Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-15822/2019

19 июля  2019 года

город Пермь

  Резолютивная часть решения объявлена   15 июля  2019 года 

Решение в полном объёме изготовлено   19 июля  2019 года

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Трубина Р.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерства  природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края  (614006,  

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) 

к ответчику:  обществу  с ограниченной ответственностью «Черноречье»  (614016,  

<

...>; ОГРН  

<

***>,  ИНН  

<

***>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 225 от 30.12.2008

при участии представителей:

от истца: не явились, извещались

от ответчика:  не явились, извещались

УСТАНОВИЛ:

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Министерство  природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края  обратилось в арбитражный суд с иском к обществу  с ограниченной ответственностью «Черноречье»  о внесении в договор аренды лесного участка  № 225 от 30.12.2008 г. следующих изменений, изложив   в следующей редакции:

«4. Арендатору передается лесной участок в целях использования лесов для заготовки древесины»: 4.1. «Ежегодный объем заготовки древесины на лесном участке составляет по рубкам спелых и перестойных насаждений всего 12,4 тыс. мЗ, из них 10,8 тыс. мЗ по хвойному хозяйству; объем заготовки древесины при уходе за лесом на лесном участке составляет всего 0,7 тыс. мЗ, в том числе по хвойному хозяйству 0,6 тыс. мЗ».

Изложить пункт 9 Договора в следующей редакции:

«9. Арендная плата по настоящему Договору, рассчитанная исходя из ежегодного объема заготовки древесины при рубке спелых и перестойных лесных насаждений, составляет 1 210 745,00 (один миллион двести десять тысяч семьсот сорок пять рублей) в год.

Арендная плата при иных видах рубок, предусмотренным проектом освоения лесов, исчисляется по минимальным ставкам платы за единицу объема в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 №310».

Истец настаивает на исковых требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В отсутствие возражений сторон, судом завершено предварительное судебное заседание и открыто судебное заседание в первой инстанции в порядке ч.4 ст.137 АПК РФ.

 Судом   исследованы, представленные в материалы дела документы в соответствии со ст. 65, 71, 162 Арбитражного процессуального кодекса РФ, установлено:

Истец основывает свои требования на том, что между Министерством природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (далее - Арендодатель) и ООО «Черноречье» (далее - Арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 30 декабря 2008 г. № 225 (далее - Договор), согласно которому Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, определенный в п. 2 Договора.

Согласно пункту 4 договора аренды лесной участок передан арендатору для заготовки древесины с предварительно определённым годовым объёмом использования лесов: всего 13,1 тыс. куб. м, в том числе 11,4 тыс. куб. м. по хвойному хозяйству.

В соответствии с пунктом 9 договора аренды, арендная плата была установлена в размере 501 900,00 рублей (пятьсот одна тысяча девятьсот рублей)в год.

Договор аренды был зарегистрирован в установленном законом порядке.

За время действия договора аренды лесного участка было утверждено приказом Министерства от 27.08.2018 г. № СЭД-30-01-02-1208 заключение государственной экспертизы проекта освоения лесов. 

В следствие изложенного, изменились существенные условия договора аренды лесного участка в части объемов использования лесов, количественных и качественных характеристик, и, как следствие изменился размер арендной платы.

В силу пункта 3 статьи 74.1 Лесного кодекса РФ договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменён по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства в соответствии со                                         ст. 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствие с п. 2 ст. 74.1 Лесного кодекса РФ изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 ЛК РФ.

 Пунктами 1, 4 ст. 421 Гражданского кодекса РФ  установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 Гражданского кодекса РФ).

Существенное изменение количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка  подтверждено материалами дела.

Возражений ответчика о внесении изменений в договор аренды не представлено. 

Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине возлагаются на истца по его ходатайству, в том числе, поскольку удовлетворение иска сводится к реализации в судебном порядке права истца на изменение договорных обязательств, которые ответчиком не оспариваются по основаниям возникновения или по содержанию.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Внести в договор аренды лесного участка  № 225 от 30.12.2008 г. следующие изменения:

изложить   в следующей редакции п.4 договора:

«4. Арендатору передается лесной участок в целях использования лесов для заготовки древесины»: 4.1. «Ежегодный объем заготовки древесины на лесном участке составляет по рубкам спелых и перестойных насаждений всего 12,4 тыс. м3, из них 10,8 тыс. м3 по хвойному хозяйству; объем заготовки древесины при уходе за лесом на лесном участке составляет всего 0,7 тыс. м3, в том числе по хвойному хозяйству 0,6 тыс. м3».

Изложить пункт 9 Договора в следующей редакции:

«9. Арендная плата по настоящему Договору, рассчитанная исходя из ежегодного объема заготовки древесины при рубке спелых и перестойных лесных насаждений, составляет 1 210 745,00 (один миллион двести десять тысяч семьсот сорок пять рублей) в год.

Арендная плата при иных видах рубок, предусмотренным проектом освоения лесов, исчисляется по минимальным ставкам платы за единицу объема в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 №310».

Взыскать с общества  с ограниченной ответственностью «Черноречье»  в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства  в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме)  через Арбитражный суд Пермского края.

Судья                                                                           Р.В.Трубин