ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-49710/17-109-276

г. Москва

05 сентября 2017 года

Резолютивная часть объявлена 29.08.2017

Полный текст решения изготовлен 05.09.2017

Арбитражный суд в составе: судьи  А.А.Гречишкина, 

При ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2

к Коммерческому банку «ИНТЕРКОММЕРЦ» (ООО)

о взыскании задолженности по текущим платежам по договору аренды нежилого помещения № 17/15 от 01.12.2015 в размере 47 411  руб. 81 коп.

при участии:

от истца – не явился, извещен

от ответчика – не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

1. Индивидуальный предприниматель ФИО2 обратилась  в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к Коммерческому банку «ИНТЕРКОММЕРЦ» (ООО) о взыскании задолженности по текущим платежам по договору аренды нежилого помещения № 17/15 от 01.12.2015 в размере 47 411  руб. 81 коп.

Истец уменьшил  исковые  требования до  31 094, 24 р., указав в ходатайстве от 01 08 2017 о том, что  ответчиком  долг был частично погашен.

Представители сторон в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ. Дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон в соответствии со ст. 156 АПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, изучив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, считает требования истца не подлежащими удовлетворению в связи с нижеследующим.

2. Как следует из материалов дела, ИП ФИО2 является собственником нежилого помещения площадью 134,9 кв.м., распложенное по адресу: 

<

...>.

01.12.2015 между ИП ФИО2 (арендодатель) и КБ «Интеркоммерц» (ООО) (арендатор) заключен договор № 17/15 аренды нежилого помещения (далее договор) в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью 134,9 кв.м. 

Помещение передано должнику 01.12.2015 согласно акту приема-передачи. 

Договор расторгнут 29.02.2016 соглашением расторжении договора.

Заявителем   заключены   договоры   по   обеспечению   данного   помещения коммунальными услугами:

Дата, номер договора

услуга

Энергоснабжающая организация

№274 от 01.09.2014г.

отопление

МУП «Серпуховская теплосеть»

№38145542 от 12.11.2014г.

электроэнергия

ПАО «Мосэнергосбыт»

В адрес истца энергоснабжающими организациями выставлены следующие счета за коммунальные платежи по помещению, переданному по договору аренды должнику:

№ счета, дата

услуга

Период

Энергоснабжающая

Сумма в руб

№307 От

31.01.2016г.

отопление

Январь 2016г.

МУП «Серпуховская теплосеть»

9651,15

Данная сумма предъявлена к оплате ответчику по счету № 21 от 18.02.2016г.

№ 1103 От

29.02.2016г.

отопление

февраль 2016г.

МУП «Серпуховская теплосеть»

9651,15

Данная сумма предъявлена к оплате ответчику по счету № 43 от 25.02.2016г.

№3-42-1095 От

31.01.2016г.

электроэнергия

Январь 2016г.

ПАО «Мосэнергосбыт»

21443,09

Данная сумма предъявлена к оплате ответчику по счету № 23 от 21.02.2016г.

№3-42-2499 От

29.02.2016г.

электроэнергия

февраль 2016г.

ПАО

«Мосэнергосбыт»

6666,42

Данная сумма предъявлена к оплате ответчику по счету № 42 от 25.02.2016г.

Итого по указанному помещению оказано коммунальных услуг на сумму 47 411,81 руб. Данные услуги оплачены поставщикам услуг, что подтверждается платежными поручениями № 103 от 21.12.2015, №4 от 29.01.2016, №11 от 19.02.2016, №25 от 17.03.2016, № 3 от 26.01.2016, №9 от 18.02.2016, №23 от 14.03.2016.

15.02.2017г. в адрес ответчика и ГК «Агентство по страхованию вкладов» направлена претензия с документами на оплату, которая оставлена без ответа и удовлетворения. 

Впоследствии ответчик частично  оплатил  долг. Остаток долга составил   31 094, 24 руб.

Лицензия у ответчика отозвана приказом Банка России № ОД-400 от 08.02.2016г.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 189.84 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" под текущими обязательствами кредитной организации, в том числе понимаются денежные обязательства, основания которых возникли в период со дня отзыва у кредитной организации лицензии на осуществление банковских операций до дня завершения конкурсного производства. Решением Арбитражного суда города Москвы от 29 апреля 2016 года по делу № А40-31570/2016-86-49 Коммерческий банк «ИНТЕРКОММЕРЦ» (ООО) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утверждена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов». Спорная сумма долга относится к текущим платежам.

В соответствии с п. 2 ст. 616 ГК РФ арендатор обязан нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Согласно п. 3.3. договора должник обязался возмещать заявителю коммунальные платежи, связанные с потреблением теплоснабжения и электроэнергии. Ответчик обязался возместить истцу указанные коммунальные платежи до 30 числа месяца, следующего за отчетным.

В нарушение  условий договора должником допущена задолженность в размере 31 094, 24 руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

Госпошлина подлежит взысканию с ответчика, по вине которого дело доведено до суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 4, 9, 19, 64-66, 71, 75,  167-171 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Коммерческого банка «ИНТЕРКОММЕРЦ» (ООО) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 долг в сумме 31 094 руб. 24 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

СУДЬЯ:                                                                                                               А.А. Гречишкин