АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

город Воронеж                           Дело №А14-18868/2022

«13» декабря 2023 года

Дата принятия резолютивной части решения: «06» декабря 2023 года

Дата изготовления решения в полном объеме: «13» декабря 2023 года

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Белявцевой Т.Л.,

при ведении протокола судебного заседания судьей Белявцевой Т.Л. (в отсутствие возражений участников процесса), 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «КМ-СТРОЙ» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>), г. Москва 

к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>), г.Воронеж 

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «ПОДЪЕМ-ЮГ» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>), г.Воронеж, 

о взыскании 24 045 565 руб. 20 коп. задолженности по договору №РТС236А210065(Д) от 19.07.2021; расходов по оплате государственной пошлины 

при участии в судебном заседании: 

от истца: не явился, извещен 

от ответчика: ФИО1 – представитель по доверенности №24 от 26.07.2023 (сроком на 1 год), диплом, паспорт 

третье лицо: не явился, извещен

установил:

общество с ограниченной ответственностью «КМ-СТРОЙ» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением о взыскании с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (далее – ответчик) 24 045 565 руб. 20 коп. задолженности по договору №РТС236А210065(Д) от 19.07.2021; расходов по оплате государственной пошлины.

Определением суда от 03.11.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено - общество с ограниченной ответственностью «ПОДЪЕМ-ЮГ» (далее – третье лицо).

В судебное заседание 29.11.2023 ООО «КМ-СТРОЙ» и ООО «ПОДЪЕМ-ЮГ» явку своих представителей не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. На основании статей 123, 156 АПК РФ судебное заседание проводилось в отсутствие указанных надлежащим образом извещенных участников процесса.

Представитель ответчика возражал относительно заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве.

В порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании 29.11.2023 объявлялся перерыв до 06.12.2023 до 17 час. 10 мин.

04.12.2023 от ответчика посредством сервиса подачи документов в электронном виде «Мой арбитр» поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов (копии отслеживания РПО, подтверждающей дату вручения ООО «КМ-СТРОЙ» уведомления о расторжении договора, КС-2 (пгт. Подгоренский, ул. Ленина, д.26 работы по капитальному ремонту системы электроснабжения), КС-2 (п. Опытной плодово-ягодной станции, д.24 капитальный ремонт крыши), локально-сметной документации (пгт. Подгоренский, ул. Ленина, д.26 работы по капитальному ремонту системы электроснабжения), локально сметной документации (п. Опытной плодово-ягодной станции, д.24 капитальный ремонт крыши), копии письма из СРО, локально сметной документации к договору №РТС236А210065 (Д) от 19.07.2021).

На основании статьи 159 АПК РФ судом приобщены к материалам дела поступившие от ответчика посредством сервиса подачи документов в электронном виде «Мой арбитр» дополнительные документы.

Из материалов дела следует, что 19.07.2021 между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (заказчик) и ООО «КМ-СТРОЙ» (подрядчик) был заключен договор №РТС236А210065(Д) на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее – договор), по условиям которого подрядчик обязуется в установленные настоящим договором сроки выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее - работы), расположенных по следующим адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; Воронежская область, Россошанский район, п. Опытной плодово-ягодной станции, д.24; 

<

...>; 

<

...>; Воронежская область. 

<

...>; Воронежская область, Подгоренский район, шт. Подгоренский, ул. Ленина, д.26; Воронежская область, Подгоренский район, пгт. Подгоренский, ул. Ленина, д.46; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>, в соответствии с перечнем, видами и стоимостью работ согласно Приложения №1 к настоящему договору, с условиями настоящего договора, утвержденной и согласованной в установленном законодательством порядке проектной документацией, локально-сметным расчетом, техническим регламентами и иными нормативными документами, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненные надлежащим образом объем работ в порядке, установленным  настоящим договором и законодательством (пункт 1.1 договора).

Видами работ являлось в соответствии с ч.1 ст.166 ЖК РФ – ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, ремонт крыши, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, ремонт фасада. В соответствии с ч.2 ст.166 ЖК РФ – установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).

Строительный контроль в рамках настоящего договора осуществляет ООО «ПОДЪЕМ-ЮГ» (пункт 1.3 договора).

Общая стоимость выполняемых работ по договору определена в пункте 2.1 договора и составляет 73 915 834,80 руб., в т.ч. НДС – 12 319 305 руб. 80 коп.

Выплата аванса не предусмотрена (п.2.3 договора).

В соответствии с пунктом 2.6 и 2.7 договора заказчик вправе принимать и оплачивать выполненные работы поэтапно по видам работ. Окончательный расчет производится после сдачи всего комплекса работ подрядчиком заказчику приемки данных работ заказчиком при условии, что работы выполнены надлежащим образом и качественно, а также в сроки, установленные настоящим договором, или досрочно с согласия заказчика, а также после предоставления подрядчиком надлежащим образом оформленных документов, указанных в п. 2.10. договора, заказчику.

Расчет по договору осуществляется в валюте Российской Федерации путем безналичного перечисления денежных средств поэтапно по видам работ в течение трех месяцев с даты подписания заказчиком указанных в п. 2.10, настоящего договора документов, а именно акта по форме КС-2 и справки по форме КС-3 и представления подрядчиком счета, счета-фактуры. Датой платежа считается дата списания денежных средств со счета заказчика.

Согласно пункту 2.9 оплата за выполненные работы производится на основании актов приемки выполненных работ по унифицированной форме первичной учетной документации №КС-2 (далее - акт по форме КС-2), подписанных сторонами договора, организацией, осуществляющей строительный контроль согласно п. 1.3 Договора, а также согласованных с органами местного самоуправления и лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме), в том числе на основании справки о стоимости выполненных работ и затрат по унифицированной форме первичной учетной документации №КС-3 (далее - справка по форме КС-3), согласованной сторонами настоящего договора, счетов-фактур и счетов на оплату. Счет-фактура предоставляется подрядчиком, являющимся плательщиком НДС.

Срок выполнения работ согласно пункту 3.6 договора – с даты заключения договора по 30.11.2021.

Случаи продления сроков выполнения работ предусмотрены пунктом 3.11 договора.

Дополнительным соглашением №1 от 04.10.2021 к договору в отношении работ по ремонту системы теплоснабжения в доме по адресу: 

<

...> сроки выполнения работ предусмотрены с даты заключения договора по 30.07.2022. 

Пунктом 3.7 договора на подрядчика, как исполнителя работ по договору, возложена обязанность по соблюдению сроков выполнения работ в соответствии с графиком выполнения работ (приложение №3 к договору).

В установленный договором срок 30.11.2021 подрядчик не выполнил принятые на себя обязательства по ремонту общедомового имущества.

В силу пункта 3.8 договора подрядчик несет ответственность за нарушение сроков выполнения работ и сроков выполнения отдельных этапов выполнения работ.

Пунктами 4.1.2, 4.1.26, 4.1.28 договора подрядчик обязался:

- выполнить работы, предусмотренные пунктом 1.1 договора, в сроки, установленные графиком выполнения работ по капитальному ремонту, в объеме, предусмотренном проектной (сметной) документацией, надлежащего качества в соответствии с действующими требованиями технических регламентов, национальными стандартами и сводами правил, нормами охраны труда, пожарной безопасности и иными нормативно-правовыми актами с применением своих материалов, оборудования и инструментов и сдать объекты, пригодные к эксплуатации, в срок, установленный разделом V настоящего договора;

- завершить все работы, предусмотренные договором, согласно графику выполнения работ по капитальному ремонту и ввести в эксплуатацию не позднее сроков, указанных в договоре;

- осуществлять фотофиксацию перед началом работ, в ходе их выполнения не менее 1 раза в неделю и после окончания проведения работ по капитальному ремонту на объектах с последующим предоставлением отчета с приложением фотоматериалов заказчику. Данный отчет необходимо предоставлять заказчику каждый понедельник месяца в электронном виде, с указанием информации о ходе выполнения каждого вида работ по договору в физических объемах (объем по проекту, фактическое выполнение на начало отчетной даты и о количестве рабочих на объекте). Если день отчета приходится на нерабочий день (выходной, праздничный день), днем предоставления отчета считается ближайший следующий за ним рабочий день. Подрядчик гарантирует своевременное предоставление необходимой и достоверной информации.

Согласно пунктам 5.3 - 5.5, 5.17 договора объем выполненных работ принимается на основании акта по унифицированным форме КС-3, подписанного и согласованного уполномоченным представителем заказчика и подрядчика, акта по форме КС-2, подписанным и согласованным уполномоченным представителя заказчика и подрядчика, организацией, осуществляющий строительный контроль на объекте по договору, органом местного самоуправления, а также лицом, уполномоченным действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных капитальным ремонтом элементов жилого здания, подписанным рабочей комиссией согласно приложению №4 к договору.

Заказчик принимает работу путем подписания актов по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 после получения указанных документов, подписанных в соответствии с пунктом 5.3 договора, при отсутствии замечаний заказчика к выполненным работам.

Датой выполнения подрядчиком своих обязательств по отдельным работам (этапам работ) настоящего договора считается дата подписания заказчиком акта о приемке выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3.

Работы по договору считаются выполненными с даты подписания последнего акта приемки выполненных работ по форме КС-2 по объекту в порядке, установленном договором.

Приложением №3 к Договору стороны согласовали график выполнения работ по капитальному ремонту (дата начала выполнения работ - 19.07.2021, дата окончания выполнения работ - 30.11.2021) (т. 1 л.д. 65-67).

Пунктом 9.3 Договора предусмотрено право заказчика расторгнуть договор в одностороннем порядке с взысканием причиненных ему убытков в следующих случаях: а) систематическое (2 раза и более) нарушение подрядчиком сроков выполнения работ; б) задержка подрядчиком начала выполнения работ более чем на 5 календарных дней по причинам, не зависящим от заказчика или собственников помещений в многоквартирном доме; в) неоднократное (2 раза и более в течение одного календарного месяца) несоблюдение (отступление от требований, предусмотренных настоящим договором, проектной документацией, стандартами, нормами и правилами, а также иными действующими нормативными правовыми актами) подрядчиком требований к качеству услуг и (или) работ и (или) технологии проведения работ; г) неоднократное (2 раза и более в течение одного календарного месяца) использование некачественных материалов, изделий и конструкций, выявленных заказчиком в соответствии с условиями настоящего договора; д) прекращение членства подрядной организации в саморегулируемой организации, издание актов государственных органов в рамках законодательства Российской Федерации, лишающих права подрядчика на производство работ; е) нарушение подрядчика сроков выполнения работ продолжительностью более 15 календарных дней по любому из многоквартирных домов; ж) нарушение срока замены банковской гарантии, установленного настоящим договором, при отзыве лицензии, банкротстве или ликвидации банка-гаранта более чем на 2 рабочих дня; з) выявление заказчиком после заключения настоящего договора факта недействительности представленной подрядчиком банковской гарантии (представление поддельных документов, получение от банка-гаранта опровержения выдачи банковской гарантии подрядчиком в письменной форме); и) неисполнение обязательства о продлении срока банковской гарантии при изменении сроков выполнения работ в связи с изменением по соглашению сторон сроков выполнения работ либо при нарушении подрядчиком предусмотренных настоящим договором сроков выполнения работ.

Пунктом 9.4 договора предусмотрено, что заказчик принимает решение об одностороннем расторжении договора и в письменной форме уведомляет об этом подрядчика. Заказчик обязан направить уведомление о расторжении договора не позднее, чем за 15 рабочих дней до предполагаемой даты расторжения договора с подрядчиком. При этом подрядчик обязан в течение 5 рабочих дней, начиная со дня, следующего за днем получения уведомления, передать заказчику в полном объеме результат работ, выполненных на момент расторжения договора.

Письмом от 09.12.2021 №2716671 Фонд капитального ремонта уведомил ООО «КМ-Строй» о расторжении договора по инициативе заказчика с 10.01.2022 в связи с тем, что до 30.11.2021 ООО «КМ-Строй» не приступило к выполнению работ в домах по адресам:

- Воронежская область, Подгоренский район, пгт.Подгоренский, ул. Ленина, д.46 (ремонт кровли);

- 

<

...> (ремонт системы холодного водоснабжения, установка приборов учета);

- 

<

...> (водоотведение);

- 

<

...> (водоотведение);

- 

<

...> (водоотведение);

- 

<

...> (система холодного водоснабжения, ремонт подвала).

10.01.2022 письмом №10/01/22 ООО «КМ-СТРОЙ» проинформировало Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области о сложностях при производстве работ и гарантировало завершение работ в кратчайшие сроки.

12.01.2022 в Воронежское УФАС России поступило обращение Фонда от 11.01.2022 о включении информации об Обществе в реестр недобросовестных подрядных организаций.

14.02.2022 (резолютивная часть от 09.02.2022) по результатам рассмотрения обращения Фонда капитального ремонта комиссией Воронежского УФАС России в рамках дела №036/10/00-187/2022 принято решение о включении в реестр недобросовестных подрядных организаций сведений в отношении ООО «КМ-Строй», представленных Фондом, в связи с односторонним отказом заказчика от исполнения договора (пункт 1) (т. 5 л.д. 129-132).

В тексте решения Воронежского УФАС России также указано, что по состоянию на дату рассмотрения дела антимонопольным органом (09.02.2022) подрядчиком не было представлено документов – актов КС-2 и КС-3, свидетельствующих о полном исполнении подрядчиком принятых на себя обязательств в рамках договора №РТС236А210065(Д).

Вместе с тем в обоснование своей позиции по делу ООО «КМ-СТРОЙ» ссылается на частичное выполнение работ по объектам на момент расторжения договора на общую сумму 24 045 565,20 руб., в подтверждение чего представил заключения эксперта ЭОК ООО «Лингва»:

- №50-22 по состоянию на 15.08.2022 (том 3, л.д. 20-56);

- №52-22 по состоянию на 15.08.2022 (том 3, л.д. 57-107);

- №51-22 по состоянию на 15.08.2022 (том 3, л.д. 116-154);

- №53-22 по состоянию на 15.08.2022 (том 3, л.д. 1-19);

- №86-22 по состоянию на 01.09.2022 (том 1, л.д. 137-187);

- №87-22 по состоянию на 02.09.2022 (том 3, л.д. 108-140);

- №88-22 по состоянию на 24.08.2022 (том 2, л.д. 82-115);

- №91-22 по состоянию на 29.08.2022 (том 2, л.д. 42-81);

- №92-22 по состоянию на 29.08.2022 (том 2, л.д. 1-41).

07.10.2022 ООО «КМ-СТРОЙ» в адрес Фонда была направлена претензия №008/169 (л.д. 19-26, том 1) с требованием оплатить фактически выполненные работы.

Неисполнение требований претензии послужило основанием для предъявления ООО «КМ-СТРОЙ» искового заявления о взыскании задолженности. 

В обоснование возражений относительно приемки и оплаты работ ФКР МКД ВО ссылается на отсутствие обязанности по оплате работ выполненных/сданных за пределами срока действия договора подряда, а также на выполнение спорного объема работ иными подрядными организациями. Также ФКР МКД ВО обратил внимание, что работы по объекту «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> не предусмотрены предметом договора №РТС236А2100065(Д) от 19.07.2021. Кроме того, в расчете истца в пункте 2 и 3 фигурирует один и тот же адрес.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, при этом суд руководствовался следующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, из договоров и иных сделок.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Правоотношения сторон по рассматриваемому договору регулируются главой 37 ГК РФ.

Согласно статье 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии с пунктом 1 статьи 711 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

По своей правовой природе спорный договор является договором строительного подряда.

В силу пункта 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно пункту 1 статьи 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Согласно статье 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

По смыслу названной правовой нормы документом, удостоверяющим выполнение подрядчиком работ и их приемку заказчиком, является акт приемки работ, выступающий основанием возникновения у заказчика обязанности по оплате выполненных подрядчиком работ.

Исходя из положений пункта 1 статьи 711 и пункта 1 статьи 746 ГК РФ по договору подряда оплате подлежит фактически выполненный (переданный заказчику) результат работ (пункт 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 №51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда», далее Информационное письмо №51).

По правилам, установленным статьей 720 ГК РФ, заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами (часть 4 статьи 753 ГК РФ).

Судом установлено, что уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора вручено ООО «КМ-Строй» 10.12.2021, следовательно, договор расторгнут 10.01.2022.

Согласно условиям пункта 9.4 договора акты выполненных работ КС-2 на фактически выполненный до расторжения договора объем работ должны били быть предъявлены подрядчиком для приемки не позднее 17.12.2021.

В обоснование своей позиции ответчиком в материалы дела представлены акты сдачи-приемки работ №1 от 30.11.2021 (т.1, л.д.154-185), №2 от 21.12.2021 (т.2, л.д.17-27), №1 от 30.11.2021 (т.2, л.д.58-67), №1 от 21.12.2021 (т.2, л.д.96-101), №1 от 21.12.2021 (т.2, л.д.132-140), №1 от 21.12.2021 (т.3, л.д.15-19), №1 от 21.12.2021 (т.3, л.д. 36-42), №1 от 30.11.2021 (т.3, л.д.71-89), №1 от 21.12.2021 (т.3, л.д.123-126),  при этом в качестве доказательства направления актов заказчику истцом представлено сопроводительные письма исх. №13/04/1 и исх. №13/04/2 от 13.04.2022 с отметкой о вручении Фонду капитального ремонта МКД ВО 25.04.2022 (т.1, л.д.113-114).

Из текста указанных сопроводительных писем усматривается, что в адрес заказчика были направлены лишь 2 акта КС-2 по объекту 

<

...> Воронежская область, Россошанский район, п.Опытной плодово-ягодной станции, д.24.

17.05.2022 Фонд капитального ремонта в письме №2856797 (л.д. 115 том 1) сослался на нарушение сроков направления актов КС-2 (пункт 9.4 договора предусмотрено, что подрядчик обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней, начиная со дня, следующего за днем получения уведомления, передать заказчику в полном объеме результат работ, выполненных на момент расторжения договора) и возвратил всю приложенную к письмам исх.№13/04/1 и исх.№13/04/2 документацию.

Кроме того, в отзыве Фонд капитального ремонта указывает, что акты выполненных работ по договору по спорным объектам по адресу: Подгоренский район, пгт. Подгоренский, ул. Ленина, д. 26; Россошанский район, п. Опытный плодово-ягодной станции, д. 24 поступили заказчику 25.04.2022 (спустя более 4-х месяцев после расторжения договора и спустя более 5 месяцев после установленного договором срока на сдачу-приемку фактически выполненных на дату расторжения договора объемов работ), по остальным объектам (адресам) в Фонд капитального ремонта не поступали.

Доказательств иного подрядчиком не представлено.

Исходя из разъяснений Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 №35 «О последствиях расторжения договора» в целях соблюдения интересов сторон договора, подлежат оценке имущественные предоставления по расторгнутому впоследствии договору к моменту его расторжения.

По смыслу п. 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Из актов сдачи-приемки работ, датированных 30.11.2021, не следует, что предъявленные по ним работы выполнены ранее 10.01.2022 (до момента расторжения договора).

Доказательств сдачи работ, поименованных в актах от 30.11.2021, по спорным объектам по адресу: Подгоренский район, пгт. Подгоренский, ул. Ленина, д. 26; Россошанский район, п. Опытный плодово-ягодной станции, д. 24, в том числе до расторжения договора, истец не представил.

Таким образом, акты выполненных работ от 30.11.2021, были предоставлены истцом ответчику только 25.04.2022, что не может являться надлежащим исполнением обязательства по своевременной сдаче результатов работ в порядке статей 720, 753, 754 ГК РФ.

Иных доказательств выполнения работ и предъявления их к приемке заказчику до даты уведомления об отказе от исполнения договора, подрядчиком не представлено.

В связи с изложенным, судом установлен факт отсутствия выполнения и передачи работ подрядчиком по договору в полном объеме до его расторжения. Направление подрядчиком двух актов выполненных работ от 30.11.2021 не подтверждает выполнение работ по договору. 

Поскольку спорные акты сдачи-приемки выполненных работ направлены подрядчиком после отказа заказчика от исполнения договора, следовательно, положения договора о порядке приемки выполненных работ применению не подлежат.

Подрядчик не вправе требовать оплаты работ, выполненных после расторжения договора.

В деле отсутствуют доказательства просрочки выполнения работ по вине заказчика, подрядчик не воспользовался своим правом, предоставленным ему статьей 719 ГК РФ, приостановить начатую работу, и в нарушение требований статьи 716 ГК РФ не предупредил заказчика об обстоятельствах, которые препятствуют исполнению договора.

По смыслу пункта 2 статьи 716 ГК РФ подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, создающих невозможность завершения работы в срок, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.

Согласно п. 2 и п. 4 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

В соответствии с пунктом 2 статьи 328 ГК РФ в случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

Статьей 717 ГК РФ установлено право заказчика в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, в случае если иное не предусмотрено договором подряда. В случае реализации заказчиком права отказаться от исполнения договора в любое время до сдачи ему результата работы в силу статьи 717 ГК РФ у него возникает обязанность уплатить подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.

Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. Обязанности заказчика корреспондирует право подрядчика требовать уплаты части установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе от исполнения договора.

Условия статьи 717 ГК РФ действуют при добросовестном и надлежащем исполнении договора Подрядчиком. Право заказчика в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора и потребовать от подрядчика возмещения убытков предусмотрено также пунктом 2 статьи 715 ГК РФ.

Судом установлено, что обязательства сторон по рассматриваемому договору прекращены в связи с односторонним отказом заказчика от его исполнения с 10.01.2022.

При этом выполненные после расторжения договора работы не подлежат приемке и оплате.

Истец не доказал, что работы выполнены им и предъявлены к приемке заказчику до расторжения спорного договора. Подрядчик, получив уведомление от заказчика об одностороннем отказе от исполнения договора, продолжил выполнение работ на свой страх и риск.

Согласно выводам ВАС РФ, содержащимся в Определении от 12.08.2011 №ВАС-10240/11 по делу №А41-1001/10 акты, составленные или направленные после расторжения договора, не являются доказательством выполнения работ.

При этом, результаты работ ответчиком к приемке на объекте до расторжения договоров фактически не предъявлялись. Уведомления о необходимости приемки работ в нарушение пункта 1 статьи 753 ГК РФ и пункта 9.4 договора (в течение 5 рабочих дней, начиная со дня, следующего за днем получения уведомления о расторжении договора, подрядчик обязан передать заказчику в полном объеме результат работ, выполненных до расторжения договора) в адрес истца не направлялись.

В отношении представленных ответчиком за пределами срока действия договора актов о приемке выполненных работ по форме КС-2 ответчиком, несмотря на расторжение договора, был представлен мотивированный отказ от приемки №2856797 от 17.05.20022 (т.1, л.д.115-116). Представленный мотивированный отказ в отношении указанных актов свидетельствует, что ответчик не признает выполнение соответствующих работ по договору.

Иных доказательств выполнения работ (исполнительной документации в соответствии требованиями договора, журналов учета выполненных работ (форма КС-6а)) материалы дела не содержат.

Таким образом, суд не находит оснований для назначения по делу судебной экспертизы (для подготовки такого ходатайства истцом неоднократно заявлялись ходатайства об отложении рассмотрения дела), поскольку предъявление ответчиком документов о выполнении работ уже после расторжения спорных договоров в любом случае оплате не подлежат; материалы дела не содержат доказательств того, что работы были выполнены ранее расторжения договоров, однако при этом, были предъявлены истцу к приемке уже после их расторжения.

ООО «КМ-СТРОЙ» доказательств выполнения предусмотренных договором работ в полном объеме (по спорным адресам), доказательств передачи результата заказчику, исходя из толкования условий договора, которые не предусматривают частичную или поэтапную оплату по нему, учитывая, что цена договора установлена за весь объем (результат) выполненных работ не представлены.

Доказательств того, что выполнение работ по договору было невозможно в установленный договором срок, а также того, что на одном из объектов возникла необходимость выполнения дополнительных работ, что препятствовало выполнению работ в срок, истцом в материалы дела не представлено.

Действуя разумно и осмотрительно, подрядчик, получив от заказчика уведомление о расторжении договора, должен был в кратчайшие сроки принять меры к оформлению актов приемки и их передаче, с учетом последовательности поведения ООО «КМ-СТРОЙ» суд не усматривает факт добросовестности поведения, а именно:

- пунктом 3.8 договора предусмотрено, что подрядчик несет ответственность за нарушение сроков выполнения работ и сроков выполнения отдельных этапов выполнения работ. С учетом того, что в установленный срок – 30.11.2021 подрядчик не выполнил на себя принятые обязательства, было направлено заказчиком уведомление от 09.12.2021 о расторжении договора. Подрядчиком как в установленный срок, так и на дату получения уведомления не представлено заказчику документов  – актов КС-2 и КС-3, свидетельствующих о полном или частичном исполнении принятых на себя обязательств;

- доказательства своевременного уведомления подрядчиком заказчика о готовности к сдаче выполненных работ и направления актов приемки выполненных работ в порядке и в сроки, предусмотренные п. 9.4 договора, и в период до расторжения этого договора заказчиком, в материалы дела также не представлено;

- в подтверждение частичного выполнения работ истцом представлены заключения эксперта, составленные без уведомления заказчика о проводимых исследованиях в период с 15.08.2022-26.09.2022, т.е. спустя более 8 месяцев после расторжения договора, в связи с чем не могут являться надлежащим доказательством выполнения работ до расторжения договора;

- в феврале 2022 комиссией УФАС по Воронежской области было принято решение по результатам рассмотрения Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области о включении в реестр недобросовестных подрядных организаций сведений об ООО «КМ-СТРОЙ», в связи с односторонним отказом заказчиком от исполнения договора №РТС236А2100065(Д). Судом установлено, что рассмотрение обращения Фонда неоднократно продлевалось в целях получения комиссией дополнительных материалов и информации. Подрядчик при рассмотрении комиссией обращения Фонда капитального ремонта не представил акты выполненных работ от 30.11.2021, которые были направлены в Фонд капитального ремонта и поступили в апреле 2022.

Также судом приняты во внимание доводы Фонда капитального ремонта относительного того, что представленные ООО «КМ СТРОЙ» 25.04.2022 акты КС-2 по объектам Подгоренский район, пгг. Подгоренский, ул. Ленина, д.26 и Россошанский район, п. Опытной плодово-ягодной станции, д.24, не подтверждают выполнения работ истцом, поскольку названные работы были фактически выполнены ООО «СтройНовация» по договору РТС236А220374 от 08.11.2022 (на объекте - Подгоренский район, пгт. Подгоренский, ул. Ленина, д.26 работы по капитальному ремонту системы электроснабжения выполнены в полном объеме) и договором РТС236А220011 от 04.03.2022 (объект - Россошанский район, п. Опытной плодово-ягодной станции, д.24 капитальный ремонт крыши выполнен в полном объеме). В подтверждение указанных доводов представлена локальная сметная документация сопоставимая по видам и объемам работ с условиями спорного договора №РТС236А2100065(Д) от 19.07.2021, акты выполненных иным подрядчиком и принятых заказчиком работ.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с нормой статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе принципа состязательности, а лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Исследовав и оценив доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что поскольку в определенный договором срок работы подрядчиком не выполнены, у ответчика имелись основания для расторжения договора на выполнение работ, заказчик, отказавшись от дальнейшего исполнения договора, обязан оплатить лишь тот результат работ, который был им принят до момента расторжения договора. Односторонние акты, направленные подрядчиком в адрес заказчика, не могут быть приняты в качестве надлежащих доказательств факта выполнения и сдачи работ заказчику до расторжения договора.

Учитывая изложенное, исходя из совокупности представленных доказательств, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21. Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) заявленные исковые требования подлежат оплате государственной пошлиной в сумме 143 228 руб. 

Истец при обращении в суд платежным поручением №2732 от 28.10.2022 уплатил государственную пошлину в сумме 143 228 руб. 

На основании статьи 110 АПК РФ, с учетом результатов рассмотрения дела, расходы по уплате государственной пошлины в размере 143 228 руб. относятся на истца.

Руководствуясь статьями 65, 106, 109, 110, 167-171, 176 АПК РФ, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать. 

Решение вступает в законную силу по истечении месяца с даты принятия и может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Воронежской области.

Судья                                                                                              Т.Л. Белявцева