246/2023-108002(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ  ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

город Омск  № дела  14 июня 2023 года А46-1927/2023  

Резолютивная часть решения объявлена 07 июня 2023 года, полный текст решения  изготовлен 14 июня 2023 года.  

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Микуцкой А.П., при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Шабуниной Д.М., рассмотрев в  предварительном судебном заседании исковому заявлению акционерного общества  «ОмскВодоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной  ответственностью «Жилищно-коммунальная организация «Полет-Омск» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) об урегулировании разногласий, возникших при заключении  договора,  

в судебном заседании участвуют:  

от истца – ФИО1 по доверенности от 26.12.2022 № 474, паспорт, диплом; от ответчика – ФИО2 по доверенности от 14.09.2022,паспорт, диплом;  УСТАНОВИЛ: 

акционерное общество «ОмскВодоканал» (далее - АО «ОмскВодоканал», истец)  обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с  ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная организация «Полет-Омск»  

(далее – ООО «ЖКО «Полет-Омск», ответчик) об урегулировании разногласий, возникших  при заключении договора водоотведения № 60057.  

Определением от 16.02.2023 указанное исковое заявление принято к производству и  назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 20.03.2023.  

В предварительном судебном заседании представитель истца поддержал требования  поданного искового заявления, просил приобщить сведения из государственной  информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в отношении ответчика.  

Дополнительные доказательства приобщены к материалам дела. 

Определением от 20.03.2023 дело признано подготовленным и назначено к судебному  разбирательству.  

 В судебном заседании представитель истца поддержал требования поданного искового  заявления (с учётом уточнения от 23.05.2023).  

Представитель ответчика возражал против предложенной истцом редакции договора  водоотведения по основаниям, изложенным в отзыве.  

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, судом установлены  следующие обстоятельства.  

Из материалов дела следует, что истец на основании постановления Администрации  города Омска от 18.06.2013 № 645-п является гарантирующей организацией для  централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения города Омска.  

ООО «ЖКО «Полет-Омск» осуществляет управление многоквартирными жилыми  домами, расположенными в городе Омске по адресам, поименованным в договоре № 60057.  

ООО «ЖКО «Полет-Омск» письмом, направленным в адрес истца (вх. от 21.12.2022  

 № И.ОмВК-178), выразило несогласие с предложенным проектом договора водоотведения   № 60057 о приобретении коммунального ресурса – прием сточных вод в целях содержания  общего имущества МКД; направило в адрес АО «ОмскВодоканал» протокол согласования  разногласий № 2 от 16.12.2022 к договору № 60057.  

Указанный протокол истцом не подписан, что явилось основаниями для обращения с  настоящим иском в суд.  

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд  устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и  возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для  правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.  

Статьёй 65 АПК РФ установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на  которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.  

В соответствии со статьями 8, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее  – ГК РФ) обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных  оснований, указанных в настоящем Кодексе.  

Согласно пункту 1 статьи 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или  нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и  обязанностей.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны  в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за  исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим  Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.  

В силу пункта 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению  сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом  или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).  

Согласно пункту 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным  для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным  нормам), действующим в момент его заключения.  

В соответствии со статьей 426 ГК РФ публичным договором признается договор,  заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже  товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру  своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится. Отказ  коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности  предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него  соответствующие работы не допускается.  

В рассматриваемом споре организация водопроводно-канализационного хозяйства и  исполнитель коммунальных услуг находятся в правоотношениях по приему сточных вод в  централизованную систему водоотведения, построенных по принципу возмездности. Эти  отношения регулируются как общими положениями Гражданского кодекса Российской  Федерации (в частности статьями 539-544 ГК РФ), так и специальными нормами.  

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с приемом сточных  вод абонента в централизованную систему водоотведения, обеспечения их транспортировку,  очистку и сброс в водный объект, права и обязанности абонентов, ресурсоснабжающих  организаций регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О  водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ).  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644  утверждены Правила холодного водоснабжения и водоотведения (далее - Правила  

 № 644). 

В пункте 18 указанных Правил установлено, что договор холодного водоснабжения,  договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения  являются публичными договорами.  

В абзаце втором пункта 3 статьи 446 ГК РФ установлено, что при необоснованном  уклонении лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход  деятельность, от заключения публичного договора применяются положения,  предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.  

В пункте 4 статьи 445 ГК РФ указано, что, если сторона, для которой в соответствии с  настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от  

его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении  заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в  решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.  

Несмотря на отнесение законодателем договора холодного водоснабжения и  водоотведения, равно как и единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, к  категории публичных договоров, право требования в судебном порядке заключения  публичного договора возникает лишь к той стороне такого договора, для которой его  заключение является обязательным.  

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК  РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные  условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в  многоквартирном доме.  

При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо  жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом  указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего  имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и  установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего  имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости  от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать  требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил  предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в  случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности  инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и  (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном  доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих  соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления  многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или  кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией  обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением  работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за  предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного  дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных  Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и  ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домах (часть 2.2 статьи 161 ЖК РФ).  

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией,  товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10  настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями  договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов  при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их  использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее  водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких  договоров. Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях  использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям  определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской  Федерации (пункт 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных  Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).  

Исходя из части 12 статьи 161 ЖК РФ, управляющие организации, товарищества  собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные  потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не  

вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1  статьи 157 настоящего Кодекса, договоров, в том числе в отношении коммунальных  ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с  ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее  водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки  бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого  топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с  твердыми коммунальными отходами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1  статьи 157.2 настоящего Кодекса. Срок действия и другие условия указанных договоров,  заключаемых в том числе в отношении приобретения коммунальных ресурсов,  потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном  доме, устанавливаются в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157  настоящего Кодекса. Собственники помещений в многоквартирных домах не вправе  отказываться от заключения договоров, указанных в части 1 статьи 157.2 и в части 2 статьи  164 настоящего Кодекса.  

В соответствии с Правилами, обязательными при заключении управляющей  организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом  договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением  Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124),  исполнителем коммунальной услуги является юридическое лицо независимо от  организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, на которых  возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или)  предоставляющие потребителю коммунальные услуги в случаях, если договором управления  многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с  управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена  обязанность по предоставлению потребителям коммунальных услуг.  

Так, управляющие организации, товарищества собственников жилья на основании  пунктов 4, 21(1) Правил № 124 приобретают у ресурсоснабжающих организаций  коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в  многоквартирном доме, путем заключения договоров ресурсоснабжения: на покупку  коммунальных ресурсов, используемых в целях предоставления коммунальных услуг  потребителям в многоквартирном доме и в целях содержания общего имущества в  многоквартирном доме, если управляющая организация является исполнителями  коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме; на покупку коммунальных  ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме,  если управляющая организация не предоставляет коммунальную услугу потребителям в  многоквартирном доме в случаях, допускаемых жилищным законодательством.  

С 01.01.2017 применяются положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154,  части 1 статьи 156 ЖК РФ о включении в состав платы за содержание жилого помещения  расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при  содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях  содержания общего имущества в многоквартирном доме.  

Иными словами, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей  компанией (ТСЖ, ТСН) затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги,  предоставленные на общедомовые нужды (далее - ОДН), подлежат возмещению  управляющей компанией (товариществом), которая, в свою очередь, включает названные  расходы в состав платы за содержание жилого помещения.  

Следовательно, коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего  имущества в многоквартирном доме, приобретаются и оплачиваются управляющей  организацией (товариществом).  

Таким образом, управляющая компания (товарищество) обязана заключить договор на  приобретение ресурсов в целях ОДН.  

Водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего  и холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров  горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения (статья 7 Закона  

 № 416-ФЗ). 

Как указано выше, в соответствии с требованиями части 3 статьи 13 и части 3 статьи 14  Закона № 416-ФЗ, пункта 18 Правил № 644 договор холодного водоснабжения, договор  водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения являются  публичными договорами.  

Согласно части 8 статьи 13, части 8 статьи 14, части 3 статьи 15 Закона № 416-ФЗ,  пункту 5 Правил № 644 договоры водоотведения или единые договоры холодного  водоснабжения и водоотведения заключаются между абонентами и организацией  водопроводно-канализационного хозяйства в соответствии с типовыми договорами,  утверждаемыми Правительством Российской Федерации.  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 645,  вступившим в силу с 14.08.2013, утверждены типовые договоры в области холодного  водоснабжения и водоотведения.  

В рассматриваемой ситуации предложенный АО «ОмскВодоканал» проект договора  соответствует типовому договору.  

При этом, то обстоятельство, что АО «ОмскВодоканал» предложена редакция  договора, составленного по типовой форме, не лишает сторон права заявить и передать  возникшие разногласия на разрешение суда в порядке, предусмотренном статьей 445 ГК РФ.  

Из пункта 1 статьи 432 ГК РФ следует, что договор считается заключённым, если  между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по  всем существенным условиям договора.  

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в  законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного  вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно  быть достигнуто соглашение.  

Представленный в материалы дела проект договора является договором,  предусматривающим урегулирование отношений сторон по водоотведению, следовательно,  при разрешении настоящего спора надлежит руководствоваться нормами,  устанавливающими правила для договоров холодного водоснабжения и водоотведения.  

Спорными являются условия договора в части определения обязанности организации  водопроводно-канализационного хозяйства по допуску к эксплуатации узла учёта (если в  соответствии с требованиями законодательства РФ абонент обязан устанавливать приборы  учёта сточных вод), устройств и сооружений, предназначенных для подключения к  централизованной системе водоотведения (подпункт «б» пункта 10) и обязанности абонента  устанавливать приборы учета сточных вод на границах эксплуатационной ответственности  или в ином месте, определённом в настоящем договоре, в случае если установка таких  приборов предусмотрена правилами холодного водоснабжения и водоотведения (подпункт  «г» пункта 12), в частности включения/не включения в текст указанных подпунктов фразы  «при наличии технической возможности установки указанного прибора учёта  водоотведения, а также выдачи со стороны организации водопроводно-канализационного  хозяйства технических условий на ввод к эксплуатации прибора учета».  

Согласно Закону № 416-ФЗ приборы учёта устанавливаются только при наличии  технической возможности.  

В соответствии с пунктом 8 Постановления Правительства РФ от 04.09.2013 № 776 «Об  утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод» (далее -  Правила № 776), установка, эксплуатация, поверка, ремонт и замена узлов учета  осуществляются в следующем порядке: а) получение технических условий на  проектирование узла учета; б) проектирование узла учета и монтаж узла учета для вновь  допускаемых к эксплуатации узлов учета, включая установку приборов учета; в) допуск к  эксплуатации узла учета; г) эксплуатация узла учета, включая снятие показаний приборов  

учета о количестве поданной (полученной, транспортируемой) холодной воды, горячей  воды, тепловой энергии в составе поданной (полученной, транспортируемой) горячей воды,  о принятых (отведенных, транспортируемых) сточных водах и иных показаний,  предусмотренных технической документацией, отображающихся приборами учета, в том  числе с использованием систем дистанционного снятия показаний (телеметрические  системы), а также ведение учета о количестве и продолжительности нештатных ситуаций,  возникающих в работе приборов учета узла учета; д) поверка, ремонт и замена (при  необходимости) приборов учета.  

Технические условия на проектирование узла учета выдаются организацией,  осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, в течение 10 рабочих дней со дня  получения от абонента или транзитной организации заявки на выдачу технических условий,  содержащей сведения, необходимые для выдачи технических условий (объем потребляемой  воды, отводимых сточных вод, схема размещения объектов абонента, схема прокладки  сетей). Проектирование узла учета осуществляется на основании технических условий.  Результатом проектирования узла учета является проектная документация (пункты 28, 29  Правил № 776).  

Исходя из изложенного, суд считает возможным принять подпункт «б» пункта 10 и  подпункт «г» пункта 12 договора № 60057 в редакции ответчика, а именно: дополнить текст  указанных подпунктов фразой «при наличии технической возможности установки прибора  учёта водоотведения, а также выдачи со стороны организации водопроводно-канализационного хозяйства технических условий на проектирование узла учета».  

Кроме того, указанная редакция условий договора прав АО «ОмскВодоканал» не  нарушает.  

По утверждению ответчика, он не является абонентом, на которого законодательством  возложена обязанность по подаче декларации о составе сточных вод, в связи с чем, считает  необходимым исключить из текста договора № 60057 подпункт «т» пункта 12 «В случаях,  установленных Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, подавать  декларацию о составе и свойствах сточных вод (далее – декларация) и уведомлять  организацию водопроводно-канализационного хозяйства в случае нарушения декларации».  

В силу пункта 1 статьи 30.2 Закона № 416-ФЗ, в случае, если сточные воды,  принимаемые от абонента в централизованную систему водоотведения (канализации),  содержат загрязняющие вещества, концентрация которых превышает установленные  нормативы состава сточных вод, абонент обязан внести организации, осуществляющей  водоотведение, плату за сброс загрязняющих веществ в составе сточных вод сверх  установленных нормативов состава сточных вод в порядке, установленном правилами  холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской  Федерации. В отношении загрязняющих веществ, сброшенных в централизованную систему  водоотведения, внесение абонентами платы за негативное воздействие на окружающую  среду при сбросе загрязняющих веществ в составе сточных вод в водные объекты не  осуществляется.  

Согласно пункту 2 указанной нормы, нормативы состава сточных вод устанавливаются  органами местного самоуправления в соответствии с порядком, установленным правилами  холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской  Федерации, на основании нормативов допустимых сбросов, установленных для объектов  организаций, осуществляющих водоотведение, с учетом эффективности удаления  загрязняющих веществ очистными сооружениями организаций, осуществляющих  водоотведение. Показатели эффективности удаления загрязняющих веществ очистными  сооружениями организаций, осуществляющих водоотведение, рассчитываются в  соответствии с правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными  Правительством Российской Федерации.  

В письме Минстроя России от 06.06.2021 № 23350-ИФ/04 «Об исчислении и взимании  платы за сброс загрязняющих веществ в составе сточных вод сверх установленных  нормативов состава сточных вод» указано следующее «В соответствии с пунктом 203  

Правил № 644 расчет платы может производиться организациями, осуществляющими  водоотведение, в том числе без результатов контроля состава и свойств сточных вод, при  наличии любого из условий, предусмотренных пунктом 203 Правил № 644:  

- среднесуточный объем сточных вод с объекта абонента составляет менее 30 куб.  метров при условии использования объекта абонента в целях осуществления видов  деятельности, указанных в абзаце втором пункта 203 Правил № 644;  

- отсутствие физической возможности отбора проб сточных вод с конкретного объекта  абонента (абзацы третий - пятый пункта 203 Правил № 644).  

Следует отметить, что взимание платы в соответствии с пунктом 203 Правил № 644  возможно только в отношении тех объектов абонентов, на которые распространяются  нормативы состава сточных вод.  

Согласно пункту 167 Правил № 644 нормативы состава сточных вод распространяются  в отношении объектов абонентов:  

а) при среднесуточном сбросе с объекта абонента более 30 куб. метров -  вне зависимости от вида осуществляемой на объекте деятельности;  

б) при среднесуточном сбросе с объекта абонента менее 30 куб, метров  - при условии использования объекта абонента в целях осуществления видов  деятельности, указанных в абзаце четвертом пункта 167.  

Таким образом, плата в соответствии с пунктом 203 Правил № 644 может взиматься  вне зависимости от вида осуществляемой на объекте деятельности с объектов абонентов со  сбросом сточных вод более 30 куб, метров в сутки при отсутствии физической возможности  отбора проб сточных вод с объекта абонента отдельно от сточных вод иных абонентов или с  объектов абонентов, с которых осуществляется сброс сточных вод с использованием  сооружений и устройств, не подключенных (технологически не присоединенных) к  централизованной системе водоотведения, а также при неорганизованном сбросе  поверхностных сточных вод в централизованные ливневые или общесплавные системы  водоотведения, либо с объектов абонентов со сбросом сточных вод менее 30 куб, метров в  сутки, но при обязательном условии использования данного объекта абонента в целях  осуществления определенных («вредных») видов деятельности».  

Из данных разъяснений следует, что ООО «ЖКО «Полет-Омск» не относится к  абонентам, для которых устанавливаются нормативы состава сточных вод.  

Вместе с тем, условие подпункта «т» пункта 12 договора в редакции истца полностью  соответствуют условиям типового договора, утвержденного Постановлением № 645.  

В случае отнесения ответчика к указанным выше категориям абонентов, обязанность у  ответчика возникнет в силу закона и условий спорного договора.  

По мнению суда, само по себе принятие указанного подпункта в редакции истца, не  приведет к нарушению прав ответчика.  

В настоящем деле на разногласия между сторонами также вынесено содержание  подпунктов «а», «б», «в», «г», «д», «е» пункта 21 договора водоотведения № 60057.  

При этом суд отмечает, что согласно протоколу согласования разногласий № 2 

от 16.12.2022 подпункты «б», «в», «д», «е» пункта 21 договора в редакции ответчика  полностью соответствуют редакции истца.  

Таким образом, на разногласии остались подпункты «а» и «г» пункта 21 договора.   Истцом была предложена редакция подпункта «а» пункта 21 по тексту Договора:  

«а) организация водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию иная  организация предварительно, не позднее 15 минут до проведения обследования и (или)  отбора проб либо начала работ на водопроводных или канализационных сетях, оповещает  абонента о дате и времени посещения с приложением списка проверяющих (при отсутствии  служебных удостоверений или доверенности). Оповещение осуществляется любым  доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма,  информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»), позволяющими подтвердить  получение такого уведомления адресатом».  

ООО «ЖКО «Полет-Омск», возражая против предложенной истцом редакции  указанного подпункта, пояснял, что доступ к общедомовым инженерным коммуникациям  имеет только слесарь либо аварийно-диспетчерская служба, которые в момент планирования  отбора проб могут быть заняты устранением (локализацией) аварий разумным будет  увеличить срок оповещения абонента.  

Ответчик предложил следующую редакцию: 

«а) организация водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию иная  организация предварительно, не позднее чем за 1 рабочий день до даты начала процедуры  обследования или отбора проб, оповещает абонента о дате и времени посещения с  приложением списка проверяющих (при отсутствии служебных удостоверений или  доверенности). Оповещение осуществляется любым доступным способом (почтовое  отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»), позволяющими подтвердить получение такого  уведомления адресатом».  

Оценив материалы дела, заслушав представителей сторон, суд полагает возможным  принять спорный подпункт договора в редакции истца, на основании следующего.  

В соответствии с частью 12 статьи 13 Закона № 416-ФЗ, пункта 13 Правил № 644 к  существенным условиям договора водоснабжения относится порядок обеспечения  абонентом доступа представителям организации, осуществляющей горячее водоснабжение  или холодное водоснабжение, или по ее указанию представителям иной организации к  водопроводным сетям, местам отбора проб воды и приборам учета в целях определения  объема поданной воды и определения качества воды.  

В силу части 5 статьи 13, части 5 статьи 14, статьи 15 Закона № 416-ФЗ, единый  договор холодного водоснабжения и водоотведения должен содержать существенные  условия, к числу которых, помимо прочего, относятся условия о порядке контроля качества  воды; о порядке обеспечения абонентом доступа представителям ресурсоснабжающей  организации к сетям, местам отбора проб воды (сточных вод) и приборам учета в целях  определения объема поданной воды (отводимых сточных вод) и определения качества воды  (свойств и состава сточных вод); о местах и порядке отбора проб сточных вод; о порядке  контроля за соблюдением абонентами нормативов допустимых сбросов, лимитов на сбросы  и показателей декларации о составе и свойствах сточных вод (для абонентов, в отношении  объектов которых устанавливаются такие нормативы или лимиты), требований к составу и  свойствам сточных вод, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на  работу централизованной системы водоотведения.  

Пунктом 36 Правил № 644 установлено право организации водопроводно-канализационного хозяйства осуществлять контроль за правильностью учета объемов  поданной (полученной) холодной воды, объемов принятых (отведенных) сточных вод  абонентом; осуществлять контроль состава и свойств сточных вод, в том числе контроль за  соблюдением абонентами нормативов допустимых сбросов абонентов, нормативов по  объему сточных вод и нормативов водоотведения по составу сточных вод, требований к  составу и свойствам сточных вод, установленных в целях предотвращения негативного  воздействия на работу централизованной системы водоотведения.  

Абонент также обязан обеспечивать беспрепятственный доступ представителям  организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям  иной организации к водопроводным сетям, канализационным сетям (контрольным  канализационным колодцам), местам отбора проб воды, приборам учета (подпункт 3 пункта  35 Правил № 644).  

Пунктом 148 Правил № 644 предусмотрено, что Абонент, транзитная организация  должны быть извещены о проведении обследования водопроводных и канализационных  сетей и о проведении отбора проб воды и сточных вод не менее чем за 15 минут до  проведения такого обследования и (или) отбора проб. Оповещение должно осуществляться  любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого  уведомления адресатами.  

Согласно пункту 13 постановления Правительства РФ от 22.05.2020 № 728 «Об  утверждении Правил осуществления контроля состава и свойств сточных вод и о внесении  изменений и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской  Федерации», организация, осуществляющая водоотведение, обязана уведомить абонента о  проведении визуального контроля и (или) отбора проб сточных вод не позднее чем за 15  минут до начала процедуры визуального контроля и (или) отбора проб сточных вод любым  способом, позволяющим подтвердить факт и время получения абонентом уведомления.  

В силу подпункта «а» пункта 10 Правил № 728 абоненты обязаны, в том числе  обеспечить возможность проведения визуального контроля и (или) отбора проб сточных вод  в порядке, установленном настоящими Правилами, при условии предварительного  уведомления соответствующего абонента о проведении визуального контроля и (или) отбора  проб сточных вод (за исключением случаев, если предварительное уведомление абонента в  соответствии с настоящими Правилами не осуществляется).  

Фраза «не менее чем за 15 минут» по своему смыслу идентична фразе «не позднее чем  за 15 минут».  

Кроме того, содержание подпункт «а» пункта 21 договора в редакции истца полностью  соответствует содержанию подпункта «а» пункта 21 типового договора холодного  водоснабжения, водоотведения (Правила № 645).  

Закон № 416-ФЗ, а также Правила № 645, № 728 не содержат исключений  относительно срока уведомления абонента о проведении обследования водопроводных и  канализационных сетей и о проведении отбора проб воды и сточных вод.  

Невозможность проведения обследования представителями организации  водопроводно-канализационного хозяйства в условиях, когда абонент предупреждается об  этом не позднее чем за 15 минут до проведения обследования и (или) отбора проб  ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ не доказана.  

Исходя из изложенного, требования истца о принятии спорного подпункта договора в  редакции АО «ОмскВодоканал» соответствуют положениям Правил № 645, № 728, пункту  21 типового договора холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденного  Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 645.  

Кроме того, заблаговременное уведомление абонента о планируемой проверке имеет  своей целью обеспечение сотрудникам организации ВКХ доступа к водопроводным сетям,  канализационным сетям (контрольным канализационным колодцам), местам отбора проб  воды, приборам учета потребителя, что необходимо для проведения полноценной и  эффективной проверки.  

При ином понимании положений, как требующих извещения абонента о предстоящей  проверке за один рабочий день, подобное могло бы привести к предоставлению  недобросовестным потребителям времени для устранения несанкционированного  подключения к сети и (или) сокрытия от организации ВКХ факта безучетного потребления.  

Принимая во внимание изложенное, суд полагает содержание подпункт «а» пункта 21  договора № 60057 в редакции истца не противоречащим действующему законодательству.  

 Истцом была предложена редакция подпункта «г» пункта 21 по тексту Договора:  

«а) абонент вправе принимать участие в проведении организацией водопроводно– канализационного хозяйства всех проверок, предусмотренных настоящим разделом, а также  присутствовать при проведении организацией водопроводно–канализационного хозяйства  работ на канализационных сетях»  

ООО «ЖКО «Полет-Омск», возражая против предложенной истцом редакции  указанного подпункта, пояснял, что исключение из указанного подпункта фразы «..а также  присутствовать при проведении организацией водопроводно–канализационного хозяйства  работ на канализационных сетях» прав истца не нарушает.  

 Вместе с тем, по мнению суда, наличие в тексте договора фразы «абонент вправе  принимать участие….,а также присутствовать при проведении организацией водопроводно– канализационного хозяйства работ на канализационных сетях» прав ответчика не нарушает.  

 Кроме того, содержание подпункт «г» пункта 21 договора в редакции истца полностью  соответствует содержанию подпункта «г» пункта 21 типового договора холодного  водоснабжения, водоотведения (Правила № 645).  

Согласно Приложениям № 2 и № 3 к протоколу согласования разногласий к договору   № 60057 в редакции истца, в отношении МКД по адресу 

<

...>  

<

...> границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  объектов централизованных систем водоотведения организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента является: «т. 3 и т. 4 на трубопроводах напорной  канализации на северной границе земельного участка».  

Согласно пунктам 31 и 32 Приложения № 4 к протоколу согласования разногласий к  договору № 60057 (Приложение № 8 к договору № 60057) в редакции истца в отношении  объектов, расположенных в г. Омске по адресу: ул. 1-я Красной Звезды, 

<

...> точкой  подключения (технологического присоединения) объектов абонента является: «т. 3 и т. 4 на  трубопроводах напорной канализации на северной границе земельного участка».  

Ответчик просит установить границы балансовой принадлежности и эксплуатационной  ответственности по канализации в отношении указанных двух МКД «по внешней стене  МКД».  

В соответствии с пунктом 2 Правил № 644 граница балансовой принадлежности - это  линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или)  водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между  владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании.  Граница эксплуатационной ответственности - это линия раздела объектов централизованных  систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или)  канализационных сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих  систем или сетей, устанавливаемая в договоре холодного водоснабжения, договоре  водоотведения или едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения.  

Согласно пункту 8 части 5 статьи 13, пункту 11 части 5 статьи 14 Закона № 416-ФЗ  условия о границах балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по  водопроводным сетям и сетям водоотведения абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства являются существенными условиями для договора  водоснабжения и водоотведения.  

Более того, в силу части 7 статьи 13 и части 7 статьи 14 Закона № 416-ФЗ именно  граница эксплуатационной ответственности определена в качестве места исполнения  обязательств организацией, осуществляющей водоснабжение и водоотведение.  

В соответствии с пунктом 31 Правил № 644 к договору водоотведения прилагаются  акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства либо другого абонента  по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в  том числе водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям на них.  

Согласно пункту 32 Правил № 644 при отсутствии акта разграничения балансовой  принадлежности и эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной  ответственности по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или)  водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям  на них, устанавливается в соответствии с пунктами 31(1) - 31(3) настоящих Правил.  

В силу пункта 31(2) Правил № 644 указываемая в акте разграничения балансовой  принадлежности и эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной  ответственности абонента и гарантирующей организации по канализационным сетям  устанавливается:  

а) если абонент владеет объектами централизованной системы водоотведения, - по  границе балансовой принадлежности таких объектов абоненту;  

б) в остальных случаях - по первому смотровому колодцу.  

Однако в рассматриваемой ситуации имеется специфика, которая выражается в том,  что ответчик осуществляет управление общим имуществом в пределах предоставленных ему  

собственниками помещений в многоквартирном доме полномочий.  

По правилам статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме  принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не  являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного  помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы,  лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых  имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в  данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и  ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое  и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и  обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен  данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для  обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на  указанном земельном участке.  

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не  предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).  

Согласно абзацу 2 пункта 2 Правил № 354 внутридомовые инженерные системы,  являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, - это  инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и  иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от  централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного  оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальных  услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных  теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).  

На основании абзаца 3 пункта 2 Правил № 354 внутридомовые инженерные системы в  жилом доме включают расположенные в пределах земельного участка, на котором  расположен жилой дом, а также находящиеся в жилом доме инженерные коммуникации  (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с  использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг.  

 Как следует из пунктов 5, 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном  доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее -  Правила № 491), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные  системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от  стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков,  указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета  холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах  внутриквартирной разводки от стояков. В состав общего имущества включается  внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных  выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин,  тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток,  ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования,  расположенного в этой системе.  

Из анализа приведенных норм права следует, что водопроводные и канализационные  сети, обеспечивающие не только внутридомовую систему водоснабжения и водоотведения,  но и систему за ее пределами, по общему правилу, не могут быть включены в состав общего  имущества граждан, проживающих в многоквартирном доме.  

При этом в соответствии с пунктом 8 Правил № 491 внешней границей сетей электро-,  тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно телекоммуникационных сетей (в  том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети,  линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества,  если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя  граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при  наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального  

ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем  коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения  коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью,  входящей в многоквартирный дом.  

Таким образом, по общему правилу, точка поставки коммунальных ресурсов в  многоквартирный дом должна находиться на внешней стене многоквартирного дома в месте  соединения внутридомовой системы водоснабжения и водоотведения с внешними сетями.  

В то же время законодательство не исключает возможности нахождения в общей  долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома инженерных  сетей и объектов, предназначенных для эксплуатации этого дома и находящихся за внешней  границей его стен.  

По смыслу правовых позиций, содержащихся в постановлении Президиума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.2008 № 3431/08 и определении  Верховного Суда Российской Федерации от 21.12.2015 № 305-ЭС15-11564, при отсутствии  соглашения сторон по содержанию условия договора и наличии диспозитивной нормы,  регулирующей спорное отношение, таковое условие должно определяться судом в  соответствии с общим правилом диспозитивной нормы, содержащим наиболее оптимальный  баланс интересов сторон договора, а применительно к законодательству о снабжении  коммунальными ресурсами многоквартирных домов этот оптимальный баланс достигается  при определении границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  по внешней стене многоквартирного дома.  

При изложенных обстоятельствах, суд считает необходимым установить границы  разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объектов  централизованных систем водоотведения организации водопроводно-канализационного  хозяйства и абонента по спорным МКД: наружная стена многоквартирного дома.  

Также в Приложении № 8 суд считает возможным указать точку подключения«наружная стена МКД».  

В силу положений статьи 173 АПК РФ по спору, возникшему при заключении или  изменении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда  по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении заключить договор  указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор.  

По смыслу статьи 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при  заключении публичного договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 названного  Кодекса условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в  соответствии с решением суда.  

Расходы по оплате государственной пошлины по правилам статьи 110 АПК РФ  подлежат отнесению на ответчика.  

При этом суд учитывает разъяснения, данные в пункте 23 постановления Пленума ВАС  РФ от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при  рассмотрении дел в арбитражных судах» (при частичном удовлетворении требования  неимущественного характера расходы по уплате государственной пошлины в полном объеме  взыскиваются с противоположной стороны по делу).  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной  ответственностью «Жилищно-коммунальная организация «Полет-Омск» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) и акционерным обществом «ОмскВодоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) при заключении договора водоотведения № 60057.  

 Подпункт «б» пункта 10 договора принять в редакции ООО «Жилищно-коммунальная  организация «Полет-Омск»:  

 «10. Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана: 

б) при участии представителя абонента осуществлять допуск к эксплуатации узла учета  (если в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации абонент обязан  устанавливать приборы учета сточных вод), устройств и сооружений, предназначенных для  подключения к централизованной системе водоотведения, только при условии наличия  технической возможности установки прибора учета на инженерные системы дома, а также  выдачи со стороны организации водопроводно-канализационного хозяйства технических  условий на проектирование узла учета;».  

Подпункт «г» пункта 12 договора принять в редакции ООО «Жилищно-коммунальная  организация «Полет-Омск»:  

 «12. Абонент обязан: 

 г) устанавливать приборы учета сточных вод на границах эксплуатационной ответственности  или в ином месте, определенном в настоящем договоре, в случае если установка таких приборов  предусмотрена Правилами холодного водоснабжения и водоотведения при наличии технической  возможности установки указанного прибора учета водоотведения, а также выдачи со стороны  организации водопроводно-канализационного хозяйства технических условий на проектрирование  узла учета;».  

Подпункт «т» пункта 10 договора принять в редакции АО «ОмскВодоканал»:  «12. Абонент обязан: 

т) в случаях, установленных Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, подавать  декларацию о составе и свойствах сточных вод (далее - декларация) и уведомлять организацию  водопроводно-канализационного хозяйства в случае нарушения декларации;».  

Подпункты «а», «б», «в», «г», «д», «е» пункта 21 договора принять в редакции АО «ОмскВодоканал»: 

 «21. Абонент обязан обеспечить представителям организации водопроводно-канализационного  хозяйства или по ее указанию представителям иной организации доступ к канализационным сетям  (контрольным канализационным колодцам) и иным объектам абонента, местам отбора проб  сточных вод, приборам учета (узлам учета) сточных вод и иным устройствам, которыми абонент  владеет и пользуется на праве собственности или на ином законном основании и (или) которые  находятся в границах его эксплуатационной ответственности, в следующем порядке:  

 а) организация водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию иная  организация предварительно, не позднее 15 минут до начала процедуры обследования, или отбора  проб, или начала работ на канализационных сетях, оповещает абонента о дате и времени посещения  проверяющих с указанием списка проверяющих (при отсутствии у них служебных удостоверений  или доверенности). Оповещение осуществляется любым доступным способом (почтовое  отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная  сеть "Интернет"), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом;  

б) уполномоченные представители организации водопроводно-канализационного хозяйства  или представители иной организации предъявляют абоненту служебное удостоверение или  доверенность на совершение соответствующих действий от имени организации водопроводно-канализационного хозяйства или иной организации;  

в) доступ к канализационным сетям (контрольным канализационным колодцам) и приборам  учета сточных вод обеспечивается представителям организации водопроводно-канализационного  хозяйства или по ее указанию представителям иной организации только в установленных местах  отбора проб, местах установки узлов учета, приборов учета и иных устройств, предусмотренных  настоящим договором;  

г) абонент вправе принимать участие в проведении организацией водопроводно-канализационного хозяйства всех проверок, предусмотренных настоящим разделом, а также  присутствовать при проведении организацией водопроводно-канализационного хозяйства работ на  канализационных сетях;  

д) отказ в доступе представителям (недопуск представителей) организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации приравнивается  к самовольному пользованию централизованной системой водоотведения, что влечет за собой  применение расчетного способа при определении количества принятых сточных вод за весь период  нарушения. Продолжительность периода нарушения определяется в соответствии с Правилами  организации коммерческого учета воды, сточных вод;  

е) в случае невозможности отбора проб сточных вод из мест отбора проб сточных вод,  предусмотренных настоящим договором, отбор сточных вод осуществляется в порядке,  установленном Правилами осуществления контроля состава и свойств сточных вод.».  

Приложения № 2, № 3 к протоколу согласования разногласий от 08.12.2022 к договору,  пункты 31, 32 Приложения № 4 к протоколу согласования разногласий от 08.12.2022 к договору  принять в редакции ООО «Жилищно-коммунальная организация «Полет-Омск»:  

Приложение № 2 

к протоколу согласования разногласий 

 к договору водоотведения № 60057 

от ______________ г. 

АКТ 

разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

Акционерное общество «ОмскВодоканал», именуемое в дальнейшем организацией водопроводно-канализационного хозяйства, в лице начальника Центра обработки и авторизации Коммерческой  дирекции ФИО3, действующего (-ей) на основании доверенности № 189  

от 24.02.2022 г., с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная организация «Полет-Омск», именуемое (-ая; -ый) в дальнейшем абонентом, в лице  Исполнительного директора ФИО4, действующего (-ей) на основании  доверенности № 10 от 06.11.2019, с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, составили  настоящий акт о том, что для объектов, расположенных по адресу: 

<

...>  

границей балансовой принадлежности объектов централизованных систем водоотведения  организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента является:  

 по канализации: по наружной стене многоквартирного дома; 

границей эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем водоотведения  организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента является:  

 по канализации: по наружной стене многоквартирного дома. 

Приложение № 3 

к протоколу согласования разногласий 

 к договору водоотведения № 60057 

от ______________ г. 

АКТ 

разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

Акционерное общество «ОмскВодоканал», именуемое в дальнейшем организацией водопроводно-канализационного хозяйства, в лице начальника Центра обработки и авторизации Коммерческой  дирекции ФИО3, действующего (-ей) на основании доверенности № 189 от  24.02.2022 г., с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная  организация «Полет-Омск» , именуемое (-ая; -ый) в дальнейшем абонентом, в лице Исполнительного  директора ФИО4, действующего (-ей) на основании доверенности № 10  от 06.11.2019, с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, составили настоящий акт о том,  

что для объектов, расположенных по адресу: 

<

...> 

границей балансовой принадлежности объектов централизованных систем водоотведения  организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента является:  

 по канализации: по наружной стене многоквартирного дома; 

границей эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем водоотведения  организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента является:  

 по канализации: по наружной стене многоквартирного дома. 

 Приложение № 4  

к протоколу согласования разногласий 

 к договору водоотведения № 60057 

от ______________ г. 

Сведения о подключенной (технологически присоединенной) мощности (нагрузке), в том числе с  

распределением указанной мощности (нагрузки) по каждой точке подключения (технологического  

присоединения), в пределах которой организация водопроводно-канализационного хозяйства принимает  

на себя обязательства обеспечить оказание абоненту услуг по водоотведению. 

 № п/п 

Точка подключения (технологического присоединения) объекта абонента 

 

Подключенная  

 

(технологически  

 

Присоединенная)  

 

мощность 

 

(нагрузка) (м3 в 

 

час) 

 

1 

2 

 

3 

 

4 

 

31 

МКД, ул. 1-й Красной звезды,79  

 

внешняя стена  

 

0,1681  

 

многоквартирного дома  

 

32 

МКД, ул. 1-й Красной звезды,81  

 

внешняя стена  

 

0,1629  

 

многоквартирного дома  

 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная организация  «Полет-Омск» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 644106, г. Омск,  

ул. Дианова, д. 27) в пользу акционерного общества «ОмскВодоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>, место нахождения: 644042, 

<

...>) 6 000 руб. расходов по  оплате государственной пошлины.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может  быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный  апелляционный суд.  

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел»  http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

 Судья А.П. Микуцкая 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 13.03.2023 7:35:00Кому выдана Микуцкая Анна Павловна