АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ 426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5 http://www.udmurtiya.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А71- 302/2023

г. Ижевск

13 июня 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 июня 2023 года. 

Полный текст решения изготовлен 13 июня 2023 года.  

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи М.В.  Мельниковой, при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело  по исковому заявлению Сельскохозяйственного производственного  кооператива «Заречный» к индивидуальному предпринимателю Главе  крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 о  взыскании 974 156 руб. 87 коп. задолженности по оплате услуг  электроэнергии, неустойки по договору аренды недвижимости № 2 от  04.05.2021, расходов на оплату государственной пошлины,  

при участии представителей: от истца: ФИО3 – конкурсный управляющий, от ответчика: не явились (уведомление в деле), 

дело рассмотрено в отсутствие ответчика, надлежащим образом  извещенного о времени и месте судебного заседания посредством  размещения соответствующих судебных актов в информационной системе  «Картотека арбитражных дел» (статьи 121-123, 156 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации),  

установил:

Сельскохозяйственный производственный кооператив  «Заречный» (далее – кооператив, истец) обратился в Арбитражный суд  Удмуртской Республики с исковым заявлением к Главе крестьянского  (фермерского) хозяйства индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ФИО2, ответчик) о взыскании 974 156  руб. 87 коп. задолженности по оплате услуг электроэнергии, неустойки по  договору аренды недвижимости № 2 от 04.05.2021, расходов на оплату  государственной пошлины.  

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судом приняты уточнения требований, согласно  которых истец просит взыскать с ответчика 919 529 руб. 45 коп. долга по  договору аренды недвижимости № 2 от 04.05.2021.  

Как следует из материалов дела, кооператив (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) заключили договор аренды недвижимости № 2 от  04.05.2021, на основании которого арендодатель предоставил арендатору во  временное владение объекты недвижимости, указанные в пункте 1.1  договора, а арендатор обязался выплачивать арендодателю арендную плату в  размере, порядке и на условиях, согласованных сторонами в договоре, и по  окончании договора аренды передать арендодателю имущество в  соответствии с актом приема-передачи имущества (пункты 1.1, 5.1.4, 5.1.10  договора аренды).  

По условиям пункта 3.5 договора аренды арендатор возмещает расходы  арендодателя по оплате услуг электроэнергии на основании выставленных  счетов энергосбытовой компании в течение 5 (пяти) дней с момента  выставления счета арендодателем.  

Неисполнение ответчиком обязательств по внесению платы за  электроэнергию в размере в общей сумме 919 529 руб. 45 коп. послужило  истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском  (уточнен в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации).  

Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу  доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел  к следующим выводам.  

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов,  односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.  

 Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель)  обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во  временное владение и пользование или во временное пользование.  

Согласно пункту 1 статьи 611 Кодекса арендодатель обязан  предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем  условиям договора аренды и назначению имущества. В свою очередь,  арендатор в силу пункта 1 статьи 614 Кодекса обязан своевременно вносить  плату за пользование имуществом (арендную плату).  

Таким образом, исполнение арендатором обязательства по внесению  арендной платы обусловлено исполнением арендодателем встречного  обязательства по передаче имущества во владение и пользование арендатору  (пункт 1 статьи 328 Кодекса).  

Представленными в дело доказательствами подтверждается нарушение  ответчиком условий договора по своевременному и полному возмещению  услуг электроэнергии.  

Доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиком  задолженности на момент принятия решения по делу, суду не представлено  (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

В силу пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного кодекса Российской  Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование  своих требований или возражений, считаются признанными другой  стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими  обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих  представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Таким образом, исковые требования в части взыскания 919 529 руб. 45  коп. долга обоснованы, подтверждены материалами дела, ответчиком в  установленном порядке не оспорены (статьи 9, 65 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации), поэтому в силу статей 309,  310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий  договоров подлежат удовлетворению в заявленной сумме.  

При изложенных обстоятельствах суд признал исковые требования  правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном  объеме.  

С учетом принятого по делу решения на основании статьи 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные  расходы относятся на ответчика.  

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176, Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд  Удмуртской Республики,  

Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

 Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу Сельскохозяйственного производственного  кооператива «Заречный» 919 529 руб. 45 коп. долга по договору аренды  недвижимости № 2 от 04.05.2021.  

 Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета 21 391 руб. 00 коп.  государственной пошлины.  

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через  Арбитражный суд Удмуртской Республики.  

Судья М.В.Мельникова  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 24.03.2023 3:48:00

Кому выдана Мельникова Мария Валерьевна