Арбитражный суд Волгоградской области 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

город Волгоград 

«26» июня 2019 года                                                                             Дело № А12-12636/2019

Резолютивная часть решения оглашена 19 июня 2019 года, полный текст решения изготовлен 26 июня 2019 года. 

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Муравьев А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гузенко А.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Суровикинский молочно-консервный комбинат» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности по договору аренды № 1946 от 31.10.2003г. в размере 1.605.246 руб. 95 коп. из которых: арендная плата за период с 01.01.16 по 31.12.18 в размере 1.396.835 руб. 81 коп.; неустойка за период с 12.01.16 по 09.04.19 в размере 208.411 руб. 14 коп., а так же неустойку до момента фактического исполнения решения суда.

при участии в судебном заседании: 

от истца – не явился, извещен,  

от ответчика – не явился, извещен 

Администрация Суровикинского муниципального района Волгоградской области (далее истец, администрация) обратилась с иском в арбитражный суд Волгоградской области к обществу с ограниченной ответственностью «Суровикинский молочно-консервный комбинат» (далее ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды № 1946 от 31.10.2003 в размере 1.605.246 руб. 95 коп. из которых: арендная плата за период с 01.01.2016 по 31.12.2018 в размере 1.396.835 руб. 81 коп.; неустойка за период с 12.01.2016 по 09.04.2019 в размере 208.411 руб. 14 коп., а так же неустойку до момента фактического исполнения решения суда.

До принятия по делу судебного акта истец, в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил исковые требования к ООО «Суровикинский молочно-консервный комбинат» и просил взыскать 1.396.835 руб. 81 коп. из которых задолженность по арендной плате за период с 01.01.2016 по 31.12.2018 в размере 1.188.424 руб. 67 коп., неустойка за период с 12.01.2016 по 09.04.2019 в размере 208.411 руб. 14 коп., а также неустойка начисленную на сумму долга в размере 1.188.424 руб. 67 коп. до момента фактического исполнения обязательства, исходя из ключевой ставки Банки России, действовавшей в соответствующий период. 

В соответствии со ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Заявление истца принято судом к рассмотрению.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендной платы за пользование движимым имуществом.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, в судебное заседание не явился.  

Суд, рассмотрев материалы дела,

Установил:

31.10.2003 между Комитетом по управлению имуществом Суровикинского района Волгоградской области (далее - арендодатель) и ООО «Суровикинский молочно-консервный комбинат» (далее - арендатор) заключён договор № 1946 аренды земельного участка площадью 53674 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, с кадастровым № 34:30:160003:3859, для эксплуатации зданий, строений и сооружений.

Договор заключен на срок с 31.10.2003 по 31.10.2052.

Согласно п. 2.2 договора арендная пата вносится арендатором ежемесячно равными частями до 10 числа текущего месяца.

В виду ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате арендной платы за пользование земельным участком у ответчика образовалась задолженность по договору аренды №1946 от 31.10.2003 с учетом уточненных требований в порядке ст. 49 АПК РФ, основной долг в размере 1.188.424 руб. 67 коп., неустойка в размере 208.411 руб. 14 коп.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 614 ГК РФ порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В пункте 1 статьи 424 ГК РФ установлено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. 

Согласно статье 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму – неустойку. При этом по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со статьей 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актам. 

В п. 2.5 указанного выше договора стороны предусмотрели взыскание неустойки с арендатора в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации за каждый день просрочки, что не противоречит нормам гражданского законодательства и воле сторон.

В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). 

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчик доказательств оплаты задолженности суду не представил.

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

Стороны согласно ст. 8, 9 АПК РФ пользуются равными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений. 

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые он ссылается в подтверждение своих требований. 

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Расчет задолженности по арендной плате и неустойки за несвоевременное перечисление арендной платы судом проверен и признан обоснованным.  

Ответчик доказательств обратного, суду не представил.

В силу положений ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Учитывая выше изложенное, требование истца обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

В связи с удовлетворением исковых требований, государственная пошлина в размере 26.968 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета. 

При изготовлении Решения (Резолютивная часть) Арбитражного суда Волгоградской области от 19 июня 2018г. в тексте резолютивной части допущена опечатка в сумме основного и сумме задолженности по арендной плате вместо: «1.396.835 руб. 81 коп.» ошибочно указано «1.605.246 руб. 95 коп.», а вместо «1.188.424 руб. 67 коп.» ошибочно указано «1.396.835 руб. 81 коп.».

Согласно ст. 179 АПК РФ арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвовавшего в деле или по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

Суд считает необходимым исправить допущенную опечатку.

Руководствуясь ст. ст. 8, 9, 10, 65, 70, 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Суровикинский молочно-консервный комбинат» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) в пользу администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) 1.396.835 руб. 81 коп. из которых задолженность по арендной плате в размере 1.188.424 руб. 67 коп., неустойка в размере 208.411 руб. 14 коп., а также неустойка начисленную на сумму долга в размере 1.188.424 руб. 67 коп. за период с 10.04.2019г. по ставке рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации за каждый день просрочки до дня фактического исполнения обязательства. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Суровикинский молочно-консервный комбинат» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>)в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 26.968 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке главы 34 АПК РФ в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья                                                                                                                      А.А. Муравьев

Информацию о движении по делу можно получить по телефону : 

<

***> (доб. 5152), а также на сайте Арбитражного суда Волгоградской области: http://volgograd.arbitr.ru/.