1789072/2023-390625(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15 Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

20 ноября 2023 года Дело № А55-13655/2023 

Резолютивная часть решения объявлена 16 ноября 2023 года  

Решение в полном объеме изготовлено 20 ноября 2023 года Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Бойко С.А. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кочкуровым Н.А. 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску, заявлению  Публичного акционерного общества "Т Плюс"  

к Обществу с ограниченной ответственностью "Новоградсервис"  о взыскании задолженности  

при участии в заседании от истца – ФИО1 по доверенности от 29.06.2023, ФИО2 по доверенности от 30.06.2023 

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 13.10.2023, ФИО4 по доверенности  от 12.07.2023  

Установил:

Публичное акционерное общество "Т Плюс" филиал "Самарский" обратилось в  арбитражный суд к Обществу с ограниченной ответственностью "Новоградсервис" с  исковым заявлением о взыскании задолженности по договору № 20470к-ЦЗ за период  июнь 2021 года в размере 457 671 руб. 41 коп.  

Представитель истца в судебном заседании поддерживает исковые требования в  полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.  

Представитель ответчика возражает против удовлетворения исковых требований в  полном объеме по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.  

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 АПК РФ с 09.11.2023 объявлялся  перерыв до 16.11.2023 до 13 час. 10 мин. После перерыва судебное заседание продолжено.  

Исследовав материалы дела, оценив доводы и возражения сторон, суд находит  

исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим  основаниям.  

Как следует из материалов дела, между ПАО "Т Плюс" (теплоснабжающая  организация, истец) и ООО "Новоградсервис" (потребитель, ответчик) заключен договор  теплоснабжения № 20470к - ЦЗ (далее - Договор), в соответствии с положениями которого  теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную  сеть тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, в том числе в качестве горячей  воды на нужды горячего водоснабжения, а потребитель обязуется принимать и оплачивать  энергетические ресурсы, а также соблюдать предусмотренный договором режим их  потребления (пункт 1.1 Договора).  

Цена, сроки и порядок оплаты потребленных объемов энергоресурсов предусмотрены  разделом № 2 настоящего Договора.  

ПАО "Т Плюс" за период июнь 2021 свои обязательства по Договору выполнило в  полном объеме и надлежащим образом на сумму 13 509 508 руб. 66 коп.  

ООО "Новоградсервис" произвело частичную оплату объемов потребленных  энергоресурсов на сумму 13 051 837 руб. 25 коп.  

Задолженность ООО "Новоградсервис" перед ПАО "Т Плюс" за период июнь 2021 по  договору № 20470к - ЦЗ составляет 457 671 руб. 41 коп.  

В порядке досудебного урегулирования спора в адрес ответчика была направлена  претензия исх. № К-711-15651136 - П от 16.07.2021, которая оставлена без  удовлетворения.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в арбитражный суд  с настоящими требованиями.  

Согласно части 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту  (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать  принятую энергию.  

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии  производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с  данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами  или соглашением сторон.  

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких  условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно  

предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не  недопустим.  

В обоснование возражений на исковое заявление ответчик ссылается на то, что  истцом неверно определено количество тепловой энергии на нужды горячего  водоснабжения (сумма снижения платы за поставленный ресурс по указанному основанию  согласно расчету ответчика составляет 333 742 руб. 31 коп.).  

По мнению ответчика, количество тепловой энергии на нужды горячего  водоснабжения в спорный период подлежало определению исходя из показаний  коллективных (общедомовых) приборов учета, в то время как истец указанный объем  определял с учетом нормативов расхода тепловой энергии на подогрев воды.  

Ответчик указывает, что у него отсутствуют основания по оплате потерь тепловой  энергии, возникающих в процессе поставки во внутридомовых инженерных сетях на  участке от точки поставки до точки учета тепловой энергии (сумма снижения платы за  поставленный ресурс по указанному основанию согласно расчету ответчика составляет  121 392 руб. 54 коп.).  

По мнению ответчика, в течение спорного периода ПАО "Т Плюс" поставлялась  горячая вода ненадлежащей температуры, в связи с чем размер платы за ГВС подлежит  снижению полностью (сумма снижения по расчету ответчика составляет 7 732 133 руб. 79  коп.).  

В части отношений ресурсоснабжающей организации и исполнителя коммунальных  услуг действует специальный нормативный акт, регулирующий отношения между ними -  Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом  собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным  потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями,  утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124  «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными  ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» (далее - Правила № 124).  

В соответствие с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила №  354) условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования  таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с  учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов РФ.  

Согласно пункту 87 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных  постановлением Правительства РФ от 22.10.2012 № 1075 (далее - Основы  

ценообразования) двухкомпонентный тариф на горячую воду в открытой системе  теплоснабжения (ГВС) устанавливается для теплоснабжающих организаций,  поставляющих горячую воду с использованием открытой системы. При том  двухкомпонентный тариф на горячую воду в открытой системе состоит из компонента на  теплоноситель и компонента на тепловую энергию.  

На территории Самарской области, приказом Департамента ценового и тарифного  регулирования Самарской области от 17.12.2019 № 725, в спорный период были  установлены двухкомпонентные тарифы на горячую воду, поставляемую потребителям  филиала «Самарский» ПАО «Т Плюс».  

В соответствии с пунктом 42 Правил № 354 в случае установления  двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по  горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом  помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим  Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.  

Исходя из положений формулы 23 приложения № 2 к Правилам № 354 следует, что  размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению определяется:  

Р=Vп×Тхв+Qп×Тт/эQп

i i i, где: i - объем (количество) тепловой энергии, используемой  на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему  водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении,  

Vп

рассчитывается как произведение и утвержденного норматива расхода тепловой  

i

энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по  горячему водоснабжению.  

Таким образом, нормами Правил № 354 императивно установлен порядок  определения количества тепловой энергии, используемой на подогрев воды - исходя из  утвержденного норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды.  

На территории Самарской области размеры нормативов расхода тепловой энергии на  подогрев воды утверждены приказом Министерства энергетики и ЖКХ Самарской  области от 16.05.2017 № 119.  

Иного порядка определения количества тепловой энергии на нужды горячего  водоснабжения действующее законодательство не предусматривает.  

Согласно пункту 27 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 5(2017), утв.  Верховного Суда РФ 27.12.2017 в случае установления двухкомпонентных тарифов на  горячую воду количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды,  определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке  

нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего  водоснабжения независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учета,  которым фиксируется объем тепловой энергии, поступающей в систему горячего  водоснабжения многоквартирного жилого дома.  

Таким образом, независимо от количества Гкал на нужды ГВС, зафиксированных  коллективным (общедомовым) прибором учета, а также качества поставляемого  коммунального ресурса объем тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения  подлежит определению в порядке, предусмотренном Правилами № 354 (п. 42, формула 23  приложения № 2) - с учетом утвержденных в законном порядке нормативов расхода  тепловой энергии на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по  горячему водоснабжению.  

Таким образом, суд считает довод ответчика о необходимости определения  количества тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения исходя из показаний  приборов учета необоснованным, поскольку в данном случае необходимо определять  указанный объем, исходя из нормативов расхода тепловой энергии на подогрев воды.  

Кроме того суд считает несостоятельным довод ответчика об отсутствии обязанности  у исполнителя коммунальных услуг по оплате потерь тепловой энергии во внутридомовых  инженерных сетях, возникающих на участке от точки поставки до точки учета  энергоресурса.  

Если иное не установлено договором ресурсоснабжения, РСО несёт ответственность  за качество поставляемого ресурса на границе раздела внутридомовых инженерных  систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в МКД, или общих  сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома и  которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, и  централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, предназначенных для  подачи коммунального ресурса к внутридомовым инженерным системам (пп. «а» п. 18  Правил № 124).  

Точка поставки коммунального ресурса в МКД должна находиться на внешней стене  МКД в месте соединения внутридомовой системы с внешними сетями. Иное возможно  при подтверждении прав собственников помещений в МКД на сети, находящиеся за  пределами внешней стены этого дома.  

Вынесение точки поставки за пределы внешней стены без волеизъявления  собственников означает незаконное возложение бремени содержания имущества на лиц,  которым это имущество не принадлежит.  

Установление границ эксплуатационной ответственности не по внешней стене МКД  

возможно только при наличии прибора учёта, установленного за пределами данной  границы, то есть на инженерных сетях на удалении от внешней стены МКД и при условии  согласования с собственниками; при размещении же прибора учета внутри дома  основания для возложения эксплуатационной ответственности за общее имущество МКД  (внутридомовые инженерные сети до места установки прибора учета) на РСО отсутствуют  с учетом положений п. 3 статьи 30, ст. 36, 39 ЖК РФ (постановление АС Поволжского  округа от 07.10.2022 по делу № А55-23942/2021).  

Из вышеприведённых правовых норм и разъяснений следует, что границей  эксплуатационной ответственности между РСО и управляющей организацией является  внешняя граница стены МКД.  

ПАО "Т Плюс" в материалы дела представлены акты на разграничения границ  балансовой и эксплуатационной ответственности сторон, из которых следует, что  коллективные приборы учета в спорных многоквартирных домах расположены на  удалении от точек поставки коммунального ресурса (внешней границы стены МКД).  

Тот факт, что акты на границу эксплуатационной ответственности подписаны  ответчиком с протоколом разногласий не свидетельствует о неверном указании места  расположения прибора учета.  

Ответчик спорит лишь с определением границ эксплуатационной ответственности по  спорным многоквартирным домам, полагая, что такая граница должна быть установлена в  месте соединения коллективного прибора учета с соответствующей инженерной сетью.  

При этом, ООО "Новоградсервис" не оспаривает указанные акты в части мест  расположения общедомовых приборов учета.  

Таким образом, истцом подтвержден факт того, что точки поставки и точки учета  энергоресурса в спорных многоквартирных домах не совпадают.  

С учетом технологических особенностей процесса поставки тепловой энергии, часть  ресурса расходуется на передачу по тепловым сетям, не доходя до конечных  потребителей, в связи с чем, не оплачивается последними.  

Обязанность по оплате потерь, возникающих в тепловых сетях, предопределяется  принадлежностью этих сетей (пункт 8 Обзора судебной практики Верховного Суда  Российской Федерации № 4(2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда  Российской Федерации от 20.12.2016).  

В соответствии с п. 5,6 Правил содержания общего имущества в МКД № 491  внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения и отопления входят в  состав общего имущества многоквартирного дома.  

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет  

ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или)  выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в  данном доме (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).  

При размещении узла учета не на границе балансовой принадлежности расчет  количества поданных (полученных) тепловой энергии, теплоносителя производится с  учетом потерь в трубопроводах от границы балансовой принадлежности до места  установки приборов учета (п. 10 Методики осуществления коммерческого учета тепловой  энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Минстроя РФ от 17.03.2014 № 99/пр).  

Обязанность по содержанию внутридомовых систем горячего водоснабжения не  может быть возложена на ПАО "Т Плюс" в связи с тем, что истец не обладает статусом  исполнителя коммунальных услуг, не является управляющей организацией, а значит в  силу норм ЖК РФ, Правил № 491 не может нести ответственность за содержание  внутридомовой системы горячего водоснабжения, принимать на себя потери тепловой  энергии, возникающие на участке от внешней стены многоквартирных домов до мест  установки общедомовых приборов учета.  

Следовательно, ООО "Новоградсервис", как исполнитель коммунальных услуг в силу  закона несет обязанность по оплате потерь тепловой энергии, возникающих во  внутридомовых инженерных сетях на участке от точки поставки до точки учета тепловой  энергии.  

Ссылка ответчика на пункт 8 Правил содержания общего имущества в  многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006   № 491 (далее - Правила № 491) в рассматриваемом случае является необоснованной,  поскольку установленное указанным пунктом Правил № 491 положение об определении  границы эксплуатационной ответственности в отсутствие соответствующих соглашений  собственников помещений как с исполнителем коммунальных услуг, так и с  ресурсоснабжающей организацией, при наличии коллективного (общедомового) прибора  учета соответствующего коммунального ресурса по месту соединения коллективного  (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в  многоквартирный дом, применимо лишь в случаях, когда отношения сторон не касаются  ресурсоснабжения либо когда ресурсоснабжающая организация отвечает за обслуживание  внутридомовых инженерных систем.  

Таким образом, суд считает, что ООО "Новоградсервис", как исполнитель  коммунальных услуг, обязано оплачивать потери тепловой энергии, возникающих во  внутридомовых инженерных сетях на участке от точки поставки до точки учета тепловой  энергии.  

Ответчиком заявлено о необходимости снижения размера платы за горячую воду в  течение спорного периода в связи с поставкой истцом горячей воды ненадлежащей  температуры.  

Согласно пункту 84 постановления Главного государственного санитарного врача РФ  от 28.01.2021 № 3 Температура горячей воды в местах водоразбора централизованной  системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60 °С и не выше плюс 75 °С.  

Пунктом 5 приложения № 1 к Правилам № 354 установлены критерии температуры  горячей воды в точке водоразбора, которая должна соответствовать требованиям  законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН  2.1.4.2496-09). Допустимым является отклонение температуры горячей воды в точке  разбора в ночное время (с 00-00 час. до 05-00 час.) не более чем на 5 градусов, в дневное  время (с 5-00 час. до 00-00 час.) не более чем на 3 градуса. При этом перерасчет  производится следующим образом: за каждые 3 градуса отступления от допустимых  отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за  расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1%  размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением   № 2 к Правилам, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в  течение расчетного периода с учетом положений разделом 9 Правил. За каждый час  подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 градусов, суммарно в  течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за  холодную воду.  

Следовательно, для целей снижения размера платы за коммунальную услугу по  горячему водоснабжению минимальная температура горячей воды в местах водоразбора с  учетом допустимых отклонений температуры горячей воды в точке разбора должна  составлять 55°С в ночное время и 57°С в дневное время.  

Согласно п. 101 Правил № 354 при предоставлении в расчетном периоде  коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную  услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением № 2 к  настоящим Правилам подлежит уменьшению на размер платы за каждый период (день)  предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества, в случаях,  предусмотренных приложением № 1 к настоящим Правилам.  

В рассматриваемом случае указанная общая норма права конкретизируется пунктом 5  приложения № 1 к Правилам № 354, согласно которому за каждые 3 °С отступления от  допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную  услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на  

0,1% размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с  приложением № 2 к Правилам, за каждый час отступления от допустимых суммарно в  течение расчетного периода с учетом положений раздела IX Правил (пункт 101 Правил №  354 входит в раздел IX данных Правил).  

Таким образом, изначально за каждый день расчетного периода происходит  определение количества часов отступления температуры горячей воды от допустимых  отклонений.  

Далее, за каждый час температурных отклонений производится определение  коэффициента снижения платы в зависимости от размера температурных отклонений.  

Затем, полученные часовые коэффициенты снижения суммируются и совокупный  коэффициент снижения применяется к суточной стоимости компонента «тепловая  энергия» коммунального ресурса «горячая вода».  

Например, если в расчетном периоде температура горячей воды не соответствовала  нормативным требованиями в течение 10 дней из 30, то снижение платы за ГВС будет  произведено 10 раз - от дневной стоимости компонента «тепловая энергия»  коммунального ресурса «горячая вода» за каждый день поставки горячей воды с  превышением допустимых температурных отклонений.  

Исходя из позиции ответчика, высчитанные коэффициенты снижения за каждый день  поставки горячей воды с температурными отклонениями суммируются и совокупный  коэффициент снижения применяется к месячной стоимости компонента «тепловая  энергия» коммунального ресурса «горячая вода». В обоснование данного подхода  ответчик ссылается на пункт 37 Правил № 354.  

Истец же настаивает на необходимости снижения платы за горячую воду от  стоимости компонента «тепловая энергия» коммунального ресурса «горячая вода» только  за те дни расчетного периода, в течение которых были зафиксированы превышения  допустимых температурных отклонений поставляемой горячей воды, не снижая плату за  те дни (часы) расчетного периода, в течение которых температура поставляемого ресурса  соответствовала нормативных параметрам.  

Пункт 37 Правил № 354 устанавливает календарный месяц в качестве расчетного  периода для оплаты оказываемых коммунальных услуг, но не для исчисления платы за  некачественный коммунальный ресурс.  

Однако, пункт 101 Правил № 354 прямо предписывает применять в качестве единицы  расчета день оказания услуги ненадлежащего качества, т.е. снижение стоимости  

некачественного ресурса осуществляется по пункту 5 приложения № 1 от стоимости  суточного (дневного) объема, а не от месячного.  

Таким образом, вопреки доводам ответчика, при применении высчитанных процентов  снижения к месячной стоимости компонента «тепловая энергия» снижение размера платы  за ресурс производится, в том числе за те дни (часы) расчетного периода, в течение  которых температурные показатели поставляемой истцом горячей воды полностью  соответствовали нормативным требованиям.  

Например, МКД ФИО5,21 - согласно отчету о часовых параметрах  теплопотребления температура горячей воды в течение спорного периода полностью  соответствовала нормативным показателям 02.06.2021 - 04.06.2021, 06.06.202123.06.2021.  

Следовательно, ответчик не имеет правовых оснований для снижения размера платы  за горячую воду в период 02.06.2021 - 04.06.2021, 06.06.2021 - 23.06.2021.  

Однако из представленного ответчиком расчета следует, что он применяет  высчитанные проценты снижения к месячной стоимости компонента «тепловая энергия»  коммунального ресурса «горячая вода», тем самым снижая плату за горячую воду по  указанному многоквартирному дому в том числе за календарные даты 02.06.202104.06.2021, 06.06.2021 - 23.06.2021 расчетного периода июнь 2021 г.  

Таким образом, методика снижения размера платы, применяемая ответчиком  (методика «месяц»), не учитывает дни (часы), в течение которых отсутствовали замечания  к температуре поставляемой теплоснабжающей организацией горячей воды.  

Оценив расчет ответчика, суд приходит к выводу, что ООО "Новоградсервис" трижды  снижает плату за коммунальный ресурс «горячая вода» за период июнь 2021 г.:  

Первое снижение - исходя из количества дней предоставления коммунальной услуги  ненадлежащего качества в течение спорного периода без привязки к величине  превышения допустимых отклонений температурных показателей горячей воды.  Высчитанный процент снижения применяется к месячной стоимости компонента  «тепловая энергия» коммунального ресурса «горячая вода». Сумма снижения - 4 903  672,10 руб.;  

Второе снижение - при отклонении температурных параметров ГВС от нормативных  (температура горячей воды от 40°С до 60 °С). Высчитанный процент снижения  применяется к месячной стоимости компонента «тепловая энергия» коммунального  ресурса «горячая вода». Сумма снижения - 2 490 683,62 руб.;  

Третье снижение - при отклонении температурных параметров ГВС от нормативных  (температура горячей воды ниже 40°С). Высчитанный процент снижения применяется к  месячной стоимости компонента «тепловая энергия» коммунального ресурса «горячая  вода». Сумма снижения - 337 778,07 руб.  

Таким образом, ответчик трижды применяет различные коэффициенты снижения к  месячной стоимости компонента «тепловая энергия» коммунального ресурса «горячая  вода».  

Вместе с тем, Правила № 354 не предусматривают двойного снижения платы в связи  с несоответствием температурных параметров ГВС нормативным требованиям.  

Более того, из смысла п. 5 приложения № 1 к Правилам № 354 процент снижения  платы зависит от количества случаев и размера превышения допустимых температурных  отклонений ГВС, зафиксированных в течение отдельных дней предоставления  коммунальной услуги ненадлежащего качества в спорном периоде, но не от количества  дней предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества.  

ООО "Новоградсервис" не представлено нормативного обоснования для  дополнительного снижения платы за ГВС, основанном на количестве дней предоставления  коммунальной услуги ненадлежащего качества в течение спорного расчетного периода, не  указано на основании каких формул, методик определены проценты снижения платы в  разрезе каждого спорного многоквартирного дома.  

Кроме того, ответчиком не приведено ссылок на нормы права, позволяющих трижды  снижать плату за горячую воду путем применения различных коэффициентов снижения к  месячной стоимости компонента «тепловая энергия» коммунального ресурса «горячая  вода».  

Также суд считает необоснованным производимое управляющей организацией  снижение размера платы за горячую воду по тем многоквартирным домам, в которых  коллективные приборы учета расположены на существенном расстоянии от точки  поставки коммунального ресурса.  

Как установлено судом, границей эксплуатационной ответственности за содержание  сетей между теплоснабжающей организацией и управляющей организацией является  внешняя граница стены многоквартирного дома.  

Определение параметров качества коммунального ресурса производится на внешней  стене МКД в месте соединения внутридомовой сети с внешними сетями, что  соответствует структуре отношений по договору ресурсоснабжения.  

Из представленных актов на границу балансовой принадлежности и  эксплуатационной ответственности сторон следует, что в отдельных МКД, коллективные  приборы учета расположены на существенном удалении от точек поставки коммунального  ресурса.  

Например: 

- МКД ФИО5,20А - согласно графической части акта прибор учета расположен  

внутри МКД на расстоянии 35 м от внешней стены здания.  

- МКД Победы,29 - согласно графической части акта прибор учета расположен  внутри МКД на расстоянии 35 м от внешней стены здания.  

- Киевская,84 - согласно графической части акта прибор учета данного МКД  расположен внутри МКД на расстоянии 57 м от внешней стены здания.  

Приборы учета, установленные на расстоянии от точки поставки, не могут  фиксировать фактические отклонения температурного режима поставляемой горячей  воды, именно в зоне эксплуатационной ответственности теплоснабжающей организации, а  данные с приборов учета в настоящем случае не могут быть приняты судом как  бесспорные доказательства нарушения договорных обязательств со стороны  теплоснабжающей организации.  

Фактически, приборы учета, установленные в вышеуказанных МКД, фиксируют  температуру ГВС не в точке поставки, а температуру горячей воды во внутридомовой  системе.  

Доказательств того, что снижение температуры горячей воды ниже нормативных  пределов произошло в границах эксплуатационной ответственности ПАО "Т Плюс" в  отношение МКД с удаленным расположением коллективных приборов учета ответчиком в  материалы дела не представлено.  

Таким образом, отсутствуют законные основания для снижения платы за горячую  воду в многоквартирных домах, коллективные приборы учета в которых расположены на  существенном удалении от точек поставки.  

Истцом в материалы дела представлены контррасчеты снижения платы от стоимости  компонента «тепловая энергия» коммунального ресурса «горячая вода» за день (дни)  расчетного периода, в течение которых зафиксированы превышения допустимых  температурных отклонений ГВС.  

Проценты снижения рассчитаны с учетом разъяснений п. 5 приложения № 1 к  Правила № 354, то есть исходя из величины превышения допустимых температурных  отклонений горячей воды.  

Методика снижения размера платы, предлагаемая истцом, соответствует п. 101  Правил № 354, п. 5 приложения № 1 Правил № 354, разъяснениям Минстроя РФ от  15.11.2022 № 60299-ИФ/04, позволяет произвести снижение размера платы за ГВС только  за тот день (дни) расчетного периода, в течение которого (ых) температурные показатели  поставляемой горячей воды не соответствовали нормативным требованиям, не затрагивая  при этом дни расчетного периода, в течение которых поставлялся качественный  коммунальный ресурс (методика «день»).  

Суд считает применимой в данном споре методику расчета снижения платы от  стоимости компонента «тепловая энергия» коммунального ресурса «горячая вода» за день  (дни) расчетного периода, в течение которых зафиксированы превышения допустимых  температурных отклонений ГВС.  

Таким образом, общая сумма снижения платы за горячую воду, составляет 186 699  руб. 71 коп.  

С учётом снижения платы за горячую воду по методике «день» исковые требования  подлежат частичному удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию  задолженность в размере 270 871 руб. 70 коп.  

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с  ответчика в пользу истца полежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере  7 195 руб.  

Руководствуясь ст.ст. 110,167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской 

Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Новоградсервис" (ИНН  

<

***>) в пользу Публичного акционерного общества "Т Плюс" (ИНН 

<

***>)  задолженность в размере 270 871 руб. 70 коп., а также расходы по госпошлине в размере  7195 руб.  

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

 Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд,  г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской  области.  

Судья / С.А. Бойко