АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-1770/2019

г. Астрахань

23 июля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 18.07.2019

Арбитражный суд Астраханской области в составе:

судьи: ФИО1

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2

рассмотрев в судебном заседании дело по иску  Муниципального унитарного предприятия г. Астрахани "Астрводоканал" к Товариществу собственников недвижимости "Добродом" о взыскании задолженности за период с 09.08.2018г. по 13.09.2018г. в размере 35 784,94 руб., пени за период с 16.12.2018г. по 04.03.2019г. в размере 452,98 руб.

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – АО "СОЦИАЛЬНЫЕ ГАРАНТИИ"

при участии:

от истца – ФИО3 –представитель по доверенности

от ответчика – ФИО4 – представитель по доверенности от 03.06.2019г., 

от третьего лица – не явился, извещен.

Истец в соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратился в арбитражный суд с иском к ответчику о   взыскании    задолженности за период с 09.08.2018г. по 13.09.2018г. в размере 35 784,94 руб., пени за период с 16.12.2018г. по 04.03.2019г. в размере 452,98 руб.  

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, извещен надлежащим образом.

Суд в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проводит судебное заседание  в отсутствие представителя третьего лица.

Определением суда от 13.03.2019г. дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей  228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от  11.04.2019г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением суда от 02.07.2019г. судом удовлетворено в порядке статьи 49 АПК РФ заявление истца об уменьшении  исковых требований, в части начисления пени  до 438,37 руб. 

Истец иск поддержал в полном объеме с учетом уточнений.

  Ответчик  возражал против удовлетворения исковых требований.

  Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд 

УСТАНОВИЛ:

Из материалов дела следует, между МУП г. Астрахани «Астрводоканал» и ТСЖ «Бригантина» был заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 249 от 01.11.2005г. 

В соответствии с указанным договором объектом водоснабжения и водоотведения являлся многоквартирный дом № 231 корп. 2 по ул. Красная Набережная г. Астрахани.

Протоколом № 1 от 01.07.2018г. собственниками многоквартирного жилого дома № 231 корп. 2 по ул. Красная Набережная г. Астрахани принято решение о создании товарищества собственников недвижимости «Добродом».

09.08.2018г. в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о регистрации юридического лица - товарищества собственников недвижимости «Добродом».

Таким образом, с 09.08.2018г. управление многоквартирным домом № 231 корп. 2 по ул. Красная Набережная г.Астрахани осуществляет товарищество собственников недвижимости «Добродом».

31.08.2018г. товарищество собственников недвижимости «Добродом» обратилось к истцу с заявлением о заключении прямых договоров холодного водоснабжения и водоотведения с собственниками квартир многоквартирного жилого дома № 231 корп. 2 по ул. Красная Набережная г. Астрахани.

На основании указанного заявления истцом совместно с ответчиком были зафиксированы конечные показания приборов учета в многоквартирном доме № 231 корп. 2 по ул. Красная Набережная г. Астрахани, о чем составлен акт № 5344 от 14.09.2018г.

Истец подготовил и направил в адрес ответчика договор холодного водоснабжения и водоотведения № 8656 от 09.08.2018 г. на срок с 09.08.2018г. по 14.09.2018г. и договор холодного водоснабжения и водоотведения для нужд потребления при содержании общего имущества в многоквартирном доме № 8657 от 14.09.2018г. на срок с 14.09.2018г. по 14.09.2019г.

Также на основании заявления ответчика и акта о снятии конечных показаний прибора учета истец открыл индивидуальные лицевые счета собственникам квартир в указанном многоквартирном доме с 14.09.2018г. и с 14.09.2018г. истец выставляет счета на оплату оказанных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению непосредственно собственникам квартир.

Ответчик вернул истцу подписанный им и заверенный печатью договор холодного водоснабжения и водоотведения для нужд потребления при содержании общего имущества в многоквартирном доме № 8657 от 14.09.2018г., а также вернул договор холодного водоснабжения и водоотведения № 8656 от 09.08.2018г. только заверенный печатью.

Согласно пункту 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 309 и ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В период с 09.08.2018г. по 13.09.2018г. ответчик осуществлял управление многоквартирным жилым домом № 231 корп. 2 по ул. Красная Набережная г. Астрахани.

В соответствии с пунктом 5 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства от 14.02.2012 года № 124 (далее по тексту - Правила № 124) исполнитель в лице товарищества не позднее 7 дней со дня государственной регистрации товарищества, если товарищество не заключило договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией, или не позднее 7 дней со дня расторжения такого договора управления, направляет в ресурсоснабжающую организацию заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения.

Из изложенного следует, что заключение договора энергоснабжения является обязательным для исполнителя коммунальных услуг. С даты государственной регистрации товарищества, если товарищество не заключило договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией, или не позднее 7 дней со дня расторжения такого договора управления, товарищество обязано заключить договор энергоснабжения с целью оказания собственникам жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги.

Согласно разъяснениям Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 3 информационного письма от 17.02.1998 г. № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, энергопотребляющие установки которой присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

С 09.08.2018г. управление многоквартирным домом № 231 корп. 2 по ул. Красная Набережная г. Астрахани осуществляет ответчик. Плата за водоснабжение и водоотведение непосредственно собственникам жилых помещений в указанном доме начисляется истцом с 14.09.2018г.

Таким образом, ответчик обязан оплатить истцу оказанные услуги по водоснабжению и водоотведению в отношении вышеназванного многоквартирного дома за период с 09.08.2018 г. по 13.09.2018 г.

Отсутствие письменного договора с истцом не освобождает ответчика от оплаты стоимости услуг по водоснабжению и водоотведению, оказанных объектам, находящимся под его управлением.

Согласно ст. 13 и ст. 14 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» оплата питьевой воды и услуг по водоотведению осуществляется по тарифам на питьевую воду и на водоотведение. Постановлением Службы по тарифам Астраханской области от 11.11.2015 г. № 84 истцу установлены тарифы в сферах холодного водоснабжения и водоотведения на период с 01.01.2018 до 31.12.2018.

Многоквартирный жилой дом № 231 корп. 2 по ул. Красная Набережная г. Астрахани оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды.

Подпунктом «b(3)» пункта 21 Правил № 124 предусмотрено, что объём коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период в многоквартирный дом, при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учёта в сроки, установленные законодательством или договором ресурсоснабжения, определяется в отношении коммунальных ресурсов, за исключением тепловой энергии, в соответствии с подпунктом «в» настоящего пункта.

Согласно подпункту «в» пункта 21 Правил № 124 объём коммунального ресурса определяется по формуле:

Vд=Vn+Vcpeд+Vн+Vpасч+VKp+Vн одн, где:

Vn - объём (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета;

Vcpeд- объём (количество) коммунального ресурса, определённый за расчётный период в жилых и нежилых помещениях исходя из объемов среднемесячного потребления коммунальной услуги в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг;

 Vн - объём (количество) коммунального ресурса, определённый за расчётный период в жилых помещениях исходя из норматива потребления коммунальной услуги в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг;

Vpасч – объем (количество) коммунального ресурса, определённый за расчётный период в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учёта, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг исходя из расчётных объёмов коммунального ресурса:

VKp - объём (количество) коммунального ресурса, использованного при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, определённый за расчётный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);

Vнодн - объём (количество) коммунального ресурса, потреблённого при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учёта, определённый за расчётный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В силу подпункта «д» пункта 18 Правил № 124 если иное не установлено соглашением сторон, исполнитель представляет ресурсоснабжающей организации информацию о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета и иную информацию, используемую для определения объёмов поставляемого коммунального ресурса, до 1-го числа месяца, следующего за расчетным.

В нарушение требований Правил № 124 ответчик не предоставил истцу сведения о показаниях коллективного (общедомового) прибора учёта холодной воды и иную информацию, используемую для определения объёмов поставляемых коммунальных ресурсов за период с 09.08.2018 г. по 13.09.2018 г.

В связи с изложенным истец произвёл расчёт объёмов потреблённых коммунальных ресурсов в соответствии с подпунктом «в(3)» пункта 21 Правил № 124.

В связи с отсутствием сведений о показаниях индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной воды расчёт объёма потреблённых коммунальных ресурсов произведён по формуле: Vд= Vн+Vнодн, где:

Vн - объём (количество) коммунального ресурса, определённый за расчётный период в жилых помещениях исходя из норматива потребления коммунальной услуги в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг;

Vнодн - объём (количество) коммунального ресурса, потреблённого при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учёта, определённый за расчётный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Объём холодного водоснабжения за период с 09.08.2018 г. по 13.09.2018 г. составил 649,34 м3. Стоимость оказанных услуг по водоснабжению по тарифу 21 руб. 62 коп. составила 14038 руб. 73 коп.

Объём водоотведения холодной воды за период с 09.08.2018г. по 13.09.2018г. составил 649,34 м3. Стоимость оказанных услуг по водоотведению холодной воды по тарифу 23 руб. 10 коп. составила 14999 руб. 75 коп.

Объём водоотведения горячей воды за период с 09.08.2018г. по 13.09.2018г. составил 282,72 м3. Стоимость оказанных услуг по водоотведению горячей воды по тарифу 23 руб. 10 коп. составила 6530 руб. 83 коп.

Объём холодного водоснабжения, потреблённого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за период с 09.08.2018 г. по 13.09.2018 г. составил 9,9738 м3. Стоимость оказанных услуг по водоснабжению при содержании общего имущества в многоквартирном доме по тарифу 21 руб. 62 коп. составила 215 руб. 63 коп.

Общая стоимость оказанных услуг по водоснабжению и водоотведению за период с 09.08.2018 г. по 13.09.2018 г. составила 35784 руб. 94 коп.

Истец направил в адрес ответчика счета-фактуры и акты приёмки-передачи выполненных услуг № 57926 от 23.11.2018 г. и № 0000-057926 от 23.11.2018 г. на сумму 35569 руб. 31 коп., № 57961 от 23.11.2018 г. и № 0000-057961 от 23.11.2018 г. на сумму 215 руб. 63 коп. Указанные документы получены ответчиком 05.12.2018 г.

Истец направил в адрес ответчика претензию об оплате задолженности исх. № 02-01-16520 от 17.12.2018 г. Согласно почтовому уведомлению о вручении указанная претензия получена ответчиком 25.12.2018г. 

До настоящего времени задолженность за водоснабжение и водоотведение за период с 09.08.2018 г. по 134.09.2018 г. ответчиком не оплачена.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 13 ФЗ от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом РФ, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами РФ и не противоречит существу договора водоснабжения.

В силу ч. 1 ст. 539 ГК РФ абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

В соответствии с ч. 2 ст. 544 ГК РФ порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч. 2 ст. 14 ФЗ от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом РФ, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами РФ и не противоречит существу договора водоотведения.

 Статья  781 ГК РФ предусматривает, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

 В соответствии с пунктом 25 Правил № 124 оплата коммунальных ресурсов осуществляется исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом.

В нарушение требований действующего законодательства ответчик  не производит оплату за водоснабжение и водоотведение за период с 09.08.2018 г. по 13.09.2018 г., в результате чего образовалась задолженность в сумме 35.785 (тридцать пять тысяч семьсот восемьдесят пять) рублей 94 копейки.

Оценив в совокупности представленные доказательства, проверив расчет суммы задолженности, суд считает исковые требования о взыскании задолженности в сумме 35 784,94 руб., обоснованными, доказанными документально и подлежащими удовлетворению.

За просрочку исполнения ответчиком обязанности по оплате водоснабжения и водоотведения истец начислил и предъявил к взысканию пени за период с 16.12.2018 г. по 04.03.2019 г. составляет 438,37 руб. 

Согласно статьям 329 и 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Поскольку ответчиком нарушено условие договора о сроке исполнения обязательства по оплате, обеспеченного законной неустойкой, то истец вправе требовать ее уплаты за все время просрочки.

В соответствии с п. 6.3 ч. 6 ст. 13 ФЗ и п. 6.3 ч. 6 ст. 14 «О водоснабжении и водоотведении» товарищества собственников жилья в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты питьевой воды и услуг по водоотведению уплачивают организации, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно ч. 2 ст. 15 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» применение предусмотренного настоящим Федеральным Законом порядка начисления пеней является обязательным.

Проверив расчет  пени, суд  считает  его  верным. 

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика неустойки за период с  16.12.2018 г. по 04.03.2019 г.  в размере  438,37 руб.  подлежит удовлетворению.

Поскольку при приеме иска к производству, судом по ходатайству истца предоставлена истцу отсрочка по уплате госпошлины до рассмотрения спора по существу,   в соответствии с требованиями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 рублей возлагаются на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости "Добродом" в пользу  Муниципального унитарного предприятия г. Астрахани "Астрводоканал" задолженность за период с 09.08.2018г. по 13.09.2018г. в размере 35 784,94 руб., пени за период с 16.12.2018г. по 04.03.2019г. в размере 438,37 руб.

            Взыскать с  Товарищества собственников недвижимости "Добродом" в   доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»

Судья

ФИО1