АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО  КРАЯ

350035, г. Краснодар, ул. Поствоая, 32

сайт: http://krasnodar.arbitr.ru

тел. (861) 293-80-71

Именем  Российской  Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Краснодар                                          Дело №А32-39499/2018

резолютивная часть решения объявлена 25.12.2018г.

полный текст решения изготовлен 26.12.2018г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Шепель А.А.

При ведении протокола судебного заседания помощником судьи Радченко А.И.

Рассмотрев дело по исковому заявлению АО «Предприятие «Усть-Лабинскрайгаз»

к Администрации муниципального образования Усть-Лабинский район и Администрации муниципального образования Александровское сельское поселение Усть-Лабинского района

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю

о признании права собственности

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 24.09.2018,

от ответчиков: от Администрации муниципального образования Усть-Лабинский район: ФИО2 – представитель по доверенности от 08.10.2018,

от третьего лица: не явился,

УСТАНОВИЛ:

АО «Предприятие «Усть-Лабинскрайгаз» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Администрации муниципального образования Усть-Лабинский район и Администрации муниципального образования Александровское сельское поселение Усть-Лабинского района о признании права собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

- Распределительный газопровод высокого давления от АГРС до ул. Кавказской, по ул. Чехова от ул. Кавказской до ул. Мира, по ул. Мира от ул. Чехова до ул. Кирова, подземный, протяженностью 1581 м, 1991 года ввода в эксплуатацию, расположенный по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, х. Александровский;

- Распределительный газопровод низкого давления по ул. Кирова от ул. Кавказской до ул. Красной, по ул. Красной от ул. Кирова до ул. Воронина, по ул. Воронина от ул. Красной до ул. Кавказской, 1991, 1993, 1994 года ввода в эксплуатацию, общей протяженностью 4 319 м, из них: подземный протяженностью - 661 м; воздушный протяженностью - 3658 м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, х. Александровский;

- Распределительный газопровод низкого давления по ул. Мира от ул. Кирова к техкабинету, по ул. Мира от ул. Кирова до ул. Чехова, по ул. Чехова от ул. Мира до ул. Кавказской, подземный, протяженностью 1030 м, 1991 года ввода в эксплуатацию, расположенный по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, х. Александровский.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель Администрации муниципального образования Усть-Лабинский район не возражал против удовлетворения исковых требований.

Второй ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о месте и времени проведения судебного разбирательства на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края, что в силу ст. 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения спора по имеющимся в материалах дела доказательствам.

В судебном разбирательстве объявлен перерыв до 10 час. 30 мин. 25.12.2018, после окончания которого, судебное разбирательство продолжено в назначенное время. 

Суд, исследовав в совокупности все представленные в материалы дела доказательства, пришёл к выводу о том, что исковые требования основаны на нормах действующего законодательства, являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в период с 1990 года по 1994 год согласно проектной документации было произведено строительство распределительных газопроводов низкого и высокого давления в хуторе Александровском Усть-Лабинского района Краснодарского края. В дальнейшем все нижеуказанные газопроводы были переданы на баланс специализированной организации Проектно-строительное эксплуатационное Управление «Усть-Лабинскрайгаз».

В соответствии с распоряжением главы администрации Усть-Лабинского района №1 от 10.01.1994 года Проектно-строительное эксплуатационное Управление «Усть-Лабинскрайгаз» реорганизовано путем преобразования в Акционерное общество открытого типа «Усть-Лабинскрайгаз». 

Постановлением главы администрации Усть-Лабинского района №553 от 19.07.1996 года АООТ «Усть-Лабинскрайгаз» реорганизовано в Открытое акционерное общество «Усть-Лабинскрайгаз», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия №3458 серия УЛ. 12 мая 2015 года в единый государственный реестр юридических лиц была внесена запись за государственным регистрационным номером №

<

***> о регистрации АО «Предприятие «Усть-Лабинскрайгаз».

Преобразование предприятий и объединений по газификации и эксплуатации газового хозяйства в акционерные общества осуществлялось в порядке, установленном Указом Президента РФ от 01.07.1992 года №721 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества» и Указом Президента РФ от 14.08.1992 года №922 «Об особенностях преобразования государственных предприятий, объединений, организаций топливно - энергетического комплекса в акционерные общества», с учетом особенностей, предусмотренных Указом Президента РФ от 08.12.1992 года №1559 «О преобразовании в акционерные общества и приватизации государственных предприятий, объединений и организаций газового хозяйства РФ» (далее Указ о приватизации организаций газового хозяйства). На основании Указа о приватизации организаций газового хозяйства Территориальное производственное, проектно-строительное, эксплуатационное объединение газового хозяйства "Краснодаркрайгаз", г.Краснодар, в составе которого значилось Проектно-строительное эксплуатационное Управление «Усть-Лабинскрайгаз» г. Усть-Лабинск, вошло в перечень государственных предприятий, объединений и организаций по газификации и эксплуатации газового хозяйства, преобразуемых в акционерные общества (Приложение №1 к Указу от 08.12.1992 года №1559).

В соответствии с пунктом 5 Положения о коммерциализации, утвержденного Указом Президента РФ №721 от 01.07.1992 года, величина уставного капитала акционерных обществ, создаваемых в соответствии с настоящим положением, определяется в порядке, установленном Временными методическими указаниями по оценке стоимости объектов приватизации, утвержденных Указом Президента РФ от 29.01.1992 года №66 по состоянию на 01.07.1992 года. Согласно Временным методическим указаниям по оценке стоимости объектов приватизации, при коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа составление пообъектного перечня объектов имущества не требовалось, а определение стоимости основных средств предприятия осуществляется по остаточной стоимости, рассчитанной путем уменьшения величины их первоначальной (балансовой) стоимости на величину износа, исчисленного по данным бухгалтерского учета на момент оценки исходя из амортизации основных средств.

План приватизации Проектно-строительного эксплуатационного Управления «Усть-Лабинскрайгаз» г. Усть-Лабинск был утвержден заместителем председателя по управлению Госкомимуществом по Краснодарскому краю 05.01.1994 года. Величина сформированного уставного капитала Общества в соответствии с данными Плана приватизации составила 8 270 000 (восемь миллионов двести семьдесят тысяч) рублей.

В соответствии с передаточным актом от 10.07.1996 года АООТ «Усть-Лабинскрайгаз» в связи с реорганизацией передал на баланс ОАО «Предприятие «Усть-Лабинскрайгаз» основные и оборотные средства по состоянию на 01.07.1996 года. Согласно инвентарных карточек учета основных средств на балансе АО «Предприятие «Усть-Лабинскрайгаз» числятся спорные объекты недвижимости.

Причиной для обращения истца в суд с настоящим иском послужило отсутствие  пакета документов, необходимого для осуществления государственной регистрации права собственности на спорный объект.

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ и статьей 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Основанием иска о признании права собственности на объекты недвижимости  являются обстоятельства, подтверждающие основания возникновения у истца права собственности на спорное имущество; необходимым условием удовлетворения иска является подтверждение истцом своих прав на указанное имущество (статья 65 АПК РФ).

В пункте 11 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что  граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо,  не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" установлено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В соответствии со статьей 11 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Судом установлено, что спорные объекты не являются ни федеральной, ни муниципальной собственностью, сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты в ЕГРН отсутствуют.

Понятие "самовольная постройка" распространено на здания, строения, сооружения, не являющиеся индивидуальными жилыми домами, ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая применяется с 1 января 1995 года, и к гражданским правоотношениям, возникшим после ее введения в действие (Федеральный закон от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ).

Статья 109 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года предусматривала снос (безвозмездное изъятие) в качестве самовольных построек только жилых домов (дач), построенных гражданами.

Спорные объекты созданы с 1991 по 1994 годы, до 1995 года, то есть до введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, поэтому суд приходит к выводу о том, что объекты не могут быть признаны самовольными постройками на основании ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое в свою очередь является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Оценив представленные истцом доказательства, не оспоренные ответчиком,  суд  приходит к выводу о том, что истец  добросовестно, открыто и непрерывно в течение пятнадцати лет владеет спорным имуществом как своим собственным, в связи с чем, исковые требования общества подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по оплате госпошлины подлежат отнесению на истца с его согласия. 

Руководствуясь статьями 110, 123, 156, 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать за АО «Предприятие «Усть-Лабинскрайгаз» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) право собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

- Распределительный газопровод высокого давления от АГРС до ул. Кавказской, по ул. Чехова от ул. Кавказской до ул. Мира, по ул. Мира от ул. Чехова до ул. Кирова, подземный, протяженностью 1581 м, 1991 года ввода в эксплуатацию, расположенный по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, х. Александровский;

- Распределительный газопровод низкого давления по ул. Кирова от ул. Кавказской до ул. Красной, по ул. Красной от ул. Кирова до ул. Воронина, по ул. Воронина от ул. Красной до ул. Кавказской, 1991, 1993, 1994 года ввода в эксплуатацию, общей протяженностью 4 319 м, из них: подземный протяженностью - 661 м; воздушный протяженностью - 3658 м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, х. Александровский;

- Распределительный газопровод низкого давления по ул. Мира от ул. Кирова к техкабинету, по ул. Мира от ул. Кирова до ул. Чехова, по ул. Чехова от ул. Мира до ул. Кавказской, подземный, протяженностью 1030 м, 1991 года ввода в эксплуатацию, расположенный по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, х. Александровский.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                                                                        А.А. Шепель