ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

http://14aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А66-7817/2016

г. Вологда

05 апреля 2017 года

 

Резолютивная часть постановления объявлена 29 марта 2017 года.

В полном объеме постановление изготовлено 05 апреля 2017 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Тарасовой О.А., судей Кутузовой И.В. и                 Холминова А.А. при ведении протокола секретарем судебного заседания  ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную                     жалобу товарищества собственников жилья «ФИО2 - 20» на решение Арбитражного суда Тверской области от 27 декабря 2016 года по делу № А66-7817/2016 (судья Кольцова М.С.),

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; место нахождения: 170003, 

<

...>; далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым требованием, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее –                  АПК РФ), к товариществу собственников жилья «ФИО2 - 20» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; место нахождения: 170100, 

<

...>; далее - товарищество) о взыскании 26 218 руб.               67 коп. долга, 4523 руб. 64 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 4686 руб. 59 коп. законной неустойки.           

К участию в деле привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Тверь Водоканал» (далее – ООО «Тверь Водоканал»).

Решением суда заявленные требования удовлетворены в части взыскания с товарищества 26 218 руб. 67 коп. долга, 3746 руб. 92 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 3146 руб. 23 коп. законной неустойки. В удовлетворении остальной части заявленных требований отказано.          

Товарищество с решением суда не согласилось в части взыскания с ответчика 26 218 руб. 67 коп. долга, 3746 руб. 92 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 3146 руб. 23 коп. законной неустойки, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить в указанной части и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме. В обоснование жалобы товарищество ссылается на отсутствие в спорный период договорных отношений с истцом; отсутствие оснований для начисления платы за горячее водоснабжение для нежилых помещений с учетом договорной нагрузки, полагает, что плата за горячее водоснабжение для офисных помещений должна взиматься на основании показаний приборов учета потребляемой горячей воды, показания которых передаются собственниками офисов в ООО «Тверь Водоканал» и оплачиваются самостоятельно. 

Истец в отзыве на апелляционную жалобу отклонил изложенные в ней доводы, просил решение суда оставить без изменения, а апелляционную            жалобу  – без удовлетворения.

Стороны, третье лицо о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы  извещены надлежащим образом, представителей в суд не направили, в связи  с этим жалоба рассмотрена в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 АПК РФ.

Обжалуемое решение суда первой инстанции проверено судом апелляционной инстанции в порядке статей 266-269 названного Кодекса исходя из доводов, заявленных сторонами.

Исследовав материалы дела, изучив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, арбитражный апелляционный суд приходит к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается в материалах дела, в рамках заключенного сторонами договора общество поставило товариществу в июле 2014 года тепловую энергию.

Ссылаясь на то, что товариществом не оплачена тепловая энергия за июль 2014 года, истец обратился в суд с рассматриваемыми в рамках данного дела требованиями.

Суд первой инстанции заявленные требования удовлетворил, при этом правомерно руководствовался следующим.

  Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации             (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

  В силу статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент - оплачивать принятую энергию.

  Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

В данном случае факт поставки в спорный период ресурсов подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Доводы подателя апелляционной инстанции о том, что в спорный период договорные отношения у сторон отсутствовали судом апелляционной инстанции отклоняются как необоснованные и противоречащие сложившейся судебной практике по аналогичным делам.

Разногласия у сторон возникли в отношении способа расчета теплопотребления по нежилым (офисным) помещениям.

Как усматривается в материалах дела, в управлении товарищества находится жилой дом № 20, расположенный на ул. ФИО2 в г. Твери.

Поскольку тепловая энергия поставлялась в многоквартирный жилой дом, то к правоотношениям сторон применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила               № 354). 

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном  Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 Правил № 354 названные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг. Правила № 354 распространяются и на правоотношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам нежилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах.

В пункте 43 Правил № 354 предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении многоквартирного дома, не оборудованном индивидуальным прибором учета, рассчитывается исходя из расчетного объема коммунального ресурса.

Расчетный объем коммунального ресурса за расчетный период определяется на основании данных, указанных в пункте 59 Правил № 354, а при отсутствии таких данных определяется для отопления - в соответствии с формулами 2 и 3 приложения  2 к названным Правилам, исходя из расчетной величины потребления тепловой энергии, равной применяемому в таком многоквартирном доме нормативу потребления коммунальной услуги отопления, для горячего водоснабжения - расчетным способом, аналогичным тому, который определен в договоре горячего водоснабжения между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией в целях расчета объема потребления коммунального ресурса в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, а при отсутствии такого условия - расчетным способом, установленным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о водоснабжении.

В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в нежилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения 2 к настоящим Правилам.

 Согласно статье 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. Условия договора теплоснабжения должны соответствовать техническим условиям. Договор теплоснабжения должен, в том числе, определять величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии, параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии.

В соответствии с пунктом 121 постановления Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» в случае отсутствия отдельного учета или нерабочего состояния приборов более 30 дней количество тепловой энергии, теплоносителя, расходуемых на горячее водоснабжение, принимается равным значениям, установленным в договоре теплоснабжения (величина тепловой нагрузки на горячее водоснабжение).

При рассмотрении дела суд первой инстанции установил, что жилой дом № 20, расположенный на улице ФИО2, имеет несколько очередей застройки, а именно: первая очередь, вторая очередь, третья очередь, второй пусковой комплекс четвертой очереди и четвертая очередь.

Каждая из указанных выше очередей оборудована общедомовыми приборами учета, отдельно по жилому и нежилому фондам. 

В доме установлены бойлеры для приготовления горячей воды при использовании централизованного отопления. 

Показания по нежилому фонду в спорный период ответчик истцу не передавал. Данный факт товариществом не опровергнут. 

В связи с этим общество объем поставленных в спорный период ресурсов определило расчетным способом.

Довод товарищества о том, что при расчете теплопотребления следует учитывать показания приборов учета офисных помещений, которые переданы ООО «Тверь Водоканал», судом первой инстанции оценивался и обоснованно отклонен.

Как указал истец, в договорах, заключенных собственниками помещений и ООО «Тверь Водоканал», граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности определена в точках водоразбора офисных помещений, в которых установлены приборы учета. Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности истца и ответчика определена по внешней проекции стены многоквартирного жилого дома. Система горячего водоснабжения является закрытой, тепловой узел находится в границах ответственности товарищества. Ввиду этого показания приборов учета, предоставленные ООО «Тверь Водоканал», не отражают потери циркуляции теплоносителя в тепловом узле и иные потери, поэтому не могут быть приняты в качестве достоверных. К тому же сведения, предоставленные ООО «Тверь Водоканал», не содержат данные обо всех офисных помещениях, расположенных в жилом доме.

Данное утверждение общества ответчиком в установленном порядке не опровергнуто.

Оснований считать, что стоимость коммунального ресурса, рассчитанная истцом в отношении нежилых помещений, превысит стоимость коммунального ресурса, рассчитанную в порядке, предусмотренном Правилами № 354                (пункт 54 Правил № 354), в данном случае у суда не имеется.      

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании 4523 руб. 64 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также 4686 руб.  59 коп. неустойки на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ.

Проверив представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами и законной неустойки, суд первой инстанции пришел к выводу о допущенных истцом ошибках. По расчету суда первой инстанции в рассматриваемом случае с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 3746 руб. 92 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 3146 руб. 23 коп. законной неустойки.

Ответчиком порядок начисления пеней, арифметическая часть расчета не оспариваются.

Нарушений норм процессуального права судом первой инстанции не допущено, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

При принятии апелляционной жалобы к производству товариществу предоставлена отсрочка по уплате госпошлины до рассмотрения дела судом апелляционной инстанции (определение от 13 февраля 2017 года).

Принимая во внимание указанное, а также то, что в удовлетворении жалобы ответчику отказано, то с товарищества в федеральный бюджет следует взыскать 3000 руб. госпошлины за рассмотрение дела судом апелляционной инстанции.

Руководствуясь статьями 110, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд                 

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Тверской области от 27 декабря 2016 года по делу № А66-7817/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу товарищества собственников жилья «ФИО2 - 20» - без удовлетворения.

Взыскать с товарищества собственников жилья «ФИО2 - 20» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; место нахождения: 170100, 

<

...>) в федеральный бюджет 3000 руб. госпошлины за рассмотрение дела судом апелляционной инстанции.

         Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня принятия.

Председательствующий                                                     О.А. ТарасоваСудьи                                                                                  И.В. Кутузова                                                                                                           А.А. Холминов