АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-12499/2020

г. Архангельск

10 марта 2021 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 02 марта 2021 года  

Полный текст решения изготовлен 10 марта 2021 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Вахловой Н.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания № 2" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия, 150003, 

<

...>)

к Департаменту городского хозяйства администрации муниципального образования "Город Архангельск" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия, 163000, 

<

...>)

с привлечением третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,  ФИО2

о взыскании 2 188 руб. 01 коп.,

при участии в заседании представителей:

от истца – ФИО3 (доверенность от 01.01.2021),

от ответчика – ФИО4 (доверенность от 14.05.2020),

третьего лица - ФИО2,

установил:

публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания № 2" обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к Департаменту городского хозяйства администрации муниципального образования "Город Архангельск" о взыскании 2 188 руб. 01 коп. долга за тепловую энергию, поставленную в период с 07.10.2019 по 25.11.2019 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик иск не признает по основаниям, изложенным в отзыве. По мнению ответчика, поскольку квартира в спорном периоде не являлась пустующей и ФИО5 была зарегистрирована в ней до 13.11.2019, а ее несовершеннолетний ребенок  - до 26.11.2019, обязанность по оплате тепловой энергии у Департамента не возникла.

Третье лицо ФИО2 указала, что сдала ключи от квартиры, предоставленной ей в качестве маневренного жилья, 07.10.2019.

Заслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Из обстоятельств дела усматривается, что 

<

...> находится в муниципальной собственности и была предоставлена в качестве маневренного жилья ФИО2 (до смены фамилии ФИО6) на семью из двух человек с несовершеннолетней дочерью.

На основании распоряжения Администрации МО «Город Архангельск» от 14.08.2019 № 2754р  ФИО2  предоставлено другое жилое помещение в г. Архангельске. 21.08.2019 на данное жилое помещение с ней заключен типовой договор найма № 20 от 21.08.019; 07.09.2019 она зарегистрировалась в предоставленной ей по Распоряжению № 2754р квартире.

07.10.2019 ФИО2 по акту приема-передачи сдала ключи от жилого помещения по адресу: ул. Литейная, д. 3 кв.12. 

Являясь ресурсоснабжающей организацией и не имея заключённых                  договоров поставки тепловой энергии с управляющими организациями, ПАО "Территориальная генерирующая компания № 2" в период с 07.10.2019 по 25.11.2019 поставило в квартиру 12 в доме 3 по ул. Литейная на нужды отопления тепловую энергию.

Для оплаты отпущенной тепловой энергии истец выставил счет № 1364 от 31.05.2020 на сумму 2 188 руб. 01 коп. Расчёт количества тепловой энергии, предъявленной к оплате, произведён с применением установленных нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению.

Поскольку Департамент не оплатил тепловую энергию, поставленную в  спорный период в незаселённое жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования «Город Архангельск», а требования направленной истцом Департаменту претензии от 19.08.2020 № 2000/822-2020 оставлены без исполнения, Общество обратилось в суд с рассматриваемым иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с пунктом  1 статьи 548 ГК РФ, правила предусмотренные статьями 539 – 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьёй 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных этим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Факт отпуска в принадлежащую муниципальному образованию «Город Архангельск» квартиру тепловой энергии для целей отопления подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается. Также ответчиком не оспаривается количество тепловой энергии и её стоимость.

Довод ответчика, что в спорный период в квартире оставались зарегистрированными ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь и, следовательно, обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на третьем лице, суд находит необоснованным в связи со следующим.

В соответствии со статьёй 210 ГК РФ бремя содержания имущества возложено на его собственника. Исключение из этого правила, как указано в приведённой норме, должно быть специально установлено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрен момент, с которого у нанимателей, арендаторов, собственников жилых помещений возникает обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ определено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Следовательно, в случае незаселения жилых помещений обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на собственнике жилого помещения.

Материалами дела подтверждается, что ключи от квартиры 12 в доме 3 по ул. Литейная были переданы ФИО2 работнику отдела по жилищным вопросам департамента городского хозяйства Администрации МО «Город Архангельск» по акту от 07.10.2019.

В соответствии со статьёй 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных указанным Кодексом.

В соответствии со статьёй 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 10 типового договора социального найма жилого помещения №312472 от 23.04.2011 при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства указанный договор считается расторгнутым со дня выезда.

Из материалов настоящего дела следует и ответчиком не оспаривается, что ФИО2 с дочерью выехали из спорной квартиры в связи предоставлением другого жилого помещения. Следовательно, договор социального найма квартиры 12 в доме 3 по ул. Литейная считается расторгнутым со дня выезда. 

При таких обстоятельствах суд признает обоснованным довод истца об отсутствии у ФИО2 обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг со дня выезда из спорного жилого помещения.

Материалы дела не содержат доказательств заключения иных договоров социального найма в период с 07.10.2019 по 25.11.2019 в отношении  квартиры № 12 в доме № 3 по ул. Литейная.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика 2 188 руб. 01 коп. долга по оплате тепловой энергии, поставленной в квартиру № 12 в доме № 3 по ул. Литейная, является обоснованным по праву и по размеру и подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110  АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Кроме того, в соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу из федерального  бюджета возвращается излишне уплаченная государственная пошлина.

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с Департамента городского хозяйства администрации муниципального образования "Город Архангельск" (ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания № 2" (ОГРН 

<

***>) 2 188 руб. 01 коп. долга, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

Возвратить истцу из федерального бюджета 42 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 8087 от 01.03.2019.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

Н.Ю. Вахлова