АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Краснознаменная, д. 56, 

<

...> http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е (резолютивная часть)

г. Оренбург Дело № А47-7333-2/2025 17 декабря 2025 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Борисовой Е.М.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Анохиной А.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (ИНН 

<

***>, СНИЛС 159- 636-900 12; место жительства: Оренбургская область г. Оренбург; дата рождения: 29.08.1996, место рождения: с. Ива- новка Красногвардейского района Оренбургской обл.),

заявление публичного акционерного общества «Сбербанк России», г. Москва,

об установлении требования кредитора в размере 2 058 721 руб. 88 коп. и включения его в реестр требований кредиторов должника, из кото-рых 1 856 628 руб. 93 коп., как обеспеченное залогом имущества должника,

заявления ФИО1 и ФИО2

об утверждении локального плана реструктуризации долга.

Руководствуясь статьями 32, 213.1, 213.17 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 150, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Требования публичного акционерного общества «Сбербанк России», г. Москва, признать обоснованными по кредитным договорам 

<

***> от 24.08.2023, № 2002639 от 28.10.2023, кредитная карта ФИО3 ТП-1002 № 220220хххххх1597 от 25.09.2023 в общем размере 202092 руб. 95 коп., а также 7 552 руб. 00 коп. – расходы по оплате государственной пошлины.

Включить требования публичного акционерного общества «Сбербанк России», г. Москва по кредитным договорам 

<

***> от 24.08.2023,

№ 2002639 от 28.10.2023, кредитная карта ФИО3 ТП-1002 № 220220хххххх1597 от 25.09.2023, в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1 в размере 202 092 руб. 95 коп., а также 7 552 руб. 00 коп. – расходы по оплате государственной пошлины.

Заявления ФИО1 и ФИО2, удовлетворить.

Утвердить в рамках дела № А47-7333/2025 по заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» о включении требования в реестр требований кредиторов должника по кредитному договору 

<

***> от 17.05.2023 локальный план реструктуризации долга, заключенный между ФИО1, именуемый в дальнейшем «Должник», в лице финансового управляющего ФИО4, ФИО2, именуемый в дальнейшем «Третье лицо», в следующей редакции:

«1. В производстве Арбитражного суда Оренбургской области находится дело № А47-7333/2025 о банкротстве гражданина Российской Федерации ФИО1. Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 17 июня 2025 года по делу № А47-7333/2025 ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. Стороны признают, что общая сумма задолженности, возникшая перед Кредитором - ПАО Сбербанк на основании Кредитного договора, на дату подписания настоящего локального плана составляет - 1 856 628 руб. 93 копеек. Должник н Третье лицо признают данную задолженность перед ПАО Сбербанк. Стороны обязуются руководствоваться условиями Кредитного договора, не затронутыми настоящим Локальным планом реструктуризации долгов. Локальный план не отменяет действие условий Кредитного договора. Условия Кредитного договора, размер процентов и неустоек остаются неизменными.

2. Указанная в п.1 настоящего Локального плана сумма задолженности обеспечена залогом недвижимого имущества - Жилое помещение, кадастровый помер: 56:44:0417002:1388, местоположение: 

<

...> (далее - Предмет залога).

3. Стороны достигли договоренности исключить из конкурсной массы ФИО1 вышеуказанное имущество, залог которого обеспечивает обязательства по Кредитному договору.

4. Порядок и сроки исполнения обязательств Должником и Третьим лицом определены Кредитным договором и соответствуют Приложе-нию № 1 к настоящему Мировому соглашению. Общий срок кредитования в соответствии с условиями Локального плана установлен по 17 мая 2053 года.

5. За пользование денежными средствами в размере задолженности по настоящему Локальному плану Должник и Третье лицо уплачивают Кредитору проценты по ставке, установленной в Кредитном договоре.

6. Проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу по Кредитному договору, начиная с даты утверждения Локального плана по дату полного погашения задолженности.

7. Погашение основного долга по Кредитному договору и уплата процентов за пользование основным долгом производится Должником и Третьим лицом ежемесячными равными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей, отраженном в Приложение № 1 настоящего Локального плана.

8. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга/и или уплаты процентов по Кредитному договору Должник и Третье лицо уплачивают Кредитору неустойку в соответствии с Кредитным договором за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления срока исполнения обязательства, установленной Локальным планом, по дату по просроченной задолженности (включительно).

9. Должник и Третье лицо вправе досрочно погасить задолженность или ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного платежа, с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату погашения согласно кредитному договору и общих условий кредитования.

10. Должник и Третье лицо обязуются ежегодно, до полного исполнения обязательств по Локальному плану, страховать в страховой компании в пользу Кредитора имущество, указанное в п. 2 Локального плана, от утраты (гибели), повреждения на случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) на сумму не ниже его оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) (либо не ниже задолженности по Локальному плану и причитающимся процентам, если сумма задолженности по Локальному плану с процентами меньше оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновлять страхование до полного исполнения обязательств по Локальному плану.

Заключить Трехстороннее соглашение не позднее даты заключения страхового полиса/договора страхования, а также перезаключать его при возобновлении страхования не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования.

При наличии соглашения о сотрудничестве между страховой компанией и Кредитором заключение/перезаключение Трехстороннего соглашения не требуется.

Условия страхового полиса/договора страхования должны быть согласованы с Кредитором.

Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отмечающимися требованиям Кредитора к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги. Требования к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Кредитора, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте Кредитора.

При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Локальному плану, Кредитор вправе потребовать от Должника замены страховой компании, ранее осуществляющей страхование имущества, переданного в залог, если она не отвечает требованиям Кредитора к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.

При возобновлении страхования предоставить Кредитору страховой полис/договор страхования и Трехстороннее соглашение на объект недвижимости, указанный в п.2 Локального плана, а также документы, подтверждающие факт полной оплаты страховой компании страховой премии за весь период страхования не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования.

11. Кредитный договор сохраняет свое действие с учетом условий, установленных Локальным планом, до полного исполнения Должником и Третьим лицом своих обязательств перед Кредитором.

12. Правила об освобождении от исполнения обязательств не применяются к обязательствам по Кредитному договору. Обязательства Должника и Третьего лицо перед Кредитором сохраняются до полного погашения задолженности по Кредитному договору за счет собственных средств Должника или средств, предоставленных третьими лицами.

Заключение и утверждение судом настоящего Локального плана не является основанием для прекращения залога (ипотеки) в отношении имущества, указанного в п.2 настоящего Локального плана.

13. Настоящий локальный план не отменяет действие условий Кредитного договора (Локальный план не является новацией), в том числе и в части установления обременения в виде ипотеки на сказанное в п.2 настоящего Локального плана имущество до полной уплаты долга по Кредитному договору Должником, либо за счет средств, предоставленных третьими лицами. Стороны обязуются руководствоваться условиями Кредитного договора, не затронутыми настоящим Локальным планом.

14. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Кредитному договору до завершения процедуры банкрэтства Должника, для Кредитора в течение двух месяцев с даты наступления просрочки платежа наступают основания для включения требований по Кредитному договору в реестр требований кредиторов и включения в кон-

курсную массу залогового имущества, указанного в п. 2 настоящего Локального плана. При подаче Кредитором заявления о включении в реестр требований кредиторов Должника в течение двух месяцев Кредитор считается не пропустившим срок, установленный ст. 213.8 Закона «О несостоятельности (банкротстве)».

15. При неисполнении обязательств по Локальному плану и Кредитному договору, Кредитор имеет право обратиться в Арбитражные суд с заявлением о выдаче исполнительного документа о взыскании задолженности в размере, соответствующем расчету задолженности на дату обращения, включая основной долг, проценты, неустойки, а также иные предусмотренные Кредитным договором платежи, с одновременным обращением взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 2 Мирового соглашения.

16. Заключая настоящий Локальный план, Стороны подтверждают, что:

- Локальный план не противоречит закону, в том числе с учетом норм и правоприменительной практики, содержащейся в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 27.04.2023 № 305-ЭС22-9597 по делу № А41-73644/2020;

- Локальный план не нарушает права и законные интересы других лиц;

- Локальный план заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;

- ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

- ни одна из Сторон не вынуждена заключить Локальный план вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

17. Должник и Третье лицо обязуются в месячный срок с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Локального плана подать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии заявление с приложением необходимых документов о внесении изменений и дополнений в регистрационные записи об ипотеке.

18. Стороны ознакомлены с содержанием ст. 150- 151, ст.213.31 Федерального закона от 26.10.21 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и понимают последствия заключения Локального плана.

19. Должник и Третье лицо обязуются информировать Кредитора о любых заявлениях, претензиях, исках, представлениях и действиях Сторон и третьих лиц, в том числе органов власти, должностных лиц, организаций и граждан, имеющих отношение к локальному плану, либо к его существу и/или обстоятельствам спора, урегулированного данным локальным пла-

ном, поступивших к стороне локальногого плана и/или исходящих от нее, либо ставших ей известными из каких-либо источников.

20. Локальный план составлен в 6 (шести) подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, один экземпляр в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, один экземпляр для направления в Арбитражный суд».

Возвратить публичному акционерному обществу «Сбербанк России» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 47866 руб. 70 коп., оплаченную по платежному поручению № 103190 от 01.08.2025, в связи с утверждением локального плана.

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Оренбургской области.

Определение, вынесенное в виде отдельного судебного акта, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его вынесения, если иное не установлено настоящим Кодексом.

По ходатайству указанных лиц копии определения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья Е.М. Борисова