АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-7931/2023

05 октября 2023 года

г. Курск

Резолютивная часть решения объявлена 28.09.2023.

Решение в полном объеме изготовлено 05.10.2023.

 

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Белых Н.Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

министерства природных ресурсов Курской области

к обществу с ограниченной ответственностью «Русский лес»

о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 23.11.2009.

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца – не явился, уведомлен;

от ответчика – не явился, уведомлен.

 

Министерство природных ресурсов Курской области обратилось в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Русский лес» о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 23.11.2009, заключенный между комитетом лесного хозяйства Курской области и крестьянским хозяйством «ФИО2» (права и обязанности которого переданы обществу с ограниченной ответственностью «Русский лес» по соглашению от 10.07.2014) о внесении изменений в договор аренды лесного участка.

В суд от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, ходатайство судом удовлетворено.

В суд от ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором он не возражает против удовлетворения иска. Ходатайство судом удовлетворено.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с АПК РФ требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Поскольку от лиц, участвующих в деле, возражений против завершения предварительного судебного заседания и открытия судебного заседания для рассмотрения спора по существу не поступило, в соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции для рассмотрения дела по существу спора.

В судебное заседание представители лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не явились, дополнительные заявления и ходатайства не представили.

Дело рассмотрено в соответствии с частями 2, 5 статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по имеющимся в деле документам.

Изучив материалы дела, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

министерство природных ресурсов Курской области зарегистрировано в качестве юридического лица, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата присвоения ОГРН 30.01.2003, место нахождения: 305021, 

<

...>. 

Общество с ограниченной ответственностью «Русский лес» зарегистрировано в качестве юридического лица 24.12.2013, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 307570, Курская обл., Хомутовский район, п. Колячек. 

10.11.2009 состоялся лесной конкурс, победителем которого согласно протоколу № 39 от 10.11.2009 стало крестьянское хозяйство «ФИО2».

23.11.2009 между комитетом лесного хозяйства Курской области (арендодатель) и крестьянским хозяйством «ФИО2» (арендатор) был заключен договор аренды лесного участка (далее – договор).

В соответствии с пунктом 1 договора, арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ), на основании Протокола лесного аукциона № 39 от 10.11.2009, обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 настоящего договора (далее - лесной участок).

В соответствии с пунктом 2 договора, лесной участок, предоставляемый в аренду по договору, расположен: Курская область, Хомутовский район, Хомутовское лесничество (Ольховское участковое лесничество), кв. 190-191, 209-211, 236-238, 247-260, 262-268, 270-275, кадастровый номер 46:26:00 00 00:0030.

Согласно п. 3 договора схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях №№ 1, 1а, 1б, 2 (границы лесного участка определены на кадастровой карте (плане) лесного участка, являющейся его неотъемлемой частью настоящего Договора).

В силу п. 4 договора арендатору передается лесной участок для использования в целях и объемах согласно приложению № 3 договора. 

Пунктом 5 договора определено, что арендная плата по настоящему Договору составляет 7051 руб. 80 коп. в год.

В соответствии с п. 6 договора арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4 договора.

Согласно п. 7 договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Подпунктом «г» пункта 10 Договора установлено, что Арендатор имеет право с согласия Арендодателя сдавать лесной участок в субаренду, передавать свои права и обязанности по Договору другим лицам и т.д.

Все изменения и (или) дополнения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами и регистрируются в Управлении Федеральной регистрационной службы по Курской области (п. 14 договора).

Пунктом 15 договора предусмотрено, что внесение изменений в настоящий Договор, заключенный по результатам аукциона, по соглашению сторон допускается только в случаях изменения состояния лесных насаждений, вызванного стихийными и чрезвычайными ситуациями (пожары, ветровалы, повреждение лесов вредными организмами).

Согласно п. 16 договора по требованию одной из сторон настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях указанных в разделе VI настоящего Договора.

В соответствии с пунктом 19 договора срок его действия устанавливается с 23.11.2009 по 23.11.2058.

По акту приема-передачи от 23.11.2009 лесной участок передан в аренду крестьянскому хозяйству «ФИО2».

Договор аренды лесного участка от 23.11.2009, заключенный между комитетом лесного хозяйства Курской области (правопреемники - комитет природных ресурсов Курской области, министерство природных ресурсов Курской области) и крестьянским хозяйством «ФИО2», был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Курской области в установленном законом порядке 11.01.2010 (номер регистрации 46-46-27/001/2009-750).

По соглашению от 10.07.2014 о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 23.11.2009 (далее - Соглашение), заключенному между крестьянским хозяйством «ФИО2» (Сторона 1), обществом с ограниченной ответственностью «Русский лес» (Сторона 2) и комитетом лесного хозяйства Курской области (Сторона 3), Стороне 1 в соответствии с договором аренды лесного участка от 23.11.2009 принадлежат права и обязанности арендатора лесного участка, находящегося в федеральной собственности, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская область, Хомутовское лесничество (Ольховское участковое лесничество) лесные кварталы 190-191, 209-211, 236-238, 247-260, 262-268, 270-275, кадастровый номер участка и номер учетной записи в государственном лесном реестре и его площадь 46:26:000000:0030, общей площадью 2044 га.

В соответствии с подпунктом «г» пункта 10 Договора, ст.ст. 131, 164, 609, 615 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 9, 71 Лесного кодекса РФ, Сторона 1 передает, а Сторона 2 принимает на себя права и обязанности Стороны 1 по Договору на тех же условиях и в том же объеме, в каком они принадлежали Стороне 1 на момент перехода прав и обязанностей по Договору (п. 2 Соглашения).

В соответствии с п. 3 Соглашения указанные права и обязанности по Договору передаются с согласия Стороны 3.

Сторона 1 обязуется передать Стороне 2 лесной участок в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, согласно приложению № 1 к Соглашению (п. 4 Соглашения).

В соответствии с п. 5 Соглашения оно вступает в силу с момента его государственной регистрации.

По акту приема-передачи от 10.07.2014 лесной участок передан в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Русский лес».

Соглашение зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Курской области в установленном законом порядке 26.09.2014 (номер регистрации 46-46-27/008/2014-146).

По результатам проведенного лесоустройства 2012 года, на указанном лесном участке были изменены количественные и качественные характеристики лесного участка, в договор аренды лесного участка от 23.11.2009 были внесены изменения, касающиеся общей площади, размера арендной платы, таксационных характеристик лесного участка.

Материалы лесоустройства, проведенного в 2012 году, были утверждены приказом комитета лесного хозяйства Курской области от 01.10.2013 № 135.

На основании статьи 451 ГК РФ, Лесного кодекса Российской Федерации Арендодатель и Арендатор заключили дополнительное соглашение от 25.08.2015 о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 23.11.2009 (далее – Дополнительное соглашение). Дополнительное соглашение зарегистрировано в установленном законом порядке.

Подпунктом «а» пункта 1 Дополнительного соглашения в пункте 2 раздела I «Предмет договора», слова «общей площадью 2044,0 га» были заменены словами «общей площадью 2070,0 га».

Подпунктом «б» пункта 1 Дополнительного соглашения в пункте 5 раздела II «Арендная плата» слова «7051,80 руб (семь тысяч пятьдесят один руб. 80 коп)» были заменены словами «за 2015 год - 7520 (Семь тысяч пятьсот двадцать) руб. 69 коп., за 2016 год - 7836 (Семь тысяч восемьсот тридцать шесть) руб. 69 коп., за 2017 год и последующие годы - 8215 (Восемь тысяч двести пятнадцать) руб. 88 коп.».

Подпунктом «в» пункта 1 Дополнительного соглашения в приложении № 1 слова «Площадь 2044,0 га» были заменены словами «Площадь 2070,0 га».

Подпунктом «г» пункта 1 Дополнительного соглашения подпункт г) пункта 11 раздела III «Права и обязанности сторон» был изложен в новой редакции: «представлять отчеты об использовании, отчеты об охране и защите лесов в установленном законом порядке».

Подпунктом «д» пункта 1 Дополнительного соглашения приложения №№ 2, 3, 4, 5, 6 к Договору были изложены в новой редакции согласно приложениям к Дополнительному соглашению.

Подпунктом «е» пункта 1 Дополнительного соглашения к Договору было добавлено новое приложение № 7.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 31 лесоустроительной инструкции, утвержденной Приказом Минприроды России от 29.03.2018 № 122 «Об утверждении Лесоустроительной инструкции» периодичность проведения таксации лесов составляет для объектов работ, на которых использование расчетной лесосеки превышает 50%, а также на которых таксация лесов выполнена по первому таксационному разряду лесов - 10 лет.

В 2022 году на лесном участке, переданном в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Русский лес» было проведено лесоустройство, в результате изменились количественные и качественные характеристики на арендованном обществом с ограниченной ответственностью «Русский лес» лесном участке по договору аренды от 23.11.2009.

В связи с изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, произошло изменение объема заготовки древесины, таксационных характеристик лесного участка и арендной платы по заключенному с обществом с ограниченной ответственностью «Русский лес» договору аренды лесного участка.

Министерство природных ресурсов Курской области направило в адрес общества с ограниченной ответственностью «Русский лес» претензию от 04.07.2023 № 11-01-33/6610, в которой указало о направлении исковых требований в Арбитражный суд Курской области о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 23.11.2009 согласно ст. 74.1 ЛК РФ.

Ссылаясь на необходимость внесения изменений в договор аренды в связи с изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, истец на основании статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и части 3 статьи 74.1 ЛК РФ обратился в суд с настоящим иском.

 

Оценив представленные документы в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно подпункту 1 статьи 2 АПК РФ одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную деятельность. 

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав и законных интересов. В соответствии с пунктом 2 статьи 1 ГК РФ юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству, условий договора.

Из пункта 1 статьи 9 ГК РФ следует, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. При этом в силу части 4 данной статьи условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ). Согласно части 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ изменение или расторжение договора по решению суда по требованию одной из сторон возможно только при существенном нарушении договора другой стороной или в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. 

Согласно пункту 1 статьи 451 ГК РФ основанием для изменения или расторжения договора является существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Пунктом 2 этой же статьи установлено, что если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами, договор может быть изменен судом по требованию заинтересованной стороны по основаниям, предусмотренным пунктом 4 данной статьи, при одновременном наличии следующих условий: 1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

При этом пунктом 4 статьи 451 ГК РФ определено, что изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Материалами дела подтверждается, что 23.11.2009 между комитетом лесного хозяйства Курской области (арендодатель) и крестьянским хозяйством «ФИО2» (арендатор) был заключен договор аренды лесного участка, в соответствии с пунктом 1 которого арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 ЛК РФ, на основании Протокола лесного аукциона № 39 от 10.11.2009, обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 договора, площадью 2070 га, который расположен: Курская область, Хомутовский район, Хомутовское лесничество (Ольховское участковое лесничество), кв. 190-191, 209-211, 236-238, 247-260, 262-268, 270-275, кадастровый номер 46:26:00 00 00:0030 (в редакции дополнительного соглашения от 25.08.2015).

По соглашению от 10.07.2014 о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 23.11.2009, заключенному между крестьянским хозяйством «ФИО2» (Сторона 1), обществом с ограниченной ответственностью «Русский лес» (Сторона 2) и комитетом лесного хозяйства Курской области (Сторона 3), Стороне 1 в соответствии с договором аренды лесного участка от 23.11.2009 принадлежат права и обязанности арендатора лесного участка, находящегося в федеральной собственности, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская область, Хомутовское лесничество (Ольховское участковое лесничество) лесные кварталы 190-191, 209-211, 236-238, 247-260, 262-268, 270-275, кадастровый номер участка и номер учетной записи в государственном лесном реестре и его площадь 46:26:000000:0030, общей площадью 2044 га. В соответствии с п. 2 Соглашения Сторона 1 передала с согласия Стороны 3, а Сторона 2 приняла на себя права и обязанности Стороны 1 по Договору на тех же условиях и в том же объеме, в каком они принадлежали Стороне 1 на момент перехода прав и обязанностей по Договору.

В соответствии со статьей 9 ЛК РФ, в редакции, действовавшей на момент заключения договора, право постоянного (бессрочного) пользования лесными участками, право ограниченного пользования чужими лесными участками (сервитут), право аренды лесных участков, а также право безвозмездного срочного пользования лесными участками возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях и земельным законодательством, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Предоставление гражданам, юридическим лицам лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности регулируется главой 6 ЛК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 72 ЛК РФ в редакции, действовавшей на момент заключения договора, по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

Частью 1 статьи 74 ЛК РФ в редакции, действовавшей на момент заключения договора, предусматривалось, что Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи. При этом частью 2 данной статьи предусматривалось, что при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается.

Между тем, Федеральным законом от 29.06.2015 № 206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений» в Лесной кодекс РФ была введена статья 74.1. В соответствии с частью 1 статьи 74.1 ЛК РФ изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

Изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (часть 2 статьи 74.1 ЛК РФ). 

В силу части 3 статьи 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Из приведенных норм права следует, что Лесным кодексом Российской Федерации установлен и продолжает действовать запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, по волеизъявлению его участников. Такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований. 

Как предусмотрено пунктом 1.6 Перечня видов информации, содержащейся в государственном лесном реестре, предоставляемой в обязательном порядке, и условий ее предоставления, утвержденного Приказом Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 30.10.2013 № 464, количественным, качественным и экономическим характеристиках лесов и лесных ресурсов относятся площадь лесов и запасы древесины в них по преобладающим породам лесных насаждений и группам возраста (по лесничеству, лесопарку, субъекту Российской Федерации, по видам целевого назначения лесов).

Приказом Комитета лесного хозяйства Курской области от 01.10.2013 № 135 были утверждены материалы лесоустройства, в том числе по Хомутовскому лесничеству, выполненные филиалом ФГУП «Рослесинфорг» «Воронежлеспроект». 

Пунктом 4 приказа Минприроды России от 03.02.2017 № 54 «Об утверждении Требований к составу и к содержанию проектной документации лесного участка, порядка ее подготовки» предусмотрено, что количественными и качественными характеристиками лесного участка являются: распределение земель на лесном участке, характеристика лесного участка в соответствии с таксационным описанием лесного участка, средние таксационные показатели насаждений лесного участка, виды и объемы использования лесов на лесном участке.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 31 лесоустроительной инструкции, утвержденной Приказом Минприроды России от 29.03.2018 № 122 «Об утверждении Лесоустроительной инструкции» периодичность проведения таксации лесов составляет для объектов работ, на которых использование расчетной лесосеки превышает 50%, а также на которых таксация лесов выполнена по первому таксационному разряду лесов - 10 лет.

По результатам проведенного в 2022 году лесоустройства на лесном участке, переданном в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Русский лес», изменились количественные и качественные характеристики, что повлекло за собой изменение площади, таксационных характеристик лесного участка и, соответственно, арендной платы. 

Таким образом, в 2022 году на лесном участке, переданном в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Русский лес», изменились количественные и качественные характеристики лесного участка, касающиеся таксационных характеристик лесного участка, что привело к изменению арендной платы по договору аренды лесного участка.

С учетом изложенного суд соглашается с позицией Министерства о необходимости внесения изменений в договор аренды. 

В силу пункта 3 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено ЛК РФ. 

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как разъяснено в пункте 18 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» по смыслу пункта 4 статьи 447 ГК РФ размер арендной платы по договору аренды государственного или муниципального имущества не является регулируемым, если размер арендной платы определяется по результатам проведения торгов. Исходя из этого, в тех случаях, когда по результатам торгов определяется ставка арендных платежей, уплачиваемых периодически (торги на повышение ставки арендной платы), регулируемая арендная плата не применяется.

Вместе с тем, в соответствии с частью 1 статьи 73 ЛК РФ размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 данной статьи. При этом в силу части 2 статьи 73 ЛК РФ при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.

Таким образом, по смыслу статьей 447, 614 ГК РФ общий размер арендной платы по договору аренды, заключенному на торгах, состоит из регулируемой по правилам статьи 73 ЛК РФ (минимальный размер арендной платы, поступающей в федеральный бюджет) и нерегулируемой части (поступающей в бюджет субъекта РФ), размер которой определен на торгах посредством повышения минимального размера арендной платы. Исходя из этого, в тех случаях, когда по результатам торгов определяется ставка арендных платежей, уплачиваемых периодически (торги на повышение арендной платы), регулируемая арендная плата не применяется. Часть арендной платы, составляющая минимальный размер арендных платежей является регулируемой и определяется по правилам статьи 73 ЛК РФ и постановления Правительства РФ № 310 от 22.05.2007 (определение Верховного Суда Российской Федерации от 14.02.2017 № 301-ЭС16-20342).

Пунктом 7 договора предусмотрено, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 ЛК РФ.

Представленный истцом расчет (приложение № 3 к договору) судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным. 

В ходе рассмотрения дела ответчик исковые требования и факты, изложенные истцом, не оспорил, напротив, в отзыве на исковое заявленные требования признал.

В соответствии с частью 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает прав других лиц и принято судом.

Согласно статье 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, в том числе материалы лесоустройства и проект освоения лесов, исходя из доказанности существенного изменения количественных и качественных характеристик переданного в аренду лесного участка, суд полагает заявленные исковые требования о внесении изменений в договор аренды лесного участка обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с абзацем вторым подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Поскольку ответчик требования признал, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб. 00 коп. подлежат распределению между сторонами с учетом признания иска ответчиком и подлежат взысканию с ответчика в размере 1 800 руб. в доход федерального бюджета. Истец в соответствии с пунктом 1.1. части 1 статьи 333.37 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобожден.

Руководствуясь статьями 17, 27, 28, 65, 70, 71, 102, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования министерства природных ресурсов Курской области удовлетворить.

Внести изменения в договор аренды лесного участка от 23.11.2009,  зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области 11.01.2010 № регистрации 46-46-27/001/2009-750 и изложить пункты и приложения договора аренды лесного участка от 23.11.2009 в следующих редакциях:

1. Раздел I «Предмет договора» изложить в следующей редакции:

«Предмет Договора 1.1. По настоящему Договору Арендодатель, на основании протокола № 39 лесного аукциона от 10.11.2009, на основании части 7 статьи 79 Лесного кодекса Российской Федерации обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности по адресу: Российская Федерация, Курская область, Хомутовское лесничество (Ольховское участковое лесничество) лесные кварталы 190 (выд. 1-11,13-33,35-50,52-59,62,65),191 (выд. 1-7,9-26), 209 (выд. 1-6,8-14,16-24,26-31,33-37,40-45,47-50,58-63,65-68), 210 (выд. 1), 211 (выд. 2-5,9-12,14,16-21), 236 (выд. 1-28), 237 (выд. 1-6,8-18), 238 (выд. 1-2), 247 (выд. 1-7,9-10,15-21), 248 (выд. 1-8,10-23), 249 (выд. 1-11,13-40), 250 (выд. 1-24), 251 (выд. 1-2,5-16,18-22), 252 (выд. 1-27), 253 (выд. 1-26,29-39), 254 (выд. 1-3,5-31,33-45), 255 (выд. 1-29), 256 (выд. 1-42), 257 (выд. 1-28), 258(выд. 1-35), 259 (выд. 1-10,12-38), 260 (выд. 1-11,13-35), 262 (выд. 1-24), 263 (выд. 1-5), 264 (выд. 1-3,6-7), 265 (выд. 1-4), 266 (выд. 1-8), 267 (выд. 1-8,10-11), 268 (выд. 1-4), 270 (выд. 1-8), 271(выд. 1-4), 272 (выд. 1-5), 273 (выд. 1-7), 274 (выд. 1), 275 (выд. 1-12), (кадастровый номер участка и номер учетной записи в государственном лесном реестре и его площадь 46:26:000000:0030, 44-2009-11, площадь 2070,0 га, для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, определенный  в пункте 1.2  настоящего Договора (далее - лесной участок).

1.2. Лесной участок, предоставляемый по настоящему Договору, имеет следующие характеристики

площадь: 2070,0 га, 

местоположение: Российская Федерация, Курская область, Хомутовское лесничество (Ольховское участковое лесничество) лесные кварталы 190 (выд. 1-11,13-33,35-50,52-59,62,65),191 (выд. 1-7,9-26), 209 (выд. 1-6,8-14,16-24,26-31,33-37,40-45,47-50,58-63,65-68), 210 (выд. 1), 211 (выд. 2-5,9-12,14,16-21), 236 (выд. 1-28), 237 (выд. 1-6,8-18), 238 (выд. 1-2), 247 (выд. 1-7,9-10,15-21), 248 (выд. 1-8,10-23), 249 (выд. 1-11,13-40), 250 (выд. 1-24), 251 (выд. 1-2,5-16,18-22), 252 (выд. 1-27), 253 (выд. 1-26,29-39), 254 (выд. 1-3,5-31,33-45), 255 (выд. 1-29), 256 (выд. 1-42), 257 (выд. 1-28), 258(выд. 1-35), 259 (выд. 1-10,12-38), 260 (выд. 1-11,13-35), 262 (выд. 1-24), 263 (выд. 1-5), 264 (выд. 1-3,6-7), 265 (выд. 1-4), 266 (выд. 1-8), 267 (выд. 1-8,10-11), 268 (выд. 1-4), 270 (выд. 1-8), 271(выд. 1-4), 272 (выд. 1-5), 273 (выд. 1-7), 274 (выд. 1), 275 (выд. 1-12), (кадастровый номер участка и номер учетной записи в государственном лесном реестре и его площадь 46:26:000000:0030, 44-2009-11, площадь 2070,0 га, для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства.

категория защитности: Ценные леса (противоэрозионные леса). Леса расположены в водоохраной зоне. 

вид разрешенного использования: 46:26:000000:0030 (для ведения лесного хозяйства). 

1.3. Арендатору передается лесной участок с целью для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства. 

1.4. Границы лесного участка указаны в схеме расположения лесного участка, предусмотренной приложением № 1 к настоящему Договору. 

Характеристики лесного участка на день заключения настоящего Договора в соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в приложении № 2 к настоящему Договору. 

1.5. Объем использования лесов в год вступления настоящего Договора в силу и в год прекращения действия настоящего Договора устанавливается с учетом периода действия настоящего Договора в указанные годы.».

2. Раздел II «Арендная плата» изложить в следующей редакции:

«Арендная плата

2.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет 16 368,59 коп.

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 50, ст. 5278; 2020, № 17, ст. 2725) на основе минимального размера арендной платы.

Расчет арендной платы приводится в приложении № 3 к настоящему Договору.

2.2. Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» в (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 23, ст. 2787, 2020, № 2, ст. 205) для соответствующего года.

2.3. Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 4 к настоящему Договору.

Обязательство по оплате арендной платы, установленной пунктом 2.1 настоящего Договора, возникает у Арендатора с даты государственной регистрации настоящего Договора и прекращается с даты возврата Арендатором лесного участка, оформленного соответствующим актом приема-передачи, в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Договора.

Первое внесение арендной платы (оплата первого платежа) Арендатор производит в течение 15 (пятнадцати) календарных дней после вступления в силу настоящего Договора (после государственной регистрации настоящего Договора).

В первый и последний год действия настоящего Договора арендная плата рассчитывается исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году.

До наступления очередного срока платежа Арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением № 4 к настоящему Договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется Арендодателем в счет будущих платежей Арендатора.».

3. Раздел III «Взаимодействие сторон» изложить в следующей редакции:

«Взаимодействие сторон

3.1. Арендодатель имеет право:

а) осуществлять осмотр арендованного лесного участка для оценки соблюдения Арендатором выполнения условий настоящего Договора в части использования лесного участка по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации;

б) предоставлять арендованный лесной участок или его часть третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, за исключением случаев, когда одновременное многоцелевое использование лесного участка невозможно, а также выдавать разрешение на выполнение работ по геологическому изучению недр;

в) осуществлять проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов.

3.2. Арендодатель обязан:

а) передать лесной участок Арендатору по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 5 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;

после подписания настоящего Договора или изменений к нему в течение 14 дней обратиться с заявлением о государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору, или изменений, вносимых в настоящий Договор, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти или его территориальный орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, и в течение 10 дней со дня подачи указанного заявления известить в письменной форме Арендатора о подаче таких документов;

не позднее 60 дней со дня подписания настоящего Договора передать Арендатору экземпляр настоящего Договора, копию документа, подтверждающего государственную регистрацию, или уведомление об отказе в государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору;

б) информировать в письменной форме в течение 15 дней со дня принятия решения о предоставлении арендованного лесного участка или его части третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, а также в случае выдачи разрешения на выполнение работ по геологическому изучению недр - о возникших правах третьих лиц на предоставленный в аренду лесной участок;

в) уведомить Арендатора о времени и месте проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов за 3 дня до проведения проверки;

г) уведомить Арендатора об осуществлении мероприятий, предусмотренных частью 1 статьи 53.7 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 50, ст. 5278; 2020, № 17, ст. 2725), за 3 дня до начала их осуществления;

д) принять от Арендатора в день окончания срока действия настоящего Договора лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;

в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора принять от Арендатора лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;

е) представлять Арендатору сведения о поступивших по настоящему Договору платежах в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме;

ж) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, осуществлять федеральный государственный лесной надзор или муниципальный лесной контроль (лесную охрану);

з) в случае изменения коэффициентов к ставкам платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;

и) в случае изменения ставок платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;

к) в случае изменения реквизитов для осуществления платежей, предусмотренных настоящим договором, уведомить в письменной форме Арендатора об этом в течение 5 рабочих дней со дня изменения реквизитов;

л) предоставлять Арендатору информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме;

м) организовать и осуществить приемку выполненных Арендатором работ по охране, защите и воспроизводству лесов с учетом предусмотренных проектом освоения лесов сроков выполнения указанных работ, уведомив Арендатора за 10 дней до проведения указанной приемки.

3.3. Арендатор имеет право:

а) приступить к использованию лесного участка в соответствии с условиями настоящего Договора после заключения  настоящего Договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 5 к настоящему Договору, получения положительного заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов и подачи лесной декларации;

б) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, создание лесной инфраструктуры;

в) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры;

г) заключать соглашение об установлении сервитута в отношении лесного участка либо его части при наличии согласия Арендодателя (в письменной форме) на заключение такого соглашения;

д) получать информацию от Арендодателя о планируемых рубках лесных насаждений на лесном участке, являющемся предметом настоящего Договора;

е) осуществлять деятельность в сфере охотничьего хозяйства в соответствии с лесным планом субъекта Российской Федерации, лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;

ж) получать от Арендодателя информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала.

3.4. Арендатор обязан:

а) принять лесной участок от Арендодателя по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 5 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;

б) использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором;

в) вносить арендную плату в размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», и сроки, которые установлены настоящим Договором, согласно пунктам 2.1, 2.2 и приложению № 4 к настоящему Договору;

г) в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего Договора разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы;

не позднее чем за 6 месяцев до окончания срока действия проекта освоения лесов разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов на следующий срок для проведения государственной экспертизы;

д) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, подавать лесную декларацию;

е) осуществлять установленный настоящим Договором вид использования лесов в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и лесной декларацией;

ж) соблюдать установленные режимы особо охраняемых природных территорий, особо защитных участков лесов, расположенных в границах арендованного лесного участка, сохранять виды растений и животных, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и красную книгу Курской области, а также места их обитания;

осуществлять мероприятия по сохранению биоразнообразия (сохранять отдельные ценные деревья в любом ярусе и их группы) в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;

з) осуществлять меры по предупреждению лесных пожаров в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением № 6 к настоящему Договору;

и) в случае обнаружения лесного пожара на арендованном лесном участке Арендатор немедленно обязан сообщить об этом в специализированную диспетчерскую службу (телефон: 

<

***>, 8-4712-53-04-25) и принять все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара;

к) осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия на переданном в аренду лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением № 6 к настоящему Договору;

л) осуществлять мероприятия по воспроизводству лесов на лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации и проектом освоения лесов;

м) осуществлять на лесном участке расчистку квартальных просек и замену квартальных столбов в соответствии с проектом освоения лесов;

н) обеспечивать сохранность объектов лесного семеноводства;

о) при повреждении или уничтожении по вине Арендатора верхнего плодородного слоя почвы, искусственных или естественных водотоков, рек, ручьев приводить их в состояние, пригодное для использования по назначению, предусмотренному лесохозяйственным регламентом лесничества, восстанавливать объекты лесной инфраструктуры и объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры, поврежденные по вине Арендатора;

п) согласовать с Арендодателем в письменной форме совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 50, ст. 5279; 2019, № 18, ст. 2224);

р) в день окончания срока действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;

в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;

с) сообщить Арендодателю в письменной форме не позднее чем за 90 дней о намерении расторгнуть настоящий Договор;

т) по истечении срока действия настоящего Договора или в случае досрочного прекращения срока действия настоящего Договора освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка, и осуществить рекультивацию земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями законодательства Российской Федерации;

у) извещать Арендодателя в письменной форме об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в течение 5 рабочих дней со дня таких изменений;

ф) представлять отчеты, предусмотренные статьями 49, 60, 60.11, 60.16, 66 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 50, ст. 5278; 2020, № 17, ст. 2725);

х) сдать выполненные работы по охране, защите и воспроизводству лесов в сроки, определенные Арендодателем в соответствии с подпунктом «м» пункта 3.2 настоящего Договора.

3.5. Арендатор не вправе препятствовать доступу граждан на арендованный лесной участок, а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на них пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 50, ст. 5278; 2020, № 17, ст. 2725). Арендованный лесной участок может быть огорожен, в случаях, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации.».

4. Раздел IV «Ответственность сторон» изложить в следующей редакции:

«Ответственность сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель и Арендатор несут ответственность согласно законодательству Российской Федерации (включая обязанность возместить в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, № 32, ст. 3301; 2020, № 20, ст. 3227) убытки, причиненные таким неисполнением или ненадлежащим исполнением) и настоящему Договору.

4.2. За нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в следующем размере:

а) за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 4 к настоящему Договору, - 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки;

начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме;

б) за нарушение срока разработки и представления Арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы, предусмотренного подпунктом «г» пункта 3.4 настоящего Договора, или использование лесного участка без проекта освоения лесов - 50 тыс. рублей (для индивидуального предпринимателя) или 150 тыс. рублей (для юридического лица) за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока;

в) за невыполнение или несвоевременное выполнение работ по очистке мест рубок от порубочных остатков в соответствии с Правилами ухода за лесами, Правилами пожарной безопасности в лесах, Правилами санитарной безопасности в лесах, Видами лесосечных работ, порядком и последовательностью их проведения, захламление по вине Арендатора просек и прилегающих к лесосекам полос шириной 50 метров - 5-кратная стоимость затрат, необходимых для очистки данной территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;

г) за рубку лесных насаждений, предусмотренную проектом освоения лесов, без подачи лесной декларации - 25-кратная стоимость заготовленной древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации;

д) за использование лесного участка без подачи лесной декларации - 20 тыс. рублей (для физического лица или индивидуального предпринимателя) или 70 тыс. рублей (для юридического лица);

е) за все количество срубленных или поврежденных до степени прекращения роста деревьев за пределами лесосек на смежных с ними 50-метровых полосах - 10-кратная стоимость срубленных или поврежденных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;

ж) за рубку или повреждение семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, за рубку деревьев, не подлежащих рубке при проведении сплошных, выборочных рубок, - 5-кратная стоимость соответствующей срубленной древесины, а также поврежденных семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;

з) за проведение заготовки и трелевки древесины способами, в результате которых в горных условиях возникла эрозия, - 100 тыс. рублей за каждый гектар эродированной площади, на которой поврежден гумусовый слой почвы;

и) за оставление не вывезенной в установленный срок (включая предоставленные отсрочки) древесины на лесосеках, в местах производства работ по расчистке площадей под лесные склады, трассы лесовозных дорог, постройки, сооружения - 7-кратная стоимость не вывезенной в срок древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;

к) за уничтожение или повреждение квартальных столбов - 5 тыс. рублей;

л) за оставление на лесосеках завалов, зависших, срубленных деревьев - 7-кратная стоимость оставленных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;

м) за невыполнение и несвоевременное выполнение противопожарных, санитарно-оздоровительных мероприятий, мероприятий по воспроизводству лесов - 3-кратная стоимость затрат, необходимых для выполнения этих мероприятий по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;

н) за совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», без письменного согласования с Арендодателем - годовая арендная плата, предусмотренная настоящим Договором;

о) при непредставлении Арендатором в письменной форме сведений об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в установленный настоящим Договором срок - 10 тыс. рублей;

п) за невыполнение обязательств, установленных подпунктом «т» пункта 3.4 настоящего Договора, - 4-кратная стоимость работ, необходимых для восстановления соответствующей территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации.

4.3. Уплата неустойки не освобождает Арендатора от выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

4.4. В случае несвоевременной передачи лесного участка после истечения срока действия настоящего Договора или несвоевременной передачи лесного участка при досрочном прекращении срока действия настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю за все время просрочки возврата лесного участка арендную плату и возмещает убытки, причиненные Арендодателю в случае, когда указанная плата не покрывает причиненные Арендодателю убытки.».

5. Раздел V «Порядок изменения и расторжения договора» изложить в следующей редакции:

«Порядок изменения и расторжения договора

5.1. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.

5.2. При изменении условий настоящего Договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

5.3. Настоящий Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, и случаях, предусмотренных пунктами 5.4, 5.5 настоящего Договора.

5.4. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в случаях невнесения Арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа, невыполнения Арендатором либо выполнения Арендатором мероприятий по воспроизводству лесов в объемах, менее 50% предусмотренных проектом освоения лесов, в течение трех лет подряд, а также при исключении инвестиционного проекта из перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов, уведомив об этом Арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора.

Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок и осуществления после этого сверки выполненных работ (устранения нарушений).

Настоящий Договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. В случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнения настоящего Договора он считается расторгнутым.

5.5. Арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, известив об этом Арендодателя в письменной форме за 90 дней до предполагаемой даты расторжения, при условии отсутствия недоимки по арендной плате.

6. Раздел VI «Срок действия договора» изложить в следующей редакции:

«Срок действия договора

Срок действия настоящего Договора устанавливается с 07 апреля 2010 года по 22 июля 2059 года.».

7. Раздел VII «Прочие условия» изложить в следующей редакции:

«Прочие условия

7.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре, разрешаются путем переговоров. В случае, если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке.

Рассмотрение споров в судебном порядке производится по месту нахождения Арендодателя.

7.2. Арендатор и Арендодатель несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если не докажут, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы.

7.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон Договора, один для регистрирующего органа.

7.4. Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.

7.5. Включение в настоящий Договор положений, не предусмотренных типовым договором аренды лесного участка для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 № 542, и исключение из него положений, предусмотренных типовым договором аренды лесного участка для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 № 542, не допускаются.

8. Раздел VIII Договора «Реквизиты и подписи Сторон» изложить в следующей редакции:

«VIII. Реквизиты и подписи сторон

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Министерство

природных ресурсов Курской области 

Наименование органа государственной власти

Место нахождения

305021, 

<

...>

Адрес для направления почтовой корреспонденции

305021, 

<

...>

ИНН

<

***>

КПП

463201001

ОГРН

<

***>

ОКТМО

38701000

Банковские реквизиты

Банк получателя

ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ//УФК по Курской области   

 г. Курск

Казначейский счет 

03221643380000004400

Единый казначейский счет

40102810545370000038

БИК 

013807906

 

_______________

м.п.

(подпись)

АРЕНДАТОР: 

ООО «Русский лес»

Наименование юридического лица

Адрес регистрации

307570, Курская область, Хомутовский район, п. Колячек

Почтовый адрес

307540, Курская область, п. Хомутовка, ул. К

ФИО3, д. 41

 

ИНН / КПП

<

***>/462601001

ОГРНИП

 

телефон

 

Банковские реквизиты (при наличии)

Банк получателя

Курское ОСБ № 8596

р/с

40702810233120100192

к/с

 

БИК

043807606

ООО «Русский лес»

 

_______________(подпись)

м.п.                       

 

9. Приложение № 1 Договора изложить в  следующей редакции: «Приложение № 1

к договору аренды лесного участка

№ б/н от 23.11.2009

 

СХЕМА

расположения и границы лесного участка

 

Российская Федерация, Курская область, Хомутовское лесничество (Ольховское участковое лесничество) лесные кварталы 190 (выд. 1-11,13-33,35-50,52-59,62,65),191 (выд. 1-7,9-26), 209 (выд. 1-6,8-14,16-24,26-31,33-37,40-45,47-50,58-63,65-68), 210 (выд. 1), 211 (выд. 2-5,9-12,14,16-21), 236 (выд. 1-28), 237 (выд. 1-6,8-18), 238 (выд. 1-2),

247 (выд. 1-7,9-10,15-21), 248 (выд. 1-8,10-23), 249 (выд. 1-11,13-40), 250 (выд. 1-24), 251 (выд. 1-2,5-16,18-22), 252 (выд. 1-27), 253 (выд. 1-26,29-39), 254 (выд. 1-3,5-31,33-45), 255 (выд. 1-29), 256 (выд. 1-42), 257 (выд. 1-28), 258(выд. 1-35), 259 (выд. 1-10,12-38), 260 (выд. 1-11,13-35), 262 (выд. 1-24), 263 (выд. 1-5), 264 (выд. 1-3,6-7), 265 (выд. 1-4),

266 (выд. 1-8), 267 (выд. 1-8,10-11), 268 (выд. 1-4), 270 (выд. 1-8), 271(выд. 1-4), 272 (выд. 1-5), 273 (выд. 1-7), 274 (выд. 1), 275 (выд. 1-12)

Кадастровый  номер  участка  и номер  учетной  записи в государственном лесном реестре и его площадь 46:26:000000:0030, 44-2009-11, площадь 2070,0 га

 

Масштаб: 1:100 000

 

Условные обозначения:       

лесной участок, переданный в аренду

 

 Арендодатель                                                     Арендатор

____________________________________   ____________________________________

 (фамилия, имя, отчество (последнее                                 (фамилия, имя, отчество (последнее

   при наличии), подпись, печать)                                        при наличии), подпись, печать)

10. Приложение № 2 Договора изложить в  следующей редакции: «Приложение № 2

к договору аренды лесного участка

№ б/н от 23.11.2009.

 

ХАРАКТЕРИСТИКИ

лесного участка

на __________________________________ 20   г.

(на день заключения договора)

 

1. Распределение земель

                                                                       (га)

Общая площадь всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насажде-ниями

В т.ч. лесные культуры

лесные питом-ники, планта-ции

не занятые лесными насаждениями

итого

Дороги,

просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

 

8

9

10

2070,0

1981,7

280,7

0

37,9

2019,6

15,6

8,4

26,4

50,4

 

2. Характеристика насаждений

 

Целевое назна-чение лесов

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал/

лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/запас древесины (тыс.

куб.м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.куб.м)

молодняки

средне-возрастные

прис-пева-ющие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защитные 

Хомутовское

ФИО4

ское

 

190 (выд. 1-11,13-33,35-50,52-59,62,65),191 (выд. 1-7,9-26), 209 (выд. 1-6,8-14,16-24,26-31,33-37,40-45,47-50,58-63,65-68), 210 (выд. 1), 211 (выд. 2-5,9-12,14,16-21), 236 (выд. 1-28), 237 (выд. 1-6,8-18), 238 (выд. 1-2),

247 (выд. 1-7,9-10,15-21), 248 (выд. 1-8,10-23), 249 (выд. 1-11,13-40), 250 (выд. 1-24), 251 (выд. 1-2,5-16,18-22), 252 (выд. 1-27), 253 (выд. 1-26,29-39), 254 (выд. 1-3,5-31,33-45), 255 (выд. 1-29),

Хвойное сосна

25,3

6,00

4,8

0,49

20,5

5,51

-

-

Хвойное

ель

0,7

0,20

-

-

0,7

0,20

-

Твердолист- венное дуб высоко -ствольный

91,4

15,62

25,5

1,08

65,9

14,54

-

-

Твердолист- венное дуб низкост-

вольный 

276,3

60,91

-

6,7

0,94

63,2

13,19

206,4

46,78

окончание таблицы

 

Целевое назна-чение лесов

Лесни-чество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал/

лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/запас древесины (тыс.

куб.м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.куб.м)

моло-дняки

средне-возрас-тные

прис-пева-ющие

спелые и перес-тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

 

 

256 (выд. 1-42), 257 (выд. 1-28), 258(выд. 1-35), 259 (выд. 1-10,12-38), 260 (выд. 1-11,13-35), 262 (выд. 1-24), 263 (выд. 1-5), 264 (выд. 1-3,6-7), 265 (выд. 1-4),

266 (выд. 1-8), 267 (выд. 1-8,10-11), 268 (выд. 1-4), 270 (выд. 1-8), 271(выд. 1-4), 272 (выд. 1-5), 273 (выд. 1-7), 274 (выд. 1), 275 (выд. 1-12)

 

Твердолист- венное дуб красный

1,5

0,20

1,5

0,20

-

-

-

Твердолист- венное  ясень

411,3

88,87

13,3

0,35

394,0

87,56

4,0

0,96

-

Твердолист- венное клен остролист- ный

251,7

59,37

5,5

0,21

29,9

6,06

44,9

9,52

171,4

43,58

Твердолист- венное клен ясенелист- ный

1,4

0,16

0,3

0,02

1,1

0,14

-

-

Твердолист- венное вяз

0,8

0,02

0,8

0,02

-

-

-

 

 

Твердолист- венное акция белая

5,6

1,12

-

0,9

0,18

4,7

0,94

-

Мягколист-венное  береза

114,1

19,60

5,2

0,29

37,4

6,04

45,5

8,33

26,0

4,94

Мягколист-венное  осина

325,3

86,76

3,1

0,14

5,7

0,95

14,9

3,06

301,6

82,61

Мягколист-венное   ольха черная

346,6

86,06

4,7

0,12

128,1

21,95

63,2

15,71

150,6

48,28

Мягколист-венное   липа

117,3

38,63

2,7

0,08

90,7

29,73

23,1

8,58

0,8

0,24

Мягколист-венное   тополь канадский

7,5

1,31

-

-

3,8

0,80

3,7

0,51

Мягколист-венное ива древовидная

4,9

0,61

-

1,0

0,02

-

3,9

0,59

Итого по защитным лесам:

1981,7

465,44

67,4

3,00

781,9

173,62

268,0

61,29

864,4

227,53

 

 

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

 

Целевое назна-чение лесов

Лесной квартал/

лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Воз-раст

Бо-нитет

Пол-нота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

молод -няки

средне-возраст-ные

приспе-вающие

спелые и перес-тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Защит-ные

190 (выд. 1-11,13-33,35-50,52-59,62,65),191 (выд. 1-7,9-26), 209 (выд. 1-6,8-14,16-24,26-31,33-37,40-45,47-50,58-63,65-68), 210 (выд. 1), 211 (выд. 2-5,9-12,14,16-21), 236 (выд. 1-28), 237 (выд. 1-6,8-18), 238 (выд. 1-2),

247 (выд. 1-7,9-10,15-21), 248 (выд. 1-8,10-23), 249 (выд. 1-11,13-40), 250 (выд. 1-24), 251 (выд. 1-2,5-16,18-22), 252 (выд. 1-27), 253 (выд. 1-26,29-39), 254 (выд. 1-3,5-31,33-45), 255 (выд. 1-29), 256 (выд. 1-42), 257 (выд. 1-28), 258(выд. 1-35), 259 (выд. 1-10,12-38), 260 (выд. 1-11,13-35), 262 (выд. 1-24), 263 (выд. 1-5), 264 (выд. 1-3,6-7), 265 (выд. 1-4),

266 (выд. 1-8), 267 (выд. 1-8,10-11), 268 (выд. 1-4), 270 (выд. 1-8), 271(выд. 1-4), 272 (выд. 1-5), 273 (выд. 1-7), 274 (выд. 1), 275 (выд. 1-12)

 

Хвойное сосна

8,3С1,4Аб 0,3Б

53

1а,5

0,70

102

269

-

-

Хвойное

ель

8,0Е 2,0Олч

87

1,0

0,60

-

-

286

-

Твердо- листвен- ное дуб высоко -стволь-ный

5,9Д 0,9Я 0,8Лип 0,7Кл 0,6Ос 0,5Олч 0,3Б 0,1Ив 0,1В 0,1Клх

50

1,3

0,66

42

221

-

-

Твердо- листвен- ное дуб низкост-вольный

5,4Дн 1,6Кл 0,9Ос0,6Лип 0,5Олч 0,5Я 0,3Б 0,2Ив + В,Клп,Илг,Гш

87

2,2

0,59

-

140

209

227

Твердо -листвен ное дуб красный

5,0Дкр2,0Кл 2,0Ос1,0Я

31

1а,0

0,60

130

-

-

-

Твердо –лиственное  ясень

3,9Я 2,2Кл 1,2Дн 1,1Ос 1,0Лип 0,5Б 0,1Д + Олч,В,Ив

71

1а,3

0,67

27

222

240

-

Твердо -листвен -ное клен остролистный

5,0Кл 1,7Я 1,5Дн 0,7Ос 0,6Лип 0,4Б 0,1Олч + Д Клп,Ив,Клх

79

1,7

0,61

38

203

212

254

Твердо- листвен -ное клен ясенелистный

6,8Клх 1,6Лип 0,8Я 0,8Кл

44

2,8

0,60

65

127

-

-

Твердо- листвен- ное вяз

4,0В 3,0Ос 1,0Я 1,0Кл 1,0Лип

10

2,0

0,60

25

-

-

-

Твердо -листвен -ное  акация белая

7,0Аб 1,9С 0,8Б 0,3Ив

57

2,3

0,69

-

200

200

-

Целевое назна-чение лесов

Лесной квартал/

лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Воз-раст

Бо-нитет

Пол-нота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

молод -няки

средне-возрастные

приспе-вающие

спелые и перес-тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

 

Мягколиственное  береза

6,7Б 1,3Ос 0,5Кл 0,4Я 0,3Дн0,3Лип 0,2Аб0,1Ив 0,1Клх 0,1Д + Олч,В,Яб

54

1а,9

0,61

56

161

183

90

Мягко-лист-венное  осина

5,9Ос 1,4Кл 0,7Лип 0,6Дн 0,5Олч 0,5Я 0,4Б + В,Д

68

1а,9

0,64

45

167

205

274

Мягко-лист-венное   ольха черная

9,1Олч 0,3Ив 0,2Ос 0,2Дн 0,1Я 0,1Кл + Илг,Лип

60

1,3

0,65

25

171

249

318

Мягк-олист-венное   липа

5,6Лип 1,7Кл 1,0Ос 0,8Я 0,4Дн 0,2Д 0,2Б 0,1Олч + В

64

1,4

0,67

30

328

371

300

Мягко-лист-венное   тополь канадский

7,6Тк 1,5Я 0,8Аб 0,1Кл

41

2,8

0,54

-

-

211

138

Мягко-лист-венное ива древовидная

7,6Ив 2,0Олч 0,4Клх

47

4,4

0,51

-

20

-

151

Итого по защитным лесам:

1,7Олч 1,8Кл 1,6Ос 1,4Дн 1,3Я 0,9Лип 0,7Б 0,3Д 0,1С 0,1Ив 0,1Аб + Тк,В,Клх,Клп,Илг,Дкр,Е,Яб,Гш

69

1,2

0,64

45

222

229

263

4. Объекты лесной инфраструктуры

 

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Хомутовское

Ольховское

В соответствии с проектом освоения лесов

 

5. Особо защитные участки лесов

 

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь (га)

1

2

3

4

5

6

7

1

Хомутовское

Ольховское

В соответствии с проектом освоения лесов

 

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

 

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/

урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименова-ние объекта

Единица измере-ния

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Хомутовское

Ольховское

-

-

-

-

-

 

7. Права третьих лиц договор аренды лесного участка от  30.01.2008 заключенный с Крестьянским хозяйством ФИО2 для заготовки древесины в кварталах 190-191,209-211,236-238,247-260,262-268,270-275 Ольховского участкового лесничества Хомутовского лесничества.

 

       Арендодатель                                                Арендатор

 

_________________________                          __________________________

 (фамилия, имя, отчество (последнее                                             (фамилия, имя, отчество (последнее

   при наличии), подпись, печать)                                                     при наличии), подпись, печать

                                                                                                                  (последнее при наличии)    

 

11. Приложение № 3 Договора «Сроки внесения арендной платы» изложить в следующей редакции:

 

       «Приложение № 3

к договору аренды лесного участка

б/н  от 23.11.2009

 

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесного участка,

заключенного для осуществления видов деятельности

в сфере охотничьего хозяйства

 

________________________                           "__" ___________ 20__ г.

 

Годы

Ведение охотничьего хозяйства

Общая сумма арендной платы по договору руб.

Ф.Б.руб.

 

Бюджет субъекта руб.

2023

160,86

16 207,73

16 368,59

 

Площадь лесного участка по договору - 2044,0 га.

Площадь лесного участка по материалам лесоустройства 2022 года на 2023 гг. – 2070,0 га.

 

Согласно проведенного аукциона сумма арендной платы по договору в части охоты всего -  7051,80 руб.

в т.ч. Федеральный бюджет – 69,29 руб.

          Бюджет субъекта – 6982,51 руб.

 

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2022 года на 2023 год и последующие:

7051,80: 2044,0 : 1,13 х 2070 х 2,59 = 16 368,59  руб.

Федеральный бюджет 69,29 : 2044 : 1,13 х 2070 х 2,59 = 160,86 руб.

Бюджет субъекта 6982,51 : 2044 : 1,13 х 2070 х 2,59 = 16 207,73 руб.

 

Размер арендной платы изменился в связи с применением коэффициентов индексации ставок платы в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 года №2405, где 2,59 коэффициент для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства на 2023 год.

 

              Арендодатель                                                                   Арендатор

__________________________                                        _____________                     .

      (фамилия, имя, отчество)                                                                        (фамилия, имя, отчество)

 

_______________________                                                                 _________________________

              (подпись)                                                                                               (подпись)

                 М.П.                                                                                                       М.П. 

 

12. Приложение № 4 Договора «Сроки внесения арендной платы за год» изложить в следующей редакции: 

                                                                                                                «Приложение № 4

к договору аренды лесного участка

№ б/н от 23.11.2009

 

СРОКИ

внесения арендной платы за год

(рублей)

N п/п

Календарный план 

<

5>

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

 

1

2

3

4

5

1

15.02.2023 г

1 085,05

-

26,81

2 701,29

2

15.03.2023 г

1 085,05

-

26,81

2 701,29

3

15.05.2023 г

1 085,05

-

26,81

2 701,29

4

15.06.2023г

1 085,05

-

26,81

2 701,29

5

15.09.2023 г

1 085,05

-

26,81

2 701,29

6

15.12.2023 г

1 085,04

-

26,81

2 701,28

 

Итого (за год)

16 368,59

-

160,86

16 207,73

 

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы:  

ОКТМО 38646468

Юридический адрес: 305021, Курск, ул. Школьная, д.50;

Фактический адрес: 305021, Курск, ул. Школьная, д.50;

ИНН 

<

***> КПП 463201001

Получатель: УФК по Курской области (Минприроды Курской области)

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА

РОССИИ//УФК ПО КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск

БИК ТОФК 013807906

Казначейский счёт 03100643000000014400

ЕКС 40102810545370000038

КБК 053 1 12 04012 01 6000 120 (Федеральный бюджет)

КБК 819 1 12 04014 02 0000 120 (Областной бюджет)

 

            Арендодатель                                             Арендатор

 

____________________________________        ____________________________________

 (фамилия, имя, отчество (последнее                                     (фамилия, имя, отчество (последнее

   при наличии), подпись, печать)                                           при наличии), подпись, печать

 

<

5> Срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца.

Количество сроков внесения арендной платы должно быть не менее 6 в год.

 

13. Приложение № 5 Договора «Акт приема-передачи лесного участка в аренду» изложить в следующей редакции: 

                                                                                                                            «Приложение № 5 

                                                                                               к договору аренды лесного участка

№ б/н от 23.11.2009

 

АКТ

приема-передачи лесного участка, переданного в аренду

в целях использования лесов для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства 

 

_______________________                              «__» _________ 20__ г.

                              (место)

 

Арендодатель в лице заместителя Председателя Правительства Курской области - министра природных ресурсов Курской области ФИО5, действующего на основании Положения о Министерстве природных ресурсов Курской области, утвержденного постановлением Губернатора Курской области от 07.12.2022      № 400-пг, и Арендатор общество с ограниченной ответственностью «Русский лес» в лице директора ФИО2, составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял лесной участок для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, имеющий местоположение: 

Российская Федерация, Курская область, Хомутовское лесничество (Ольховское участковое лесничество) лесные кварталы 190 (выд. 1-11,13-33,35-50,52-59,62,65),191 (выд. 1-7,9-26), 209 (выд. 1-6,8-14,16-24,26-31,33-37,40-45,47-50,58-63,65-68), 210 (выд. 1), 211 (выд. 2-5,9-12,14,16-21), 236 (выд. 1-28), 237 (выд. 1-6,8-18), 238 (выд. 1-2),

247 (выд. 1-7,9-10,15-21), 248 (выд. 1-8,10-23), 249 (выд. 1-11,13-40), 250 (выд. 1-24), 251 (выд. 1-2,5-16,18-22), 252 (выд. 1-27), 253 (выд. 1-26,29-39), 254 (выд. 1-3,5-31,33-45), 255 (выд. 1-29), 256 (выд. 1-42), 257 (выд. 1-28), 258(выд. 1-35), 259 (выд. 1-10,12-38), 260 (выд. 1-11,13-35), 262 (выд. 1-24), 263 (выд. 1-5), 264 (выд. 1-3,6-7), 265 (выд. 1-4), 266 (выд. 1-8), 267 (выд. 1-8,10-11), 268 (выд. 1-4), 270 (выд. 1-8), 271(выд. 1-4), 272 (выд. 1-5), 273 (выд. 1-7), 274 (выд. 1), 275 (выд. 1-12)

Кадастровый номер участка и номер учетной записи в государственном лесном реестре и его площадь 46:26:000000:0030, 44-2009-11, площадь 2070,0 га.

1. Распределение земель

                                                                                                                                  (га)

Общая площадь  всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насажде-ниями

лесные культуры

лесные питом-ники, планта-ции

не занятые лесными насаждениями

итого

Дороги,

просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

 

8

9

10

2070,0

1981,7

280,7

0

37,9

2019,6

15,6

8,4

26,4

50,4

2. Характеристика насаждений

 

Целевое назна-чение лесов

Лесни-чество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал/

лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/запас древесины (тыс.

куб.м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.куб.м)

моло-дняки

средне-возрас-тные

прис-пева-ющие

спелые и перес-тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защит-ные 

Хомутовское

Ольховское

 

190 (выд. 1-11,13-33,35-50,52-59,62,65),191 (выд. 1-7,9-26), 209 (выд. 1-6,8-14,16-24,26-31,33-37,40-45,47-50,58-63,65-68), 210 (выд. 1), 211 (выд. 2-5,9-12,14,16-21), 236 (выд. 1-28), 237 (выд. 1-6,8-18), 238 (выд. 1-2),

247 (выд. 1-7,9-10,15-21), 248 (выд. 1-8,10-23), 249 (выд. 1-11,13-40), 250 (выд. 1-24), 251 (выд. 1-2,5-16,18-22), 252 (выд. 1-27), 253 (выд. 1-26,29-39), 254 (выд. 1-3,5-31,33-45), 255 (выд. 1-29),

256 (выд. 1-42), 257 (выд. 1-28), 258(выд. 1-35), 259 (выд. 1-10,12-38), 260 (выд. 1-11,13-35), 262 (выд. 1-24), 263 (выд. 1-5), 264 (выд. 1-3,6-7), 265 (выд. 1-4),

266 (выд. 1-8), 267 (выд. 1-8,10-11), 268 (выд. 1-4), 270 (выд. 1-8), 271(выд. 1-4), 272 (выд. 1-5), 273 (выд. 1-7), 274 (выд. 1), 275 (выд. 1-12)

 

Хвойное сосна

25,3

6,00

4,8

0,49

20,5

5,51

-

-

Хвойное

ель

0,7

0,20

-

-

0,7

0,20

-

Твердолист- венное дуб высоко -ствольный

91,4

15,62

25,5

1,08

65,9

14,54

-

-

Твердолист- венное дуб низкост-

вольный 

276,3

60,91

-

6,7

0,94

63,2

13,19

206,4

46,78

 

 

Твердолист- венное дуб красный

1,5

0,20

1,5

0,20

-

-

-

Твердолист- венное  ясень

411,3

88,87

13,3

0,35

394,0

87,56

4,0

0,96

-

Твердолист- венное клен остролист- ный

251,7

59,37

5,5

0,21

29,9

6,06

44,9

9,52

171,4

43,58

Твердолист- венное клен ясенелист- ный

1,4

0,16

0,3

0,02

1,1

0,14

-

-

Твердолист- венное вяз

0,8

0,02

0,8

0,02

-

-

-

 

 

Твердолист- венное акция белая

5,6

1,12

-

0,9

0,18

4,7

0,94

-

Мягколист-венное  береза

114,1

19,60

5,2

0,29

37,4

6,04

45,5

8,33

26,0

4,94

Мягколист-венное  осина

325,3

86,76

3,1

0,14

5,7

0,95

14,9

3,06

301,6

82,61

Целевое назна-чение лесов

Лесни-чество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал/

лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/запас древесины (тыс.

куб.м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.куб.м)

моло-дняки

средне-возрас-тные

прис-пева-ющие

спелые и перес-тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

 

 

Мягколист-венное   ольха черная

346,6

86,06

4,7

0,12

128,1

21,95

63,2

15,71

150,6

48,28

Мягколист-венное   липа

117,3

38,63

2,7

0,08

90,7

29,73

23,1

8,58

0,8

0,24

Мягколист-венное   тополь канадский

7,5

1,31

-

-

3,8

0,80

3,7

0,51

Мягколист-венное ива древовидная

4,9

0,61

-

1,0

0,02

-

3,9

0,59

Итого по защитным лесам:

1981,7

465,44

67,4

3,00

781,9

173,62

268,0

61,29

864,4

227,53

 

          3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

 

Целевое назна-чение лесов

Лесной квартал/

лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобла-дающая порода

Состав

Воз-раст

Бо-нитет

Пол-нота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

молод -няки

средне-возраст-ные

приспе-вающие

спелые и перес-тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Защит-ные

190 (выд. 1-11,13-33,35-50,52-59,62,65),191 (выд. 1-7,9-26), 209 (выд. 1-6,8-14,16-24,26-31,33-37,40-45,47-50,58-63,65-68), 210 (выд. 1), 211 (выд. 2-5,9-12,14,16-21), 236 (выд. 1-28), 237 (выд. 1-6,8-18), 238 (выд. 1-2),

247 (выд. 1-7,9-10,15-21), 248 (выд. 1-8,10-23), 249 (выд. 1-11,13-40), 250 (выд. 1-24), 251 (выд. 1-2,5-16,18-22), 252 (выд. 1-27), 253 (выд. 1-26,29-39),

Хвойное сосна

8,3С1,4Аб 0,3Б

53

1а,5

0,70

102

269

-

-

Хвойное

ель

8,0Е 2,0Олч

87

1,0

0,60

-

-

286

-

Твердо- листвен- ное дуб высоко -стволь-ный

5,9Д 0,9Я 0,8Лип 0,7Кл 0,6Ос 0,5Олч 0,3Б 0,1Ив 0,1В 0,1Клх

50

1,3

0,66

42

221

-

-

Целевое назна-чение лесов

Лесной квартал/

лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобла-дающая порода

Состав

Воз-раст

Бо-нитет

Пол-нота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

молод -няки

средне-возраст-ные

приспе-вающие

спелые и перес-тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

 

254 (выд. 1-3,5-31,33-45), 255 (выд. 1-29), 256 (выд. 1-42), 257 (выд. 1-28), 258(выд. 1-35), 259 (выд. 1-10,12-38), 260 (выд. 1-11,13-35), 262 (выд. 1-24), 263 (выд. 1-5), 264 (выд. 1-3,6-7), 265 (выд. 1-4),

266 (выд. 1-8), 267 (выд. 1-8,10-11), 268 (выд. 1-4), 270 (выд. 1-8), 271(выд. 1-4), 272 (выд. 1-5), 273 (выд. 1-7), 274 (выд. 1), 275 (выд. 1-12)

 

Твердо- листвен- ное дуб низкост-вольный

5,4Дн 1,6Кл 0,9Ос0,6Лип 0,5Олч 0,5Я 0,3Б 0,2Ив + В,Клп,Илг,Гш

87

2,2

0,59

-

140

209

227

Твердо -листвен ное дуб красный

5,0Дкр2,0Кл 2,0Ос1,0Я

31

1а,0

0,60

130

-

-

-

Твердо –лиственное  ясень

3,9Я 2,2Кл 1,2Дн 1,1Ос 1,0Лип 0,5Б 0,1Д + Олч,В,Ив

71

1а,3

0,67

27

222

240

-

Твердо -листвен -ное клен остролистный

5,0Кл 1,7Я 1,5Дн 0,7Ос 0,6Лип 0,4Б 0,1Олч + Д Клп,Ив,Клх

79

1,7

0,61

38

203

212

254

Твердо- листвен -ное клен ясенелистный

6,8Клх 1,6Лип 0,8Я 0,8Кл

44

2,8

0,60

65

127

-

-

Твердо- листвен- ное вяз

4,0В 3,0Ос 1,0Я 1,0Кл 1,0Лип

10

2,0

0,60

25

-

-

-

Твердо -листвен -ное  акация белая

7,0Аб 1,9С 0,8Б 0,3Ив

57

2,3

0,69

-

200

200

-

 

Мягколиственное  береза

6,7Б 1,3Ос 0,5Кл 0,4Я 0,3Дн0,3Лип 0,2Аб0,1Ив 0,1Клх 0,1Д + Олч,В,Яб

54

1а,9

0,61

56

161

183

90

Мягко-лист-венное  осина

5,9Ос 1,4Кл 0,7Лип 0,6Дн 0,5Олч 0,5Я 0,4Б + В,Д

68

1а,9

0,64

45

167

205

274

 

Мягко-лист-венное   ольха черная

9,1Олч 0,3Ив 0,2Ос 0,2Дн 0,1Я 0,1Кл + Илг,Лип

60

1,3

0,65

25

171

249

318

Мягк-олист-венное   липа

5,6Лип 1,7Кл 1,0Ос 0,8Я 0,4Дн 0,2Д 0,2Б 0,1Олч + В

64

1,4

0,67

30

328

371

300

Мягко-лист-венное   тополь канадский

7,6Тк 1,5Я 0,8Аб 0,1Кл

41

2,8

0,54

-

-

211

138

Мягко-лист-венное ива древовидная

7,6Ив 2,0Олч 0,4Клх

47

4,4

0,51

-

20

-

151

Итого по защитным лесам:

1,7Олч 1,8Кл 1,6Ос 1,4Дн 1,3Я 0,9Лип 0,7Б 0,3Д 0,1С 0,1Ив 0,1Аб + Тк,В,Клх,Клп,Илг,Дкр,Е,Яб,Гш

69

1,2

0,64

45

222

229

263

 

4. Объекты лесной инфраструктуры

 

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Хомутовское

Ольховское

В соответствии с проектом освоения лесов

 

5. Особо защитные участки лесов

 

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь (га)

1

2

3

4

5

6

7

1

Хомутовское

Ольховское

В соответствии с проектом освоения лесов

 

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

 

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/

урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименова-ние объекта

Единица измере-ния

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Хомутовское

Ольховское

-

-

-

-

-

 

7. Права третьих лиц    договор аренды лесного участка от  30.01.2008 заключенный с Крестьянским хозяйством ФИО2 для заготовки древесины в кварталах 190-191,209-211,236-238,247-260,262-268,270-275 Ольховского участкового лесничества Хомутовского лесничества.

 

Арендодатель                                                   Арендатор

_________________________                          __________________________

 (фамилия, имя, отчество (последнее                                             (фамилия, имя, отчество (последнее

   при наличии), подпись, печать)                                                     при наличии), подпись, печать

                                                                                                                  (последнее при наличии)    

 

14. Договор аренды дополнить новым Приложением № 6 и изложить в следующей редакции: 

                                                                                                                           «Приложение № 6

к договору аренды лесного участка

№ б/н от 23.11.2009

Объемы и сроки исполнения работ

по обеспечению пожарной и санитарной безопасности

на арендуемом лесном участке

 

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единица измерения

Среднегодовой объем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Защитные леса

Согласно проекту освоения лесов 

га

2070,0

Согласно проекту освоения лесов

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Защитные леса

Согласно проекту освоения лесов

га

2070,0

Согласно проекту освоения лесов

Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в  порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим государственную экспертизу.

 

Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего государственную экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии.

 

      Арендодатель                                             Арендатор

_________________________                      __________________________

 (фамилия, имя, отчество (последнее                         (фамилия, имя, отчество (последнее

  при наличии), подпись, печать)                               при наличии), подпись, печать (последнее при наличии)».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Русский лес» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 1800 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, в Арбитражный суд Центрального округа, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                                           Н.Н. Белых