АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-4406/2024

г. Тюмень

17 сентября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 сентября 2024 года. 

Полный текст решения изготовлен 17 сентября 2024 года. 

 

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Власовой В.Ф., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Соколовой Ю.П., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ИНТЭК» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.02.2010, ИНН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ТЕННИС-ПАЛАС» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.04.2006, ИНН: 

<

***>) о признании,

 с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «ДОРСТРОЙ» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 13.11.2003, ИНН: 

<

***>); Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 22.12.2004, ИНН: 

<

***>), Администрации городского округа город Тюмень, акционерное общество «Россети Тюмень»,

при участии в заседании: 

от истца: ФИО1 по доверенности от 10.01.2024, 

от ответчика: не явились, извещены, 

от третьих лиц: не явились, извещены,   

УСТАНОВИЛ:

заявлен иск общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ИНТЭК»  (далее - ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ИНТЭК», истец) к обществу с ограниченной ответственностью «ТЕННИС-ПАЛАС» (далее – ООО «ТЕННИС-ПАЛАС», ответчик) о признании право собственности на объект недвижимого имущества - линия электропередачи высокого напряжения, протяженностью 3157 км, расположенные по адресу: 

<

...> - эп26, кадастровый номер: 72:23:0430002:743.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечены: общество с ограниченной ответственностью «ДОРСТРОЙ» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 13.11.2003, ИНН: 

<

***>); Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 22.12.2004, ИНН: 

<

***>), Администрации городского округа город Тюмень, акционерное общество «Россети Тюмень».

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования. 

От администрации поступил отзыв, в котором указала, что мероприятия по постановке объекта на учет в качестве бесхозяйного имущества и принятия его в муниципальную собственность не осуществлялось, просила принять решение в соответствии с нормами процессуального и материального права.  

Ответчик и третье лицо, извещенные о времени и месте проведения судебного заседания в порядке статьи 123 АПК РФ, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей сторон. 

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований. Согласно, статье 71 АПК РФ Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства. 

Как следует из материалов дела, 01.04.2019 между ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ИНТЭК» (покупатель) и ООО «ТЕННИС-ПАЛАС» (продавец) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества № УК-07/19 (далее - договор), а именно: нежилого строения (распределительная подстанция), назначение: нежилое, общая площадь 42.2 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 72:23:0430001:353, трансформаторной подстанции, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 54.6 кв.м., лит. А, адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 72:23:0430001:352.

В счет цены договора ООО «ТЕННИС-ПАЛАС» продал ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ИНТЭК» кабельные линии, в том числе сооружение ПС «Суходольская», РП 21, линии электропередачи напряжением 10 кВ, протяженностью 3,1565 км, расположенные по адресу: 

<

...> - эп26 (далее-ЛЭП), кадастровый номер: 72:23:0430002:743.

Истец указал, что в настоящее время все, поименованные объекты в договоре, включая ЛЭП, переданы по договору аренды № УК-13/19 от 02.09.2019 ООО «Дорстрой», являющемуся территориальной электросетевой организацией, оказывающей услуги по передаче электрической энергии потребителям через электрические сети на территории города Тюмени и Тюменского района. 

В связи с тем, что у ООО «Дорстрой» возникли проблемы отнесения и обоснования (в процессе тарифообразования) электросетевого имущества, а именно: ЛЭП, к категории движимых и недвижимых вещей, истцом, с целью государственной регистрации права собственности на ЛЭП, были проведены необходимые мероприятия для постановки на государственный кадастровый учет ЛЭП в качестве индивидуально определенной вещи.

 В ходе оформления документов, ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ИНТЭК» стало известно о том, что в 2011 году ООО «ТЕННИС-ПАЛАС» был осуществлен государственный кадастровый учет ЛЭП, однако государственная регистрации прав не произведена.

Ссылаясь на то, что в сложившейся ситуации он лишен возможности зарегистрировать за собой право собственности на ЛЭП, как на объект недвижимого имущества, обратился с настоящим исковым заявлением. 

В силу статей 11, 12 ГК РФ в арбитражном суде осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно статье 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с пунктом 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).

К линейным объектам на основании пункта 10.1 статьи 1 ГрК РФ относятся линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В соответствии с пунктом 13 статьи  48 ГрК РФ, а также системного толкования иных правовых норм, следует, что к объектам капитального строительства относятся, в том числе, линейные объекты.

Исходя из системного понимания вышеприведенных норм, ЛЭП могут быть отнесены к сооружениям, подлежащим государственному кадастровому учету, т.е. могут являться объектами недвижимости.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом № 218-ФЗ (часть 1 статьи 14 Закона № 218-ФЗ). 

Государственная регистрация прав собственности и государственный кадастровый учет осуществляются в соответствии с Законом № 218-ФЗ. 

В соответствии с частью 2 статьи 1 Закона № 218-ФЗ ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с Законом № 218-ФЗ недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с Законом № 218-ФЗ сведениях. 

На основании пункта 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество.

Согласно пункту 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных названным Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Судом установлено, что ответчиком был осуществлен государственный кадастровый учет спорных ЛЭП без государственной регистрации прав.

В виду того, что истец является собственником спорного имущества, с учетом приведенных норм права и установленных обстоятельств суд полагает, что истец обоснованно обратился в суд с иском о признании права собственности на указанный объект. Иного способа, кроме как судебного, для защиты своего права на вышеуказанное имущество, у истца не имеется.

В результате оценки обстоятельств дела и представленных доказательств,  определения законов и иных нормативных актов, подлежащих применению в данном деле и установления прав и обязанностей лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Гражданским законодательством установлено, что право собственности является вещным. Иск о признании права собственности - это вещно-правовое требование, которое может быть заявлено собственником индивидуально-определенной вещи, права на которую оспариваются, отрицаются или не признаются другим лицом, не находящимся с собственником в обязательственных отношениях по поводу спорной вещи.

По убеждению суда, ответчик не имеет с истцом спора по заявленному объекту, поскольку ответчик не оспаривает право собственности истца на указанное имущество.

С учетом обстоятельств настоящего дела, принимая во внимание, что удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, в соответствии со ст.110 АПК РФ и руководствуясь разъяснениями, изложенными в п.19 Постановления Пленума ВАС от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах», уплаченная истцом государственная пошлина относится на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за обществом с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ИНТЭК»  право собственности  на объект недвижимого имущества – линия электропередачи высокого напряжения, протяженностью 3157 км, расположенная по адресу: 

<

...>- эп26, кадастровый номер: 72:23:0430002:743. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

 

 Судья

 

Власова В.Ф.