Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-89641/23

03 октября 2024 года

г. Москва

 

Резолютивная часть объявлена 18 сентября 2024

Полный текст решения изготовлен 03 октября 2024

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Попова А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кадыровой Е.Д., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССЕТИ МОСКОВСКИЙ РЕГИОН" (115114, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес для корреспонденции: 142117, 

<

...>)

к "ГИДРОСТАЛЬ" САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО (142301, Московская область, Чехов город, Заводская улица, -, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

третье лицо: 

ФИО1

ФИО2

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (143403, Московская обл, Красногорск г, Речная ул., влд. 8, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

об установлении сервитута

при участии сторон, согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ПАО "РОССЕТИ МОСКОВСКИЙ РЕГИОН" обратилось в суд с исковым заявлением к "ГИДРОСТАЛЬ" СНТ со следующими требованиями (уточненными в порядке ст. 49 АПК РФ):

Установить в интересах ПАО «Россети Московской регион» сервитут – право ограниченного пользования земельным участком с кадастровым №50:31:0000000:53935 площадью 16508,00 кв. в границах определенных следующими характерными  точками:

№ т                 Х, м   Y, м

1          400078,13       2186239,60

2          400080,57       2186244,95

3          400091,61       2186282,42

4          400092,80       2186293,66

5          400092,40       2186303,56

6          400088,84       2186314,99

7          400081,88       2186336,27

8          400074,71       2186357,17

9          400073,67       2186360,20

10        400062,52       2186394,67

11        400057,66       2186409,03

12        400047,56       2186440,11

13        400046,07       2186449,17

14        400045,38       2186453,25

15        400042,69       2186460,92

16        400041,11       2186463,27

17        400039,11       2186465,83

18        400032,19       2186486,72

19        400025,13       2186508,44

20        400021,01       2186520,79

21        400015,09       2186537,61

22        400013,28       2186543,84

23        400007,10       2186562,97

24        399995,23       2186602,21

25        399982,64       2186651,33

26        399976,30       2186677,41

27        399969,12       2186707,18

28        399957,63       2186752,16

29        399948,26       2186753,12

30        399892,76       2186755,27

31        399864,15       2186755,89

32        399840,70       2186756,35

33        399839,60       2186753,51

34        399837,31       2186736,79

35        399835,20       2186718,76

36        399832,84       2186708,36

37        399818,22       2186635,73

38        399805,32       2186571,75

39        399800,36       2186546,48

40        399783,33       2186459,06

41        399775,54       2186418,75

42        399768,12       2186379,86

43        399759,82       2186338,42

44        399757,17       2186324,94

45        399754,41       2186320,78

46        399752,30       2186319,23

47        399750,10       2186317,98

48        399746,10       2186317,40

49        399743,62       2186317,22

50        399730,41       2186317,65

51        399716,43       2186317,87

52        399692,41       2186318,61

53        399646,18       2186320,26

54        399637,00       2186320,46

55        399636,93       2186314,43

56        399640,79       2186283,46

57        399643,63       2186258,92

58        399643,73       2186256,14

59        399647,46       2186256,00

60        399652,38       2186256,11

61        399678,72       2186255,74

62        399693,90       2186255,18

63        399713,62       2186255,06

64        399736,31       2186254,63

65        399754,92       2186253,79

66        399769,50       2186253,74

67        399783,89       2186254,06

68        399817,47       2186253,02

69        399848,85       2186251,71

70        399875,78       2186250,08

71        399914,29       2186248,42

72        399930,82       2186247,71

73        399959,22       2186246,72

74        399983,45       2186245,36

75        400019,46       2186243,42

76        400039,48       2186242,28

77        400039,71       2186241,32

78        400060,58       2186240,29

79        400068,81       2186239,91

1          400078,13       2186239,60

 

80        400073,46       2186246,51

81        400070,56       2186245,53

82        400061,64       2186245,54

83        400058,71       2186245,18

84        400033,85       2186246,38

85        400004,16       2186247,91

86        399997,43       2186248,39

87        399991,68       2186248,56

88        399972,04       2186249,72

89        399950,68       2186250,52

90        399914,73       2186252,75

91        399892,19       2186253,45

92        399871,11       2186255,15

93        399833,06       2186256,98

94        399804,99       2186258,86

95        399792,99       2186259,11

96        399790,22       2186259,10

97        399771,20       2186259,54

98        399766,43       2186259,65

99        399750,20       2186260,00

100      399728,25       2186260,49

101      399705,40       2186260,82

102      399705,01       2186260,79

103      399702,42       2186261,07

104      399688,18       2186261,29

105      399687,92       2186260,77

106      399668,29       2186260,88

107      399655,82       2186261,19

108      399653,38       2186261,61

109      399651,16       2186262,44

110      399648,67       2186264,37

111      399647,39       2186266,45

112      399646,19       2186268,81

113      399643,41       2186288,96

114      399641,48       2186306,06

115      399641,56       2186310,26

116      399643,04       2186314,82

117      399645,45       2186316,01

118      399663,15       2186315,88

119      399686,03       2186315,24

120      399710,45       2186314,56

121      399733,62       2186313,77

122      399747,57       2186313,74

123      399754,78       2186314,87

124      399756,07       2186314,56

125      399758,33       2186315,70

126      399769,67       2186315,44

127      399771,41       2186315,28

128      399786,01       2186314,83

129      399800,94       2186314,01

130      399817,71       2186311,50

131      399832,84       2186310,46

132      399847,36       2186309,80

133      399847,43       2186310,40

134      399862,87       2186310,04

135      399877,59       2186309,25

136      399892,94       2186308,10

137      399907,75       2186308,34

138      399922,49       2186307,56

139      399936,60       2186306,72

140      399951,19       2186305,37

141      399967,38       2186303,91

142      399981,20       2186302,79

143      399997,09       2186301,41

144      399997,60       2186301,53

145      400012,37       2186300,47

146      400011,13       2186263,02

147      400034,69       2186262,58

148      400041,58       2186262,24

149      400041,94       2186264,34

150      400045,67       2186297,83

151      400066,77       2186296,39

152      400066,65       2186295,23

153      400084,03       2186293,28

154      400078,83       2186258,52

155      400075,20       2186257,98

80        400073,46       2186246,51

 

156      400084,91       2186304,48

157      400082,48       2186302,47

158      400051,08       2186303,57

159      400050,55       2186303,63

160      400041,11       2186304,29

161      400032,30       2186304,55

162      400015,38       2186305,32

163      399996,28       2186306,73

164      399978,85       2186308,09

165      399960,15       2186309,24

166      399942,62       2186310,48

167      399942,23       2186310,57

168      399924,54       2186311,98

169      399907,02       2186313,02

170      399906,94       2186312,55

171      399889,17       2186313,19

172      399870,61       2186314,15

173      399852,53       2186315,07

174      399834,38       2186316,16

175      399816,83       2186317,04

176      399798,98       2186318,48

177      399781,05       2186319,63

178      399769,06       2186320,17

179      399763,57       2186320,97

180      399762,39       2186323,32

181      399768,93       2186355,97

182      399774,34       2186385,39

183      399775,74       2186387,93

184      399778,05       2186389,83

185      399793,22       2186388,93

186      399812,37       2186387,65

187      399831,45       2186387,08

188      399847,84       2186385,52

189      399866,18       2186384,82

190      399883,07       2186383,78

191      399901,94       2186382,56

192      399919,49       2186381,56

193      399937,38       2186380,72

194      399955,82       2186379,52

195      399973,48       2186378,55

196      399991,96       2186378,07

197      400009,53       2186376,58

198      400026,83       2186375,13

199      400045,09       2186374,47

200      400059,15       2186374,26

201      400063,00       2186374,05

202      400063,66       2186373,83

203      400072,00       2186349,79

204      400081,23       2186323,37

156      400084,91       2186304,48

 

205      400059,65       2186384,83

206      400058,75       2186382,39

207      400058,19       2186382,08

208      400011,32       2186381,49

209      399993,15       2186382,37

210      399976,34       2186383,40

211      399974,56       2186383,63

212      399973,85       2186383,46

213      399957,01       2186384,66

214      399956,36       2186384,63

215      399938,76       2186385,60

216      399920,37       2186386,29

217      399902,45       2186387,21

218      399884,09       2186387,78

219      399866,66       2186389,13

220      399848,57       2186390,43

221      399831,59       2186390,69

222      399813,63       2186391,63

223      399794,80       2186392,80

224      399780,91       2186393,88

225      399777,28       2186396,77

226      399783,41       2186429,61

227      399786,65       2186448,40

228      399788,49       2186456,98

229      399789,83       2186459,78

230      399791,96       2186461,96

231      399794,75       2186462,87

232      399797,10       2186463,08

233      399808,93       2186462,59

234      399825,70       2186461,42

235      399843,51       2186460,13

236      399862,46       2186459,53

237      399880,43       2186458,56

238      399889,53       2186457,89

239      399898,48       2186457,24

240      399916,25       2186456,08

241      399934,32       2186455,18

242      399951,94       2186454,16

243      399969,69       2186452,96

244      399969,66       2186452,80

245      399988,56       2186451,50

246      400005,10       2186451,11

247      400023,65       2186450,30

248      400022,23       2186438,48

249      400041,30       2186439,32

250      400048,36       2186421,48

251      400054,43       2186400,93

252      400056,77       2186393,34

253      400059,07       2186388,66

205      400059,65       2186384,83

 

254      400032,32       2186455,26

255      400025,73       2186455,47

256      400025,79       2186455,19

257      400006,07       2186455,54

258      399990,55       2186455,82

259      399989,32       2186456,04

260      399989,34       2186456,35

261      399971,63       2186457,04

262      399953,30       2186458,03

263      399935,17       2186459,39

264      399916,80       2186460,10

265      399899,48       2186460,95

266      399881,58       2186462,64

267      399863,53       2186463,58

268      399844,67       2186464,74

269      399827,46       2186465,77

270      399809,18       2186467,30

271      399794,09       2186469,02

272      399791,79       2186470,62

273      399791,80       2186473,28

274      399792,20       2186478,45

275      399796,67       2186501,56

276      399797,40       2186501,38

277      399798,11       2186503,89

278      399804,16       2186536,00

279      399806,06       2186537,17

280      399808,56       2186537,44

281      399821,62       2186536,37

282      399821,67       2186536,80

283      399840,77       2186535,56

284      399858,56       2186534,14

285      399874,98       2186532,19

286      399894,15       2186530,76

287      399912,66       2186530,25

288      399930,61       2186528,85

289      399947,80       2186527,84

290      399966,13       2186527,04

291      399984,59       2186525,85

292      400003,03       2186524,61

293      400006,72       2186524,93

294      400013,13       2186523,20

295      400014,96       2186522,00

296      400016,26       2186520,45

297      400022,87       2186502,30

298      400030,70       2186473,38

299      400030,01       2186473,31

300      400034,36       2186457,17

254      400032,32       2186455,26

 

301      400012,88       2186528,90

302      400005,26       2186528,79

303      400005,21       2186528,96

304      399967,62       2186531,22

305      399949,44       2186532,33

306      399931,33       2186533,14

307      399914,51       2186534,39

308      399895,45       2186536,21

309      399878,22       2186537,60

310      399860,45       2186538,75

311      399841,89       2186540,05

312      399824,39       2186541,27

313      399824,30       2186540,79

314      399805,68       2186542,41

315      399804,98       2186544,35

316      399810,92       2186577,02

317      399816,70       2186605,95

318      399818,33       2186610,08

319      399820,79       2186611,14

320      399835,83       2186609,26

321      399854,70       2186608,18

322      399871,80       2186607,09

323      399890,65       2186606,52

324      399908,75       2186605,54

325      399926,17       2186604,42

326      399944,66       2186603,19

327      399960,12       2186602,74

328      399980,17       2186601,20

329      399991,12       2186598,44

330      399997,86       2186576,06

331      399997,11       2186573,18

332      399992,55       2186573,17

333      399993,46       2186572,73

334      399994,15       2186570,31

335      399999,46       2186570,43

301      400012,88       2186528,90

 

336      399989,14       2186604,78

337      399945,50       2186607,09

338      399927,38       2186607,59

339      399927,50       2186608,17

340      399909,56       2186609,19

341      399891,65       2186610,08

342      399873,34       2186611,22

343      399855,79       2186612,40

344      399837,77       2186614,14

345      399821,84       2186615,82

346      399820,35       2186616,68

347      399819,15       2186618,20

348      399825,44       2186649,55

349      399830,51       2186674,60

350      399831,51       2186679,55

351      399832,42       2186681,76

352      399833,97       2186683,12

353      399837,28       2186683,78

354      399851,01       2186682,84

355      399869,46       2186681,33

356      399886,29       2186680,18

357      399904,71       2186679,39

358      399913,50       2186678,73

359      399922,47       2186678,06

360      399940,77       2186677,07

361      399958,40       2186675,99

362      399958,41       2186676,00

363      399966,79       2186674,65

364      399968,56       2186673,98

365      399970,58       2186673,39

366      399972,54       2186669,26

367      399978,90       2186646,06

368      399984,51       2186623,52

336      399989,14       2186604,78

 

369      399970,61       2186678,59

370      399967,00       2186678,84

371      399933,54       2186681,24

372      399915,65       2186682,44

373      399901,16       2186683,24

374      399892,39       2186684,14

375      399874,00       2186685,79

376      399858,23       2186686,96

377      399837,12       2186688,28

378      399834,19       2186690,32

379      399839,77       2186717,09

380      399842,14       2186734,00

381      399843,52       2186737,01

382      399846,07       2186751,08

383      399882,99       2186749,50

384      399919,58       2186748,66

385      399939,75       2186747,63

386      399951,37       2186747,25

387      399954,30       2186744,11

388      399955,09       2186741,24

389      399958,64       2186725,73

390      399960,95       2186715,00

391      399962,21       2186710,04

392      399962,89       2186709,89

393      399964,00       2186708,25

394      399966,59       2186697,98

395      399970,18       2186680,70

369      399970,61       2186678,59

Сроком на 1 месяц с момента государственной регистрации, для реконструкции ВЛИ-0,38 кВ от рек. ВЛ-0,38 кВ с ТП-1293 (по дoг-py ТП №Ю8-22-303-119941(244045)) с заменой вводов, ПС №187 "Лопасня", в т.ч. ПИР, МО, г. Чехов, с/т "Гидростальконструкция", уч 123 Ю8-22-303-125651(290433); реконструкция ВЛИ- /,38 кВ от рек. ВЛИ- /,38 кВ с ТП-1293 (по дог-ру ТП Ю8- 22-303-119941(244/45)) с заменой вводов, ПС №187 "Лопасня", в т.ч. ПИР, МО, Чеховский р-н, СНТ "Гидростальконструкция", 147 Ю8-22-303-126740(272426),

Установить плату за сервитут в виде единовременного платежа в сумме 202 228 руб. за весь срок сервитута.

Взыскать с ответчика судебные расходы на проведение экспертизы и государственной пошлины.

В судебное заседание явку обеспечил истец и ответчик.

От ответчика поступило ходатайство о привлечении третьих лиц.

Суд признает обоснованным в удовлетворении данного ходатайства отказать, поскольку ответчиком доказательств того, каким образом судебный акт может повлиять на их права или обязанности данных лиц по отношению к одной из сторон, не представлено. Спорный участок принадлежит на праве собственности ответчику согласно выписке из ЕГРН.

Само себе заявление ходатайства о привлечении третьих лиц без указания, в чем конкретно заключается влияние судебного акта на права и обязанности этих лиц по отношению к одной из сторон спора, не является безусловной обязанностью суда привлекать таких лиц.

В настоящем случае суд не усматривает обстоятельств, что судебный акт каким-либо образом затрагивает права заявленных ответчиком третьих лиц по отношению к ПАО «Россети Московский регион» или СНТ «Гидросталь».

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец является собственником объекта электросетевого хозяйства ВЛИ-0,38 кВ от рек. ВЛИ-0,38 кВ с ТП-1293 (с заменой вводов, ПС № 187 «Лопасня»). В связи с необходимостью увеличения пропускной мощности истец заключил договор подряда на реконструкцию объекта.

Подлежащий реконструкции объект расположен в том числе на земельном участке с кадастровым номером 50:31:0000000:53935, принадлежащем на праве собственности ответчику.

В подтверждение доводов иска, истцом представлен договор строительного подряда №292008 от 21.12.2022, задание на проектирование, договор строительного подряда № 291546 от 27.12.2022, задание на проектирование, расчет нагрузок СТ «Гидростальконструкция», договор передачи имущества (договор дарения) № Ю8-20-317-18540(814871)от 30.07.2020 между СНТ «Гидросталь» и ПАО «Россети Московский регион», акты приема-передачи объекта основных средств, дефектная ведомость по реконструкции, проектная документация.

Данные документы ответчиком не оспорены и другими доказательствами не опровергнуты. Заявления о фальсификации не сделано.

В связи с незаключением между сторонами соглашения об установлении сервитута, в том числе в связи не урегулированием настоящего спора в ходе судебного разбирательства после изменения истцом основания иска, истец поддержал исковые требования и заявил ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы.

В целях установления обстоятельств, входящих в предмет доказывания по делу, по ходатайству истца определением суда от 07.05.2024 назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено экспертам экспертной организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ГОРИСЛАВЦЕВ И К. ЭКСПЕРТИЗА", ФИО3, ФИО4, ФИО5.

На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы:

1.       Установить имеется ли возможность реконструкции ВЛИ-0,38 кВ от рек. ВЛ-0,38 кВ с ТП-1293 (по дог-ру ТП №Ю8-22-303-119941(244045)) с заменой вводов, ПС N?187 "Лопасня", в т.ч. ПИР, МО, г. Чехов, с/т "Гидростальконструкция", уч 123 Ю8-22-303-125651(290433); реконструкции ВЛИ- /,38 кВ от рек. ВЛИ- /,38 кВ с ТП-1293 (по дог-ру ТП Ю8- 22-303-119941(244/45)) с заменой вводов, ПС N?187 "Лопасня", в т.ч. ПИР, МО, Чеховский р-н, СНТ "Гидростальконструкция", 147 Ю8-22-303-126740(272426), без установления сервитута на земельный участок с кадастровым номером 50:31:0000000:53935?

2. Указать возможные варианты установления сервитута для реконструкции ВЛИ-0,38 кВ от рек. ВЛ-0,38 кВ с ТП-1293 (по дог-ру ТП №Ю8-22-303-119941(244045)) с заменой вводов, ПС N?187 "Лопасня", в т.ч. ПИР, МО, г. Чехов, с/т "Гидростальконструкция", уч 123 Ю8-22-303-125651(290433); реконструкции ВЛИ- /,38 кВ от рек. ВЛИ- /,38 кВ с ТП-1293 (по дог-ру ТП Ю8- 22-303-119941(244/45)) с заменой вводов, ПС N?187 "Лопасня", в т.ч. ПИР, МО, Чеховский р-н, СНТ "Гидростальконструкция", 147 Ю8-22-303-126740(272426).

3. Определить наименее обременительный вариант сервитута на земельный участок с кадастровым номером 50:31:0000000:53935 для реконструкции ВЛИ-0,38 кВ от рек. ВЛ-0,38 кВ с ТП-1293 (по дог-ру ТП №Ю8-22-303-119941(244045)) с заменой вводов, ПС N?187 "Лопасня", в т.ч. ПИР, МО, г. Чехов, с/т "Гидростальконструкция", уч 123 Ю8-22-303-125651(290433); реконструкции ВЛИ- /,38 кВ от рек. ВЛИ- /,38 кВ с ТП-1293 (по дог-ру ТП Ю8- 22-303-119941(244/45)) с заменой вводов, ПС N?187 "Лопасня", в т.ч. ПИР, МО, Чеховский р-н, СНТ "Гидростальконструкция", 147 Ю8-22-303-126740(272426), в том числе его площадь, конфигурацию и поворотные точки земельного участка (части земельного участка) с кадастровым номером 50:31:0000000:53935, в границах которого возможно установление сервитута.

4. Определить рыночную стоимость права пользования земельным участком (оплату за сервитут) с кадастровым номером 50:31:0000000:53935 в определенных экспертом границах согласно предыдущему вопросу.

Заключение экспертов поступило в адрес суда, из него усматривается следующее.

- По данным геодезических работ, проведенных в ходе экспертного осмотра, материалам дела №А41-89641/23, сведениям из публичной кадастровой карты, экспертами было выявлено:

Реконструкция ПАО «Россети Московский регион» ВЛИ-0,38 кВ от рек.ВЛ-0,38 кВ с ТП-1293 (по дог-ру ТП №Ю8-22-303-119941(244045)) с заменой вводов, ПС N?187 "Лопасня", в т.ч. ПИР, МО, г. Чехов, с/т "Гидростальконструкция", уч 123 Ю8-22-303-125651(290433); реконструкции ВЛИ- /,38 кВ от рек. ВЛИ- /,38 кВ с ТП-1293 (по дог-ру ТП Ю8- 22-303-119941(244/45)) с заменой вводов, ПС N?187 "Лопасня", в т.ч. ПИР, МО, Чеховский р-н, СНТ "Гидростальконструкция", 147 Ю8-22-303-126740(272426) возможна только при условии установления сервитута на земельный участок с кадастровым номером 50:31:0000000:53935.

- Иных вариантов установления сервитута для реконструкции ВЛИ-0,38 кВ от рек. ВЛ-0,38 кВ с ТП-1293 (по дог-ру ТП №Ю8-22-303-119941(244045)) с заменой вводов, ПС N?187 "Лопасня", в т.ч. ПИР, МО, г. Чехов, с/т "Гидростальконструкция", уч 123 Ю8-22-303-125651(290433); реконструкции ВЛИ- /,38 кВ от рек. ВЛИ- /,38 кВ с ТП-1293 (по дог-ру ТП Ю8- 22-303-119941(244/45)) с заменой вводов, ПС N?187 "Лопасня", в т.ч. ПИР, МО, Чеховский р-н, СНТ "Гидростальконструкция", 147 Ю8-22-303-126740(272426), предусмотренных утвержденной документацией, не имеется.

- Для реконструкции ПАО «Россети Московский регион» ВЛИ-0,38 кВ от рек.ВЛ-0,38 кВ с ТП-1293 (по дог-ру ТП №Ю8-22-303-119941(244045)) с заменой вводов, ПС N?187 "Лопасня", в т.ч. ПИР, МО, г. Чехов, с/т "Гидростальконструкция", уч 123 Ю8-22-303-125651(290433); реконструкции ВЛИ- /,38 кВ от рек. ВЛИ- /,38 кВ с ТП-1293 (по дог-ру ТП Ю8- 22-303-119941(244/45)) с заменой вводов, ПС N?187 "Лопасня", в т.ч. ПИР, МО, Чеховский р-н, СНТ "Гидростальконструкция", 147 Ю8-22-303-126740(272426) необходимо:

Установить сервитут общей площадью 16508,00 кв.м на земельный участок с кадастровым номером 50:31:0000000:53935, координаты контура которого представлены в Таблице № 2, а также на Обзорной схеме установления сервитута, представленной на Рисунке №1.

Сервитут, представленный в Таблице № 2,  соответствует требованиям

1) ВСН №14278тм-т1 «Нормы отвода земель для электрических сетей напряжением 0,38-750 кВ», в части ширины полос земель, предоставляемых на период строительства одноцепных воздушных линий электропередачи, сооружаемых на унифицированных и типовых железобетонных опорах, при напряжении линии 0,38-20 кВ, должна быть не более величин не более 8 м.

2) Правилам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160:

Требования к границам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства: Охранные зоны устанавливаются вдоль воздушных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии 2 м для ВЛ проектным номинальным классом напряжения до 1 кВ.

3) Земельного кодекса РФ в части отсутствия вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам.

- Размер платы за пользование частями земельного участка с кадастровым номером 50:31:0000000:53935 площадь сервитут 16508 кв.м, срок испол. 1 мес., составляет 202 228 руб.

Экспертиза проведена, а ее результаты оформлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, а потому суд признает заключение экспертов допустимым доказательством, подлежащим исследованию наряду с другими доказательствами по делу.

Ответчиком заключение экспертов не оспорено и другими доказательствами не опровергнуто. Ходатайства о проведении повторной экспертизы не заявлено.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1, 3 ст. 7 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" единая национальная (общероссийская) электрическая сеть представляет собой комплекс электрических сетей и иных объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих на праве собственности или на ином предусмотренном федеральными законами основании субъектам электроэнергетики и обеспечивающих устойчивое снабжение электрической энергией потребителей, функционирование оптового рынка, а также параллельную (совместную) работу российской электроэнергетической системы и электроэнергетических систем иностранных государств.

Собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, входящих в единую национальную (общероссийскую) электрическую сеть, обеспечивают выполнение технологических требований к техническим устройствам сетей, а также согласованные режимы работы Единой энергетической системы России.

В соответствии с п. 5 ст. 28 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" субъекты электроэнергетики, обеспечивающие снабжение электрической энергией потребителей, в том числе энергосбытовые (энергоснабжающие) организации, гарантирующие поставщики, сетевые организации и иные собственники и законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, а также собственники и иные законные владельцы объектов по производству электрической энергии (мощности), субъекты оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике в пределах своих обязанностей по выполнению обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации и уполномоченных им федеральных органов исполнительной власти, требований технических условий для технологического присоединения к электрическим сетям и обязательств по заключенным ими договорам при осуществлении своей деятельности обеспечивают надежность снабжения потребителей электрической энергией и ее качество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Из положений статьи 274 Гражданского кодекса следует, что сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости. Сервитут должен быть наименее обременительным для ответчика, поэтому при определении содержания этого права и условий его осуществления суд обязан исходить из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы это ограниченное вещное право, обеспечивая только необходимые нужды истца, не создавало существенных неудобств для собственника обслуживающего земельного участка.

Пунктом 3 статьи 274 Гражданского кодекса предусмотрено, что сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.

В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. 

Согласно пункту 5 статьи 274 Гражданского кодекса собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Таким образом, поскольку на истца возложена установленная законом обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества, обеспечению надежности снабжения потребителей электрической энергией и ее качества, материалами дела подтверждается необходимость реконструкции принадлежащих истцу объектов электросетевого хозяйства, принимая во внимание выводы эксперта о невозможности проведения реконструкции без установления сервитута на земельный участок с кадастровым номером 50:31:0000000:53935, постольку исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доводы ответчика отклоняются судом, поскольку противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам, данные доводы сделаны при неправильном и неверном применении и толковании норм материального и процессуального права, регулирующих спорные правоотношения.

Суд отмечает, что само по себе изменение места расположения линии опор и проводов с одной стороны на другую сторону дороги в пределах одного и того же земельного участка с кадастровым номером 50:31:0000000:53935, о чем утверждает ответчик, не свидетельствует об отсутствии необходимости установления сервитута, определенного экспертным заключением.

Суд обращает внимание, что эксперты пришли к выводу о том, что сервитут необходимо установить на весь спорный земельный участок.

Доказательств иного ответчиком не представлено.

Доказательств подписания между сторонами соглашения об установлении сервитута в материалы дела ответчиком не представлено.

При этом суд обращает также внимание, что ответчик не был лишен права на протяжении всего судебного разбирательства урегулировать правовой конфликт с истцом мирным путем, в том числе до проведения судебной экспертизы либо заявить ходатайство о прекращении производства судебной экспертизы в связи с заключением соглашения об установлении сервитута.

Ответчиком доказательств урегулирования спора не представлено. Истец настаивал на удовлетворении иска.

В соответствии с ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

При данных обстоятельствах, исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ все имеющиеся в материалах дела доказательства, принимая во внимание заключение эксперта, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы по экспертизе и по оплате государственной пошлины относятся на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Установить в интересах ПАО «Россети Московской регион» сервитут – право ограниченного пользования земельным участком с кадастровым №50:31:0000000:53935 площадью 16508,00 кв. в границах определенных следующими характерными  точками:

№ т                 Х, м   Y, м

1          400078,13       2186239,60

2          400080,57       2186244,95

3          400091,61       2186282,42

4          400092,80       2186293,66

5          400092,40       2186303,56

6          400088,84       2186314,99

7          400081,88       2186336,27

8          400074,71       2186357,17

9          400073,67       2186360,20

10        400062,52       2186394,67

11        400057,66       2186409,03

12        400047,56       2186440,11

13        400046,07       2186449,17

14        400045,38       2186453,25

15        400042,69       2186460,92

16        400041,11       2186463,27

17        400039,11       2186465,83

18        400032,19       2186486,72

19        400025,13       2186508,44

20        400021,01       2186520,79

21        400015,09       2186537,61

22        400013,28       2186543,84

23        400007,10       2186562,97

24        399995,23       2186602,21

25        399982,64       2186651,33

26        399976,30       2186677,41

27        399969,12       2186707,18

28        399957,63       2186752,16

29        399948,26       2186753,12

30        399892,76       2186755,27

31        399864,15       2186755,89

32        399840,70       2186756,35

33        399839,60       2186753,51

34        399837,31       2186736,79

35        399835,20       2186718,76

36        399832,84       2186708,36

37        399818,22       2186635,73

38        399805,32       2186571,75

39        399800,36       2186546,48

40        399783,33       2186459,06

41        399775,54       2186418,75

42        399768,12       2186379,86

43        399759,82       2186338,42

44        399757,17       2186324,94

45        399754,41       2186320,78

46        399752,30       2186319,23

47        399750,10       2186317,98

48        399746,10       2186317,40

49        399743,62       2186317,22

50        399730,41       2186317,65

51        399716,43       2186317,87

52        399692,41       2186318,61

53        399646,18       2186320,26

54        399637,00       2186320,46

55        399636,93       2186314,43

56        399640,79       2186283,46

57        399643,63       2186258,92

58        399643,73       2186256,14

59        399647,46       2186256,00

60        399652,38       2186256,11

61        399678,72       2186255,74

62        399693,90       2186255,18

63        399713,62       2186255,06

64        399736,31       2186254,63

65        399754,92       2186253,79

66        399769,50       2186253,74

67        399783,89       2186254,06

68        399817,47       2186253,02

69        399848,85       2186251,71

70        399875,78       2186250,08

71        399914,29       2186248,42

72        399930,82       2186247,71

73        399959,22       2186246,72

74        399983,45       2186245,36

75        400019,46       2186243,42

76        400039,48       2186242,28

77        400039,71       2186241,32

78        400060,58       2186240,29

79        400068,81       2186239,91

1          400078,13       2186239,60

 

80        400073,46       2186246,51

81        400070,56       2186245,53

82        400061,64       2186245,54

83        400058,71       2186245,18

84        400033,85       2186246,38

85        400004,16       2186247,91

86        399997,43       2186248,39

87        399991,68       2186248,56

88        399972,04       2186249,72

89        399950,68       2186250,52

90        399914,73       2186252,75

91        399892,19       2186253,45

92        399871,11       2186255,15

93        399833,06       2186256,98

94        399804,99       2186258,86

95        399792,99       2186259,11

96        399790,22       2186259,10

97        399771,20       2186259,54

98        399766,43       2186259,65

99        399750,20       2186260,00

100      399728,25       2186260,49

101      399705,40       2186260,82

102      399705,01       2186260,79

103      399702,42       2186261,07

104      399688,18       2186261,29

105      399687,92       2186260,77

106      399668,29       2186260,88

107      399655,82       2186261,19

108      399653,38       2186261,61

109      399651,16       2186262,44

110      399648,67       2186264,37

111      399647,39       2186266,45

112      399646,19       2186268,81

113      399643,41       2186288,96

114      399641,48       2186306,06

115      399641,56       2186310,26

116      399643,04       2186314,82

117      399645,45       2186316,01

118      399663,15       2186315,88

119      399686,03       2186315,24

120      399710,45       2186314,56

121      399733,62       2186313,77

122      399747,57       2186313,74

123      399754,78       2186314,87

124      399756,07       2186314,56

125      399758,33       2186315,70

126      399769,67       2186315,44

127      399771,41       2186315,28

128      399786,01       2186314,83

129      399800,94       2186314,01

130      399817,71       2186311,50

131      399832,84       2186310,46

132      399847,36       2186309,80

133      399847,43       2186310,40

134      399862,87       2186310,04

135      399877,59       2186309,25

136      399892,94       2186308,10

137      399907,75       2186308,34

138      399922,49       2186307,56

139      399936,60       2186306,72

140      399951,19       2186305,37

141      399967,38       2186303,91

142      399981,20       2186302,79

143      399997,09       2186301,41

144      399997,60       2186301,53

145      400012,37       2186300,47

146      400011,13       2186263,02

147      400034,69       2186262,58

148      400041,58       2186262,24

149      400041,94       2186264,34

150      400045,67       2186297,83

151      400066,77       2186296,39

152      400066,65       2186295,23

153      400084,03       2186293,28

154      400078,83       2186258,52

155      400075,20       2186257,98

80        400073,46       2186246,51

 

156      400084,91       2186304,48

157      400082,48       2186302,47

158      400051,08       2186303,57

159      400050,55       2186303,63

160      400041,11       2186304,29

161      400032,30       2186304,55

162      400015,38       2186305,32

163      399996,28       2186306,73

164      399978,85       2186308,09

165      399960,15       2186309,24

166      399942,62       2186310,48

167      399942,23       2186310,57

168      399924,54       2186311,98

169      399907,02       2186313,02

170      399906,94       2186312,55

171      399889,17       2186313,19

172      399870,61       2186314,15

173      399852,53       2186315,07

174      399834,38       2186316,16

175      399816,83       2186317,04

176      399798,98       2186318,48

177      399781,05       2186319,63

178      399769,06       2186320,17

179      399763,57       2186320,97

180      399762,39       2186323,32

181      399768,93       2186355,97

182      399774,34       2186385,39

183      399775,74       2186387,93

184      399778,05       2186389,83

185      399793,22       2186388,93

186      399812,37       2186387,65

187      399831,45       2186387,08

188      399847,84       2186385,52

189      399866,18       2186384,82

190      399883,07       2186383,78

191      399901,94       2186382,56

192      399919,49       2186381,56

193      399937,38       2186380,72

194      399955,82       2186379,52

195      399973,48       2186378,55

196      399991,96       2186378,07

197      400009,53       2186376,58

198      400026,83       2186375,13

199      400045,09       2186374,47

200      400059,15       2186374,26

201      400063,00       2186374,05

202      400063,66       2186373,83

203      400072,00       2186349,79

204      400081,23       2186323,37

156      400084,91       2186304,48

 

205      400059,65       2186384,83

206      400058,75       2186382,39

207      400058,19       2186382,08

208      400011,32       2186381,49

209      399993,15       2186382,37

210      399976,34       2186383,40

211      399974,56       2186383,63

212      399973,85       2186383,46

213      399957,01       2186384,66

214      399956,36       2186384,63

215      399938,76       2186385,60

216      399920,37       2186386,29

217      399902,45       2186387,21

218      399884,09       2186387,78

219      399866,66       2186389,13

220      399848,57       2186390,43

221      399831,59       2186390,69

222      399813,63       2186391,63

223      399794,80       2186392,80

224      399780,91       2186393,88

225      399777,28       2186396,77

226      399783,41       2186429,61

227      399786,65       2186448,40

228      399788,49       2186456,98

229      399789,83       2186459,78

230      399791,96       2186461,96

231      399794,75       2186462,87

232      399797,10       2186463,08

233      399808,93       2186462,59

234      399825,70       2186461,42

235      399843,51       2186460,13

236      399862,46       2186459,53

237      399880,43       2186458,56

238      399889,53       2186457,89

239      399898,48       2186457,24

240      399916,25       2186456,08

241      399934,32       2186455,18

242      399951,94       2186454,16

243      399969,69       2186452,96

244      399969,66       2186452,80

245      399988,56       2186451,50

246      400005,10       2186451,11

247      400023,65       2186450,30

248      400022,23       2186438,48

249      400041,30       2186439,32

250      400048,36       2186421,48

251      400054,43       2186400,93

252      400056,77       2186393,34

253      400059,07       2186388,66

205      400059,65       2186384,83

 

254      400032,32       2186455,26

255      400025,73       2186455,47

256      400025,79       2186455,19

257      400006,07       2186455,54

258      399990,55       2186455,82

259      399989,32       2186456,04

260      399989,34       2186456,35

261      399971,63       2186457,04

262      399953,30       2186458,03

263      399935,17       2186459,39

264      399916,80       2186460,10

265      399899,48       2186460,95

266      399881,58       2186462,64

267      399863,53       2186463,58

268      399844,67       2186464,74

269      399827,46       2186465,77

270      399809,18       2186467,30

271      399794,09       2186469,02

272      399791,79       2186470,62

273      399791,80       2186473,28

274      399792,20       2186478,45

275      399796,67       2186501,56

276      399797,40       2186501,38

277      399798,11       2186503,89

278      399804,16       2186536,00

279      399806,06       2186537,17

280      399808,56       2186537,44

281      399821,62       2186536,37

282      399821,67       2186536,80

283      399840,77       2186535,56

284      399858,56       2186534,14

285      399874,98       2186532,19

286      399894,15       2186530,76

287      399912,66       2186530,25

288      399930,61       2186528,85

289      399947,80       2186527,84

290      399966,13       2186527,04

291      399984,59       2186525,85

292      400003,03       2186524,61

293      400006,72       2186524,93

294      400013,13       2186523,20

295      400014,96       2186522,00

296      400016,26       2186520,45

297      400022,87       2186502,30

298      400030,70       2186473,38

299      400030,01       2186473,31

300      400034,36       2186457,17

254      400032,32       2186455,26

 

301      400012,88       2186528,90

302      400005,26       2186528,79

303      400005,21       2186528,96

304      399967,62       2186531,22

305      399949,44       2186532,33

306      399931,33       2186533,14

307      399914,51       2186534,39

308      399895,45       2186536,21

309      399878,22       2186537,60

310      399860,45       2186538,75

311      399841,89       2186540,05

312      399824,39       2186541,27

313      399824,30       2186540,79

314      399805,68       2186542,41

315      399804,98       2186544,35

316      399810,92       2186577,02

317      399816,70       2186605,95

318      399818,33       2186610,08

319      399820,79       2186611,14

320      399835,83       2186609,26

321      399854,70       2186608,18

322      399871,80       2186607,09

323      399890,65       2186606,52

324      399908,75       2186605,54

325      399926,17       2186604,42

326      399944,66       2186603,19

327      399960,12       2186602,74

328      399980,17       2186601,20

329      399991,12       2186598,44

330      399997,86       2186576,06

331      399997,11       2186573,18

332      399992,55       2186573,17

333      399993,46       2186572,73

334      399994,15       2186570,31

335      399999,46       2186570,43

301      400012,88       2186528,90

 

336      399989,14       2186604,78

337      399945,50       2186607,09

338      399927,38       2186607,59

339      399927,50       2186608,17

340      399909,56       2186609,19

341      399891,65       2186610,08

342      399873,34       2186611,22

343      399855,79       2186612,40

344      399837,77       2186614,14

345      399821,84       2186615,82

346      399820,35       2186616,68

347      399819,15       2186618,20

348      399825,44       2186649,55

349      399830,51       2186674,60

350      399831,51       2186679,55

351      399832,42       2186681,76

352      399833,97       2186683,12

353      399837,28       2186683,78

354      399851,01       2186682,84

355      399869,46       2186681,33

356      399886,29       2186680,18

357      399904,71       2186679,39

358      399913,50       2186678,73

359      399922,47       2186678,06

360      399940,77       2186677,07

361      399958,40       2186675,99

362      399958,41       2186676,00

363      399966,79       2186674,65

364      399968,56       2186673,98

365      399970,58       2186673,39

366      399972,54       2186669,26

367      399978,90       2186646,06

368      399984,51       2186623,52

336      399989,14       2186604,78

 

369      399970,61       2186678,59

370      399967,00       2186678,84

371      399933,54       2186681,24

372      399915,65       2186682,44

373      399901,16       2186683,24

374      399892,39       2186684,14

375      399874,00       2186685,79

376      399858,23       2186686,96

377      399837,12       2186688,28

378      399834,19       2186690,32

379      399839,77       2186717,09

380      399842,14       2186734,00

381      399843,52       2186737,01

382      399846,07       2186751,08

383      399882,99       2186749,50

384      399919,58       2186748,66

385      399939,75       2186747,63

386      399951,37       2186747,25

387      399954,30       2186744,11

388      399955,09       2186741,24

389      399958,64       2186725,73

390      399960,95       2186715,00

391      399962,21       2186710,04

392      399962,89       2186709,89

393      399964,00       2186708,25

394      399966,59       2186697,98

395      399970,18       2186680,70

369      399970,61       2186678,59

Сроком на 1 месяц с момента государственной регистрации, для реконструкции ВЛИ-0,38 кВ от рек. ВЛ-0,38 кВ с ТП-1293 (по дoг-py ТП №Ю8-22-303-119941(244045)) с заменой вводов, ПС №187 "Лопасня", в т.ч. ПИР, МО, г. Чехов, с/т "Гидростальконструкция", уч 123 Ю8-22-303-125651(290433); реконструкция ВЛИ- /,38 кВ от рек. ВЛИ- /,38 кВ с ТП-1293 (по дог-ру ТП Ю8- 22-303-119941(244/45)) с заменой вводов, ПС №187 "Лопасня", в т.ч. ПИР, МО, Чеховский р-н, СНТ "Гидростальконструкция", 147 Ю8-22-303-126740(272426),

Установить плату за сервитут в виде единовременного платежа в сумме 202 228 руб. за весь срок сервитута.

Взыскать с СНТ "ГИДРОСТАЛЬ" в пользу ПАО «Россети Московский регион» расходы на проведение экспертизы в размере 260 000 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 6 000 руб.

 

Решение может быть обжаловано.

 

Судья                                                       А.А. Попов