АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-6787/2018

04 февраля 2020 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения

 объявлена 28 января 2020 года 

Полный текст решения изготовлен 04 февраля 2020 года.

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Д.В. Ефимова   при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Энергопрогресс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Федеральному государственному казенному учреждению "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации 

о взыскании 126214 руб. 97 коп., 

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Федеральное казенное учреждение «Управление финансового обеспечения Министерства обороны Российской Федерации по Свердловской области», Министерство обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное региональное управление правового обеспечения Министерства обороны Российской Федерации», Федеральное государственное казенное учреждение «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, Территориальное управление Росимущества в Новосибирской области, 

при участии в судебном заседании: 

от ответчика ФИО2, представитель по доверенности №1479 от 14.10.2019. 

от Министерства обороны Российской Федерации – Колпашникова Е..А., представитель по доверенности от 23.07.2018; 

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском к ответчику о взыскании с ответчиков 126214 руб. 97 коп., в том числе 83779 руб. 45 коп. основного долга, 42435 руб. 52 коп. пени, начисленных на основании ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, 15000 руб. 00 коп. в возмещение расходов на оплату услуг представителя.

Ответчики возражают против удовлетворения исковых требований по мотива, изложенным в отзывах на исковое заявление.

Истцом заявлено ходатайство об изменении размера исковых требований, в соответствии с которым просит взыскать с Федерального государственного казенного учреждения "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации задолженность в сумме 80881 руб. 01 коп., пени в размере 63563 руб. 83 коп. по состоянию на 28.01.2020 года с продолжением начисления пени по момент их оплаты исходя из суммы задолженности 80881 рубль 01 копейка и одной стотридцатой ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на момент оплаты задолженности с 29.01.2020, государственную пошлину в размере 5333 руб. 00 коп., судебные издержки за оказание юридических услуг в сумме 60000 руб. 00 коп., судебные издержки на почтовые расходы по направлению документов участникам судебного процесса в сумме 6621 руб. 64 коп., государственную пошлину за рассмотрение дел в апелляционной и кассационной инстанциях в размере 6000 руб. 00 коп.

истцом также заявлено об отказе от иска к Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, суд  

 

УСТАНОВИЛ:

Решением общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома 72 по улице Солидарности в городе Новосибирске от 21 ноября 2014 года выбран управляющей компанией. Жилые помещения №№ 1, 2, 3, 7, 10, 12, 13, 14, 17, 18, 22, 27, 28, 32, 35, 37, 39, 42, 44, 45, 48, 53, 55, 56, 58, 61, 63, 65, 68, 70, 71, 72, 75 и 76 в многоквартирном жилом доме 72 по улице Солидарности в городе Новосибирске находятся в собственности Российской Федерации. 

ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" является наймодателем жилых помещений указанных квартир.

В соответствии с договором управления многоквартирным жилым домом 72 по улице Солидарности в городе Новосибирске № 37/728 от 31 декабря 2014 года тариф на содержание и текущий ремонт на 2015 год был установлен собственниками жилых помещений в размере 24,27 руб./м2 общей площади жилого помещения. Постановлением мэрии города Новосибирска от 17.06.2014 года № 5034 «О плате за содержание и ремонт жилых помещений» был установлен размер платы за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда с 01 июля 2014 года в размере составил 14,56 руб./м2 общей площади жилого помещения.

За период январь-май 2015 года разница в тарифах составила 80881 руб. 01 коп.

На основании ч. 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, истец обратился с иском в суд.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в спорный период) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. 

На основании части 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 этой статьи.

Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Ограничение платы за содержание жилого помещения для нанимателей обусловлено в частности тем, что они не участвуют в общих собраниях собственников помещений многоквартирного дома, к компетенции которого отнесено определение размера этой платы (часть 7 статьи 156, статьи 45-48 Жилищного кодекса Российской Федерации), и не могут влиять на ее размер.

В силу приведенного правового регулирования возложение на нанимателей обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения в размере, превышающем установленный органом местного самоуправления размер этой платы, не допускается.

Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность внести управляющей организации спорную разницу возлагается на наймодателя.

При таких обстоятельствах дела требование истца о взыскании долга в размере 80881 руб. 01 коп. является обоснованным и подлежит удовлетворению судом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса в редакции).

Ответчик расчёт не оспорил, контррасчет не представил. 

Оснований для уменьшения размера неустойки по правилам статьи 333 Гражданского кодекса не имеется.

Исходя из изложенного требование истца в части взыскания неустойки подлежит удовлетворению в размере 63563 руб. 83 коп. за период с 11.06.2015 по 28.01.2020 с продолжением начисления неустойки с  29.01.2020 по день фактической оплаты долга.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере  60000 руб. 00 коп. 

В части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Факт несения истцом расходов по оплате услуг представителя подтвержден представленными доказательствами. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с федерального государственного казенного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Энергопрогресс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) основной долг в размере 80881 руб. 01 коп., пени в размере 63563 руб. 83 коп. за период с 11.06.2015 по 28.01.2020 с продолжением начисления  пени на сумму основного долга, исходя из одной  девяностой ключевой ставки ЦБ РФ, действующей  на момент  оплаты долга, за каждый  день просрочки, начиная  с 29.01.2020 по день фактической оплаты  долга, государственную пошлину в размере 5333 руб. 00 коп., судебные издержки за оказание юридических услуг в сумме 60000 руб. 00 коп., судебные издержки на почтовые расходы по направлению документов участникам судебного процесса в сумме 6621 руб. 64 коп., государственную пошлину за рассмотрение дел в апелляционной и кассационной инстанциях в размере 6000 руб. 00 коп.

3. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Энергопрогресс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 126 руб. 00 коп. 

4. Производство по делу в части исковых требований к Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации прекратить.

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                                                        Д.В. Ефимов