ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-165330/18-154-1898

г. Москва

26 октября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 октября 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 26 октября 2018 года.

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Полукарова А.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассматривает в судебном заседании дело по заявлению

ООО "ГУК" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации: 08.02.2013, адрес: 119571, 

<

...>, ЭТ 1 ПОМ XXII КОМ 1-8)

к ответчикам: ТУ Росимущества в г. Москве (107139, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации: 15.06.2009); ФГУП "ПРОМЭКС" (107139, 

<

...>, СТР.1, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации: 31.01.2003)

третье лицо: ОАО «Издательская Группа «Прогресс» (119992, 

<

...>)

о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2016 по 30.09.2018 в размере 694 831,89 руб., пени согласно ст. 155 ЖК РФ в размере 32 870,89 руб., расходов по госпошлине в размере 29517 руб. и расходов на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб.

В судебное заседание явились:

от истца (заявителя): ФИО2, доверенность от 16.11.2017 б/н;;

от ответчиков: 1. ТУ Росимущества в г. Москве – не явился, извещён; 2. ФГУП "ПРОМЭКС" – ФИО3, доверенность от 09.10.2018 б/н;

от третьего лица: ФИО4, доверенность от 10.08.2017 № 43; ФИО5, доверенность от 05.12.2016 № 38;

УСТАНОВИЛ:

ООО "ГУК" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ТУ Росимущества в г. Москве, ФГУП "ПРОМЭКС" в г.Москве о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2015 по 31.01.2018 в размере 1 651 732, 74 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами  в размере 20737,16 руб., государственной пошлины в размере 29 517 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб.

В ходе рассмотрения дела от ООО "ГУК" поступило ходатайство об отказе от иска в отношении ФГУП "ПРОМЭКС". 

Полномочия представителя истца, подписавшего ходатайство, на отказ от иска, судом проверено. 

Согласно ч. 3 ст. 151 АПК РФ в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Ответчики и третье лицо возражений против принятия отказа от иска в указанной части не заявили.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что заявитель отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Рассмотрев данное заявление представителя ООО "ГУК", суд принимает отказ от заявленных требований, так как он не противоречит закону, не нарушает права других лиц, подписан полномочным лицом. 

В связи с принятием судом  отказа от заявленных требований производство по делу в части заявленных по отношению к ФГУП "ПРОМЭКС" требований подлежит прекращению. 

В процессе рассмотрения дела судом рассмотрено потупившее от истца заявление об уточнении исковых требований, в котором он просит взыскать с ТУ Росимущества в г. Москве задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 694 831, 89 руб. за период с 01.08.2016 года по 30.09.2018 года, пени согласно ст. 155 ЖК РФ в размере 32 870 руб. 89 коп.,  государственную пошлину в размере 29 517 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., которое было принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ протокольным определением от 24.10.2018.

Истец поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении с учетом ходатайства об отказе от иска и представленного уточнения. 

Ответчик (ФГУП "ПРОМЭКС") возражал против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо поддержало позицию ответчика. 

Соответчик (ТУ Росимущества в г. Москве) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии со ст. ст. 123, 156 АПК РФ. 

Изучив материалы дела и представленные по делу доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Управляющая компания ООО «ГУК» осуществляет деятельность по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме по ул. Академика Анохина, д. 30, корп. 4 на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от 24.12.2009 года.

Факт осуществления деятельности по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по ул. Академика Анохина, д. 30, корп. 4 подтверждается представленными истцом в материалы дела договорами с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями, иными имеющимися в материалах дела документами. 

Российская Федерация в лице территориального управления Росимущества по г. Москве (Ответчик) на основании выписок из ЕГРН является собственником квартир 778, 782, 786, 769, 764, 766, 792, 828, 848, 850, 858, 864, 867, 874, 875, 876, 877, 888, 886, 884, расположенных по адресу: 

<

...>. 

Вышеуказанные квартиры являются нераспределённым жилым фондом. 

В соответствии с ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 26 ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 27 июня 2017 года № 22 у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

ООО «ГУК» направляло Ответчику счета, счета-фактуры, которые ответчик получал, однако Ответчик выставляемые счета не оплачивал, задолженность не погасил, по вопросу реструктуризации задолженности не обращался. 

В связи с неоплатой у Ответчика образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2016 года по сентябрь 2018 года по вышеуказанным квартирам по адресу: 

<

...> в размере 694 831,89руб.

Также заявлено требование, о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами. Проценты за пользование чужими денежными средствами составили 32 870 руб. 89 руб. 

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Представленный истцом в материалы дела расчет неустойки судом проверен, признан верным и обоснованным, факт просрочки исполнения ответчиком обязательств установлен судом и подтверждается материалами дела, в связи с чем суд признает требование о взыскании процентов документально и нормативно обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

Согласно пункту 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Принимая во внимание отсутствие документов, опровергающих представленные истцом доказательства, суд руководствуется позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении № 8127/13 от 15.10.2013г. по делу А46-12382/2012, согласно которой суд не вправе исполнять обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных другой стороной, поскольку это нарушает фундаментальные принципы арбитражного процесса, как состязательность и равноправие сторон (ч. 1 ст.9, ч. 1 ст. 65 , ч. 3.1 и 5 ст. 70 АПК РФ). 

Истцом к взысканию заявлены расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб. 00 коп. на основании договора. 

Судом установлено, что заявленные к взысканию судебных расходы фактически понесены истцом, что подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением .

Для установления разумности рассматриваемых расходов суд оценивает их соразмерность применительно к условиям договора и характера услуг, оказанных в рамках этого договора, их необходимости и разумности для целей восстановления нарушенного права.

В соответствии со ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. Согласно ст. 106 АПК РФ, к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде. 

Проанализировав представленные в материалы дела документы, обстоятельства, суд признает судебные расходы  обоснованными и, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В связи с удовлетворением требований расходы по госпошлине относятся на ответчика на основании ст.110 АПК РФ и подлежат взысканию в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 9, 11, 309, 310 ГК РФ, ст.ст.65, 67, 68, 110,167-171, 176 АПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Ходатайство ООО "ГУК" об отказе от иска в отношении ФГУП "ПРОМЭКС" (ОГРН 

<

***>) удовлетворить и производство по делу в отношении ФГУП "ПРОМЭКС" прекратить.

Взыскать с ТУ Росимущества в г. Москве (ОГРН 

<

***>) в пользу ООО "ГУК" (ОГРН 

<

***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2016 по 30.09.2018 в размере 694 831 руб. 89 коп. и пени согласно ст. 155 ЖК РФ в размере 32 870 руб. 89 коп., а также расходы по госпошлине в размере 17754 руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб.

Возвратить ООО "ГУК" (ОГРН 

<

***>) из Федерального бюджета 11763 руб. излишне уплаченной госпошлины, о чем выдать справку.

Решение суда может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                          А.В. Полукаров