ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-7381/2021

Дело № А40-131209/20

г. Москва

23 марта 2021 года

Резолютивная часть постановления объявлена 16 марта 2021 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 23 марта 2021 года 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Титовой И.А.,

судей: Семикиной О.Н., Фриева А.Л.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2 

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 24.12.2020 

по делу № А40-131209/20 

по иску Индивидуального предпринимателя ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью Проектно-строительная Компания "Капитель" (ИНН: 

<

***>) о взыскании 2 982 717 руб. 00 коп

При участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3 по доверенности от 27.05.2020,

от ответчика: Паю М.В. по приказу №1 от 12.12.2013.

У С Т А Н О В И Л:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 обратилась с исковым заявлением к ООО Проектно-строительная Компания «Капитель» о взыскании 2 779 106 руб. 79 коп. неосновательного обогащения, 19 800 руб. 00 коп. неустойки, 183 810 руб. 93 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами и проценты за пользование чужими денежными средствами, за период с  23.07.2020г. по дату фактической оплаты долга по договору №12/05 от 12.05.2015г.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 24.12.2020 г. в удовлетворении исковых требований - отказано.

Не согласившись с вынесенным решением истец обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой  и просит отменить решение суда первой инстанции, исковые требования удовлетворить. 

В судебном заседании стороны поддержали свои правовые позиции по спору.

Рассмотрев апелляционную жалобу, материалы дела, выслушав доводы сторон, Девятый арбитражный апелляционный суд пришел об отмене обжалуемого судебного акта на основании п. 1 ч. 1 ст. 270 АПК РФ исходя из следующего.

Статьей 1102 ГК РФ предусмотрено, что  лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Из содержания данной статьи следует, что для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: факт неосновательного получения (сбережения) ответчиком имущества или денежных средств, а также то, что неосновательное обогащение ответчика имело место за счет истца.

При этом наличие указанных обстоятельств в совокупности должно доказать лицо, обратившееся в суд с соответствующими исковыми требованиями.

Для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие трех условий: имело место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение произведено за счет другого лица (потерпевшего); приобретение или сбережение имущества произошло в отсутствие сделки или иных оснований.

Решающее значение для квалификации обязательства по ст. 1102 ГК РФ имеет не характер поведения приобретателя (правомерное или противоправное), а отсутствие установленных законом или сделкой оснований для приобретения или сбережения имущества.

Судом первой инстанции сделан вывод, что истцом не представлены допустимые доказательства, подтверждающие заявленные требования, которые могли бы быть приняты в качестве безусловного и достаточного подтверждения наличия возникновения у ответчика неосновательного обогащения за счет средств истца, в связи с чем исковые требования о взыскании неосновательного обогащения удовлетворению не подлежат.

Однако апелляционная коллегия не может согласить с указанными выводами в связи со следующим.

Между ФИО2 (далее по тексту - Инвестор, Истец) и ООО ПСК «Капитель» (далее по тексту - Заказчик, Подрядчик, Ответчик) 12.05.2015 г. заключен Договор на оказание услуг по реконструкции №12/05 (далее по тексту - Договор), согласно которому Заказчик обязуется по поручению и за счет средств Инвестора на возмездной основе оказать услуги заказчика, техзаказчика по первому этапу реконструкции «Базы отдыха «Борок», на земельных участках общей площадью 40000 кв.м., кадастровые номера 67:17:0130101:6, 67:17:0130101:8, 67:17:0130101:9, по адресу Смоленская область, Сафоновский район, вблизи р. Днепр (далее по тексту - Объект), а Инвестор обязуется принять и оплатить Услуги и расходы Заказчика в порядке и на условиях Договора.

Дополнительным соглашением №3 от 19.08.2016 г. наименование Объекта было изменено на «Реконструкция профилактория под размещение Парк-Отеля» на земельных участках общей площадью 40000 кв.м. с кадастровыми номерами 67:17:0130101:6, 67:17:0130101:8, 67:17:0130101:9, расположенных по адресу Смоленская область, Сафоновский район, Прудковское сельское поселение, вблизи д. Горяйново.

В соответствии с пунктом 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 г. № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем» (далее по тексту - Постановление Пленума ВАС РФ № 54) при рассмотрении споров, вытекающих из договоров, связанных с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, судам следует устанавливать правовую природу соответствующих договоров и разрешать спор по правилам глав 30 («Купля-продажа»), 37 («Подряд»), 55 («Простое товарищество») Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) и т.д.

Согласно п. 6 Постановления Пленума ВАС РФ № 54 в случаях, когда по условиям договора одна сторона, имеющая в собственности или на ином праве земельный участок, предоставляет его для строительства здания или сооружения, а другая сторона обязуется осуществить строительство, к отношениям сторон по договору подлежат применению в т.ч. и правила главы 37 ГК РФ.

Так, в соответствии с положениями Дополнительного соглашения №1 от 01.09.2015 г. на Заказчика возлагаются функции генерального проектировщика (подрядчика, как следует из текста Дополнительного соглашения №1), технического заказчика, в том числе обязательства по разработке проектной документации.

Из существа сложившихся между сторонами правоотношений следует, что вышеуказанный Договор (с учетом дополнительных соглашений) является смешанным и содержит в себе элементы договора подряда на подготовку проектной документации (п. 3 ст. 421 Гражданского кодекса РФ).

Ответчик, подписывая Договор и дополнительные соглашения, принял на себя обязательства технического заказчика, включая функции генерального проектировщика по разработке проектной документации Объекта.

В силу п. 22 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГрК РФ) технический заказчик - это юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика заключает договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства, подготавливает задания на выполнение указанных видов работ, предоставляет лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждает проектную документацию, подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности.

В соответствии со статьей 758 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

Подрядчик обязан выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором; согласовывать готовую техническую документацию с заказчиком, а при необходимости вместе с заказчиком - с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления; передать заказчику готовую техническую документацию (пункт 1 статьи 760 ГК РФ).

Согласно статье 761 ГК РФ подрядчик по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ несет ответственность за ненадлежащее составление технической документации и выполнение изыскательских работ, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе технической документации и данных изыскательских работ.

При обнаружении недостатков в технической документации или в изыскательских работах подрядчик по требованию заказчика обязан безвозмездно переделать техническую документацию и соответственно произвести необходимые дополнительные изыскательские работы, а также возместить заказчику причиненные убытки, если законом или договором подряда на выполнение проектных и изыскательских работ не установлено иное (пункт 2 статьи 761 ГК РФ).

На основании пункта 1 статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Как следует из п. 3.1.1. Договора, Ответчик обязуется осуществить функции заказчика и/или технического заказчика по первому этапу реконструкции Объекта согласно нормативным актам по капитальному строительству, принятым в Российской Федерации и на условиях Договора.

ООО ПСК «Капитель» обязуется заключать с третьими лицами договоры, необходимые для исполнения.

В силу Дополнительного соглашения №1 от 01.09.2015 г. ООО ПСК «Капитель» одновременно с функциями заказчика (технического заказчика, по условиям Договора) выполняет функции Подрядчика.

Истец, в свою очередь, в соответствии с Дополнительным соглашением №1 обязуется передать ООО ПСК «Капитель» во владение, пользование, распоряжение инвестиционные средства на период и в пределах полномочий, установленных Договором и Дополнительным соглашением №1.

Согласно п. 1.2. Договора инвестиционные средства, аккумулируемые Инвестором, подлежат целевому распределению и направляются как на оплату инженерных изысканий, проектных работ, услуг сторонними организациями согласно приложению №3 к Договору, так и на оплату стоимости услуг и затрат Ответчика в порядке, установленном Договором.

В соответствии с п. 3.1.3 Договора Ответчик обязался перед Истцом обеспечить контроль за своевременным и качественным выпуском исходно-разрешительной, градостроительной, инженерно-изыскательской и проектно-сметной документации, связанной с реконструкцией Объекта, ее согласованием с госнадзорными службами, сопровождением проектной документации в экспертизе и передачу ее Истцу в соответствии с согласованным графиком.

Истец, в свою очередь, принял на себя обязательство на основании представленных Заказчиком справок, счетов, актов и иных документов на оплату перечислять финансовые средства на расчетный счет Заказчика для последующих расчетов последним за выполненные третьими лицами (подрядными организациями) работы и оказанные Услуги по Договору (п. 3.3.2. Договора).

Таким образом, из условий Договора следует, что ООО ПСК «Капитель» обязалось своими силами (или с помощью третьих лиц), разработать градостроительную, проектно-сметную документацию, проведение изыскательских и иных работ и услуг для реализации первого этапа инвестиционного проекта.

Кроме этого, согласно Календарному плану услуг, являющемуся Приложением №2 к Договору и его неотъемлемой частью (параграф 13 Договора), ООО ПСК «Капитель» обязуется осуществить сбор исходных данных, получение технических условий, организацию разработки градостроительной документации (Проект планировки территории, Градостроительный план земельного участка), а также осуществить организацию разработки и утверждения градостроительной документации (Проект планировки территории, Градостроительный план земельного участка) в установленном законом порядке.

При этом, в соответствии с Приложением №3 «Перечень работ и услуг, осуществляемых   сторонними    организациями   (за   счет   Инвестора)»   к   Договору, обязанность   по   получению   разрешительной   документации   не   возлагалась   на сторонние организации.

Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с ч.1 ст. 49 ГрК РФ, проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе. Экспертиза проектной документации и (или) экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся в форме государственной экспертизы или негосударственной экспертизы. Застройщик, технический заказчик или лицо, обеспечившее выполнение инженерных изысканий и (или) подготовку проектной документации, по своему выбору направляет проектную документацию и результаты инженерных изысканий на государственную экспертизу или негосударственную экспертизу, за исключением случаев, если в отношении проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, предусмотрено проведение государственной экспертизы.

К исключениям, указанным в ч. 2 ст. 49 ГрК РФ, Объект реконструкции, предусмотренный Договором, не относится.

Таким образом, в силу вышеназванных норм права и условий Договора, надлежащим результатом работы, имеющим для Истца потребительскую ценность, является проектная документация, получившая положительное заключение экспертизы проектной документации в целом, а не отдельных ее частей.

Неотъемлемой частью Договора является Календарный план услуг с указанием даты начала и окончания этапа выполнения каждой из услуги (Приложение №2 к Договору), который был утвержден Сторонам 12.05.2015 г.

Инвестор по акту сдачи-приемки от 12.05.2015 г. передал ООО ПСК «Капитель» исходную, правоустанавливающую и техническую документацию, необходимую для выполнения заказчиком услуг.

Согласно п. 4.3 Договора все работы и Услуги по Договору должны быть полностью завершены в срок до 30.04.2016 г., сдача-приемка всех работ, Услуг и затрат по Договору должна быть осуществлена сторонами в срок до 31.05.2016 г.

В дальнейшем, по соглашению Сторон, сроки оказания работ и Услуг по Договору неоднократно продлевались до 31.07.2017 г., 30.04.2018 г., 30.06.2019 г. о чем были составлены Дополнительные соглашения № 2 от 31.01.2016 г., № 5 от 28.12.2017 г. и № 6 от 30.03.2018 г. соответственно.

Так, согласно Дополнительному соглашению №6 от 30.03.2018 г. все работы и Услуги должны быть завершены в срок до 30.04.2019 г., а сдача-приемка всех работ, услуг и затрат по Договору будет осуществлена Сторонами в срок до 30.06.2019 г.

В соответствии со статьей 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно п. п. 1,3 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). 

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Как следует из п. 4.3. Договора, с учетом изменений, внесенных Дополнительным соглашением №6 от 30.03.2018 г., все работы и услуги по настоящему Договору должны быть полностью завершены в срок до 30.04.2019 г., а сдача-приемка указанных работ и услуг должна быть осуществлена в срок до 30.06.2019 г.

Между тем, Ответчиком не были исполнены обязательства, предусмотренные Договором (с учетом редакций Дополнительных соглашений) в срок, сдача-приемка работ не проводилась.

В силу п. 6.1.1. Договора Ответчик обязан ежемесячно представлять Истцу нарочно надлежаще заверенные копии Актов сдачи-приемки выполненных изыскательских, проектных и прочих работ, оригиналы Актов сдачи-приемки и счета-фактуры по выполненным работам и оказанным услугам, оформленным в соответствии с требованиями законодательства, в срок до 2 числа следующего месяца за отчетным.

Более того, Инвестор обязан в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения документов, указанных выше, с участием Заказчика рассмотреть, принять выполненные изыскательские, проектные и прочие работы и услуги Заказчика по Договору, подписать и вернуть Заказчику 1 (один) экземпляр Актов сдачи-приемки услуг, 1 (один) экземпляр копий Актов сдачи-приемки выполненных изыскательских, проектных и прочих работ или передать Заказчику мотивированный отказ (п. 6.1.2. Договора). Между тем, Заказчиком в адрес Инвестора не представлялись указанные документы.

Истец неоднократно предпринимал попытки обращения в адрес Ответчика с требованиями о предоставлении отчетов о проделанной работе и использовании денежных средств.

Так, 20.12.2019 г. в адрес Ответчика Инвестором было направлено письмо с требованием о предоставлении письменных сведений о ходе выполнения Заказчиком работ и услуг по Договору, с указанием перечня и объема выполненных работ и услуг по состоянию на 29.11.2019 г. Указанное письмо было оставлено без ответа.

14.02.2020 г. Инвестором была направлена претензия в адрес Ответчика, согласно которой Инвестор просит предоставить отчет по результатам выполненных работ в рамках Договора №12/05 от 12.05.2015 г., а также документы, подтверждающие факт выполнения указанных работ, либо вернуть денежные средства (аванс), перечисленные в рамках исполнения Договора №12/05 от 12.05.2015 г.

Указанная претензия была направлена в адрес Заказчика с использованием средств почтовой связи, что подтверждается почтовым идентификатором 11902144007623. Ответа Ответчика в адрес Истца не поступило.

В соответствии с пунктом 2 статьи 715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

При нарушении конечного срока выполнения работ наступают последствия, предусмотренные п. 2 ст. 405 ГК РФ, согласно которому, если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

В связи с изложенным, 10.03.2020 г. (почтовый идентификатор 11902145026715, получено ООО ИСК «Капитель» 24.03.2020 г.) Истцом было направлено в адрес Ответчика Уведомление о расторжении Договора №12/05 от 12.05.2015 г. в связи с неоднократными нарушениями обязательств со стороны ООО ПСК «Капитель», по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 715 ГК РФ.

После расторжения Договора, 27.03.2020 г. (направлено через почтовое отделение связи 20.03.2020 г., почтовый идентификатор 12300743044015) ответчиком в адрес истца 

направлено  Письмо от 20.03.2020 г. № 40-М/2020, согласно которому ООО ПСК «Капитель» просит подписать и вернуть один экземпляр накладной на передачу рабочей документации, подготовленной в рамках исполнения обязательств по Договору.

В ответ на указанное письмо Истцом был подготовлен Мотивированный отказ в приемке рабочей документации от 06.04.2020 г. (почтовый идентификатор отправления 11902145057269), содержащий в обоснования несоответствия качества выполненных работ требованиям, установленным законодательством РФ и Договором, а также отсутствие потребительской ценности выполненных ООО ПСК «Капитель» работ для ФИО2 Более того, Истец указал, что в письме Ответчика от 20.03.2020 г. № 40-М/2020 отсутствуют доказательства получения ООО ПСК «Капитель» положительного заключения экспертизы проектной документации и разрешения на реконструкцию объекта капитального строительства в соответствии с законодательством РФ. Также Истец указал, что на дату окончания работ, а именно на 30.04.2019 г., ООО ПСК «Капитель» не были представлены документы, подтверждающие проведение инженерно-геологических и инженерно-экологических изысканий, разработку проектной документации, а также документы, подтверждающие расчет и обоснование пожарных рисков. Кроме этого, Ответчиком не представлены документы, подтверждающие изменение вида разрешенного использования земельных участков, входящих в предмет Договора, отсутствует откорректированный градостроительный план земельного участка, а также дополнительные технические условия для присоединения к газораспределительным сетям объекта газификации.

Таким образом, представленная ООО ПСК «Капитель» 27.03.2020 г. документация (спустя 10 (десять) месяцев с даты окончания сдачи-приемки работ), не получившая при этом положительного заключения экспертизы проектной документации в соответствии с положениями ГрК РФ, не представляет для Истца потребительской ценности и не может быть им использована в дальнейшем.

Помимо этого, 17.04.2020 г. (направлено через почтовое отделение связи 18.03.2020 г., почтовый идентификатор 12300743047573) Истцом было получено письмо Заказчика от 17.03.2020 г. № ЗЗ-М/2020, согласно которому ООО ПСК «Капитель» просит подписать и вернуть один экземпляр следующих документов:

Акт сверки от 31.12.2019 г.;

Отчет по проектно-изыскательским работам от 31.05.2019 г.;

Акты № 65, № 66, № 67 от 20.12.2019 г.;

Накладная на передачу проектной документации № 1/03.20 от 17.03.2020 г.;

-Накладная на передачу исходно-разрешительной документации № 2/03.20 от 17.03.2020 г.

В ответ на указанное письмо Истцом был подготовлен Мотивированный отказ в приемке документации от 27.04.2020 г. (почтовый идентификатор отправления 11555146001306), который также содержал правовые и фактические обоснования несоответствия качества выполненных ООО ПСК «Капитель» работ требованиям градостроительных норм и правил, а также отсутствие потребительской ценности присланной Ответчиком документации. Более того, Истец указывает, что вся полученная от Ответчика документация была направлены им не только после окончания  срока  выполнения  работ,  но  и  после получения двух Претензий  и Уведомления о расторжении Договора № 12/05 от 12.05.2015 г. на оказание услуг заказчика по реконструкции объекта.

17.04.2020 г. (направлено через почтовое отделение связи 18.03.2020 г., почтовый идентификатор 12300743047573) Инвестором было получено письмо Заказчика от 17.03.2020 г. № 34-М/2020, содержащее ответ на претензию Инвестора от 14.02.2020 г.

В обоснование указанного ответа Ответчик пояснил, что в результате многочисленных изменений, дополнений проектной документации, объем выполненных проектных работ увеличился, а в соответствии с отчетом о подготовленной ООО ПСК «Капитель» проектной и рабочей документации стоимость разработки такой документации составила 34 924 192 рублей 26 копеек. Между тем, каких-либо разногласий, связанных с внесением изменений и дополнений, со стороны Ответчика в адрес Истца никогда не поступало.

ООО ПСК «Капитель» указывает, что между Истцом и ООО «ЦЕНТР СТРОИТЕЛЬНО-ПРОЕКТНОЙ И ПРОМЫШЛЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ» заключен договор №17-12-12362 на проведение экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации, подготовленной Ответчиком.

В процессе проведения экспертизы инженерные изыскания и проектная документация изменялись и дополнялись, в связи с этим письмом ООО «ЦЕНТР СТРОИТЕЛЬНО-ПРОЕКТНОЙ И ПРОМЫШЛЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ» от 12.02.2018 г. № 12-ПД/ИИ были приостановлены работы по договору №17-12-12362 на проведение экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации.

Далее, согласно письму Ответчика, Истцом самостоятельно 08.05.2019 г. было принято решение о приостановке всех работ по Договору, включая проектирование и проведение экспертизы документации.

Кроме этого, Ответчик указал, что получение разрешения на строительство объекта не является его обязанностью, более того, на протяжении всего периода времени ООО ПСК «Капитель» неоднократно пытался связаться с Истцом, однако, попытки оказались безрезультатными. Более того, Ответчик указывает, что задержка в предоставлении документации Истцу связана с несвоевременным исполнением обязательств третьими лицами. Между тем, доказательств, подтверждающих доводы Ответчика, представлено не было.

Истцом были подготовлены Мотивированные возражения на ответ ООО ПСК «Капитель» на претензию инвестора от 27.04.2020 г. (почтовый идентификатор отправления 11555146001290).

08.12.2017 г. между ФИО2 и ООО «ЦЕНТР СТРОИТЕЛЬНО-ПРОЕКТНОЙ И ПРОМЫШЛЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ» был заключен Договор № 17-12-12362 на выполнение комплекса работ по проведению анализа и проверки проектной документацией по объекту «Реконструкция профилактория под размещение Парк-Отеля» по адресу: Смоленская область, Сафоновский район, Прудковское сельское поселение, вблизи д. Горяйново. Указанная документация являлась результатом работ и услуг, выполняемых ООО ПСК «Капитель» в рамках Договора.

Между тем, ООО «ЦЕНТР СТРОИТЕЛЬНО-ПРОЕКТНОЙ И ПРОМЫШЛЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ» неоднократно высылало Отчеты о проведении экспертизы, согласно которым ООО ПСК «Капитель» оставляло выявленные экспертной организацией замечания (недостатки) без ответа.

Именно в результате бездействия ООО ПСК «Капитель» по непредставлению недостающих документов и проектной документации, откорректированной с учетом замечаний экспертной организации, ООО «ЦЕНТР СТРОИТЕЛЬНО-ПРОЕКТНОЙ И ПРОМЫШЛЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ» было отказано в выдаче положительного заключения негосударственной экспертизы на Объект.

Стоимость Услуг Заказчика по Договору была определена Протоколом соглашения о договорной цене (Приложение к Договору) и Календарным планом услуг (п. 5.2. Договора).

Согласно Протоколу соглашения о договорной цене от 12.05.2015 г. общая стоимость Услуг Заказчика по Договору составляет 600 000 рублей.

Размер капитальных вложений (инвестиционных взносов) по Договору определялся в Протоколе соглашения о размере капитальных вложений, являющимся неотъемлемой частью Дополнительного соглашения № 1 от 01.09.2015 г. (Приложение № 2 к Соглашению), и составляет сумму в размере 1124 033 рубля (п. 2.1. Договора).

При этом в Соглашении было установлено, что в капитальные вложения не входят расходы на оплату эксплуатирующим и другим согласующим организациям (выдача согласований, заключений, экспертиза). Оплата этих расходов производится Инвестором дополнительно на основании выставленных Заказчиком счетов за счет дополнительных капитальных вложений Инвестора, не предусмотренных п. 2.1. указанного Соглашения (п. 2.6).

Вместе с тем, указанным соглашением стороны определили, что Ответчик (ООО ПСК «Капитель») принимает на себя обязательство по разработке проектной документации, включая выполнение функции генерального проектировщика.

Также Ответчик дополнительно принял на себя обязательство по разработке проектной документации физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК), Дополнительным соглашением № 4 от 26.01.2017 г. стороны договорились увеличить размер капительных вложений, определенный п. 2.1 Дополнительного соглашения № от 01.09.2015 г. на 300 000 рублей.

Истец, в целях исполнения обязательств, предусмотренных п.5 Договора, перечислил в период с 12.05.2015 г. до момента расторжения Договора, на расчетный счет ООО ПСК «Капитель» денежные средства в общем размере 2 779 106 рублей 79 копеек, что подтверждается чеками по операциям, предоставленными ПАО «Сбербанк России».

Перечисленные денежные средства подлежали целевому использованию ООО ПСК «Капитель» на оплату инженерных изысканий, проектных работ, услуг, оказанных сторонними организациями согласно приложению №3 к Договору, так и на оплату стоимости Услуг и затрат Заказчика в порядке, установленном Договором.

Так, за Услуги Заказчика по Договору Истец перевел на расчетный счет Ответчика денежные средства в размере 600 000 рублей (о чем стороны подписали Акты сдачи-приемки оказанных услуг № 1-12/05 от 31.05.2015 г., № 2-12/05 от 30.06.2015 г., № 3-12/05 от 31.07.2015 г., № 4-12/05 от 31.08.2015 г., № 5-12/05 от 30.09.2015 г., № 6-12/05 от 31.10.2015 г., № 7-12/05 от 30.11.2015 г., № 8-12/05 от 31.12.2015 г., № 1 от 29.01.2016 г., № 3 от 29.02.2016 г., № 5 от 31.03.2016 г., № 9 от 29.04.2016 г., каждый на сумму 50 000 рублей).

Между тем, размер инвестиционных средств (взносов), которые Истец перевел на расчетный счет Ответчика составляет 2 179 106,79 рублей.

Таким образом, в связи с неисполнением обязательств, предусмотренных Договором, сумма задолженности Ответчика перед Истцом составила 2 779 106 (два миллиона семьсот семьдесят девять тысяч сто шесть) рублей 79 копеек.

В соответствии с п.7.1. и 7.2. Договора, стороны несут ответственность по исполнению договорных обязательств, а также за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств в соответствии с Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

Ответчик несет материальную и иную, предусмотренную действующим законодательством или Договором, ответственность перед Истцом за неудовлетворительный контроль за соблюдением качества выполненных работ подрядными организациями и сроков завершения работ и услуг по Договору в размере не более 5 (пяти) процентов от стоимости Услуг Ответчика, (п. 7.5. Договора).

При нарушении Ответчиком конечных сроков работ, Услуг, установленных Договором, Заказчик (Ответчик) выплачивает Инвестору (Истцу) неустойку в размере 0,01 (одной сотой) процента от суммы вознаграждения ООО ПСК «Капитель» за каждый день просрочки, но не более 5 (пяти) процентов от стоимости Услуг Заказчика (Ответчика), (п. 7.8. Договора).

В силу пункта 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» при обращении в суд с требованием о взыскании неустойки кредитор должен доказать неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником, которое согласно закону или соглашению сторон влечет возникновение обязанности должника уплатить кредитору соответствующую денежную сумму в качестве неустойки (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Подрядчик не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора в соответствии с пунктом 3 статьи 405, пунктом 1 статьи 406 ГК РФ и пунктом 9 статьи 34 Закона о контрактной системе.

В соответствии с пунктом 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Как уже было указано выше, в соответствии с п. 4.3. Договора, с учетом изменений, внесенных Дополнительным соглашением №6 от 30.03.2018 г., все работы и услуги по настоящему Договору должны быть полностью завершены в срок до 30.04.2019 г.

Согласно Протоколу соглашения о договорной цене от 12.05.2015 г. общая стоимость Услуг Заказчика по Договору составляет 600 000 рублей.

Поскольку обязательства, предусмотренные Договором, не выполнены со стороны Ответчика (экспертиза проектной документации не пройдена, результаты работ не имеют потребительской ценности для Истца) Инвестором 10.03.2020 г. направлено Уведомление о расторжении договора. Согласно почтовому идентификатору, данное Уведомление получено ООО ПСК «Капитель» 24.03.2020 г.

Таким образом, неустойка, предусмотренная п. 7.8. Договора, подлежит начислению за период с 30.04.2020 г. по 24.03.2020 г. и составляет 19 800 рублей.

Расчет неустойки проверен судом апелляционной инстанции проверен и признан выполненным верно.

Помимо этого, в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов (п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Как уже было указано выше, общая стоимость Услуг Заказчика по Договору составляет 600 000 рублей, а размер инвестиционных средств (взносов), которые Истец перевел на расчетный счет Ответчика составляет 2 179 106,79 рублей.

Расчет процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, начисляемых на стоимость Услуг заказчика по Договору (600 000 рублей), происходит с 25.03.2020 г., поскольку начинает течь с даты получения Ответчиком отказа Истца от Договора и составляет 10 581,97 рублей.

Пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

В пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Принимая во внимание положения статьи 395 ГК РФ, установив, что ответчик неправомерно удерживает денежные средства истца, суд удовлетворяет требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Между тем, поскольку все выполненные Ответчиком работы не представляют для Истца потребительской ценности и не принимаются последним, а срок выполнения таких работ истек 30.04.2019 г., Истец считает необходимым начислить проценты за пользование чужими денежными средствами (2 179 106,79 рублей) с даты просрочки Ответчика, то есть с 01.05.2019 г., что составляет 173 228,96 рублей. 

Таким образом, общая сумма задолженности Ответчика перед Истцом состоит:

600 000 рублей - оплата Услуг Ответчика;

2 179 106,79 рублей - инвестиционные взносы;

19 800 рублей - неустойка по Договору;

10 581,97 рублей + 173 228,96 рублей = 183 810,93 рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами.

А всего: 2 982 717 (два миллиона девятьсот восемьдесят две тысячи семьсот семнадцать) рублей 72 копейки.

Таким образом, Ответчиком не были надлежащим образом исполнены обязательства, предусмотренные Договором на оказание услуг по реконструкции от 12.05.2015 г. №12/05, Ответчиком пропущен срок исполнения обязательств по Договору, подготовленная Ответчиком документация имеет существенные недостатки, препятствующие получению положительного заключения экспертизы проектной документации в связи с чем указанные результаты работ невозможно использовать по назначению.

Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии потребительской ценности работ и услуг, выполненных ООО ПСК «Капитель», для ФИО2

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Истцом при подаче искового заявления в Арбитражный суд города Москвы оплачена госпошлина в размере 37 914 рублей.

Согласно ст. 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При таких обстоятельствах, апелляционная инстанция приходит к выводу, что судом первой инстанции не полно дана надлежащая оценка фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам. В свою очередь, доводы истца, изложенные в апелляционной жалобе, имеют место быть, а потому, по мнению, апелляционной коллегии, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 176, 266, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 24.12.2020 по делу №А40-131209/20131209/20 -  отменить.

Взыскать с ООО ПСК «Капитель» в пользу ФИО2 сумму основного долга в размере 2 779 106 рублей 79 копеек,  неустойку, предусмотренную Договором в размере 19 800 рублей, проценты за пользование чужими денежными (600 000 р.) средствами в размере 10 581 рубль 97 копеек за период с 25.03.2020 г. по 22.07.2020 г. и далее по дату фактического возврата денежных средств; проценты за пользование чужими денежными (2 179 106,79 р.) средствами в размере 173 228 рублей 96 копеек за период с 01.05.2019 г. по 22.07.2020 г. и далее по дату фактического возврата денежных средств; расходы по уплате государственной пошлины в суде первой инстанции в размере 37 914 рублей, расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 3000 рублей.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа. 

Председательствующий судья:  И.А. Титова 

Судьи:  О.Н. Семикина 

 А.Л. Фриев 

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.