Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-125200/2018

18 декабря 2018 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  13 декабря 2018 года.

Полный текст решения изготовлен  18 декабря 2018 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Виноградовой Л.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гирсовой С.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Общество с ограниченной ответственностью "РИТЕЙЛСИТИ" 

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "СЕЛЕНСТРОЙ" 

о взыскании 2 195 415,63 руб. 

при участии

- от истца: ФИО1 представитель по доверенности от 12.07.2018

- от ответчика: не явился, извещен

установил:

Истец - Общество с ограниченной ответственностью "РИТЕЙЛСИТИ" обратился в суд с иском к ответчику - Обществу с ограниченной ответственностью "СЕЛЕНСТРОЙ" о взыскании 2 144 700,00 руб. задолженности, 50 715,63 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, всего 2 195 415,63 руб.

Ответчик в установленном порядке извещен о слушании дела, не явился. В соответствии с п. 3 ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

В отсутствие возражений сторон и в соответствии со ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд завершил слушание в предварительном судебном заседании, и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Истец в исковом заявлении указывает, что 25.12.2017 между ООО «СЕЛЕНСТРОЙ» (Ответчик) и ООО «РитейлСити» (Истец), заключен договор аренды № 25-12/17-АО (Договор аренды). В соответствии с указанным договором Истец передал Ответчику со склада линейные щиты размером 3*1,2м. в количестве 100 шт., замки и гайки для соединения щитов (опалубка). Согласно п. 2.1 Договора аренды размер арендной платы составляет 400,00 руб. за 1 квадратный метр опалубки в месяц. В соответствии со спецификацией - приложение № 1 к Договору аренды, площадь опалубки составляет 360 м. кв.

Размер ежемесячной арендной платы за опалубку составляет 144 000,00 руб.

В соответствии с п. 5.1 Договора аренды, срок действия договора составлял 30 суток с момента передачи опалубки в аренду. Платежным поручением № 44 от 26.12.2016 на сумму 144 000,00 руб. Ответчик оплатил аванс за первый срок аренды в полном объеме. Условием продления срока аренды является авансовый платеж Ответчика-арендатора. В нарушение условий п. 2.2.4 о минимальном сроке продления срока аренды в 30 дней, авансовым платежом от 26.01.2018 в сумме 72 000,00 руб. Ответчик оплатил только половину минимального срока продления аренды, т.е. до 10.02.2018. Более платежей за аренду опалубки не поступало.

До настоящего времени Истец не получил арендную плату за период с 11.02.2018 по 02.04.2018, то есть за 51 день.

Общая сумма задолженности составляет 244 800,00 руб. по состоянию на 24 сентября 2018 г.

Часть 1 ст. 614 ГК РФ устанавливает, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). В нарушение указанной нормы Ответчик-арендатор не выполняет обязанность по внесению арендной платы.

Между сторонами 03.04.2018 заключен договор № 03/04/18-о (Договор купли-продажи) по которому право собственности на арендуемую опалубку передано Ответчику. По условиям договора купли-продажи выкупная стоимость опалубки составляет 899 900,00 руб. (п. 1.2 Договора купли-продажи).

В связи с тем, что на момент составления Договора купли-продажи опалубка фактически находилась в распоряжении Ответчика по договору аренды, передача опалубки оформлена накладной по форме ТОРГ-12 в соответствии с условием п. 2.1.1, по которому передача оборудования оформляется накладными ТОРГ-12. 

В соответствии с п. 3.3. Договора купли-продажи оплата предусмотрена частями в размере по 30 % выкупной стоимости в срок до 10.04.2018, 10.05.2018 и 10.06.2018 соответственно. Оплата опалубки не осуществлена до настоящего времени в полном объеме.

Часть 1 ст. 486 ГК РФ устанавливает, что покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. В нарушение статей 454, 485, 486 ГК РФ покупатель не оплатил товар в соответствии с условиями по оплате, согласованными сторонами в заключенном Договоре купли-продажи.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. Заключенный с Ответчиком Договор купли-продажи не содержит условие о неустойке. Согласно ч. 3 ст. 486 ГК РФ, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с расчетом истца по состоянию на 05.10.2018 размер пени составляет 50 715,63 руб.

В нарушение ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации Ответчик отказался от исполнения условий договора аренды и договора купли-продажи в части своевременной оплаты в одностороннем порядке.

Истец 09.08.2018 направил в адрес Ответчика претензионное письмо с требованием оплатить задолженность. Ответа на претензию не последовало, задолженность по Договору не оплачена до настоящего времени.

Исковые требования подтверждаются материалами дела.

В соответствии с ч. 31. ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, возражений против требований истца и расчета задолженности не заявил.

Расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СеленСтрой» (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «РитейлСити» (ОГРН 

<

***>) 2 144 700,00 руб. задолженности, 50 715,63 руб. процентов по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи, всего 2 195 415,63 руб., а также 33 977,00 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                                        Виноградова Л.В.