АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

12 февраля 2020 года

Дело №

А55-30382/2019

Резолютивная часть решения объявлена 05 февраля 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 12 февраля 2020 года.  

Арбитражный суд Самарской области

в составе

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Соловьевой И.Е.,

рассмотрев в судебном заседании  05 февраля 2020 года  дело по иску, заявлению

Акционерного общества "Объединенная страховая компания"

От  25 сентября 2019 года   № 

к  Обществу с ограниченной ответственностью "Жилуниверсал"

третьи лица:

 ФИО2; 

 ООО "Металлург-Жиллидер"

О взыскании

при участии в заседании

от истца – представитель ФИО3 (по доверенности от 01.01.2020);

от ответчика - не явился, извещен;

от третьих лиц - не явились, извещены;

установил:

Акционерное общество "Объединенная страховая компания" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Жилуниверсал", в котором просит взыскать ущерб в размере 36 000 руб. 00 коп.

Истец поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске; заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов, которое судом удовлетворено.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание, о времени и месте проведения которого извещены надлежащим образом, не явились, причину неявки не пояснили.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 12.03.2019 в квартире №12, расположенной по адресу: 

<

...>. вследствие залива было повреждено имущество, застрахованное в АО «Объединенная страховая компания».

В результате указанного события владельцу поврежденного имущества был причинен пцерб на сумму 36 000 руб. 00 коп., что подтверждается Актом осмотра от 11.04.2019г., Актом осмотра от 22.03.2019г., Локальным сметным расчетом от 02.04.2019г., расчетом размера   ущерба   и   денежного   возмещения   от   02.04.2019г.   и   страховым   актом.

АО «Объединенная страховая компания» на основании договора страхования имущества (полис ИО №00033044) выплатило страховое возмещение в размере 36 000 руб. 00 коп., что подтверждается платежное поручение №7250 от 11.04.2019г. и №7249 от11.04.2019г.

Актами осмотра было установлено, что залив произошел в результате протечки кровли.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г., устанавливают, что организация, осуществляющая служивание здания, должна содержать кровлю в исправном состоянии.

Согласно данным, полученным на официальном Интернет-портале «Электронное ЖКХ», обслуживание дома по адресу: 

<

...>, на момент произошедшего страхового случая осуществлялось ООО «Жилуниверсал».

Следовательно, ответственность за повреждение застрахованного имущества должна нести данная организация, которая не выполнила возложенные на нее законом обязанности.

В соответствии со ст. 965 ГК РФ к АО «Объединенная страховая компания» переходит право требования к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

АО «ОСК» в досудебном порядке обращалось к ООО «Жилуниверсал» с требованием возместить причинённые убытки (досудебное уведомление исх. от 29.07.2019г.), однако до настоящего времени данное требование оставлено без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения с настоящим иском в арбитражный суд.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик представил отзыв на иск, в котором пояснил, что является ненадлежащим ответчиком по настоящему иску; что между ответчиком и ООО «Металлург-Жиллидер» заключен договор №1С/17 от 01.06.2017 на исполнение работ и оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем последние является надлежащим ответчиком по настоящему иску.

Доводы ответчика. изложенные в отзыве на иск во внимание ответчика не принимаются, поскольку 12.03.2019г. в квартире №12, расположенной по адресу: 

<

...>, вследствие залива было повреждено имущество, застрахованное в АО «Объединенная страховая компания».

В результате указанного события владельцу поврежденного имущества был причинен ущерб на сумму 36 000 руб. 00 коп., что подтверждается Актом осмотра от 11.04.2019г., Актом осмотра от 22.03.2019г., Локальным сметным расчетом от 02.04.2019г., Расчетом размера ущерба и денежного возмещения от 02.04.2019г. и Страховым актом ОСК/ИВС/19/565.

В результате указанного события АО «Объединенная страховая компания» на основании договора страхования имущества(полис ИО №00033044) выплатило страховое возмещение в размере 36 000 руб. 00 коп., что подтверждается платежное поручение №7250 от 11.04.2019г. и №7249 от 11.04.2019г. (л.д.22,23).

Актами осмотра было установлено, что залив произошел в результате протечки кровли.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г., устанавливают, что организация, осуществляющая обслуживание здания, должна содержать кровлю в исправном состоянии.

Согласно данным, полученным на официальном Интернет-портале «Электронное ЖКХ», обслуживание дома по адресу: 

<

...>, на момент произошедшего страхового случая осуществлялось ООО «Жилуниверсал».

Следовательно, ответственность за повреждение застрахованного имущества должна нести данная организация, которая не выполнила возложенные на нее законом обязанности.

Как следует из отзыва ответчика между ООО "Жилуниверсал" и ООО «Металлург-жиллидер» заключен договор №1С/17 от 01.06.17г. на выполнение работ и оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, согласно которому ООО "Жилуниверсал" поручило, а ООО «Металлург-жиллидер» приняло на себя обязательства на оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию общего имущества в Многоквартирных домах, находящихся в управлении заказчика (л.д.62-69,70-72).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В соответствии с п. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу пункта 2.3. ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с ч. 2 статьи 162 «Жилищного кодекса Российской Федерации» по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме...) в течение согласованного срока, за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно пункту 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15ГКРФ).

В силу пункта 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ) и подпунктом «д» пункта 2 Правил № 491 к общему имуществу дома, на которое возникает право общей долевой собственности домовладельцев, относится в том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В пункте 5 Правил № 491 указано, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорнорегулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Пунктом 10 Правил № 491 предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме. Содержание общего имущества среди прочего включает в себя его осмотры, текущий и капитальные ремонты.

В п. 11 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 указано, что содержание общего имущества состоит из осмотра общего имущества, осуществляемого собственниками помещений и указанными в пункте 13 Правил ответственными лицами, обеспечивающими своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; обеспечения готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения, поддержания помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях.

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда (подпункт «а» пункта 5.8.3), устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки (подпункт «в» пункта 5.8.3), контроль за соблюдением нанимателями, собственниками и арендаторами названных правил пользования системами водопровода и канализации (подпункт «ж» пункта 5.8.3).

В соответствии с п.16 Правил 13.08.2006 № 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается, в том   числе   собственниками    помещений   путем   заключения   договора   управления «ж» пункта-5.8.3) многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению с ООО "Жилуниверсал" как к управляющей компании жилого дома, которая должна обеспечивать проведение профилактических работ, планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации, устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов.

Наличие договорных отношений между ООО "Жилуниверсал" и ООО «Металлург-жиллидер»  на выполнение работ и оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома не изменяют правового положения ответчика по отношению к ФИО2 и подлежат урегулированию ответчиком и третьим лицом в самостоятельном порядке.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины следует возложить на ответчика, взыскав с последнего в пользу истца 2000 руб. 00 коп. расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.110,167-171  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилуниверсал" в пользу акционерного общества "Объединенная страховая компания"  ущерб в размере 36 000 руб. 00 коп. и 2000 руб.00 коп. расходы по оплате госпошлины.

       Решение  может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

ФИО1