17/2020-28159(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ)

Дело № А06-6987/2018

г. Астрахань

25 мая 2020 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Рыбникова А.Н.,  

изучив материалы дела, выслушав доводы представителя ответчика и, руководствуясь  статьями 167 – 170, 173, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л 

 Заключить между Публичным акционерным обществом «Астраханская  энергосбытовая компания» (ОГРН 1053000000041, ИНН 3017041554), именуемым в договоре  «Сторона-1», и индивидуальным предпринимателем Ильязовым Эльдаром Растямовичем  (ОГРНИП 312302511500039, ИНН 301701205207), именуемым в договоре ««Сторона-2»»,  договор энергоснабжения для целей содержания общего имущества на следующих условиях:  

1.ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ 

1.1 Стороны договорились понимать используемые в Договоре термины и определения в значении  терминов и определений, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354,  Правилами обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом  собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным  потребительским кооперативом, договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными  постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 года № 124 и Основными  положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденными  Постановлением Правительства от 04 мая 2012 года № 442.  

2.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 

2.1. Сторона-1 обязуется осуществлять продажу электрической энергии, а Сторона-2 обязуется  принимать электрическую энергию в целях содержания общего имущества МКД (освещение и иное  потребление электрической энергии токоприемниками межквартирных лестничных площадок,  лестниц, лифтов и иного общего имущества в МКД) и оплачивать потребленную в процессе  содержания общего имущества электрическую энергию в многоквартирном доме (далее – СОИ в  МКД) в сроки и на условиях определённых, настоящим Договором по действующим на момент  расчета ценам.  

2.2. При исполнении настоящего Договора стороны обязуются руководствоваться законодательными  и нормативно-правовыми актами, регулирующими деятельность сторон по продаже электроэнергии и  жилищного законодательства. В случае изменений действующего законодательства,  устанавливающих иные правила исполнения настоящего Договора, после даты подписания  

настоящего Договора, стороны вправе оформить дополнительное соглашение. В случае если ни  одна из сторон не изъявила желание заключить дополнительное соглашение в связи с изменениями  законодательства, условия договора считаются автоматически измененными и не требуют его  переоформления.  

2.3. Ориентировочная цена договора из расчета нормативов на СОИ в МКД составляет:  ________________________________________________ руб.  

3.ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА «Стороны-1» 

3.1. Сторона-1 обязуется: 

3.1.1. Поставлять Стороне-2 электрическую энергию (мощность) по точкам поставки, в отношении  которых заключен настоящий Договор, в соответствии с 3-й категорией надежности.  

3.1.2. Публиковать на официальном сайте www.astsbyt.ru. в сети «Интернет» информацию,  обязательную для публикации в соответствии с требованиями законодательства, в том числе о  действующих ценах (тарифах) на электрическую энергию.  

3.1.3. Обеспечивать поддержание на границе балансовой принадлежности сетевой организации, с  которой Сторона-1 заключила договор на оказание услуг по передаче электрической энергии в  интересах Стороны-2, уровни напряжения согласно ГОСТу 32144-2013: нормальное плюс-минус 5%,  максимальное плюс-минус 10%.  

3.1.4. Руководствоваться Актами разграничения балансовой принадлежности электросетей и  эксплуатационной ответственности сторон (Приложение № 3). В случае, если граница балансовой  принадлежности находится за пределами границ, установленных Правилами содержания общего  имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской  Федерации от 13 августа 2006 года № 491, такие акты должны быть в обязательном порядке  согласованы с полномочным на данные действия представителем собственников МКД и сетевой  организацией (иным владельцем объектов электросетевого хозяйства), к сетям которой  непосредственно присоединены энергопринимающие устройства Потребителей.  

 В случае отсутствия Актов разграничения балансовой принадлежности электросетей и  эксплуатационной ответственности сторон, руководствоваться пунктами 2, 7, 8 Правил содержания  общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства  Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491.  

3.1.5. Уведомлять Сторону-2 о сроках проведения Стороной-1 проверки достоверности  представленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных и общих приборов учета  электроэнергии и (или) проверки их состояния с целью предоставления права представителям  Стороны-2 участвовать в таких проверках.  

3.1.6. Передавать Стороне-2 сведения о показаниях индивидуальных и общих приборов учета  электроэнергии в срок не позднее 5-ти рабочих дней в начале и после одного года действия  настоящего Договора, в случае если собственниками МКД общими собраниями не установлены иные  сроки снятия показаний исполнителем коммунальной услуги индивидуальных приборов учета.  

3.1.7. Самостоятельно сформировать перечень объектов и электроустановок, а также общедомовых  приборов учета электрической энергии, а в случае наличия, перечня приборов учета юридических  лиц, электроустановки которых расположены в многоквартирном доме, с приложением документов в  соответствии с требованиями действующих нормативно-правовых актов РФ (Приложение № 1,2).  

3.1.8. Самостоятельно сформировать в соответствии с Приложением № 5: 

а) перечень индивидуальных приборов учета, как по жилым, так и по нежилым помещениям  многоквартирного дома;  

б) информацию о количестве проживающих граждан в жилых помещениях многоквартирного дома  на момент заключения настоящего Договора с последующим внесением в него информации о  произошедших изменениях;  

3.1.9. Производить в период с 23-го по 25-е число расчётного месяца снятие показаний  индивидуальных (квартирных) приборов учета, приборов учета, установленных в нежилых  помещениях и подключённых после общедомового прибора учёта, с внесением их в реестр. Такой  реестр должен содержать наименование потребителя, адрес (номер квартиры, наименование  нежилого помещения), тип и номер прибора учёта, показания прибора учёта, дату фиксации  показаний прибора учёта.  

3.1.10. Инициировать и проводить съем (сверку) показаний индивидуальных приборов учета 1 раз в 6  месяцев в многоквартирных домах, в которых индивидуальные приборы учета расположены вне  индивидуальных помещений, а также ежегодно в многоквартирных домах, в которых  индивидуальные приборы учета расположены в индивидуальных помещениях, если решениями  

общих собраний собственников помещений в МКД не установлен иной срок снятия показаний  индивидуальных приборов учета исполнителем коммунальной услуги электроснабжения.  

3.2. Сторона-1 имеет право:  

3.2.1. Производить прекращение или частичное ограничение режима потребления электрической  энергии, получаемой в целях содержания общего имущества без предварительного уведомления  Стороны-2 при наступлении следующих обстоятельств:  

а) возникновение или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях  инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляются электроснабжение;  

б) возникновение стихийных бедствий и (или) чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости  их локализации и устранения последствий - с момента возникновения таких ситуаций, а также с  момента возникновения такой необходимости;  

в) получение Стороной-2 предписания органа, уполномоченного осуществлять государственный  контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного  оборудования установленным требованиям, о необходимости введения ограничения или  приостановления предоставления коммунальной услуги, в том числе предписания органа  исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного на осуществление  государственного контроля за соответствием качества, объема и порядка предоставления  коммунальных услуг установленным требованиям, о неудовлетворительном состоянии  внутридомовых инженерных систем (за техническое состояние которых отвечает собственник  жилого дома) или внутриквартирного оборудования, угрожающем аварией или создающем угрозу  жизни и безопасности граждан, - со дня, указанного в документе соответствующего органа;  

г) поступление от Стороны-2 заявления о введении в отношении него ограничения режима  потребления в случае, если у Стороны-2 отсутствует техническая возможность введения ограничения  самостоятельно.  

3.2.2. Производить прекращение или частичное ограничение поставки электрической энергии на  общедомовые нужды, предварительно уведомив об этом Сторону-2 в порядке, установленном  Постановлением Правительства РФ № 354, в случае:  

а) в отношении общего имущества в многоквартирном доме при наличии задолженности у  Управляющей организации в размере, превышающем стоимость электрической энергии  потреблённой в целях содержания общего имущества за два расчетных периода, - через 30  календарных дней после письменного предупреждения (уведомления), при условии сохранения  услуги тем потребителям, которые своевременно исполнили обязанность по оплате за ОДН по  электроэнергии.  

б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных  сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем,  относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, - через 10  календарных дней после письменного предупреждения (уведомления).  

3.2.3. Возобновление поставки электроэнергии на общедомовые нужды осуществляется в течение 1-х  суток со дня устранения причин, указанных в пунктах 3.2.1 и 3.2.2. настоящего Договора, в том  числе со дня полного погашения задолженности за электрическую энергию, приобретенную в целях  содержания общего имущества в многоквартирном доме, или заключения соглашения о порядке  погашения задолженности.  

3.2.4. После заключения настоящего Договора предоставлять сетевой организации для  осуществления контроля за объемом и режимом поставки электрической энергии (мощности)  следующие сведения о Стороне-2:  

а) наименование, место нахождения точки поставки на розничном рынке; 

б) о заключении, изменении и расторжении договора, на основании которого обеспечивается  снабжение электрической энергией, а также основные условия этого договора, позволяющие  определить объем и режим поставки электрической энергии.  

3.2.5. Уведомлять Сторону-2 о задолженности, об ограничении поставки электроэнергии посредством  телеграфной, телетайпной, факсимильной, электронной и иными видами связи позволяющей  достоверно установить, что уведомление исходит от Стороны по Договору.  

3.2.6. Осуществлять контроль за исполнением обязательств Стороной-2 в соответствии с условиями  настоящего Договора.  

4. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА «Стороны-2». 

4.1. Сторона-2 обязуется: 

4.1.1. Представлять Стороне-1 перечень объектов жилого фонда, в отношении которых  приобретается электроэнергия (на общедомовые нужды) в целях содержания общего имущества  многоквартирного дома по данному договору, а также перечень установленных приборов учета  электрической энергии, фиксирующих объем (количество) потребленной электроэнергии на  общедомовые нужды  

4.1.2. Представить Стороне-1 в соответствии с Приложением № 5: 

документы, содержащие сведения об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая  помещения, копящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.  

4.1.3. Обеспечивать периодический, не чаще 1 раз в месяц, доступ уполномоченных представителей  Стороны-1 и (или) сетевой организации к коллективным (общедомовым) приборам учета.  

4.1.4. Допустить Сторону-1 в период с 23-го по 25-е число расчётного месяца на снятие  показаний приборов учета электрической энергии, фиксирующих объем (количество)  потребленной электроэнергии, в том числе и на общедомовые нужды в целях содержания общего  имущества многоквартирного дома.  

4.1.5. Ежеквартально согласовывать акт сверки расчетов за электроэнергию, потребленную в целях  содержания общего имущества многоквартирного дома, по представлению Стороной-1, при условии  выполнения Стороной-1 встречной обязанности, установленной пунктом 3.1.10 Договора.  

4.1.6. Обеспечить допуск в эксплуатацию общедомовых приборов учета при условии соблюдения  порядка установки и ввода в эксплуатацию ОПУ, а также, при наличии необходимых для данной цели  документов.  

4.1.7.Обеспечивать сохранность на своей территории расчетных средств измерения учета,  принадлежащих Стороне-1, сетевой организации и иным владельцам электрических сетей, к которым  подключены электроустановки Стороны-2 путем установки запирающих устройств на щитках дома,  расположенных в местах общего пользования. Сторона-2 не отвечает за вандализм 3-х лиц.  

4.1.8.При изменении юридического и почтового адреса, номеров телефонов и факсов, банковских  реквизитов, смене руководителя, ведомственной принадлежности и наименования Стороны-2,  представлять эти данные Стороне-1 в течение 10 дней для переоформления и/или внесения  изменений в настоящий Договор.  

4.1.9. Предоставить Стороне-1 или сетевой организации возможность подключения коллективного  (общедомового) прибора учета к автоматизированным информационно-измерительным системам  учета ресурсов и передачи показаний приборов учета, а также оказать содействие в согласовании  возможности подключения к таким системам индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов  учета в случае, если установленные приборы учета позволяют осуществить их подключение к  указанным системам при наличии возможности и в рамках своих полномочий.  

4.2. Сторона-2 имеет право:  

4.2.1. Заявлять Стороне-1 об ошибках, обнаруженных в платежном документе.  

4.2.2. Привлекать для оборудования приборами учета электрической энергии, потребленной в целях  содержания общего имущества многоквартирного дома, и в отношении которой заключен настоящий  Договор, любое лицо, имеющие право производить такие работы.  

4.2.3. Требовать от Стороны-1 повторного проведения контрольного снятия показаний прибора(ов)  учёта электрической энергии, потребленной в целях содержания общего имущества  многоквартирного дома и (или) общедомового прибора учета, в случае разногласий с показаниями  такого прибора(ов) учета, указанными в акте контрольного снятия, оформленного в отсутствие  представителя Управляющей организации.  

4.2.4. Не позднее 26-го числа расчётного месяца предоставлять Стороне-1 данные сведения на бланке  установленного образца («Срочное донесение») за подписью руководителя и главного бухгалтера,  заверенном печатью. Подача срочного донесения допускается путем предоставления его  сканированной копии по электронной почте (га) с последующим предоставлением оригинала.  

5.УЧЕТ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ И КОНТРОЛЬ ЭЛЕКТРОПОТРЕБЛЕНИЯ. 

5.1. Объем электроэнергии, подлежащей оплате Стороной-2 по договору в отношении  многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета,  определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный  месяц) по формуле:  

Vд = Vодпу - Vпотр, где: 

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового)  прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);  

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в  многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с  Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает или  равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по  договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный  месяц), принимается равным 0.  

5.2. Объем электрической энергии, подлежащей оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения  в отношении многоквартирного дома в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в  эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации в  течение 3 месяцев после наступления такого события (если период работы прибора учета составил  более 3 месяцев) за расчетный период (расчетный месяц) определяется по формуле:  

VД = Vодн1  

где: 

Vодн1 - объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего  имущества в многоквартирном доме, определенный за расчетный период исходя из среднемесячного  объема потребления коммунального ресурса, рассчитанного в случаях и в порядке, которые  предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг.  

5.3. Объем электрической энергии, поставляемой в многоквартирный дом, не оборудованный  коллективным (общедомовым) прибором учета, либо после выхода из строя, утраты ранее  введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его  эксплуатации, если период работы прибора учета составил менее 3 месяцев, либо по истечении 3  месяцев с момента выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного  (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора  учетаV составил более 3 месяцев, либо при непредставлении Стороной-2 сведений о показаниях  коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные законодательством или  договором ресурсоснабжения, либо при недопуске Стороной-2 2 и более раз представителей  

V = V

Стороны-1 для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного  

н

(общедомового) прибора учета (проверки достоверности представленных сведений о показаниях  такого опдрнибора учета) определяется за расчетныДй перионоднд (расчетный месяц) по формуле:  

, 

где - объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего  имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора  учета, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих  видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме,  утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.  

 При наличии обязанности и технической возможности установки коллективного  (общедомового) прибора учета электрической энергии стоимость коммунального ресурса,  потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия  коллективного (общедомового) прибора учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее  введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его  эксплуатации по истечении 3 месяцев после наступления такого события, при непредставлении  Стороной-2 сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки,  установленные договором, при недопуске Стороной-2 2 и более раз представителей Стороны-1 для  проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового)  прибора учета определяется исходя из нормативов потребления электрической энергии в целях  содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом повышающего коэффициента,  величина которого устанавливается в размере, равном 1,5.  

5.4. При установке расчетных приборов учета не на границе балансовой принадлежности  электросети, количество учтенной ими электроэнергии увеличивается (уменьшается) на величину  потерь в сети пропорционально потребленному Стороной - 2 объему на СОИ от места установки  приборов учета до границы балансовой принадлежности согласно расчёту, произведённому сетевой  

организацией, к сетям которой присоединены энергопринимающие устройства Стороны-24, и  согласованному с ним (Приложение № 2, № 3).  

5.5.Расчётные приборы учета, показания которых используются при определении объемов  потребления (производства) электрической энергии (мощности) должны соответствовать  требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, а также  установленным действующими нормативно-правовыми актами РФ требованиям, в том числе по их  классу точности, быть допущенными в эксплуатацию в установленном порядке, иметь  неповрежденные контрольные пломбы и (или) знаки визуального контроля.  

5.6. Установленный прибор учета должен быть допущен в эксплуатацию в установленном законом  порядке. Под допуском прибора учета в эксплуатацию понимается процедура, в ходе которой  проверяется и определяется готовность прибора учета, в том числе входящего в состав  измерительного комплекса или системы учета, к его использованию при осуществлении расчетов за  электрическую энергию и которая завершается составлением акта допуска прибора учета в  эксплуатацию.  

5.7. Проверка правильности снятия показания расчетных коллективных (общедомовых) приборов  учета (далее - контрольное снятие показаний) осуществляется не чаще 1 раза в месяц сетевой  организацией и (или) Стороной-1. Контрольное снятие показаний оформляется актом снятия  показаний расчетного прибора учета и подписывается уполномоченным представителем Стороны-2,  а также представителями сетевой организации и (или) Стороны-1. При отказе Стороны-2 от  подписания акта в нем указывается причина такого отказа.  

5.8. В случае если для проведения контрольного снятия показаний сетевой организации требуется  допуск к энергопринимающим устройствам Стороны-2 (общедомовые приборы учета и прибор (ы)  учета, определяющие объем потребления электрической энергии на общедомовые нужды для целей  содержания общего имущества в многоквартирном доме), то сетевая организация за 5 рабочих дней  до планируемой даты его проведения направляет Стороне-2 уведомление о необходимости  обеспечения допуска, содержащее дату и время проведения контрольного снятия показаний, а также  информацию о последствиях недопуска.  

5.9. В случае недопуска Стороной - 2 представителей сетевой организации к общедомовым приборам  учета и к приборам учета, определяющих объем потребления электрической энергии на  общедомовые нужды для целей содержания общего имущества в многоквартирном доме, в указанные  в уведомлении дату и время сетевая организация составляет акт о недопуске к указанным приборам  учета, в котором указывает дату и время, когда произошел факт недопуска, адрес  энергопринимающих устройств, в отношении которых установлен прибор учета, допуск к которому  не был обеспечен, и обоснования необходимости такого допуска. Указанный акт составляется в  количестве экземпляров по числу участвующих лиц и подписывается уполномоченными  представителями сетевой организации и Стороны - 1, а в случае отсутствия последнего - двумя  незаинтересованными лицами. После этого сетевая организация повторно направляет Стороне - 2  указанное уведомление. При повторном недопуске сетевой организации к проведению контрольного  снятия показаний, начиная с даты, когда произошел факт двух кратного недопуска, вплоть до даты  допуска к расчетному прибору учета, объем потребления электрической энергии определяется  расчетным способом по формуле:  

V = V + V + V + V + V + VД П сред н расч кр н

одн, 

где: 

Vп - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и  нежилых помещениях по показаниям комнатных приборов учета электрической энергии (при  отсутствии общих (квартирных) приборов учета электрической энергии), индивидуальных или общих  (квартирных) приборов учета;  

Vсред - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых  и нежилых помещениях исходя из объемов среднемесячного потребления коммунальной услуги в  случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг;  

Vн - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых  помещениях исходя из норматива потребления коммунальной услуги в случаях, предусмотренных  Правилами предоставления коммунальных услуг;  

Vрасч - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в  нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, в соответствии с  Правилами предоставления коммунальных услуг исходя из расчетных объемов коммунального  ресурса;  

V

7 А06-6987/2018 

Vкр - объем (количество) коммунального ресурса, использованного при производстве и  предостаонвднлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с  использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме, определенный за расчетный период в соответствии с Правилами  предоставления коммунальных услуг (в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и  (или) горячего водоснабжения);  

 - объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего  имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора  учета, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих  видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме,  утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.  

Величины Vп, Vсред, Vрасч не включают объемы поставки коммунального ресурса собственникам  нежилых помещений в многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими  непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.  

5.10. Проверки расчетных приборов учета осуществляются в плановом и внеплановом порядке.  Основанием для проведения внеплановой проверки приборов учета сетевой организацией является:  

- заявление Стороны-1; - заявление Стороны-2; 

- выявление факта нарушения сохранности пломб и (или) знаков визуального контроля  

при проведении осмотра состояния расчетного прибора; 

- непредставление Сторонами показаний расчетного прибора учета за 2 и более  

расчетных периода подряд. 

Результаты проверки расчетных приборов учета оформляет актом, который подписывается сетевой  организацией и лицами, принимавшими участие в проверке.  

6.РАСЧЕТЫ ЗА ЭЛЕКТРИЧЕСКУЮ ЭНЕРГИЮ И МОЩНОСТЬ. 

6.1.Расчетным периодом по настоящему договору является период с 27-го числа предыдущего месяца  по 26-е число текущего месяца.  

6.2. Подлежащий оплате объем фактически потребленной электрической энергии для настоящего  Договора определяется на основании показаний расчетных приборов учета и в случае их отсутствия  в соответствии с разделом 5 настоящего Договора.  

6.3. Оплата по настоящему Договору в размере стоимости объема потребления за расчётный период  производится Стороной-2 до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, посредством  перечисления денежных средств на расчетный счет Стороны-I или посредством оплаты в кассу в  пользу Стороны-1. Датой оплаты считается дата перечисления денежных средств на расчетный счет  Стороны-1.  

6.4. При нарушении сроков оплаты, установленных настоящим Договором, Сторона-2 оплачивает  Стороне-1 пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка  Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы  за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста  календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста  календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный  срок оплата не произведена, Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной  стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей  на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

6.5. При расчете стоимости поставленного Стороной-1 объема электроэнергии для целей СОИ за  расчетный период учитывается следующее:  

а) стоимость коммунального ресурса, необходимого для обеспечения предоставления  коммунальных услуг, рассчитывается по тарифам, установленным в порядке,  определенном законодательством Российской Федерации о государственном  регулировании цен (тарифов),  

б) стоимость коммунального ресурса, используемого в целях содержания общего  имущества в многоквартирном доме, рассчитывается с использованием цен (тарифов),  установленных для населения, а в случаях указанных в пункте 5.3. настоящего Договора  рассчитывается исходя из нормативов потребления соответствующих видов  коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме  

с учетом, повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере,  равном 1,5;  

в) стоимость коммунального ресурса, необходимого для обеспечения предоставления  коммунальноу услуги пользователям нежилых помещений, рассчитывается исходя из  тарифов для населения только в том случае, если собственники нежилых помещений  относятся к категории потребителей, приравненных к населению,  

г) стоимость коммунального ресурса рассчитывается по тарифам (ценам),  дифференцированным по времени суток или по иным критериям, отражающим степень  использования коммунального ресурса, если индивидуальный прибор учета в жилом  доме, а также комнатный прибор учета электрической энергии, индивидуальный или  общий (квартирный) прибор учета в многоквартирном доме позволяют осуществлять  такого рода дифференцированные измерения объема коммунального ресурса,  потребляемого в помещениях, а также потребляемого при использовании общего  имущества в многоквартирном доме в случае, если общедомовый (коллективный) и все  индивидуальные (квартирные) приборы учета имеют одинаковые функциональные  возможности по определению объемов потребления коммунальной услуги  дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень  использования коммунальных ресурсов. В иных случаях стоимость объема  коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества в  многоквартирном доме, рассчитывается по тарифам (ценам) без учета указанной  дифференциации, если иное не установлено договором, содержащим положения о  предоставлении коммунальных услуг;  

д) в случае поставки Стороной-1 коммунального ресурса ненадлежащего качества и (или)  с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы  за коммунальный ресурс изменяется в порядке, определенном Правилами предоставления  коммунальных услуг.  

6.6. При поступлении платежа с неопределенным назначением, поступившие средства относятся в  счет оплаты ранее возникших обязательств Стороны-2 при условии не поступления в дальнейшем от  Стороны-2 заявления о назначении либо периода зачета платежа.  

7.ПОРЯДОК ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ СТОРОН ПРИ ПОСТУПЛЕНИИ ЖАЛОБ  

ПОТРЕБИТЕЛЕЙ НА ПОСТАВКУ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО  

КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ  

ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ. 

7.1. При обнаружении Стороной-2 факта предоставления коммунальной услуги ненадлежащего  качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее –  нарушение качества коммунальных услуг) всем или части потребителей в связи с нарушениями  (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем Стороны-2 обязана  зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время  начала и причины нарушения качества коммунальных услуг (если они известны Стороне-2). Если  Стороне-2 такие причины неизвестны, то она обязана принять меры к их выявлению.  

В течении суток с момента обнаружения указанных фактов он обязан проинформировать  потребителей о причинах и предполагаемой продолжительности нарушения качества коммунальных  услуг.  

Дату и время возобновления предоставления потребителю коммунальных услуг надлежащего  качества Стороны-2 обязана зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале учета таких  фактов.  

7.2. При обнаружении Стороной-1 факта нарушения качества коммунальных услуг всем или части  потребителей в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе централизованных сетей  инженерно-технического обеспечения Сторона-1 обязан зарегистрировать в электронном и (или)  бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время начала и причины нарушения качества  коммунальных услуг (если они известны Стороне-1). Если Стороне-1 такие причины неизвестны, то  она обязана принять меры к их выявлению.  

В течении суток с момента обнаружения указанных фактов она обязана проинформировать  потребителей о причинах и предполагаемой продолжительности нарушения качества коммунальных  услуг.  

Дату и время возобновления предоставления потребителю коммунальных услуг надлежащего  качества Сторона-1 обязана зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале учета таких  фактов.  

7.3. При обнаружении Стороной-1 факта нарушения качества коммунальных услуг всем  или части потребителей в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе централизованных  сетей инженерно-технического обеспечения Сторона-1 вправе зарегистрировать в электронном и  (или) бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время начала и причины нарушения  качества коммунальных услуг (если ему известны) и передать данную информацию Стороне-1 для  принятия ей мер по его устранению.  

7.4. При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об  этом аварийно-диспетчерскую службу Стороны-2 или иную службу, указанную им (далее –  аварийно-диспетчерская служба).  

7.5. При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги в связи с нарушениями  (авариями), возникшими в работе централизованных сетей инженерно-технического обеспечения  потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу Стороны-1.  

7.6.Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в  письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации  аварийно-диспетчерскими службами Сторон в рамках своих полномочий. При этом потребитель  обязан сообщить свою фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено  нарушение качества коммунальной услуги и вид коммунальной услуги. Сотрудники аварийно- диспетчерской службы Сторон обязаны сообщить потребителю сведения о лице, принявшим  сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер за которым зарегистрировано сообщение  потребителя и время его регистрации.  

7.7.В случае проведения проверки факта нарушения качества в связи с неизвестностью причин  нарушения качества по окончании проверки составляется акт проверки.  

7.8.Если в ходе проверки между потребителем (или его представителем) и Сторонами, иными  заинтересованными участниками проверки возник спор относительно факта нарушения качества  коммунальных услуг и (или) величины отступления от установленных Правилами предоставления  коммунальных услуг параметров качества коммунальной услуги и (или) величины отступления от  установленных Правилами предоставления коммунальных услуг параметров качества коммунальной  услуги, то потребитель и Стороны в рамках своих полномочий, иные заинтересованные участники  проверки определяют в рамках законодательства порядок проведения дальнейшей проверки качества  коммунальной услуги.  

7.9. Датой и временем, начиная с которых считается, что соответствующая коммунальная услуга  предоставляется с нарушением качества, являются:  

а) дата и время обнаружения Сторонами в рамках своих полномочий факта нарушения качества  коммунальной услуги всем или части потребителей, указанные исполнителем в журнале учета таких  фактов;  

б) дата и время доведения потребителем до сведения аварийно-диспетчерской службы сообщения о  факте нарушения качества коммунальной услуги, указанной Сторонами в журнале регистрации  сообщений потребителей, если в ходе проведенной в соответствии с законодательством и данным  разделом проверки такой факт будет подтвержден, в том числе по результатам проведенной  экспертизы;  

7.10. Период нарушения качества коммунальной услуги считается оконченным: 

а) с даты и времени установления исполнителями в рамках своих полномочий факта возобновления  предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества всем потребителям, указанных  Сторонами в журнале регистрации таких фактов;  

б) с даты и времени доведения потребителем до сведения аварийно-диспетчерской службы любого из  исполнителей сообщения о возобновлении предоставления ему коммунальной услуги надлежащего  качества;  

в) с даты и времени, указанных в акте о результатах проверки по итогам устранения причин  нарушения качества коммунальной услуги;  

7.11. После устранения причин нарушения качества коммунальной услуги Стороны в рамках своих  полномочий обязаны удостовериться в том, что потребителю предоставляется коммунальная услуга  надлежащего качества в необходимом объеме.  

Если Стороны в рамках своих полномочий не имеют возможности установить период нарушения  качества коммунальной услуги, то Стороны в рамках своих полномочий обязаны провести проверку  устранения причин качества коммунальной услуги потребителю, который обращался с сообщением в  аварийно-диспетчерскую службу Сторон с составлением акта о результатах проверки по итогам  устранения причин нарушения качества коммунальной услуги.  

При уклонении потребителя от согласования времени проведения проверки Сторонами в рамках их  полномочий, а равно при уклонении потребителя от подписания акта о результатах проверки по  

итогам устранения причин нарушения качества коммунальной услуги одна из Сторон в рамках  своей компетенции в отношении той услуги которую она оказывает потребителю составляет такой  акт, который подписывается данной Стороной и не менее 2 заинтересованными лицами. Указанный  акт составляется в 2-х экземплярах, один из которых предается потребителю (или его  представителю).  

При проведении указанной проверки и составления акта могут участвовать, также, представители  Стороны-1, лица, привлеченного собственниками для обслуживания внутридомовых систем,  государственной жилищной инспекции РФ, общественного объединения потребителей в  установленном законом порядке.  

 8.ВЗАИМООТНОШЕНИЯ С ТРЕТЬИМИ ЛИЦАМИ  

8.1. В рамках исполнения настоящего Договора ответственность Стороны-1 и сетевой организации за  состояние и обслуживание объекта электросетевого хозяйства, определяется балансовой  принадлежностью сетевой организации и представителя собственников МКД и фиксируется в акте  эксплуатационной ответственности Сторон, являющегося приложением № 3 к настоящему Договору.  8.2. Сторона-1 вправе наделять организацию, оказывающую услуги по передаче электрической  энергии, а также вправе наделять иную организацию правом беспрепятственного доступа для  проведения проверки электроустановок и систем учета Стороны-2 с целью:  

-контроля по приборам учета за соблюдением установленных режимов электропотребления; -проведения замеров по определению качества электроэнергии; 

-составления актов проверки электроустановки, присоединенной к электрической сети сетевой  организации и расчетных приборов учета электроэнергии;  

-обслуживания электросетей и установок, находящихся на балансе и в эксплуатации сетевой  организации;  

-осмотра электроустановок и электрических сетей. 

Сторона-2 в меру своих полномочий обеспечивает (не препятствует) проведению вышеуказанных  мероприятий Стороне-1.  

8.3.Сетевая организация и субъекты оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике  представляют по запросу Стороны-1, в отношении которого было введено аварийное ограничение, и  (или) организация, осуществляющая снабжение электрической энергией Сторону-2, данные о  периоде действия указанных в запросе аварийных ограничений и (или) внерегламентных  отключений, основаниях введения аварийных ограничений, а также, о причинах внерегламентных  отключений.  

8.4. При взаимоотношении с третьими лицами, в рамках исполнения настоящего договора, Сторона-2  обязана:  

8.4.1. Осуществлять эксплуатацию обслуживаемых им энергопринимающих устройств в  соответствии с правилами технической эксплуатации, техники безопасности и оперативно- диспетчерского управления.  

8.4.2. Выполнять требования сетевой организации и субъекта оперативно-диспетчерского управления  в электроэнергетике об ограничении режима потребления электрической энергии на общедомовые  нужды в целях содержания общего имущества в случаях, предусмотренных законодательством  Российской Федерации в качестве основания для введения полного или частичного ограничения  режима потребления для 3-й категории надежности (население);  

8.4.3. Информировать сетевую организацию об аварийных ситуациях на энергетических объектах  незамедлительно, а о плановом, текущем и капитальном ремонте на них заблаговременно;  

8.4.4. При нарушении сроков оснащения энергопринимающих устройств приборами учета в срок,  установленный ФЗ «Об энергосбережении» при наличии технической возможности и отсутствии  оснований для не установки ОПУ, предусмотренных указанным ФЗ, обеспечить допуск  представителей сетевой организации к местам установки приборов учета при условии согласования  установки сетевой организацией с собственниками МКД;  

8.4.5. Беспрепятственно допускать уполномоченных представителей сетевой организации в пункты  контроля и учета количества и качества преданной электрической энергии в порядке и случаях,  установленных настоящим Договором.  

8.5. При исполнении настоящего Договора сетевая организация несет следующие обязательства:  

8.5.1. Обеспечивать передачу электрической энергии в точке поставки Стороны-2, в интересах  которой Сторона-1 заключила настоящий Договор, качество и параметры которой должны  соответствовать техническим регламентам с соблюдением величин аварийной брони;  

8.5.2. Осуществлять передачу электрической энергии в соответствии с категорией надежности  энергопринимающих устройств Стороны-2, в интересах которой Сторона-1 заключила договор;  

8.5.3. Незамедлительно информирует Сторону-2 об аварийных ситуациях в электрических сетях, а  о ремонтных и профилактических работах, влияющих на исполнение обязательств по настоящему  Договору информирует заблаговременно;  

8.5.4. Беспрепятственно допускает уполномоченных представителей Стороны-2 в пункты контроля и  учета количества и качества электрической энергии, переданной Стороне-2.  

9.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 

9.1. Сторона-1 несет перед Стороной-2 ответственность за неисполнение или ненадлежащее  исполнение обязательств по настоящему Договору, в том числе за действия сетевой организации,  привлеченной для оказания услуг по передаче электрической энергии, а также, других лиц,  привлеченных для оказания услуг, которые являются неотъемлемой частью процесса поставки  электрической энергии Стороне-2.  

9.2. В случае если Сторона-2 при заключении настоящего Договора либо в процессе его исполнения  представила Стороне-1 недостоверные сведения об обстоятельствах, имеющих значение для  заключения Договора, его исполнения или прекращения (в том числе относящихся к предмету  Договора, полномочиям на его заключение, соответствию договора применимому к нему праву,  наличию необходимых лицензий и разрешений, своему финансовому состоянию либо относящихся к  третьему лицу), данный Сторона-2 обязан возместить Стороне-1, по его требованию убытки.  Сторона-1, полагавшаяся на недостоверные сведения Стороны-2, имеющие для Стороны-1  существенное значение, наряду с требованием о возмещении убытков или взыскании неустойки  также вправе отказаться от Договора в уведомительном (внесудебном порядке) или потребовать  признания Договора недействительным.  

9.3 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему  Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством  Российской Федерации.  

 10.ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА  

10.1.Стороны не несут ответственность за перерывы в энергоснабжении, произведенные по команде  ЦДУ ЕЭС России, в результате стихийных бедствий, отсутствия топливных ресурсов,  террористических актов, забастовочных действий поставщиков при возникновении аварийных  ситуаций, связанных с возможным повреждением силового оборудования и угрозой жизни людей,  при автоматическом отключении из-за повреждения оборудования (линии электропередач, системы  шин подстанции, силового трансформатора) на время устранения аварийной ситуации.  

 11.ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА  

11.1. Настоящий Договор заключается на срок по 31 декабря 2020 года и вступает в силу с момента  вступления в законную силу решения Арбитражного суда Астраханской области по делу № А06- 6987/2018. Договор считается ежегодно продлённым на тех же условиях, если за 30 дней до  окончания срока его действия ни одна из Сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о  заключении нового договора. Если одной из Сторон до окончания срока действия настоящего  Договора внесено предложение об изменении или заключении нового договора, то отношения  Сторон до заключения нового Договора регулируются в соответствии с условиями настоящего  Договора.  

11.2. Все споры сторон и разногласия, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, в том  числе касающиеся его выполнения, нарушения, прекращения или действительности, подлежат  разрешению в Арбитражном суде Астраханской области.  

11.3. Сторона, являющаяся инициатором спора или сторона, у которой возникли разногласия в части  расчётов за электрическую энергию, потребленную на общедомовые нужды в целях содержания  общего имущества многоквартирного дома, обязуется направить другой стороне письменную  претензию, а другая сторона, в срок не позднее 14 календарных дней с момента направления  претензии, обязуется представить ответ на указанную претензию с целью урегулирования спора в  досудебном порядке. Определить способы направления претензии и направления ответа на  претензию посредством телеграфной, телетайпной, факсимильной, электронной и иными видами  связи, позволяющими достоверно установить, что корреспонденция исходит от Стороны по  Договору.  

12. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА. 

12.1. Сторона-2 вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в случае лишения  Стороны-1 статуса «Гарантирующий поставщик» и перейти на обслуживание к организации, которой  

присвоен статус гарантирующего поставщика, или к энергосбытовой (энергоснабжающей)  организации или производителю электрической энергии (мощности) на розничном рынке при  условии соблюдения условий заключения договоров с указанными субъектами.  

12.2. Сторона-2 имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в случае  прекращения обязанностей по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. При этом  Сторона-2 обязана уведомить Сторону-1 за 20 календарных дней до наступления таких обстоятельств  или в течение 3-х календарных дней с даты принятия такого решения, и произвести оплату  поставленного до момента расторжения настоящего договора поставки электроэнергии потребленной  в целях содержания общего имущества в МКД в полном объеме, а так же исполнить иные,  возникшие до момента расторжения настоящего договора поставки электроэнергии в целях  содержания общего имущества в МКД обязательства, в том числе обязательства, возникшие  вследствие применения мер ответственности за нарушение либо отказ от исполнения настоящего  договора.  

12.3. Договор энергоснабжения прекращается одновременно с прекращением договора управления  многоквартирным домом в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра  лицензий субъекта РФ, а также, в случае, если действие лицензии прекращено или она аннулирована  по решению уполномоченного органа, при этом Сторона-2 обязана проинформировать Сторону-1 в  течении 3-х рабочих дней с даты принятия такого решения и уведомления об этом Стороны-1.  

12.4. Расторжение настоящего Договора не освобождает Стороны от исполнения финансовых  обязательств в полном объёме, возникших в период действия настоящего Договора.  

13. ПРИЛОЖЕНИЕ К ДОГОВОРУ 

13.1. Приложения к договору являются неотъемлемой частью договора. 

13.1.1. Сведения о присоединенной и максимальной мощности токоприемников Стороны-2,  используемых в целях содержания общего имущества МКД (Приложение № 1).  

13.1.2. Перечень регистрируемых электросчетчиков Стороны-2 (приборов учета электрической  энергии, фиксирующих объем (количество) потребленной электроэнергии на общедомовые нужды в  целях содержания общего имущества многоквартирного дома и общедомовые) (Приложение № 2).  

13.1.3. Акт разграничения балансовой принадлежности электросетей, подписанный со стороны  собственников МКД, и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение № 3).  

13.1.4. Бланк срочного донесения установленной формы (Приложение № 5). 

13.1.5.Перечень жилых и нежилых помещений, с расшифровкой по площади помещений, жильцов,  проживающих в жилых помещениях и установленных индивидуальных приборов учета в  жилых/нежилых помещениях, представляемый Стороной-1 (Приложение № 5).  

 Взыскать с Публичного акционерного общества «Астраханская энергосбытовая  компания» (ОГРН 1053000000041, ИНН 3017041554) в пользу индивидуального  предпринимателя Ильязова Эльдара Растямовича (ОГРНИП 312302511500039, ИНН  301701205207) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6.000 руб.  

 Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы  решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда  апелляционной инстанции.  

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Двенадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через  Арбитражный суд Астраханской области.  

Судья А.Н. Рыбников   Электронная подпись действительна. 

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 04.07.2019 11:01:56

 Кому выдана Рыбников Алексей Николаевич