155/2021-83820(1) 

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12 

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru 

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

  № 09АП-78594/2020-ГК

Дело № А40-185540/20

г. Москва

25 марта 2021 года

Резолютивная часть постановления объявлена 24 марта 2021 года  Постановление изготовлено в полном объеме 25 марта 2021 года  

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе: судьи Панкратовой Н.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев ходатайство об утверждении мирового соглашения  по делу № А40-185540/20,  

рассматриваемому в порядке упрощенного производства  по иску ООО «Управляющая компания «Билдинг Мэнеджмент Систем»  

(ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю Ли Лаки (ОГРНИП 310774602200325) о взыскании долга, 

при участии в судебном заседании представителей:  от истца: ФИО2 по доверенности от 08.08.2019,  диплом № 107724 0261781 от 03.07.2015 не явился, извещен;  

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 15.03.2021,  уд. адвоката № 9370 от 16.02.2016,  

ФИО4 по доверенности от 15.03.2021, диплом № КС 43452 от 24.06.2013; 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Билдинг Мэнеджмент Систем» обратилось в  арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Ли  Лаки о взыскании 927 677руб. 91коп., в том числе: 776 099руб. 45коп. задолженности  по внесению арендной платы за период с июля по август 2020г., 151 578руб. 46коп.  задолженности по оплате коммунальных услуг за период с февраля по август 2020г.,  на основании договора субаренды нежилых помещений от 24.11.2015г. № ДДА-ЯП30- Б02, в соответствии со ст.ст. 606, 611, 614, 622 ГК РФ.  

Решением суда первой инстанции от 22.12.2020 по делу, рассмотренному в  порядке упрощенного производства, исковые требования удовлетворены в полном  объеме.  

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик в порядке ст.  257 АПК РФ в установленный законом срок обратился в арбитражный суд с  апелляционной жалобой, апелляционная жалоба принята к рассмотрению в порядке ст.  272.1 АПК РФ.  

В силу ч. 1 ст. 272.1 АПК РФ апелляционные жалобы на решения арбитражного  суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства,  рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова  сторон по имеющимся в деле доказательствам.  

12.02.2021 от истца в электронном виде поступило заявление об утверждении  по делу мирового соглашения, в электронном виде представлен проект мирового  соглашения от 22.01.2021.  

15.02.2021 от ответчика так же поступило заявление об утверждении мирового  соглашения.  

В соответствии с ч. 1 ст. 140 АПК РФ мировое соглашение заключается в  письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии  у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных  в доверенности или ином документе, подтверждающих полномочия представителя.  

Так же в соответствии с ч. 4 ст. 140 АПК РФ мировое соглашение составляется  и подписывается в количестве экземпляров, превышающем на один экземпляр  количество лиц, заключивших мировое соглашение; один из этих экземпляров  приобщается арбитражным судом, утвердившим мировое соглашение, к материалам  дела.  

В силу ч. 1 ст. 272.1 АПК РФ, с учетом характера и сложности  рассматриваемого вопроса, а также доводов апелляционной жалобы и возражений  относительно апелляционной жалобы суд может назначить судебное заседание с  вызовом сторон в судебное заседание.  

Определением суда от 16 февраля 2021 года назначено судебное заседание по  рассмотрению вопроса об утверждении мирового соглашения  

В судебном заседании апелляционной инстанции представители сторон  поддержали ходатайство об утверждении мирового соглашения.  

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, стороны могут закончить дело мировым соглашением в  порядке, предусмотренном главой 15 настоящего Кодекса. Арбитражный суд  утверждает мировое соглашение, заключенное сторонами, если оно не противоречит  закону и не нарушает права других лиц.  

Поскольку мировое соглашение, заключенное между сторонами не  противоречит закону и не нарушает права других лиц, оно подлежит утверждению, а  производство по делу № А40-185540/20, согласно статье 150 части 2 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации - прекращению.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 49, 138-142, ч.2 150, 176,  266 – 268, 269 пунктом 3, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд  

П О С Т А Н О В И Л:

Утвердить мировое соглашение от 12.02.2021, заключенное между Обществом  с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Билдинг Мэнеджмент  Систем» и индивидуальным предпринимателем Ли Лаки, на условиях, согласованных  сторонами:  

«Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Билдинг Мэнеджент Систем», именуемое в дальнейшем «Истец», в лице  генерального директора ФИО5, действующего на основании  

Устава, с одной стороны и индивидуальный предприниматель Ли Лаки, именуемый в  дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем  «Стороны», заключили настоящее Мировое соглашение о следующем:  

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. ст.  139, 140 АПК РФ в целях устранения спора, являющегося предметом рассмотрения по  делу № А40-185540/20-150-1383.  

2. Настоящим Мировым соглашением Стороны договариваются о  нижеследующем:  

2.1. Ответчик обязан осуществить в адрес Истца по реквизитам, указанным в  настоящем Мировом соглашении, выплату следующих сумм:  

- задолженность по арендной плате в размере 927 677,91 руб. (девятьсот  двадцать семь тысяч шестьсот семьдесят семь руб. 91 коп.);  

- сумма расходов по уплате государственной пошлины в размере 21 554,00 руб.  (двадцать одна тысяча пятьсот пятьдесят четыре руб. 00 коп.).  

Всего: 949 231,91 руб. (девятьсот сорок девять тысяч двести тридцать один руб.  91 коп.).  

2.2. По состоянию на дату подписания настоящего Мирового соглашения  Истцом взысканы, на основании Исполнительного листа серии ФС № 037792729,  выданного 18.12.2020 г. (далее – Исполнительный лист), следующие суммы:  

- 2 062,42 руб. (две тысячи шестьдесят два руб. 42 коп.), взысканная 12.01.2021  г.,  

2.3. Ответчик осуществляет выплату сумм, указанных в п. 2.1. настоящего  Мирового соглашения, в следующем порядке:  

- не позднее 20 февраля 2021 г. – сумму в размере 472 553,54 руб.; 

- не позднее 20 марта 2021 г. – сумму в размере 474 615,95 руб.  

2.4. В рамках настоящего Мирового соглашения Стороны согласились с тем,  что Истец, в соответствии с условиями Договора от 24.11.2015 г. № ДДА-ЯП30-Б02,  имеет право на получение суммы штрафов в размере 115 280,21 руб., за  несвоевременное внесение арендной платы и оплаты коммунальных платежей в  период с 06.11.2018 по 01.09.2020 г. включительно.  

Ответчик обязуется оплатить сумму в размере 115 280,21 руб., указанную в  настоящем пункте, в срок не позднее 20 марта 2021 г.  

2.5. Стороны признают следующие обстоятельства: 

- Договор от 24.11.2015 г. № ДДА-ЯП30-Б02 прекратил своё действие 01  сентября 2020 г., при этом дата 01 сентября 2020 г. признаётся последней датой  аренды помещения;  

- Помещение, находившееся в аренде у Ответчика в соответствии с Договором  от 24.11.2015 г. № ДДА-ЯП30-Б02, а также ключи от указанного помещения, были  переданы Ответчиком Истцу 20 августа 2020 г., дополнительных документов,  подтверждающих возврат помещения и/или ключей, составлять и подписывать не  требуется;  

- Истец не имеет претензий к состоянию и обеспеченности, качеству и иным  характеристикам помещения, находившегося в аренде у Ответчика в соответствии с  Договором от 24.11.2015 г. № ДДА-ЯП30-Б02. Указанное помещение имеет  удовлетворительное состояние, в проведении ремонтно-строительных, либо  восстановительных работах не нуждается, какие-либо недостатки помещения  отсутствуют;  

- Обеспечительный платёж, в размере 409 130 (четыреста девять тысяч сто  тридцать) рублей 22 копейки, внесённый Ответчиком согласно условиям п 5.6.  Договора, возврату Истцом Ответчику не подлежит;  

- Все взаимные обязательства между Сторонами считаются прекращёнными с  момента подписания настоящего Мирового соглашения и осуществления ответчиком  оплаты в соответствии с п. 2.1. и 2.2 настоящего Мирового соглашения.  

3. Расходы на оплату услуг представителей Сторон, а также иные расходы,  прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не  возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла, за  исключением положений, предусмотренных п. 2.1. настоящего Мирового соглашения.  

4. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и  не противоречит закону.  

5. После надлежащего исполнения Ответчиком настоящего мирового  соглашения Истец отказывается в настоящем и будущем от всех финансовых и иных  претензий, санкций и судебных исков к Ответчику, прямо или косвенно связанных с  исполнением обязательств по Договору от 24.11.2015 г. № ДДА-ЯП30-Б02.  

6. Мировое соглашение составлено в 3-х оригинальных экземплярах, по одному  для каждой Стороны и один для приобщения к Делу № А40-185540/20-150-1383.  

7. В случае, если настоящее Мировое соглашение не будет утверждено судом  по любой причине, Ответчик не становится обязанным осуществлять выплату,  указанную в п. 2.4. настоящего Мирового соглашения.  

8. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом. 

9. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные п. 3 ст.  151 АПК РФ, Сторонам известны (в случае прекращения производства по делу  повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же  предмете и по тем же основаниям не допускается).».  

Решение Арбитражного суда города Москвы от 22 декабря 2020 года по делу №  А40-185540/20 отменить.  

Производство по делу № А40-185540/20 прекратить. 

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в  законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев  со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд  Московского округа.  

Председательствующий судья: Н.И. Панкратова