ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 о возвращении апелляционной жалобы

Дело № А33-24917/2021к24

г. Красноярск

15 декабря 2025 года

Судья Третьего арбитражного апелляционного суда Хабибулина Ю.В.,

рассмотрев апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Торговый Дом «Красноярскжилстрой»

на определение Арбитражного суда Красноярского края от «29» сентября 2025 года по делу № А33-24917/2021к24,

установил:

в рамках дела о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «ПСП» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 13.07.2022 в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление публично – правовой компании «Фонд развития территории» о намерении в порядке статьи 201.15-2-2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» стать приобретателем прав общества с ограниченной ответственностью «ПСП» на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0010104:5024 со всеми неотделимыми улучшениями, в том числе, со следующими объектами незавершенного строительства:

жилой комплекс «Прованс». 2 этап. Строительство 3-х этажного трехсекционного многоквартирного жилого дома (тип 1), расположенного по адресу: 

<

...> д. Б, корп. 2;

3-х этажный трехсекционный многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, стр. 3;

3-х этажный трехсекционный многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, стр. 4;

3-х этажный трехсекционный многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, стр. 5;

3-х этажный трехсекционный многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, стр. 6;

3-х этажный многоквартирный жилой дом социального типа, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, с/а Емельяново, улица 2-х Борцов, д. 37, корп. Б, стр. 7, кадастровый номер – 24:11:0010104:10019.

Определением от 25.08.2022 заявление принято к производству. Обособленному спору присвоен № А33-24917-24/2021.

04.09.2023 в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление ФИО1, в соответствии с которым он просил установить размер компенсации, причитающейся ФИО1, являвшемуся участником

строительства, перед которым у ППК «Фонд развития территорий» в порядке, определенном частью 2 статьи 13 ФЗ № 218 и статьями 201.15-2-2 Закона о банкротстве, возникли обязательства по осуществлению выплаты в соответствии со статьей 13 ФЗ № 218 в размере, равном 12 768 207,80 руб., а также взыскать с ППК «Фонд развития территорий» денежные средства в установленном судом размере и в определенный судом срок.

03.10.2023 в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление общества с ограниченной ответственностью Торговый Дом «Красноярскжилстрой», в соответствии с которым общество просило при принятии определения о передаче публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» имущества, прав и обязательств застройщика, установить кредитору первоначальную компенсацию, как кредитору, являвшемуся ранее залоговым кредитором за квартиру № 12 на 3 этаже многоквартирного жилого дома общей площадью 58,87 кв.м. в жилом доме по адресу: Красноярский край, Емельяновский р-он, ул. 2-х Борцов, 37 «Б» - 5 в размере 1 000 790 руб.

Определением 16.11.2023 заявление принято к производству суда. Обособленному спору присвоен № А33-24917-72/2021.

Определением от 08.04.2024 обособленные споры № А33-24917-24/2021 и № А33-24917- 72/2021 объединены в одно производство, объединенному делу присвоен № А33-24917-24/2021.

24.02.2024 в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление ФИО2, в котором он просил:

- разрешить разногласия, возникшие между ФИО2 и публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» в отношении суммы компенсационной выплаты по договору долевого участия в отношении однокомнатной квартиры № 32, общей площадью – 32,8 кв.м., расположенной на 2 этаже в жилом многоквартирном доме по строительному адресу: Красноярский край, Емельяновский район, пгт. Емельяново, ул. 2-х Борцов, 37 «Б»- 7 и обязать публично-правовую компанию «Фонд развития территорий» произвести выплату возмещения ФИО2 в размере 1 926 508 руб.;

- в случае если суд придет к выводу что требования ФИО2 не включены в реестр требований участников строительства общества с ограниченной ответственностью «ПСП»: восстановить пропущенный срок для включения заявителя в реестр кредиторов; включить в реестр требований участников строительства общества с ограниченной ответственностью «ПСП» требование ФИО2 о передаче жилого помещения: строительный номер квартиры 32, общая приведенная площадь квартиры согласно проекту 32.8 кв. м., количество комнат 1, фактическое место расположения объекта недвижимого имущества: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, пгт. Емельяново, улица, 2-х Борцов, 37 «Б» - 7, расположенные на 9 земельном участке с кадастровым номером: 24:11:0010104:5024, на основании договора уступки права требования в размере 1 180 800 руб.

28.10.2024 в Арбитражный суд Красноярского края поступило (направлено посредством почтового отправления) заявление ФИО3, в котором она просила:

- разрешить разногласия, возникшие между ФИО3 и публично – правовой компанией «Фонд развития территории» в отношении суммы компенсационной выплаты по договору долевого участия в отношении двухкомнатной квартиры № 4, общей проектной площадью 51.51 кв.м., расположенной на 2 этаже 3-хэтажного трех-секционного многоквартирного жилого дома по адресу: Красноярский край, Емельяновский р-он, пгт. Емельяново, ул. 2-х Борцов, 37Б-4, установив, что на дату выплаты рыночная стоимость квартиры составляет 4 139 000 руб.;

- обязать публично – правовую компанию «Фонд развития территории» произвести выплату возмещения ФИО3 в размере 4 139 000 руб.

06.12.2024 в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление ФИО4, в котором он просил разрешить разногласия, возникшие между ФИО4 и публично_правовой компанией «Фонд развития территорий» в отношении суммы компенсационной выплаты по договору долевого участия в отношении однокомнатной квартиры № 3, общей проектной площадью 39,80 кв.м., расположенной на 1 этаже 3-х этажного трехсекционного многоквартирного жилого дома по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, пгт. Емельяново, ул.2х Борцов, 37Б-2 и однокомнатной квартиры № 18, общей проектной площадью 68,34 кв.м., расположенной на 1 этаже 3-х этажного трехсекционного многоквартирного жилого дома по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, пгт. Емельяново, ул.2х Борцов, 37Б_2, установив, что на дату выплаты рыночная стоимость квартиры составляет 8 505 000 рублей. Обязать публично-правовую компанию «Фонд развития территорий» произвести выплату возмещения ФИО4 в размере 8 505 000 рублей.

17.02.2025 в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление ФИО5, в котором он просил взыскать с публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО5 незаконно не выплачиваемое возмещение, предусмотренное частью 1 и частью 2 статьи 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ "О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в размере 3 500 000 руб.

25.02.2025 в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление ФИО6, в котором он просил разрешить разногласия, возникшие между ФИО6 и ППК «Фонд развития территорий» в отношении суммы компенсационной выплаты по договору долевого участия в отношении двухкомнатной квартиры № 2, общей проектной площадью 39,80 кв.м., расположенной на 1 этаже 3-хэтажного трех-секционного многоквартирного жилого дома по адресу: Красноярский край, Емельяновский р-он, пгт. Емельяново, ул. 2х Борцов, 37Б-2, установив, что на дату выплаты рыночная стоимость составляет 3 149 руб. Обязать ППК «Фонд развития территорий» произвести выплату возмещения ФИО6 в размере 3 149 000 руб.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от «29» сентября 2025 года по делу № А33-24917/2021к24 заявление публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о намерении в порядке статьи 201.15-2-2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ стать приобретателем прав общества с ограниченной ответственностью «ПСП» удовлетворено. Признана публично-правовая компания «Фонд развития территорий» приобретателем прав общества с ограниченной ответственностью «ПСП» на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0010104:5024, расположенный по адресу: Россия, 

<

...> участок № 37 "Б", площадью 29382 кв.м., со всеми неотделимыми улучшениями, в том числе со следующими объектами незавершенного строительства (кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 24:11:0010104:10019, 24:11:0010104:12382, 24:11:0010104:12383, 24:11:0010104:12388, 24:11:0010104:12393, 24:11:0010104:12389), включая права на проектную документацию: 7) трёхэтажный трехсекционный многоквартирный жилой дом по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, пгт. Емельяново, ул. 2-х Борцов, д.37 «Б»-2; 8) трёхэтажный трехсекционный многоквартирный жилой дом по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, пгт. Емельяново, ул. 2-х Борцов, д.37 «Б»-3; 9) трёхэтажный трехсекционный многоквартирный жилой дом по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, пгт. Емельяново, ул. 2-х Борцов, д.37 «Б»-4; 10) трёхэтажный трехсекционный многоквартирный жилой дом по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, пгт. Емельяново, ул. 2-х Борцов, д.37 «Б»-5; 11) трёхэтажный трехсекционный многоквартирный жилой дом по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, пгт.

Емельяново, ул. 2-х Борцов, д.37 «Б»-6; 12) трёхэтажный трехсекционный многоквартирный жилой дом по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, пгт. Емельяново, ул. 2-х Борцов, д.37 «Б»-7. Конкурсному управляющему определено направить публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и в арбитражный суд сведения о специальном банковском счете застройщика необходимые для перечисления денежных средств в целях удовлетворения требований кредиторов, указанных в пункте 6 статьи 201.10 и в пункте 1 статьи 201.15 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ. Предложено публично-правовой компании «Фонд развития территорий» в течение 30 дней с даты представления конкурсным управляющим сведений об открытии специального банковского счета перечислить денежные средства в размере 2 947 646,29 руб. для погашения требований кредиторов, указанных в пункте 6 статьи 201.10 и в пункте 1 статьи 201.15 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ. Предложено публично-правовой компании «Фонд развития территорий» в течение трех месяцев с даты вынесения арбитражным судом настоящего определения обратиться в арбитражный суд с одним из следующих ходатайств: о передаче Фонду прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями и погашении требований кредиторов; о включении требований Фонда, указанных в пункте 13 статьи 201.15-2-2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, в реестр требований кредиторов. Разъяснено, что требования участников строительства о встречном представлении за передаваемое публично-правовой компании «Фонд развития территорий» имущество подлежат рассмотрению после поступления от Фонда одного из вышеуказанных ходатайств. В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью Торговый Дом «Красноярскжилстрой» отказано.

Не согласившись с данным судебным актом, общество с ограниченной ответственностью Торговый Дом «Красноярскжилстрой» обратилось в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 14.11.2025 апелляционная жалоба оставлена без движения до 12.12.2025. Заявителю апелляционной жалобы предложено в срок до 12.12.2025 устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления апелляционной жалобы без движения, а именно обеспечить поступление в Третий арбитражный апелляционный суд по адресу: 660049, 

<

...>, следующих документов:

- документы, подтверждающие уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере (30 000 рублей), либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки ее уплаты или об уменьшении размера государственной пошлины с приложением документов в его обоснование;

- документ, подтверждающий направление или вручение копии апелляционной жалобы иным лицам, участвующим в деле публично – правовой компании «Фонд развития территории», ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, Прокуратуре Красноярского края, индивидуальному предпринимателю ФИО7, обществу с ограниченной ответственностью «Региональный институт оценки и управления недвижимостью», ФИО8, конкурсному управляющему общества с ограниченной ответственностью «ПСП» ФИО9;

- доверенность, соответствующая пункту 1 статьи 36 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и содержащая полномочия на ведение дела о банкротстве.

Определение Третьего арбитражного апелляционного суда от 14.11.2025 об оставлении апелляционной жалобы без движения подписано электронной цифровой подписью.

В соответствии с Федеральным законом от 23.06.2016 № 220-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части применения электронных документов в деятельности органов судебной власти» предусматривается возможность выполнения судебного акта в форме электронного документа, который подписывается судьей усиленной квалифицированной электронной подписью.

Согласно части 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определение, вынесенное в виде отдельного судебного акта, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его вынесения, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Текст определения от 14.11.2025 об оставлении апелляционной жалобы без движения размещен на общедоступном официальном сайте федеральных арбитражных судов в сети «Интернет» (http://kad.arbitr.ru/).

В установленный судом срок заявитель апелляционной жалобы не устранил обстоятельства, послужившие основанием для оставления апелляционной жалобы без движения; ходатайство о продлении срока оставления апелляционной жалобы без движения не заявлено.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2020 № 12

«О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции» разъяснено, что при наличии доказательств надлежащего извещения заявителя о вынесенном определении, достаточного срока для устранения им обстоятельств, которые послужили основанием для оставления апелляционной жалобы без движения, и отсутствии информации о препятствиях (ходатайства о продлении срока) арбитражный суд апелляционной инстанции возвращает апелляционную жалобу со ссылкой на пункт 5 части 1 статьи 264 АПК РФ не позднее дня, следующего за днем истечения срока оставления жалобы без движения.

Возвращение апелляционной жалобы не препятствует повторному обращению с жалобой в арбитражный суд в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для ее возвращения. При этом заявитель не лишен права ходатайствовать о восстановлении пропущенного процессуального срока.

Принимая во внимание достаточный срок, предоставленный судом апелляционной инстанции для устранения обстоятельств, которые послужили основанием для оставления апелляционной жалобы без движения, отсутствие у суда информации о препятствиях для исполнения определения от 14.11.2025, учитывая, что общество с ограниченной ответственностью Торговый Дом «Красноярскжилстрой», являясь инициатором подачи апелляционной жалобы, в силу части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязано самостоятельно отслеживать информацию о движении дела, в том числе по апелляционной жалобе, с использованием любых источников такой информации и любых средств связи, учитывая, что процессуальные сроки, назначенные судом, являются гарантией соблюдения прав лиц, участвующих в деле, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что апелляционная жалоба подлежит возврату.

В случае если при обращении в арбитражный суд документы, в том числе апелляционная жалоба, были представлены в электронном виде, они не возвращаются заявителю.

При таких обстоятельствах, апелляционная жалоба, а также документы, приложенные к апелляционной жалобе, не подлежат фактическому возвращению заявителю жалобы.

Заявителем при подаче апелляционной жалобы государственная пошлина не уплачивалась, в связи с чем, вопрос о её возврате не подлежит разрешению.

Руководствуясь статьями 184, 185, пунктом 5 части 1 статьи 264 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Торговый Дом «Красноярскжилстрой» возвратить.

Настоящее определение может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение месяца с момента его принятия.

Судья Ю.В. Хабибулина