АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

440000, г. Пенза, ул. Кирова, 35/39, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, http://www.penza.arbitr.ru/    

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № А49-10842/2020

г. Пенза

24 августа 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 августа 2021 года.

Мотивированное решение  изготовлено 24 августа 2021 года.

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи  Г.К. Иртугановой, при ведении протокола помощником судьи М.А. Сулеймановой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

муниципального казенного предприятия «Теплоснабжение 

<

...>, Пенза г., 440000; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «АРС Плюс» (ФИО1 

<

...>, Пенза г., 440034; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 62 403,40 руб.,

по встречному иску общества с ограниченной ответственностью «АРС Плюс» к муниципальному казенному предприятию «Теплоснабжение г. Пензы» о взыскании 66 621,78 руб.,

в отсутствие представителей сторон, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное казенное предприятие «Теплоснабжение г. Пензы» обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «АРС Плюс» о взыскании задолженности за поставленный ресурс за период с марта по май 2020 по договору №6037 от 17.09.2019 в размере 38 030,56 руб.

Исковые требования заявлены на основании ст. ст. 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 12.11.2020 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 18.01.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением суда от 27.05.2021 к производству принято встречное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «АРС Плюс» к муниципальному казенному предприятию «Теплоснабжение г. Пензы» о взыскании неосновательного обогащения по договору №6037 от 17.09.2019 за период с августа по декабрь 2019 года в размере 66 621,78 руб.

Встречные исковые требования заявлены на основании ст. ст. 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.

16.07.2021 определением суда по ходатайству ответчика (истца по встречному иску) в одно производство объединены гражданские дела № А49-10842/2020 по иску муниципального казенного предприятия «Теплоснабжение г. Пензы» к обществу с ограниченной ответственностью «АРС Плюс» о взыскании 38 030,56 руб. и по встречному иску общества с ограниченной ответственностью «АРС Плюс» к муниципальному казенному предприятию «Теплоснабжение г. Пензы» о взыскании 66 621,78 руб. и №А49-11994/2020 по иску муниципального казенного предприятия «Теплоснабжение г. Пензы» к обществу с ограниченной ответственностью «АРС Плюс» о взыскании 24 372,84 руб., присвоив делу номер А49-10842/2020. Производство рассмотрение дела производится с самого начала.

После объединения дел в одно производство исковые требования муниципального казенного предприятия «Теплоснабжение г. Пензы» заявлены в размере 62 403,40 руб. за период с мая 2020 года по июнь 2020 года, август, сентябрь 2020 года по договору №6037 от 17.09.2019; требования общества с ограниченной ответственностью «АРС Плюс» по встречному иску – в размере 66 621,78 руб. за период с августа по декабрь 2019 года.

Судебное заседание назначено на 11.08.2021.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что исковые требования за спорный период заявлены в размере стоимости потребленного ресурса (горячей воды без стоимости тепловых потерь в сетях). Против встречных требований возражал, указав, что оплата объема тепловых потерь горячей воды установлена договором №6037 от 17.09.2019, в связи, с чем на стороне МКП «Теплоснабжение г. Пензы» не возникло неосновательного обогащения.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) против исковых требований возражала по основаниям, изложенным в отзыве на иск. Встречные исковые требования поддержала, полагая, что истцом незаконно начислены тепловые потери в сети за период с августа по декабрь 2019 года. Просила произвести взаимозачет требований.

В порядке ст. 163 АПК РФ судом объявлен перерыв в судебном заседании до 17.08.2021 для дополнительной проверки документов.

После перерыва судебное заседание продолжено без участия представителей сторон, извещенных о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Кроме того, каждый судебный акт по данному делу размещен в картотеке арбитражных дел в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.penza.arbitr.ru (информационный ресурс «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru).

Представитель истца (ответчика по встречному иску) в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст. ст. 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд признал возможным рассмотреть спор в отсутствие представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (п. 1 ст. 307 ГК РФ).

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (п. 2 ст. 307, 309 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком подписан договор на поставку горячей воды, в целях содержания общего имущества МКД № 6037 от 17.09.2019 (л. д. 12-17 т.1), срок действия которого установлен с 01.08.2019 г. по 31.12.2019 г. с условием его пролонгации на следующий календарный год и на тех же условиях, если за 1 месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении или изменении либо заключении нового договора на иных условиях.

По условиям договора истец принял на себя обязательство поставлять ответчику через присоединенную водопроводную сеть горячую воду на цели содержания общего имущества МКД, находящихся под управлением ответчика, а ответчик, в свою очередь – принимать и оплачивать коммунальный ресурс до 25 числа месяца, следующего за расчетным, на основании счетов-фактур.

Поскольку материалы дела не содержат доказательств направления сторонами уведомления о расторжении, изменении или заключении нового договора, арбитражный суд приходит к выводу о том, что в спорный период договор является действующим.

Как указывает истец, в период с марта по сентябрь 2020 года он отпустил ответчику тепловую энергию в горячей воде на общую сумму 62 403,4 руб. и выставил для оплаты счета – фактуры (л. 

<

...> т. 1; л.д. 29-30 т. 3), которые не были оплачены ответчиком полностью.

Тариф на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения на 2019-2023 гг. для потребителей МКП «Теплоснабжение г. Пензы» установлен Приказом Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области №161 от 20.12.2018.

Норматив расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению установлен Приказом Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области №122 от 02.12.2015.

Направленные в адрес ответчика претензии №546/04 от 08.07.2020, №1284/04 от 27.10.2020 (л.д. 10 т.1; л.д. 11 т. 3) оставлены им без ответа, что что явилось основанием для обращения истца в иском суд.

Возражая против исковых требований, ответчик в отзыве на иск указал, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, а именно: претензия ООО «АРС Плюс» была направлена истцом не по юридическому адресу, а по адресу, указанному в договоре. Фактически ответчик получил претензию только 02.11.2020, а 12.11.2020 иск уже был принят судом к производству.

В возражении на отзыв истец указал, что МКП «Теплоснабжение г. Пензы» направило претензионное письмо по адресу, указанному в договоре №6037 от 17.09.2019.

В соответствии с п. 4 Обзора практики применения арбитражными судами положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020, досудебный порядок считается соблюденным в случае направления претензии, в том числе по адресу, указанному в договоре.

Суд соглашается с позицией истца, поскольку в соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" с учетом положения п. 2 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

Следовательно, довод ответчика о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора судом отклоняется.

В силу положений п. 3 ч. 1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В представленных в материалы дела счетах-фактурах отражены данные о количестве (объеме) поставленного ресурса, цене (тарифе) за единицу измерения, стоимости оказанных услуг, а также истцом представлен расчет объемов поставленных ресурсов за спорный период. Расчет задолженности истцом произведен без учета потерь.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что расчет истца документально обоснован. Ответчиком же напротив не представлен контррасчет суммы долга и обосновывающие его доказательства.

Факт поставки горячей воды, а также объем поставки подтверждаются представленными в материалы дела документами и по существу не оспариваются ответчиком. 

С учетом изложенного, арбитражный суд приходит к выводу о надлежащем исполнении истцом своих обязательств по договору.

Между тем, ответчик обязанность по оплате потребленного ресурса в установленные сроки надлежащим образом не выполнил, вопреки ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, свидетельствующих об оплате задолженности за потребленную тепловую энергию, не представил.

Задолженность ответчика по оплате горячей воды, поставленной с марта по сентябрь 2020 года по состоянию на дату рассмотрения настоящего дела, составляет 62 403,4 руб.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения обязательств по оплате поставленного ресурса ответчиком не оспорен, как того требует ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает требования истца о взыскании задолженности по договору основанными на законе и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Обращаясь со встречным иском, Общество указывает, что между МКП «Теплоснабжение города Пензы» и ООО «АРС Плюс» заключен договор     № 6037 от 17.09.2019 г., по условиям которого организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязуется поставлять абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую воду на цели содержания общего имущества многоквартирных домов, находящихся под управлением абонента, а абонент обязуется принимать и оплачивать коммунальный ресурс.

В июне 2020 года ответчик по встречному иску обратился в Арбитражный суд Пензенской области с исковым заявлением о взыскании с ООО «АРС Плюс» задолженности за период январь-февраль 2020 года.

Задолженность ООО «АРС Плюс» складывалась из стоимости компонентов горячей воды и стоимости потерь на внешних сетях.

Решением Арбитражного суда Пензенской области от 05 августа 2020 года по делу № А49-5311/2020 МКП «Теплоснабжение г.Пензы» отказано во взыскании стоимости тепловых потерь.

За период с января по июнь 2020 года МКП «Теплоснабжение г.Пензы» направило в адрес ООО «АРС Плюс» корректирующие счета-фактуры, в которых стоимость потерь была исключена.

За июль 2020 года и далее счета-фактуры в адрес ООО «АРС ПЛЮС» выставляются без учета стоимости тепловых потерь, однако, за период с августа по декабрь 2019 года ООО «АРС Плюс» произвело оплату стоимости потерь на общую сумму 66 621,78 руб., что подтверждается платежными поручениями, имеющимися в материалах дела (л.д. 102-106 т. 1).

Договором № 6037 от 17.09.2019г. на поставку горячей воды в целях содержания общего имущества МКД была незаконно изменена граница балансовой принадлежности в отсутствии решения собственников помещений многоквартирных домов о включении в состав общего имущества внешних инженерных сетей.

С момента заключения договора у управляющей компании отсутствовала обязанность по оплате тепловых потерь в силу прямого указания в законе.

По мнению истца по встречному иску, у ответчика не было правовых оснований для включения стоимости потерь в счета, выставляемые истцу для оплаты.

На основании изложенного, ООО «АРС Плюс» просит взыскать с МКП «Теплоснабжение г. Пензы» неосновательное обогащение в размере             66 621,78 руб., оплаченное ответчиком по первоначальному иску в 2019 году как стоимость потерь тепловой энергии на внешних сетях.

Представитель ответчика по встречному иску против встречных требований возражал, указав, что оплата объема тепловых потерь горячей воды установлена договором №6037 от 17.09.2019, в связи, с чем на стороне МКП «Теплоснабжение г. Пензы» не возникло неосновательного обогащения.

Арбитражный суд считает возражения ответчика по встречному иску несостоятельными, а встречные исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Потери в тепловых сетях являются неизбежными издержками процесса эксплуатации тепловых сетей и передачи тепловой энергии. 

Согласно пункту 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении потребитель тепловой энергии (далее также - потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления. 

В соответствии с частью 10 статьи 15 Закона о теплоснабжении, теплоснабжение потребителей осуществляется в соответствии с правилами организации теплоснабжения, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. 

Согласно пункту 55 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 №808 (далее - Правила № 808), потери тепловой энергии и теплоносителя в тепловых сетях компенсируются теплосетевыми организациями (покупателями) путем производства на собственных источниках тепловой энергии или путем приобретения тепловой энергии и теплоносителя у единой теплоснабжающей организации по регулируемым ценам (тарифам).

Предприятие, осуществляющее теплоснабжение потребителей, вправе получать плату за весь объем тепловой энергии, переданной в тепловые сети сторонних организаций. Собственник и владелец тепловых сетей несет гражданско-правовую ответственность за потери, возникающие в его сетях при транспортировке тепловой энергии (разница между переданной и оплаченной тепловой энергией). Теплоснабжающая организация, поставляя тепловую энергию, вынуждена нести дополнительные расходы по потерям теплоэнергии в сетях, ей не принадлежащих. 

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 3.19 Методических рекомендаций по регулированию отношений между энергоснабжающей организацией и потребителями, утвержденных Министерством энергетики РФ 19.01.2002 года, предусмотрено, что потери тепловой энергии в сетях от границы балансовой принадлежности до места установки расчетных приборов учета относятся на владельца сетей.

Согласно п. 4 ст. 15 Закона «О теплоснабжении» теплоснабжающие организации, в том числе единая теплоснабжающая организация, и теплосетевые организации в системе теплоснабжения обязаны заключить договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии и (или) теплоносителя в объеме, необходимом для обеспечения теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом потерь тепловой энергии, теплоносителя при их передаче. Затраты на обеспечение передачи тепловой энергии и (или) теплоносителя по тепловым сетям включаются в состав тарифа на тепловую энергию, реализуемую теплоснабжающей организацией потребителям тепловой энергии, в порядке, установленном основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее – Правила №491), в состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

б) крыши;

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

е(1)) автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

В силу п. 5, 6 Правил №491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно п. 8 правил № 491 внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Как установлено судом, между истцом и ответчиком заключен договор на поставку горячей воды в целях содержания общего имущества МКД №6037 от 17.09.2019.

Пунктом 2 договора установлено, что отпуск коммунального ресурса производится на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.

Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объектов закрытой централизованной системы горячего водоснабжения абонента и организации, осуществляющей горячее водоснабжение, определяется в соответствии с актами разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, предусмотренными приложением № 1-2, 1-2/1,1-2/2,1-2/3, 1-2/4.

Местом исполнения обязательств по договору являются следующие МКД, расположенные в 

<

...> (пункт 5 договора).

Приложениями № 1-2, 1-2/1, 1-2/2, 1-2/3, 1-2/4 к договору № 6037 от 17.09.2019г. установлены границы раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности:

-ул. ФИО2,6 - место врезки в т/к Ц2;

-ул. ФИО2, 6а- место врезки в т/к Ц4;

-ул. ФИО3, 11 - входные фланцы задвижек в т/к Ц1;

-ул. ФИО1, 123 - место врезки в т/к №3.

Пунктом II договора № 6037 от 17.09.2019 установлена величина потерь, возникающая на сетях при размещении приборов учета не на границе балансовой принадлежности.

Согласно пункту 5 статьи 20 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами, указанными в части 1 статьи 7, части 1 статьи 11, части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, договорами о подключении (технологическом присоединении).

Приборы учета горячей воды в многоквартирных домах по ул.ул. ФИО2,6, ФИО2, 6а, ФИО3, 11, ФИО1, 123 установлены на вводе системы горячего водоснабжения, что полностью соответствует требованиям законодательства, однако, границы балансовой принадлежности по многоквартирным домам, расположенным по ул.ул. ФИО2,6, ФИО2, 6а, ФИО3, 11, ФИО1, 123, установленные приложениями 1-2/1, 1-2/2, 1-2/3, 1-2/4 к договору № 6037 от 17.09.2019 находятся за пределами внешней стены дома.

В соответствии с п. 8 ч. 5 ст. ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" одним из существенных условий договора горячего водоснабжения являются границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, определенные по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей.

Согласно п. 24 Правил горячего водоснабжения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 642, к договору горячего водоснабжения прилагаются акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности абонента и организации, осуществляющей горячее водоснабжение, по объектам централизованной системы горячего водоснабжения, в том числе водопроводным сетям.

Пунктом 2 Правил горячего водоснабжения установлено, что "граница балансовой принадлежности" - линия раздела объектов централизованных систем горячего водоснабжения, в том числе водопроводных сетей, между владельцами, определяемая по признаку собственности или владению на ином предусмотренном федеральными законами основании;

"граница эксплуатационной ответственности" - линия раздела объектов централизованных систем горячего водоснабжения, в том числе водопроводных сетей, устанавливаемая договором горячего водоснабжения, договором по транспортировке горячей воды, определяемая по признаку ответственности за эксплуатацию этих объектов и соглашению сторон, а при отсутствии такого соглашения - по границе балансовой принадлежности. При наличии коллективных (общедомовых) приборов учета воды и тепловой энергии в составе горячей воды границей эксплуатационной ответственности является точка подключения (присоединения).

"точка подключения (присоединения)" - место физического присоединения подключаемого (присоединяемого) объекта к централизованной системе горячего водоснабжения, расположенное на границе эксплуатационной ответственности абонента и организации, осуществляющей горячее водоснабжение, если иное не предусмотрено договором горячего водоснабжения. При наличии коллективных (общедомовых) приборов учета воды н тепловой энергии в составе горячей воды точкой подключения (присоединения) является место подключения (присоединения) коллективных (общедомовых) приборов учета к соответствующим объектам централизованной системы горячего водоснабжения, в том числе водопроводным сетям, входящим в многоквартирный дом.

Таким образом, основополагающим при определении границы балансовой принадлежности является установление факта принадлежности объектов водоснабжения, в том числе водопроводных сетей владельцам по признаку собственности или владения на ином законном основании.

Поскольку Договор № 6037 от 17.09.2019 касается поставки коммунальных ресурсов в многоквартирный дом, то к данным правоотношениям должны применяться нормы жилищного законодательства.

В соответствии с частью 15 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.

В соответствии с пунктами 5, 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества многоквартирного дома включаются, в том числе внутридомовые инженерные системы горячего, холодного водоснабжения и водоотведения, внешней границей сетей водоснабжения и водоотведения. входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. 

Таким образом, внешняя граница сетей может быть изменена только законодательством.

Граница эксплуатационной ответственности может быть изменена соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией.

Положения Правил N 491 предполагают разграничение балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по признаку принадлежности имущества.

Согласно подпункту «а» пункта 1 Правил № 491 состав общего имущества в целях выполнения обязанности по его содержанию определяется собственниками помещений в МКД.

В соответствии с п.п. 4.4) п. 4 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном ЖК РФ, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

По смыслу норм жилищного кодекса и положений нормативных актов правомочия управляющей компании в отношении тепловых сетей как составной части общего имущества МКД производны от прав собственников помещений в этом доме.

Управляющая компания не вправе по собственному усмотрению устанавливать состав общедомового имущества. Доказательств наличия волеизъявления собственников помещений МКД на включение участков сетей за внешней границей стен МКД в состав общего имущества МКД, равно, как и доказательств того, что при вводе МКД в эксплуатацию от застройщика собственниками помещений МКД передавались наружные сети, истцом не предоставлены.

Факт установления границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в договоре № 6037 не свидетельствует о том, что сторонами соблюдены требования законодательства, и не подтверждает законность оснований для отнесения участка водопроводной сети к общему имуществу собственников помещений конкретного многоквартирного дома.

Соглашение между собственниками помещений многоквартирных домов и ресурсоснабжающей организацией или управляющей организацией об установлении границы эксплуатационной ответственности, не совпадающей с границей балансовой принадлежности, не заключалось.

Договор на поставку горячей воды в целях содержания общего имущества МКД № 6037, включая акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, являющихся приложением к договору, таким соглашением не является, так как подписавшие его стороны - истец и ответчик не обладают правом на изменение границ ответственности.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определениях от 22.07.2015 N 305-ЭС15-513, от 21.12.2015 N 305-ЭС15-11564, от 03.10.2016 N 308-ЭС16-7310, от 26.12.2016 N 308-ЭС16-7314, точка поставки коммунальных услуг в МКД по общему правилу должна находиться на внешней стене дома в месте соединения внутридомовой сети с внешними сетями. Иное возможно при подтверждении прав собственников помещений в МКД на сети, находящиеся за пределами внешней стены этого дома. Вынесение точки поставки за пределы внешней стены без волеизъявления собственников означает незаконное возложение бремени содержания имущества на лиц, которым это имущество не принадлежит.

Обязанность по оплате потерь в сетях горячего водоснабжения предопределяется принадлежностью этих сетей.

Правомочия управляющей компании в отношении сетей как составной части общего имущества многоквартирного дома производны от прав собственников помещений в этом доме. Ни управляющая компания, ни ресурсоснабжающая организация не вправе по собственному усмотрению устанавливать состав общедомового имущества.

Управляющая организация должна нести ответственность за потери тепловой энергии, которые образуются в сетях горячего водоснабжения, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, внешняя граница которых, если иное не предусмотрено законодательством, проходит по внешней границе стены многоквартирного дома.

Как указано в постановлении Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 03 августа 2017 года по делу А49-14589/2016 оплата по договору связана именно с потреблением энергоресурса, поэтому взимание платы не за фактически потребленное, а за указанное в договоре количество горячей воды с учетом потерь в сетях, не принадлежащих ответчику, не соответствует природе отношений из договоров энергоснабжения, в связи с чем, данные положения договора применению не подлежат как противоречащие действующему законодательству. Согласно пункту 5 статьи 426 ПС РФ и правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 22.09.2009 N 5290/09, условия публичного договора, не соответствующие обязательным правилам, ничтожны.

Договором № 6037 от 17.09.2019г. на поставку горячей воды в целях содержания общего имущества МКД была изменена граница балансовой принадлежности в отсутствии решения собственников помещений многоквартирных домов о включении в состав общего имущества внешних инженерных сетей.

С момента заключения договора у управляющей компании отсутствовала обязанность по оплате тепловых потерь в силу прямого указания в законе.

Следовательно, у ответчика по встречному иску не было правовых оснований для включения стоимости потерь в счета, выставляемые истцу для оплаты.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 данного кодекса.

В силу ст. 1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Поскольку нормы ЖК РФ и положения нормативных актов не предусматривают при определении количества тепловой энергии, подлежащей оплате конечными потребителями, обязанности по оплате потерь, возникающих в наружных тепловых сетях (до внешней стены дома), правовое основание для возложения на управляющую компанию обязанности по возмещению теплоснабжающей организации потерь тепловой энергии в указанных сетях отсутствуют.

В силу положений ч. 3. 1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

На основании вышеизложенного, арбитражный суд признает исковые требования истца по встречному иску к МКП «Теплоснабжение г. Пензы» о взыскании неосновательного обогащения за период с августа по декабрь 2019 в размере 66 621,78 руб. подлежащими удовлетворению. Расчет задолженности судом проверен, признан правильным и не оспорен ответчиком по встречному иску.

Ответчик во встречном иске просил суд взыскать с истца неосновательное обогащение в размере 66 621,78 руб. и зачесть указанную сумму в счет оплаты задолженности за поставленную горячую воду.

Согласно статье 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. 

В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны. 

Согласно п. 4 информационного письма Президиума ВАС РФ от 29.12.2001 № 65 "Обзор практики разрешения споров, связанных с прекращением обязательств зачетом встречных однородных требований" для прекращения обязательства зачетом заявление о зачете должно быть получено соответствующей стороной. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 407 ГК РФ обязательства прекращаются полностью или частично по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. 

Согласно позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 19.06.2012 № 1394/12 по делу № А53- 26030/2010 в силу пункта 2 статьи 154, статьи 410 ГК РФ зачет как способ прекращения обязательства является односторонней сделкой, для совершения которой необходимы определенные условия: требования должны быть встречными, однородными, с наступившими сроками исполнения. Для зачета достаточно заявления одной стороны. 

Кроме того, согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу статьи 153 ГК РФ при решении вопроса о правовой квалификации действий участника (участников) гражданского оборота в качестве сделки для целей применения правил о недействительности сделок следует учитывать, что сделкой является волеизъявление, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (например, гражданско-правовой договор, выдача доверенности, признание долга, заявление о зачете, односторонний отказ от исполнения обязательства, согласие физического или юридического лица на совершение сделки). 

02.11.2020 ответчик обратился к истцу с заявлением о зачете переплаченной суммы за потери в сетях в счет задолженности за горячее водоснабжение, которое истцом оставлено без ответа (л.д.66 т. 1).

04.12.2020 от ответчика поступил отзыв на иск с заявлением о зачете переплаченной суммы (л.д.50-58 т. 1).

19.04.2021 ответчик обратился в арбитражный суд со встречным иском о взыскании неосновательного обогащения (л.д. 4-9 т. 2).

Поскольку первоначальный и встречный иски подлежат удовлетворению, суд полагает, что с учетом заявления ответчика о зачете требований, сумма в размере 66 621,78 руб. подлежит зачету в счет долга по горячей воде.

В связи с этим, задолженность у ответчика перед истцом по горячей воде за период с марта по сентябрь 2020 года отсутствует, а у ответчика по встречному иску перед истцом по встречному иску задолженность составляет 4 218,38 руб. (66 621,78 руб. – 62 403,40 руб.)

В соответствии с частью 1 статьи 112 и частью 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд решает вопросы распределения судебных расходов.

Согласно ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Определениями суда от 12.11.2020, 14.12.2020 МКП «Теплоснабжение г. Пензы» предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до окончания рассмотрения дела судом.

При цене иска 62 403,4 руб. госпошлина составляет 2 469 руб.

Поскольку требования истца удовлетворены полностью, но ему была предоставлена отсрочка, госпошлина в размере 2 469 руб. подлежит взысканию с ООО «АРС Плюс» в доход федерального бюджета.

При цене иска 66 621,78 руб. госпошлина составляет 2 665 руб., которая уплачена ООО «АРС Плюс» при подаче встречного иска платежным поручением №133 от 16.04.2021. 

Поскольку требования встречного истца удовлетворены полностью, госпошлина в размере 2 665 руб. подлежит взысканию с МКП «Теплоснабжение г. Пензы» в пользу ООО «АРС Плюс».

Руководствуясь ст. ст. 169-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск муниципального казенного предприятия «Теплоснабжение г. Пензы» удовлетворить полностью, судебные расходы отнести на ответчика по иску.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АРС Плюс» в пользу муниципального казенного предприятия «Теплоснабжение г. Пензы» задолженность за поставленный с марта по сентябрь 2020 ресурс в размере 62 403,4 руб.

Встречный иск общества с ограниченной ответственностью «АРС Плюс» удовлетворить в полном объеме, судебные расходы отнести на ответчика по встречному иску.  

Взыскать с муниципального казенного предприятия «Теплоснабжение г. Пензы» в пользу общества с ограниченной ответственностью «АРС Плюс» неосновательное обогащение за период с августа по декабрь 2019 в размере 66 621,78 руб.

Удовлетворить требование общества с ограниченной ответственностью «АРС Плюс» о зачете денежной суммы.

Произвести зачет денежных сумму, взыскиваемых в пользу каждой из сторон, и в результате зачета взыскать с муниципального казенного предприятия «Теплоснабжение г. Пензы» в пользу общества с ограниченной ответственностью «АРС Плюс» задолженность в размере 4 218,38 руб., судебные расходы в размере 2 665 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АРС Плюс» госпошлину в федеральный бюджет в размере 2 469 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный  апелляционный суд  через арбитражный суд Пензенской области в течение   одного месяца  со дня его принятия.

Судья                Г.К. Иртуганова