АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

17 сентября 2025 года Дело № А33-852/2024 

Красноярск 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 03.09.2025. В полном объёме решение изготовлено 17.09.2025.  

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Винокуровой М.Ю., рассмотрев в  

судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью  

«Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) г. Красноярск, 

к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Триумф»  

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Красноярск, о взыскании задолженности, пени, в отсутствие лиц, участвующих в деле, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО1, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (далее – истец; ООО «Краском») обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Триумф» (далее – ответчик; ООО «Триумф») о взыскании:  

- задолженности за холодное водоснабжение, водоотведение и стоки за период ксчф октябрь 2021, ноябрь 2022-январь 2023 в размере 89 412,09 руб.  

- пени в сумме 144 549,09 руб. за период с 16.12.22 по 11.12.2024, с 12.12.2024 по день фактической оплаты исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты долга от невыплаченной суммы задолженности (итоговое уточнение иска от 17.12.2024).  

Определением от 22.01.2024 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.  

От ответчика 29.02.2024 и 11.03.2024 поступили отзыв по существу спора с ходатайством о переходе к общему порядку рассмотрения спора, доказательства оплаты.  

Определение от 15.03.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное и судебное заседания с лицами, участвующими в деле, на 08.05.2024.  

В предварительном судебном заседании 16.07.2024 суд на основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 04.06.2024 № 12 «О подготовке дела к судебному разбирательству в арбитражном суде», при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел в судебное заседание  

17.12.2024 в электронном виде от истца поступило заявление об уточнении исковых требований с приложенными документами, в уточнении истец просит взыскать с ответчика: - задолженность за холодное водоснабжение, водоотведение и стоки за период ксчф октябрь 2021, ноябрь 2022-январь 2023 в размере 89 412,09 руб.;  

Код доступа к материалам дела - 

- пени в сумме 144 549,09руб. за период с 16.12.22 по 11.12.2024, с 12.12.2024 по день фактической оплаты, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты долга от невыплаченной суммы задолженности.  

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом, иск рассматривается с учетом уточнений.  

Судебные заседания неоднократно откладывались, в том числе протокольным определением от 15.07.2025 судебное заседание отложено на 03.09.2025.  

В судебное заседание представители сторон явку не обеспечили, заявили ходатайства об отложении судебного заседания.  

Вместе с тем, принимая во внимание срок рассмотрения дела (1 год 8 месяцев согласно сведениям КАД), разрешение аналогичных споров в рамках иных дел путем оплаты ответчиком долга и пени, либо только долга, завершения сверок в более короткий срок и отказов от исковых требований полностью или частично, суд отклоняет ходатайства сторон об отложении судебного заседания ввиду злоупотребления процессуальными обязанностями и рассматривает дело по имеющимся доказательствам.  

Сторона не лишены права урегулировать спор на стадии исполнения решения, в том числе путем заключения мирового соглашения.  

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.  

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.  

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).  

Между ООО «КрасКом» и ООО УК «Триумф» заключен договор по холодному водоснабжению и водоотведению в целях содержания общего имущества № 15/08755 от 08.07.2020.  

Предметом спора является взыскание задолженности за холодное водоснабжение, водоотведение, пени.  

Исходя из того, что управляющая организация принимает воду в целях предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах, находящихся в его управлении, к отношениям сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным  

кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).  

В соответствии со статьей 161, частями 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.  

В соответствии с пунктом 17 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации.  

В соответствии с подпунктом "а" пункта 21(1) Правил № 124, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (утв. Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124; далее – Правила № 124) в случаях, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг, порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, устанавливается с учетом следующего: объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:  

Vд = Vодпу - Vпотр, 

где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного общедомового прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);  

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в МКД, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.  

Подпунктом «д» указанного пункта Правил № 124 также установлено, что объем сточных вод, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод или выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле:  

VСТ = VД ХВС + VД ГВС, где: 

VД ХВС - объем холодной воды, поставленный за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, определяемый в соответствии с настоящим пунктом, при этом VД ХВС принимается в значении, большем или равном нулю.  

При наличии в многоквартирном доме прибора учета холодной воды, введенного в эксплуатацию в установленном порядке и определяющего объем холодной воды, поданной в многоквартирный дом и использованной исключительно для целей залива ледяных горок, катков, полива зеленых насаждений, объем холодной воды, определенный за расчетный период исходя из показаний такого прибора учета, исключается из объема сточных вод, рассчитанного в соответствии с формулой, указанной в абзаце втором настоящего подпункта. Факт возможности отпуска холодной воды исключительно для целей залива ледяных горок, катков, полива зеленых насаждений в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определенных с соблюдением требований, указанных в пункте 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, подтверждается актом, подписанным организацией водопроводно-канализационного хозяйства и исполнителем;  

VД ГВС - объем горячей воды, поставленной за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, определяемый в соответствии с положениями настоящего пункта, при этом VД ГВС принимается в значении, большем или равном нулю.  

Согласно расчету истца, объем ХВС и сточных вод для целей водоотведения определяется по ОДПУ ГВС и ХВС, либо по нормативу, либо по показаниям одного из общедомовых приборов учета и норматива на ХВС/ГВС.  

Истец с учетом возражений ответчика из настоящего дела исключил: - ксчф за период: - январь-декабрь 2020 - перенесены в дело № А33-23034/2021; - январь-май 2021 – в дело № А33-23034/2021; - июнь-сентябрь 2021 – в дело № А33-8193/2022; - декабрь 2021 – в дело № А33-676/2023. 

Ответчиком с отзывом на иск представлен контррасчет, из которого следует, что за ноябрь 2022 года должно быть начислено 108 882,188 руб., декабрь 2022 года – 141 776,571 руб., январь 2023 года – 146 633,598 руб.  

Истцом частично учтены доводы ответчика о неверном начислении объемов ресурсов (в т.ч. учтен отрицательный остаток по ул. Ульяновский, 20, Воронова, 35, ул. Сергея Лазо, 18а).  

С учетом итогового уточнения, истец предъявляет к взысканию: 

- 89 412,09 руб. задолженности за холодное водоснабжение, водоотведение и стоки за период ксчф октябрь 2021, ноябрь 2022-январь 2023 г.,  

- 144 549,09 руб. пени в сумме за период с 16.12.22 по 11.12.2024, с 12.12.2024 по день фактической оплаты исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты долга от невыплаченной суммы задолженности.  

За октябрь 2021 года истцом выставлены дополнительные начисления на 288,43 руб., за ноябрь 2022 года выставлено 139 169,62 руб., за декабрь 2022 года – 187 772,54 руб., за январь 2023 года – 189 761,30 руб.  

Итого, всего начислено ответчику за спорный период: 516 991,88 руб., с учетом оплат остаток долга составил 89 412,09 руб. за декабрь 2022 года – 45 995,97 руб., за январь 2023 года – 43 127,70 руб.  

Проверив доводы и доказательства сторон, принимая во внимание срок рассмотрения дела, суд приходит к выводу об обоснованности позиции истца в полном объеме.  

В частности, суд отклоняет доводы ответчика о неверном начислении объемов по МКД, в которых имеется ОДПУ ХВС в части стоков ХВС, которые истец выставляет равными объему ХВС, потребленному на ОДН, а ответчик – по нормативу.  

Также ответчиком не приведены доводы и доказательства, свидетельствующие о необходимости применения в целях водоотведения норматива потребления для ГВС  

Доводы ответчика о применении норматива не подтверждены нормами права и не обоснованы доказательствами (в частности, выводов ОДПУ ХВС ил ГВС из эксплуатации).  

Ответчик контррасчет по доначислению за октябрь 2021 на 288,43 руб. не оспорил; оплатил.  

У сторон сложились разногласия по МКД: 1) ул. С. Лазо, 6. 

Истец указывает, что МКД С. Лазо, 6 перешел под управление УК Триумф с декабря 2022г., при этом ответчик действительно не передавал показания ОДПУ ХВС в адрес истца, однако, показания по ОДПУ в адрес РСО передавались предыдущей управляющей компанией по ноябрь 2022г.  

В дело представлен акт № 24/11-1030 от 25.06.2018, согласно которому общедомовой прибор учета холодного водоснабжения СХВД № 177345278 допущен в эксплуатацию, срок следующей поверки – 04.06.2024.  

Также представлен акт № 38/0901 от 09.11.2020 о допуске ОДПУ ХВС СВКД № 177345278.  

Ответчик указывает, что данный прибор учета был выведен из коммерческого учета, однако доказательств вывода ОДПУ из эксплуатации не представил. Следовательно, расчет истца является обоснованным.  

2) ул. Малиновского, д. 27: 

- истец определяет объем потребления ХВС и, следовательно, сточных вод на ХВС, по нормативу (33,895 куб.), а ГВС - по ОДПУ ГВС.  

- за ноябрь 2022 года истец осуществил расчет за ХВС по нормативу потребления, за ГВС – 49,975 куб. м. (по ОДПУ ГВС), итого на 2 507,83 руб.  

- за декабрь 2022 года – ХВС по нормативу (33,895 куб.), ГВС по ОДПУ - 45,453 куб. м. итого на 2 642,52 руб.  

При этом, согласно расчету истца стоки ГВС за январь 2023 года не выставлялись. 

Ответчик полагает необходимым выставить объем ГВС на стоки по нормативу, однако доказательств осуществления такого расчета не привел. Акт допуска ОДПУ ГВС представлен истцом в материалы дела, ответчиком данное обстоятельство не оспорено.  

3) Краснодарская, 17а. 

- за ноябрь 2022 года истец выставляет за ХВС по нормативу (10,940 куб.м.), за ГВС по ОДПУ – 69,237 куб. м.  

- за декабрь 2022 года истец выставляет за ХВС по нормативу (10,940 куб.м.), за ГВС по ОДПУ – 11,107 куб. м.  

- за январь 2023 года истец выставляет за ХВС по нормативу (10,940 куб.м.), за ГВС по ОДПУ – 28,567 куб. м.  

Ответчик же полагает необходимым производить расчет по нормативу в части ГВС; вместе с тем ответчик не предоставил доказательств вывода из учета ОДПУ ГВС, либо его отсутствие.  

Кроме того, объем горячего водоснабжения на ОДН по ксчф октябрь – ноябрь 2022 г., январь 2023 года являлся предметом рассмотрения дела № А33-25900/2023, был признан и оплачен ответчиком, в связи с чем истец отказался от иска.  

При указанных обстоятельствах расчет истца на 89 412,09 руб. задолженности за холодное водоснабжение, водоотведение и стоки за период ксчф октябрь 2021, ноябрь 2022-январь 2023 гг. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.  

Факт несвоевременной оплаты холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества за октябрь 2021, ноябрь-декабрь 2022гг., январь 2023 года подтверждается представленными в материалы дела документами и не оспорен ответчиком.  

Данное обстоятельство послужило основанием начисления истцом пени в размере 144 549,09 руб. (с учетом ее уточнения) за период с 16.12.22 по 11.12.2024, с 12.12.2024 по день фактической оплаты исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты долга от невыплаченной суммы задолженности.  

В соответствии со статьями 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться пеней, которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

В силу статьи 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме  

Согласно части 6.4 статьи 13 Федерального закона № 416-ФЗ от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении» (в редакции ФЗ № 307-ФЗ от 03.11.2015, вступившей в силу с 01.01.2016) управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации) в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена.  

Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Поскольку ответчик является управляющей организацией, приобретающей питьевую воду и услугу по сбросу сточных вод для целей предоставления коммунальных услуг, с 01.01.2016 к нему подлежит применению указанная специальная норма Федерального закона № 416-ФЗ от 07.12.2011, регулирующая ответственность потребителя за несвоевременную оплату водоснабжения и водоотведения.  

Расчет истца в части неустойки проверен судом, не нарушает прав ответчика, в связи с чем требования о взыскании пени в размере 144 549,09 руб. за период с 16.12.2022 по 11.12.2024, с 12.12.2024 по день фактической оплаты исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты долга от невыплаченной суммы задолженности, также подлежат удовлетворению.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Размер подлежащих удовлетворению исковых требований составляет 233 961,18 руб., государственная пошлина составляет 7679 руб.  

При обращении с иском истцом оплачено 10 000 руб. государственной пошлины согласно платёжному поручению № 20161 от 21.12.2023.  

С учетом результата рассмотрения спора судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7679 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.  

Истцу из федерального бюджета подлежат возвращению 2321 руб. государственной пошлины, уплаченные согласно платёжному поручению № 20161 от 21.12.2023.  

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам,  

участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.  

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края  

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Триумф» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) 233 961,18 руб., из которых:  

- 89 412,09 руб. задолженности за холодное водоснабжение, водоотведение и стоки за период ксчф октябрь 2021, ноябрь 2022-январь 2023 гг.,  

- 144 549,09 руб. пени за период с 16.12.22 по 11.12.2024, с 12.12.2024 по день фактической оплаты, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты долга от невыплаченной суммы задолженности, а также 7679 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 2321 руб. государственной пошлины, уплаченные согласно платёжному поручению № 20161 от 21.12.2023. Выдать справку на возврат государственной пошлины.  

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.  

Судья М.Ю. Винокурова