АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть принята 28.09.2020г.)

Дело № А82-22892/2019

г. Ярославль

29 сентября 2020 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Бессоновой И.Ю. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании исковое общества с ограниченной ответственностью "Гладстон" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании  2103679.46  руб.

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "Дельта Констракшн", общество с ограниченной ответственностью «Фирма Ремсервис Специализированный застройщик»

при участии

от истца – не явились

от ответчика – ФИО2 – представитель по доверенности от 31.07.2020

от третьих лиц – не явились

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Гладстон" обратилось в суд с иском к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области о взыскании 14063770.48 руб. задолженности по оплате выполненных работ, по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных по адресам:  

<

...>; 

<

...> Дубравная, д. 11а; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; ФИО3, 

<

...>; 

<

...>; ФИО4, 

<

...>; 

<

...> ВЛКСМ, д. 10г. 

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 25.07.2019 г. по делу № А82-8298/2019 произведена замена судьи Фирсова А.Д. на судью Бессонову И.Ю.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 05.12.2019 г.  в отдельное производство выделены требования истца о взыскании задолженности по оплате выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных по адресам: 

<

...> (капитальный ремонт крыши), 

<

...> (капитальный ремонт 2 А82-8298/2019 крыши), 

<

...> (капитальный ремонт фасада), 

<

...> (капитальный ремонт фасада), 

<

...> (капитальный ремонт крыши), 

<

...>. 

Судом рассматриваются требования о взыскании задолженности по оплате выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных по адресу: 

<

...> (капитальный ремонт крыши).

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 18.03.2020 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Фирма Ремсервис Специализированный застройщик».

Истец в судебное заседание не явился, в ходе судебного рассмотрения спора уточненного заявления, документов в обоснование позиции не представлял, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Ответчик иск не признал, поддержал доводы, изложенные в отзыве на иск,  указал, что 18.04.2017г. между Региональным фондом (Заказчик) и Обществом с ограниченной ответственностью «ДЕЛЬТА Констракшн» (Подрядчик) заключен Договор подряда № 05смр/2017 (далее - Договор № 05смр/2017), согласно п. 1.1 которого Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресам, в соответствии с Реестром многоквартирных домов. Согласно п.п. 1.5, 1.6 Договора № 05смр/2017 срок выполнения всего комплекса работ по Договору № 05смр/2017: начало: «18» апреля 2017 г.; окончание: «15» декабря 2017 г. Сроки выполнения работ на каждом этапе (Объекте), определены Графиком производства работ по капитальному ремонту общего имущества МКД (Приложение № 2), являющимся неотъемлемой частью Договора № 05смр/2017. При этом обязательства по Договору № 05смр/2017 считаются исполненными с момента выполнения работ по всем Объектам. Согласование Графика производства работ осуществляется в соответствии с Инструкцией по составлению Графика производства работ (Приложение № 2). Согласно п.п.2.1, 2.2 Договора № 05смр/2017 договорная стоимость работ, составляет 270 255 057,80 руб. (Двести семьдесят миллионов двести пятьдесят пять тысяч пятьдесят семь рублей 80 копеек), в том числе НДС 18 % 41 225 347,80 руб. По согласованию с Заказчиком Подрядчику может быть выплачен авансовый платеж в размере до 20 % от цены Договора, указанной в пункте 2.1. Договора №05смр/2017. Сметная стоимость выполнения работ по объекту: 

<

...> согласно Реестра многоквартирных домов (Приложение № 3 к Договору № 05смр/2017) составила - 2 629 599,32 руб. Платежным поручением № 1036 от 18.04.2017 Заказчиком был выплачен Подрядчику аванс в размере 525 919,86 руб. Техническим заданием к Договору № 05смр/2017 (Приложение № 1) предусмотрено выполнение работ на МКД, расположенном по адресу: 

<

...> (далее - Объект). Согласно уточненного графика производства работ срок выполнения работ на Объекте-до 30.09.2018 г. В связи с невыполнением работ по Объекту в установленный графиком производства работ срок, в адрес Подрядчика 29.11.2018 (исх. № 04-02/12901) было направлено уведомление о расторжении Договора № 05смр/2017 в одностороннем порядке. 14.12.2018 в адрес Заказчика поступило уведомление Подрядчика (исх. № Н-1299) о направлении документации для приемки работ по Объекту. При проведении 18.12.2018 проверки предъявленных работ по Объекту было установлено, что работы не завершены и выполнены в объеме 40% от общего объема работ по Объекту. На момент проведения проверки (18.12.2018) работы на Объекте не проводились, рабочие подрядной организации отсутствовали. На всей дворовой территории складирован строительный материал, не укрытый от атмосферного воздействия. Также не были устранены замечания, выданные письмом от 04.12.2018 (исх. № 07-05/13099). Сопроводительным письмом от 23.01.2019 (исх. № 07-05/475) Заказчиком в адрес Подрядчика было направлено уведомление о приемке фактически выполненных работ по капитальному ремонту крыши Объекта. Согласно Акта осмотра жилого дома от 25.01.2019 в результате замеров физических объемов выполненных работ по капитальному ремонту крыши по адресу: 

<

...>, было установлено, что на дату расторжения Договора № 05смр/2017, работы выполнены с надлежащим качеством на 30-40 % от общего объема работ в соответствии с проектно-сметной документацией. На момент осмотра на Объекте велись работы, раскрыта крыша на дворовом скате длиной 6 м. Представленный истцом в подтверждение выполнения работ акт о приемке выполненных работ от 07.02.2019, подписанный им в одностороннем порядке и датированный после даты расторжения Договора № 05смр/2017 и получения соответствующего уведомления Заказчика от 29.11.2018, с учетом отсутствия доказательств направления данного документа Заказчику в период действия Договора № 05смр/2017, надлежащим доказательством выполнения ответчиком спорных работ не является. Кроме того, в соответствии с условиями п. 10.4 Договора № 05смр/2017 в случае расторжения Договора по основаниям, предусмотренным пунктом 10.2 Договора, Заказчик обязан оплатить Подрядчику фактически понесенные им расходы в связи с исполнением Договора в пределах стоимости работ по Договору при условии, что для Заказчика представляет ценность результат выполненных работ на момент расторжения Договора и этот результат последним принят. Подрядчик не вправе требовать от Заказчика возмещения убытков, причиненных расторжением Договора по названному основанию. На основании Акта осмотра жилого дома от 25.01.2019 стоимость фактически выполненных объемов работ по Объекту составила 368 986,00 руб. Таким образом, с учетом выплаченного аванса в размере 525 919,86 руб. исковые требования в части непринятых Заказчиком объемов работ, удовлетворению не подлежат. Региональный фонд является некоммерческой организацией и осуществляет свою деятельность в качестве регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Ярославля во исполнение региональной программы капитального ремонта, утвержденной постановлением Правительства ЯО от 31.12.2013 № 1779-п «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ярославской области на 2014 - 2043 годы», а также регионального краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта, утвержденного постановлением Правительства ЯО от 31.12.2019 № 983-п «Об утверждении регионального краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ярославской области на 2014 - 2043 годы на 2019 - 2021 годы и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства области». В соответствии с постановлением Правительства РФ от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» 18.06.2019 между Региональным фондом (Заказчик) и ООО «Фирма Ремсервис специализированный застройщик» по результатам проведения электронного аукциона (протокол проведения электронного аукциона от 29.05.2019 № РТС276Б190011) был заключен Договор подряда № 05смр/2019 по выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе МКД, расположенного по адресу: 

<

...> (ремонт крыши). Согласно п. 3.1 Договора № 05смр/2019 срок выполнения всего комплекса работ по Договору до «15» ноября 2019 г. Сметная стоимость выполнения работ по объекту: 

<

...> согласно Реестра многоквартирных домов (Приложение № 3 к Договору) составила - 2 435 464,90 руб. Дополнительным соглашением от 28.11.2019 к Договору № 05смр/2019 стоимость выполнения работ по МКД составила 2 218 240,80 руб. На основании Актов о приемке выполненных работ № 24-осн. от 28.11.2019, № 24-доп. от 28.11.2019 - работы по ремонту крыши д. 5 по 4-му Ямскому пр. в г. Ярославле были выполнены на общую сумму 2 218 240,80 руб. и оплачены Заказчиком платежным поручением № 8807 от 30.12.2019, № 8190 от 14.08.2020.

Третьи лица явку в заседание не обеспечили, извещены. 

В судебном заседании в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 28.09.2020 г. до 09 час. 20 мин.

Информация о перерыве размещена на официальном сайте суда.

После перерыва судебное заседание продолжено без участия представителей сторон.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

18.04.2017г. между Региональным фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области /Заказчик/ и Обществом с ограниченной ответственностью «ДЕЛЬТА Констракшн»  /Подрядчик/ заключен Договор подряда № 05смр/2017, согласно п.1.1 которого Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресам, в соответствии с Реестром многоквартирных домов. 

Согласно п.п. 1.5, 1.6  Договора  срок выполнения всего комплекса работ по Договору: Окончание: «15» декабря 2017 г. Сроки выполнения работ на каждом этапе (Объекте), определены Графиком производства работ по капитальному ремонту общего имущества МКД (Приложение № 2), являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора. При этом обязательства по Договору считаются исполненными с момента выполнения работ по всем Объектам. Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования Подрядчика о продлении сроков выполнения работ по Договору. График производства работ по капитальному ремонту общего имущества МКД (Приложение № 2) составляется Подрядчиком и передается на согласование Заказчику одновременно с подписанием Договора. Согласование Графика производства работ осуществляется в соответствии с Инструкцией по составлению Графика производства работ (Приложение № 2). Сроки начала и окончания выполнения работ являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ. Подрядчик вправе досрочно выполнить работы, предусмотренные Договором, при этом Подрядчик не вправе требовать увеличения цены Договора, оплата производится в соответствии с разделом 2 настоящего Договора. Фактической датой окончания выполнения работ на каждом этапе является дата подписания комиссией Акта сдачи-приемки работ, выполненных в процессе капитального ремонта имущества. 

Согласно п.п.2.1, 2.2, 2.3, 2.7, 2.9 Договора договорная стоимость работ, определенных настоящим Договором, составляет 270 255 057,80 руб., в том числе НДС 18% 41 225 347,80 руб. По согласованию с Заказчиком Подрядчику может быть выплачен авансовый платеж в размере до 20 % от цены Договора, указанной в пункте 2.1. Договора. При согласовании стоимости работ Подрядчик, являющийся профессиональным участником рынка ремонтных работ, полностью и всесторонне оценил размер затрат на выполнение работ, приобретение материалов и оборудования, все прочие затраты, свое вознаграждение и гарантирует, что указанная в настоящем разделе Договора стоимость работ является достаточной для полного и качественного выполнения работ. Оплата выполненных работ по настоящему Договору производится Заказчиком в течение 30 дней после предоставления Подрядчиком надлежащим образом оформленных документов согласно п. 2.5. настоящего Договора, счета, счета-фактуры, Акта о приемке выполненных работ (форма КС-2), Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), Акта сдачи - приемки работ, выполненных в процессе капитального ремонта имущества по Объекту, при условии выполнения требования, предусмотренного п. 2.8.настоящего Договора. Пометки, исправления, подчистки не допускаются, такие документы юридической силы не имеют. В случае финансирования работ, выполняемых по Договору, за счет средств субсидий, предоставляемых из бюджета, Заказчик осуществляет оплату работ в указанной части не позднее 30 дней с момента получения субсидии путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика. В случае нарушения Подрядчиком условий Договора оплата производится в течение 60 календарных дней после оплаты Подрядчиком сумм неустоек/штрафов, иных денежных обязательств Подрядчика (в соответствии с разделом 8 Договора), в том числе по иным договорам, заключенным между Подрядчиком и Заказчиком подлежащих оплате. Заказчик вправе взыскать с Подрядчика предусмотренные настоящим Договором меры ответственности путем направления Подрядчику претензии и совершения в соответствии со ст.410 ГК РФ зачета встречных однородных требований (и уменьшения таким образом сумм, подлежащих выплате Подрядчику). Зачёт допускается не ранее истечения предусмотренного п.7.15 срока.

Техническим заданием к Договору (приложение № 1) предусмотрено выполнение работ на МКД, расположенном по адресу: г. Ярославль, ул.4-я Ямской пр.5. В Реестре многоквартирных домов (Приложением № 3 к Договору) указана сметная стоимость выполнения работ по объекту – 2 629 599,32 руб. 

Во исполнение условий заключенного договора подрядчиком выполнена часть согласованных работ, заказчиком перечислена сумма аванса в размере 525 919 руб. 86 коп. (платежное поручение № 1036 от 18.04.2017г.).

Указывая на невыполнение работ в установленные договором сроки, ответчик направил подрядчику уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке от 29.11.2018г. № 04-02/12901.

Заказчиком произведен осмотр объекта, выявлены нарушения, допущенные при производстве работ.

Письмом от 14.12.2018г. Подрядчик направил Заказчику документы на приемку работ.

Письмом от 21.12.2018г. Заказчик уведомил подрядчика о невыполнении работ, отсутствии устранения недостатков.

Подрядчик составил акт выполненных работ КС-2 на сумму 2629599,32 руб. от 07.02.2019г. 09.04.2019г. направил акт заказчику, что подтверждается почтовой квитанцией и описью вложения. 

23.04.2019г. между Обществом с ограниченной ответственностью «Дельта Констракшн» /Цедент/ и Обществом с ограниченной ответственностью «Гладстон» заключен Договор уступки права требования, согласно п.п.1.2 которого Цедент уступает, а Цессионарий принимает права (требования) к Должнику (Региональный фонд капитального ремонта МКД) уплаты основного долга (стоимость выполненных, но не оплаченных должником работ) по объекту, расположенному по адресу: г.Ярославль, ул.4-я Ямской пр.5 на сумму 2103679.46 руб.  

Уведомлением от 23.04.2019г. ООО «Дельта Констракшн» известило ответчика о состоявшейся уступке.

По данным истца за ответчиком числится задолженность в сумме 2 103 679 руб. 46 коп.

Отсутствие погашения задолженности послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском. 

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Исходя из положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

В силу ч.1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его. 

Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику. 

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Истцом представлен односторонний акт выполненных работ от 07.02.2019г. № 1 на сумму 2629599,32 руб., однако данный акт не может быть признан надлежащим доказательством факта выполнения работ, объемов и стоимости, так как составлен после расторжения договора, направлен заказчику 09.04.2019г., по истечении более чем 5 месяцев после прекращения договорных отношений. 

Из представленных в материалы дела документов следует, что заказчиком неоднократно, до и после направления уведомления о расторжении договора, производился осмотр объекта.

При проверке работ заказчик выявил ряд нарушений проектной документации, Строительных норм и правил, письмом от 04.12.2018г. № 07-05/13099 заказчик  сообщил о необходимости устранения замечаний: некачественное покрытие огнебиозащитным составом деревянных элементов; соединение нового участка мауэрлата с существующим выполнено не в замок; не выполнена сплошная обрешетка на ребрах ската; высота примыканий вентшахт менее 250 мм; толщина металла кровельного покрытия и примыканий не соответствует проекту (0,55мм), фактическая толщина 0,5мм; высота борта водоприемного лотка ниже высоты борта настенного желоба. 

После получения 14.12.2018г. документации от подрядчика при проведении проверки  18.12.2018г. установлено, что работы не завершены  и выполнены в объеме 40% общего объема работ, о чем подрядчику сообщено письмом № 07-05/13751 от 21.12.2018г. Согласно письму, работы на момент проверки не велись, рабочие отсутствовали, на все дворовой части придомовой территории складирован строительный мусор, доски не укрыты от атмосферного воздействия, не уложены в штабель, не устранены ранее выполненные замечания, заказчиком указано на необходимость устранения замечаний и выполнения работ в полном объеме. 

25.01.2019г. ответчиком произведен осмотр жилого дома, составлен Акт осмотра, согласно которому  в результате осмотра и замеров физических объемов выполненных работ установлено,  что на дату расторжения договора работы выполнены качественно на 30-40%  от общего объема работ по ПСД. Ответчиком составлен Акт выполненных работ на объемы фактически выполненных подрядчиком работ, согласно которому стоимость выполненных работ составила 368 986 руб.

Доказательств того, что после проведения осмотров подрядчик выполнял какие-либо работы, устранял выявленные недостатки истцом и третьим лицом не представлено. 

Судом неоднократно предлагалось истцу представить полный объем доказательства, однако каких-либо документов истец, третье лицо не представили, доводы ответчика не опровергли, каких-либо пояснений не направили.

Проанализировав все представленные доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о том, что односторонний акт выполненных работ от 07.02.2019г. не порождает обязанности заказчика по оплате работ, так как мотивы, по которым ответчик отказался от подписания акта являются уважительными, возражения ответчика, не опровергнуты ни истцом, ни третьим лицом, доказательств выполнения полного объема работ, устранения недостатков, в том числе после проведения комиссионных обследований, не представлено.

При имеющихся обстоятельствах суд считает недоказанным выполнение подрядчиком работ на сумму, превышающую сумму перечисленного аванса, а также наличие обязанности ответчика по оплате.   

Отсутствие доказательств выполнения работ на указанную в иске сумму свидетельствует о том, что истцу уступлено несуществующее право, в связи с чем основания для удовлетворения иска отсутствуют.

В силу ст. 110 АПК РФ госпошлина по делу относится на истца (пределах суммы госпошлины, уплаченной по первоначальному иску).  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Бессонова И.Ю.