУДЬЯ:                                                                     И.А. Васильева