АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-44769/2019

21 марта 2022 года

г. Челябинск

 

Резолютивная часть решения вынесена 15 марта 2022 года

Полный текст решения изготовлен         21 марта 2022 года

Судья Арбитражного суда Челябинской области Соцкая Е.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, к обществу с ограниченной ответственностью «Техмашстрой», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, при участии в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерного общества «Уральская теплосетевая компания», ОГРН 

<

***>, общества с ограниченной ответственностью «Пакт-Мед Сервис», ОГРН 

<

***>, ФИО2, ФИО3, Товарищества Собственников Жилья «Пушкино», ОГРН 

<

***>, ФИО4, ФИО5, ФИО6, общества с ограниченной ответственностью «Дельта», ОГРН 

<

***>, о взыскании 46288 руб. 81 коп. 

При участии в судебном заседании 09.03.2022, 15.03.2022:

Представителя истца: ФИО7-действующей на основании доверенности № ИА-187 от 14.01.2021, сроком по 31.12.2023, на основании доверенности № 146 от 24.12.2020, сроком по 31.12.2023, личность удостоверена паспортом,

ФИО8 директора ООО «Техмашстрой», представлена выписка из Единого реестра юридических лиц, личность удостоверена паспортом.

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, (далее – истец, АО «УСТЭК-Челябинск»), 28.10.2019 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Техмашстрой», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, (далее – ответчик, ООО «Техмашстрой»), о взыскании суммы основного долга за тепловую энергию и теплоноситель, потребленных в период с января 2019 по май 2019, в размере 40 595 руб. 02 коп., пени за период с 14.03.2019 по 16.10.2019 в размере 2 802 руб. 42 коп., а также пени, начисляемой на сумму долга в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы подлежащей оплате за каждый день просрочки, за период с 17.10.2019 по день фактической уплаты долга.

Исковые требования основаны на ст.ст. 309, 310, 314, 332, 539, 544 Гражданского кодекса Российской  Федерации.

Определением суда от 01.11.2019 исковое заявление принято к производству, назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

26.11.2019 ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, в котором он выражает несогласие с предъявленными требованиями (л.д. 101-104 т.1). Ответчик указывает, что расчет объема потребленной тепловой энергии должен производится исходя из установленного индивидуального прибора учета тепловой энергии.

Определением суда от 30.12.2019 суд перешел к рассмотрению иска по общим правилам искового производства.

Кроме этого, 27.02.2020 АО «УСТЭК-Челябинск» обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к ООО «Техмашстрой» о взыскании суммы основного долга за тепловую энергию и теплоноситель, потребленных в период с июня 2019 по ноябрь 2019, в размере 28 228 руб. 58 коп., пени в размере 390 руб. 42 коп., а также пени по день фактической уплаты долга (л.д. 3-4 т.3).

Определением суда от 03.03.2020 исковое заявление принято к производству, делу присвоен номер №А76-7336/2020.

Определением суда от 03.12.2020 дела А76-44769/2019 и №А76-7336/2020 в порядке ст. 130 АПК РФ объединены в одно производство, объединенному делу присвоен № А76-44769/2019.

Определениями суда от 12.02.2020, 17.08.2020, 17.09.2020, 07.04.2021 в порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора судом привлечены акционерное общество «Уральская теплосетевая компания», ОГРН 

<

***>, общество с ограниченной ответственностью «Пакт-МедСервис», ОГРН 

<

***>, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО3, Товарищество Собственников Жилья «Пушкино», ОГРН 

<

***>, ФИО4, ФИО5, ФИО6, общество с ограниченной ответственностью «Дельта», ОГРН 

<

***>.

Истцом представлены возражения на отзыв от 03.12.2020 (л.д. 140-141 т.2), письменные объяснения от 27.07.2020 (л.д. 5-6 т.4), письменные пояснения от 25.06.2021 (л.д. 114-116 т.5), письменные пояснения от 26.08.2021 (л.д. 87-90 т.6), письменные пояснения от 04.03.2022 (л.д. 132-133 т.7). 

В обоснование заявленных возражений ответчиком также представлены дополнения к отзыву от 17.08.2020 (л.д. 44 т.2), от 16.09.2020 (л.д. 82-83 т.2).

В ходе судебного разбирательства истец неоднократно изменял исковые требования, согласно последней редакции от 04.03.2022 (л.д. 117, 119 т.7) истец просит взыскать с ответчика основной долг за объем тепловой энергии, приходящийся на нежилое помещение - 38716 руб. 44 коп., ГВС- 1725 руб. 62 коп.,  основной долг за тепловую энергию и теплоноситель, потребленные в период январь 2019 – март 2020 в целях  содержания общего имущества в МКД в размере 5846 руб. 75 коп., пени за период с 14.03.2019 по 25.12.2019 в размере 141 руб. 84 коп.

Также истец просит принять отказ от иска  в части взыскания основного долга за объем тепловой энергии   в сумме 38716 руб. 44 коп.,  за тепловую энергию для ГВС в сумме 1725 руб. 62 коп., производство по делу в указанной части прекратить.

Указанный отказ от иска подписан представителем истца ФИО7, на основании доверенности № ИА-187 от 14.01.2021, обладающим полномочиями на отказ от иска (л.д. 109 т.7).

В соответствии с ч. 2 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В силу ч. 5 ст. 49 АПК РФ арбитражный суд не принимает отказ  истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Поскольку мотивы отказа от иска не противоречат действующему законодательству, не нарушают права и интересы третьих лиц, отказ от иска принимается судом  в соответствии с ч. 2 ст. 49 АПК РФ.

Производство по делу подлежит прекращению на основании п. 4 ч. 1 ст.150 АПК РФ в связи с  заявленным отказом от иска в части. 

Предметом рассмотрения  является  сумма 5988 руб. 59 коп., в том числе основной долг за тепловую энергию и теплоноситель, потребленные в период январь 2019 – март 2020 в целях  содержания общего имущества в МКД (ОДН) в размере 5846 руб. 75 коп., пени за период с 14.03.2019 по 25.12.2019 в размере 141 руб. 84 коп. (л.д.117-119 т.7)

Изменение исковых требований судом принимается в порядке ст. 49 АПК РФ.

Представитель истца в судебном заседании 09.03.2022 поддержал доводы иска в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании  09.03.2022,15.03.2022 возражал против удовлетворения исковых требований. 

Третьи лица в судебное заседание не явились, об арбитражном процессе по делу, а также о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (далее – АПК РФ) (л.д. 137-147 т.6, 93-102, 137-142 т.7).

Дело рассмотрено в их отсутствие по правилам ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, судом установлены следующие обстоятельства.

В соответствии с приказом Министерства энергетики РФ от 07.12.2018 АО «УСТЭК-Челябинск» присвоен статус ЕТО в городе Челябинске. С 01.01.2019 для АО «УСТЭК-Челябинск» установлен тариф на тепловую энергию. 

 ООО «Техмашстрой» является собственником офисного помещения № 6, общей площадью 242,3 кв.м., расположенного на 1-м этаже жилого дома № 12 по ул. Пушкина (свидетельство о государственной регистрации права от 10.09.2004 серии 74-АЛ № 041755). 

Судом установлено, что между обществом АО «УТСК» (ТСО) и ответчиком (потребитель) заключен договор теплоснабжения от 13.06.2018 № Т-514103 (л.д. 105-126 т.1, далее – договор), по условиям которого ТСО обязалась поставлять потребителю тепловую энергию и теплоноситель на объекты потребителя, указанные в приложении № 1.1 к договору, в объеме, с качеством, определенными условиями договора, а потребитель обязался принимать тепловую энергию и возвращать теплоноситель, соблюдать режим потребления, оплачивать тепловую энергию и возвращать теплоноситель, в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей  и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и теплоносителя по договору.

Объектом теплоснабжения по договору теплоснабжения согласно приложению №1.1 является вышеуказанное нежилое помещение.

Определение количества тепловой энергии и теплоносителя, полученных потребителем, осуществляется на основании показаний приборов учета потребителя, установленных в точке поставки у границы раздела балансовой принадлежности тепловых сетей и допущенных в эксплуатацию в качестве коммерческих в соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии (п. 5.1 договора).

При отсутствии приборов учета потребителя и ТСО для определения количества потребленной тепловой энергии применяется расчетный способ, который основывается на пересчете базового показателя по изменению температуры наружного воздуха за весь расчетный период. В качестве базового показателя применяется значение тепловой нагрузки, указанное в приложении №1.2 настоящего договора (п. 5.7 договора).

В случае если потребителем является собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, определение количества тепловой энергии осуществляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (п. 5.11 договора).

Согласно пункту 7.1 договора расчетный период для расчета за тепловую энергию и теплоноситель устанавливается равным календарному месяцу.

Оплата за потребленную тепловую энергию и теплоноситель в расчетном периоде осуществляется потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет ТСО в течение расчетного периода в следующем порядке:

- оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию и теплоноситель, с учетом средств ранее внесенных в качестве оплаты за тепловую энергию и теплоноситель в расчетном периоде, осуществляется в срок до 10 (десятого) числа месяца следующего за расчетным периодом (пункт 7.2 договора).

В соответствии с пунктом 7.3 договора для своевременного произведения расчетов за потребленную тепловую энергию и теплоноситель потребитель обязан ежемесячно   в срок до 5 (пятого) числа месяца, следующего за расчетным периодом, получить  в ТСО счет-фактуру и акт приема-передачи за поставленную тепловую энергию и теплоноситель в расчетном периоде (указанные документы выдаются на руки под подпись лицу, являющемуся уполномоченным на получение расчетных документов,   либо лицу, имеющему доверенность на получение счет-фактуры и акта приема-передачи).

Согласно п. 12.1 договора, он действует по 31.12.2018.

Договор пролонгируется на следующий календарный год автоматически, если ни одна из сторон за 30 дней до окончания срока его действия не потребует пересмотра его условий (п. 12.3 договора).

Как следует из представленного в материалы дела уведомления о замене стороны ответчик был уведомлен обществом АО «УТСК» о передаче прав и обязанностей теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения от 13.06.2018 № Т-514103с 01.01.2019 АО «УСТЭК-Челябинск» (л.д. 146 т.1).

Таким образом, права и обязанности теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения от 04.10.2017 № Т-517973 с 01.01.2019 перешли к истцу.

В период с января по март 2020 истец осуществлял поставку тепловой энергии и теплоносителя ответчику, в подтверждение чего истец представил акты приема – передачи, ведомости отпуска теплоносителя, для оплаты потребленного ресурса ответчику выставлены счета-фактуры (л.д. 19-33 т.1, 24-32 т.3, 94-108 т.5, 13-57, 120-127 т.7).

Обязательства по оплате стоимости потребленного ресурса по расчету истца ответчиком исполнены только частично.

Истцом произведен расчет стоимости потребленной ответчиком тепловой энергии и теплоносителя, задолженность потребителя составила 5846 руб. 75 коп. (л.д. 128 т.7).

В связи с указанными обстоятельствами, истец обратился в суд с настоящим иском. 

Обязательный досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный ч.5 ст. 4 АПК РФ, истцом соблюден (л.д. 14-17 т.1).

Из материалов дела также следует, что объем тепловой энергии, потребляемой в помещении ответчика, учитывается прибором учета. При этом указанным прибором учета учитывается также объем, поступающий в помещение №5, площадью 121,90 кв.м., принадлежащее ФИО2 (л.д. 18 т.2), в помещение №4, площадью 177 кв.м., принадлежащее ООО «Пакт-Мед Сервис» и ООО «Дельта» на праве общей долевой собственности по ½ доле каждому (л.д. 20 т.2), а также в помещение №3, площадью 185,7 кв.м., принадлежащее ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО4 на праве общей долевой собственности по ¼ доле каждому (л.д.21 т.2).

03.05.2016 предприятием МУП «ЧКТС» указанный узел учета тепловой энергии, повторно допущен в эксплуатацию на срок по 12.01.2021 (л.д. 133 т.1).

Установленный прибор учета поверен, поверка действительна до 04.04.2021 (л.д. 131-132 т.1).

18.05.2017 между собственниками вышеуказанных нежилых помещений заключен договор-соглашение о распределении тепловой энергии и утечек сетевой воды (л.д. 127 т.1), согласно которому потребляемая тепловая энергия и утечка сетевой воды, учитываемые прибором коммерческого учета нежилых помещений, будут делиться пропорционально занимаемой площади, тепловой нагрузке и ёмкости системы теплопотребления:

- ФИО3 – 25,54%;

- ФИО2 – 16,76%;

- ООО «Пакт-Мед Сервис» - 24,35%;

- ООО «Техмашстрой» - 33,33%.

Показания прибора учета тепла, учитывающего объем потребленной тепловой энергии в помещении ответчика, в течение спорного периода регулярно фиксировались, о чем в материалы дела представлены сводные таблицы данных по узлу коммерческого учета тепла за период с января 2019 по март 2020 (л.д. 75-80 т.6).

Также ответчиком в дело представлены акт приемки предприятием МУП «ПОВВ» г. Челябинска водомерного узла в эксплуатацию от 28.06.2018 (л.д. 46 т.3), письмо МУП «ПОВВ» г. Челябинск от 28.02.2020, содержащее сведения о переданных показаниях прибора учета горячей воды СВУ-15 №F5165818, установленного в спорном помещении, за период с февраля 2017 по январь 2020 (л.д. 23-24 т.2).

Исходя из показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии и горячего водоснабжения ответчик произвел оплату потребленного ресурса, в подтверждение чего представил платежные поручения (л.д. 68-73, 80-85 т.6).

Системы теплоснабжения спорного помещения и многоквартирного дома были неоднократно обследованы сторонами, о чем составлены соответствующие акты.

Так, 21.05.2018 представителями ответчика и МУП «ЧКТС» составлен акт комиссионного обследования узла учета тепловой энергии спорного нежилого помещения (л.д. 129 т.1). В акте зафиксировано, что в МКД по адресу: ул. Пушкина, д. 12, имеется индивидуальный тепловой пункт. В ИТП установлен узел учета тепловой энергии, учитывающий потребление многоквартирного жилого дома. Также установлено, что на нужды отопления нежилого помещения №6 из состава жилого дома существует отдельная врезка в тепловые сети до ОПУ и 1,2 задвижек жилого дома. Горячее водоснабжение на нужды нежилого помещения №6 осуществляется от общедомовых стояков жилого дома. Таким образом, потребление нежилого помещения на нужды отопления не учтено в показаниях ОПУ, потребление на нужды ГВС – учтено в показаниях ОПУ.

03.09.2019 осмотр теплотрасс, тепловых камер, узлов управления, внутренних систем отопления по адресу: 

<

...>, произведен представителями АО «УСТЭК-Челябинск» и ТСЖ «Пушкино», осуществляющим управление спорным многоквартирным домом (л.д.109 т.4).

По результатам осмотра составлен акт от 03.09.2019 (л.д. 138-139 т.2).

При обследовании установлено следующее. Многоквартирный дом (далее-МКД) по адресу ул. Пушкина, 12, представляет собой комплекс зданий разной этажности. МКД строился в три очереди в разное время. Каждая очередь МКД имеет свой тепловой узел с узлом учета (УУ введены в эксплуатацию). Очереди МКД по ул. Пушкина,12 запитаны по зависимой схеме с вертикальной разводкой системы отопления. Первая и вторая очереди МКД имеют один общий тепловой ввод от тк 8-18а, третья очередь - тепловой ввод от тк 8-18. На ИТП первой очереди установлен водяной водоподогреватель на нужды ГВС (на жилые и нежилые помещения) первой и второй очередей МКД. 

Вторая очередь строительства, в которой расположено спорное помещение, состоит из одного подъезда, высотой 6 этажей и цокольного этажа. Цоколь, первый и второй этажи занимают нежилые помещения. На ИТП МКД установлен ОПУ. На ИТП МКД до ОПУ имеются две врезки на нежилые помещения, которые выполнены в трубопровод, входящий в состав общего имущества МКД. Одна врезка на четыре нежилых помещения (ООО «ПАКТ Мед сервис», ФИО2, ООО «ПРОдвижение-Челябинск», ООО «Техмашстрой») с общим тепловым узлом и общим узлом учета (УУ выведен актом несоответствия от 05.06.2018г. и 26.08.2019г.), вторая на нежилое помещение ООО «СИТИ-Маркет».

Нежилые помещения второй очереди:

1.Т-512028 ООО «ПАКТ Мед сервис» - нежилое помещение №4 расположено в цокольном этаже. Отопление нежилого помещения осуществляется от отдельной врезки до ОПУ МКД со своим тепловым узлом на котором установлен узел учета (общий УУ и тепловой узел на четыре нежилых помещения), также в нежилом помещении над потолком проходят стояки системы отопления МКД. УУ учета учитывает потребление тепловой энергии на нужды отопления (УУ выведен актом несоответствия от 05.06.2018г. и 26.08.2019г.). ГВС нежилого помещения осуществляется от ИТП МКД и учитывается ОПУ МКД первой очереди.

2.Т-514808 ФИО2 - нежилое помещение №5 расположено на первом этаже. Отопление нежилого помещения осуществляется от отдельной врезки до ОПУ МКД со своим тепловым узлом на котором установлен узел учета (общий УУ и тепловой узел на четыре нежилых помещения), также в нежилом помещении проходят стояки системы отопления МКД. УУ учета учитывает потребление тепловой энергии на нужды отопления (УУ выведен актом несоответствия от 05.06.2018г. и 26.08.2019г.). ГВС нежилого помещения осуществляется от ИТП МКД и учитывается ОПУ МКД первой очереди.

3.Т-512770 ООО «ПРОдвижение-Челябинск» - нежилое помещение №3 расположено в цокольном этаже. Отопление нежилого помещения осуществляется от отдельной врезки до ОПУ МКД со своим тепловым узлом на котором установлен узел учета (общий УУ и тепловой узел на четыре нежилых помещения), также в нежилом помещении над потолком проходят стояки системы отопления МКД. УУ учета учитывает потребление тепловой энергии на нужды отопления (УУ выведен актом несоответствия от 05.06.2018г. и 26.08.2019г.). ГВС нежилого помещения осуществляется от ИТП МКД и учитывается ОПУ МКД первой очереди.

4.Т-514103 ООО «Техмашстрой» - нежилое помещение №6 расположено на первом этаже. Отопление нежилого помещения осуществляется от отдельной врезки до ОПУ МКД со своим тепловым узлом на котором установлен узел учета (общий УУ и тепловой узел на четыре нежилых помещения), также в нежилом помещении проходят стояки системы отопления МКД.УУ учета учитывает потребление тепловой энергии на нужды отопления (УУ выведен актом несоответствия от 05.06.2018г. и 26.08.2019г.). ГВС нежилого помещения осуществляется от ИТП МКД и учитывается ОПУ МКД первой очереди.

5.Т-513738 ООО «СИТИ-Маркет» - нежилое помещение №10 расположено на втором этаже Отопление нежилого помещения осуществляется от отдельной врезки до ОПУ МКД со своим тепловым узлом на котором установлен узел учета. УУ учета учитывает потребление тепловой энергии на нужды отопления (УУ выведен актом несоответствия от 26.08.2019г.). ГВС нежилого помещения осуществляется от ИТП МКД и учитывается ОПУ МКД первой очереди.

Обследование спорных объектов проводилось представителями АО «УСТЭК-Челябинск», ТСЖ «Пушкино» и ООО «Техмашстрой» также 14.04.2021, составлен акт (л.д.119-120 т.5), в котором зафиксированы те же обстоятельства, дополнительно указано что прибор учета нежилого помещения №6 введен в эксплуатацию.

Схема подключения помещения ответчика к тепловым сетям приведена в акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей (л.д. 27 т.4).

Истец указывает, что многоквартирный дом, расположенный по адресу ул. Пушкина, д. 12, в котором расположено помещение ответчика, присоединен к централизованной системе теплоснабжения посредством двух тепловых вводов, оборудованных десятью узлами учета тепловой энергии, три из которых учитывают потребление жилой части многоквартирного дома, семь - потребление нежилых помещений.

Требованиями п.2 правил № 354 под коллективным (общедомовым) прибором учета понимается совокупность средств измерения и дополнительного оборудования, используемых для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом, то есть многоквартирный дом может быть оборудован двумя и более узлами учета, которые в совокупности являются коллективным (общедомовым) прибором учета.

Согласно позиции истца, десять узлов учета, установленных в многоквартирном доме по адресу ул. Пушкина, д. 12, являются совокупностью средств измерений. Объем потребляемой тепловой энергии указанным многоквартирным домом определяется как сумма объемов, определенных по показаниям данных узлов учета.

В случае выхода из строя или отсутствия приборов учета тепловой энергии в одной из частей многоквартирного дома (жилой, нежилой или состоящей как из жилых, так и нежилых помещений) и прекращения или отсутствия возможности установить с помощью приборов количество всей потребленной многоквартирным домом тепловой энергии, коммерческий учет тепловой энергии осуществляется расчетным методом.

Первоначально Истец рассчитывал размер платы за тепловую энергию для предоставления коммунальной услуги по отоплению в соответствии с п.42(1) Правил № 354, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению по формуле 2 приложения N 2 к Правилам № 354, ссылаясь на то, что часть приборов учета, входящих в состав общедомового прибора учета тепловой энергии, были выведены из эксплуатации.

Впоследствии, истец порядок расчета объема тепловой энергии на отопление изменил – рассчитал его исходя из показаний общедомового прибора учета.

При этом показания прибора учета, установленного у ответчика, истец не учитывал, первоначально ссылаясь на то, что он не допущен в установленном порядке в эксплуатацию. Впоследствии истец уточнил свою позицию, указал, что прибор учета ответчика учитывает потребление тепловой энергии в отношении пяти нежилых помещений, а не одного, поэтому в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг такой прибор учета не может считаться индивидуальным прибором учета.

Истец указывает, что в соответствии с абзацем 6 пункта 2 Правил № 354 индивидуальным прибором учета является средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое на одно нежилое помещение в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объема (количества) потребления коммунального ресурса в таком помещении.

Прибор учета ответчика в спорный период с января 2019 по март 2020 учитывал потребление тепловой энергии нескольких нежилых помещений: №3, №4, №5, №6 ул. Пушкина 12.

Поэтому данный прибор учета тепловой энергии не является индивидуальным прибором учета.

Также истец отмечает, что на ответчике лежит обязанность по оплате тепловой энергии для целей отопления, потребленной на общедомовые нужды.

Размер платы за тепловую энергию для целей горячего водоснабжения, первоначально определен истцом исходя из установленной договором величины тепловой нагрузки на горячее водоснабжение в связи с отсутствием показаний индивидуального прибора учета.

В процессе рассмотрения дела в связи с представлением ответчиком показаний индивидуального прибора учета истец произвел перерасчет объема тепловой энергии для целей ГВС исходя из показаний прибора учета.

Истец представил в дело развернутый расчет потребленной тепловой энергии, произведенный в вышеуказанном порядке (л.д.129 т.7).

В подтверждение правильности сделанного расчета истцом в дело представлены технический паспорт многоквартирного дома (1,2,3 очередь, л.д. 35-49 т.5, л.д. 78-88 т.7), электронный паспорт многоквартирного дома ГИС ЖКХ (л.д. 21-26 т.6), характеристики жилого дома согласно базе истца (л.д. 130 т.7), показания общедомового прибора учета (1, 2, 3 очередь, л.д. 91-131 т.6, 89-92, 131 т.7).

С учетом произведенных ответчиком платежей истцом сделан расчет задолженности (л.д. 128 т.7).

Согласно указанному расчету за период с января 2019 по март 2020 истцом начислено 46 288,81 рублей, в том числе:

-за объем тепловой энергии, приходящийся на нежилое помещение ответчика – 38 716,44 рублей;

-за объем тепловой энергии, потребленной в целях содержания общего имущества в МКД (далее – ОДН) – 5 846,75 рублей;

-за тепловую энергию для ГВС – 1 725,62 рублей.

Из расчета истца также следует, что Ответчиком произведены оплаты в период с январь 2019 по март 2020 на общую сумму 56 827,69 рублей, из них:

-в счет оплаты за отопление по договору Т-514103 - 41 597,30 рублей;

-в счет оплаты ОДН - 0,00 рублей;

-в счет оплаты за тепловую энергию для ГВС - 15 230,39 рублей.

По расчету истца на 04.03.2022 задолженность Ответчика составляет 5 846,75 рублей (тепловая энергия на отопление для целей ОДН).

Согласно позиции истца плата за отопление в целях содержания общего имущества в МКД (далее – ОДН) ответчиком за период с января 2019 по март 2020 не производилась (л.д. 133 т.7).

При этом переплата за тепловую энергию, приходящуюся на нежилое помещение ответчика, в размере 2880,86 руб. зачтена истцом, как указано в расчете (л.д. 128 т.7) в счет оплаты тепловой энергии за период с апреля по октябрь 2020 года.

Переплата за тепловую энергию в целях горячего водоснабжения является предметом иска ООО «Техмашстрой» к АО «УСТЭК-Челябинск» в рамках дела №А76-32155/2020.

Ответчиком произведен контррасчет объема и стоимости тепловой энергии, потребленной для целей отопления (л.д. 74 т.6) и для целей горячего водоснабжения (л.д. 66 т.6). Контррасчеты сделаны на основании показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии и горячего водоснабжения. 

Согласно позиции ответчика объем тепловой энергии на отопление для целей общедомовых нужд включен в объем тепловой энергии, учтенный его индивидуальным прибором учета, и не подлежит дополнительной оплате.

Согласно контррасчетам ответчика задолженность перед истцом отсутствует.

Исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы дела в соответствии со ст.ст. 71, 162 АПК РФ, арбитражный суд приходит  к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично в силу следующего.

В соответствии со ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами через присоединенную сеть применяются правила о договоре энергоснабжения (ст. 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 и 2 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

Из материалов дела усматривается, что на объекте ответчика имеется технически исправный и введенный в эксплуатацию прибор учета тепловой энергии.

Материалами дела также подтверждается, что многоквартирный жилой дом по ул. Пушкина д. 12 оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.

Сведений о том, что в многоквартирном жилом доме  по ул. Пушкина д. 12  все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии материалы дела не содержат.

Согласно п. 42(1) Правил №354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

Согласно формуле 3(1) приложения N 2 к Правилам №354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1):

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный в i-м помещении (жилом или нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета, при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год, а в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, - исходя из площади такого помещения по формуле 3(7);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Вышеуказанный пункт 42(1) Правил №354, а также формула 3(1) приложения N 2 к Правилам №354 изложены в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 28.12.2018 N 1708, которое вступило в силу с 1 января 2019 г.

Поскольку спорные правоотношения возникли в связи с поставкой тепловой энергии в период с января по ноябрь 2019, к ним подлежат применению Правила №354 в вышеуказанной редакции.

Как следует из вышеуказанной формулы, собственник помещения, оборудованного индивидуальным прибором учета, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, кроме объема потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящегося на это помещение и определенного по показаниям индивидуального прибора учета (Vi), оплачивает также соответствующую часть нераспределенного объема тепловой энергии, потребленной в указанном многоквартирном доме.

Нераспределенный объем тепловой энергии, потребленный в указанном многоквартирном доме, и подлежащий оплате собственником, определяется как разность между объемом тепловой энергии потребленной в МКД согласно показаниям ОДПУ и объемом всего индивидуального потребления в жилых и нежилых помещениях МКД, пропорционально площади помещения этого собственника.

Произведенный истцом расчет стоимости потребленной ответчиком тепловой энергии, (л.д. 129 т.7) соответствует указанному порядку и произведен по вышеуказанной формуле. 

В то же время ответчик, рассчитывая объем подлежащей оплате тепловой энергии (л.д. 74 т.6), исходит исключительно из объема тепловой энергии зафиксированного индивидуальным прибором учета, что не соответствует методике расчета, изложенной в формуле №3(1) приложения N 2 к Правилам №354, подлежащей применению к спорным отношениям.

При этом, поскольку стоимость тепловой энергии, приходящейся на помещение ответчика (Vi), по расчету истца за весь спорный период составляет 38716,44 руб., что меньше чем стоимость тепловой энергии, определенная ответчиком на основании показаний прибора учета (41597,30 руб.), суд при разрешении исковых требований исходит из расчета истца.

По расчету истца стоимость тепловой энергии на отопление для целей ОДН составляет 5846,75 руб. 

Арифметическая правильность расчета, произведенного по вышеуказанной формуле ответчиком, как в части алгоритма расчета, так и в части суммы начисления, надлежащим образом не оспорена (статьи 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом расчет тепловой энергии на отопление для целей ОДН, произведенный истцом, проверен и признан верным.

Таким образом, общая стоимость тепловой энергии на отопление, подлежащая оплате ответчиком, составляет сумму в размере 44563,19 руб. (38716,44 руб. + 5846,75 руб.)

Ответчиком уплачено 41597,30 руб.

Следовательно, задолженность ответчика в части оплаты тепловой энергии на отопление для общедомовых нужд составляет 2965,89 руб.

При этом суд признает ошибочной позицию истца, согласно которой переплата за тепловую энергию, приходящуюся на нежилое помещение ответчика, в размере 2880,86 руб. должна быть зачтена в счет оплаты тепловой энергии за период с апреля по октябрь 2020 (л.д. 128 т.7).

В платежных поручениях ответчика (л.д. 80-85 т.6) в назначении платежа были указаны расчетные периоды, в оплату которых производятся платежи, а также отдельно суммы на «ГВС» и на «тепловую энергию», в оплату которых должны быть распределены денежные средства.

Поэтому, с учетом назначения платежей, переплата ответчика в размере 2880,86 руб. должна быть учтена в счет оплаты тепловой энергии на отопление на ОДН в пределах спорного периода. 

Переплата ответчика в счет оплаты горячего водоснабжения не может быть зачтена в счет оплаты тепловой энергии на отопление за спорный период, поскольку это не соответствует требованиям ст. 319.1 Гражданского кодекса о том, что исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении.

Кроме этого, указанная переплата является предметом иска ООО «Техмашстрой» к АО «УСТЭК-Челябинск» в рамках дела №А76-32155/2020 и стороны настоящего спора в судебном заседании 09.03.2022 возражали против проведения судом зачета встречных однородных требований.

На основании вышеизложенного, исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, исходя из действующего в спорный период порядка определения платы за коммунальную услугу по отоплению, фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения заявленных требований о взыскании основного долга за тепловую энергию в размере 2965 руб. 89 коп. (тепловая энергия на отопление для общедомовых нужд).

Истцом также заявлено требование о взыскании пени за период с 14.03.2019 по 25.12.2019 в размере 141 руб. 84 коп.

В связи с тем, что ответчиком оплата своевременно не произведена, истец имеет право на взыскание санкций за нарушение сроков исполнения обязательств.

Лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность установленную законом или договором (ст. 401 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По  требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом произведен расчет пени за период с 14.03.2019 по 25.12.2019, размер которой составил 141 руб. 84 коп. (л.д.119 т.7).

Ответчиком произведен контрарасчет пени (л.д. 71 т.7). 

Поскольку при определении объема и стоимости тепловой энергии, подлежащей оплате ответчиком, суд руководствовался расчетом истца, контррасчет пени, произведенный ответчиком, судом не принимается.

Судом расчет истца проверен и признан арифметически верным. Неустойка начислена на несвоевременно оплаченный объем потребленной ответчиком тепловой энергии. При этом за несвоевременную оплату тепловой энергии на отопление для целей ОДН истец пени не начисляет.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании пени подлежит удовлетворению в заявленном истцом размере, а именно в сумме 141 руб. 84 коп.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.

Из разъяснений, изложенных п. 71 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Учитывая, что ответчиком не представлено заявления о снижении размера неустойки с доказательствами ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, оснований для применения арбитражным судом ст. 333 ГК РФ в рассматриваемом споре не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При обращении в арбитражный суд за рассмотрение дела истцом уплачена государственная пошлина в общем размере 4000 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением № 25471 от 23.10.2019 на сумму 2000 руб. (л.д. 7 т.1), платежным поручением № 5982 от 26.02.2020 на сумму 2000 руб. (л.д. 10 т.3).

При цене иска в размере 5988 руб. 59 коп. уплате подлежит государственная пошлина в размере 2000 руб. 00 коп.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично в размере 3107 руб. 73 коп. (51,89% от иска), расходы истца на уплату государственной пошлины в сумме 1037 руб. 88 коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

Излишне уплаченная часть государственной пошлины по иску в сумме 2000 руб. 00 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 49,150-151, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Принять отказ истца от иска  в части взыскания основного долга за объем тепловой энергии   в сумме 38716 руб. 44 коп.,  за тепловую энергию для ГВС в сумме 1725 руб. 62 коп., производство по делу в указанной части прекратить.

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Техмашстрой» в пользу акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск» задолженность в размере 2965 руб. 89 коп., пени в размере 141 руб. 84 коп., а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 1037 руб. 88 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить акционерному обществу «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск» из федерального бюджета излишне уплаченную по платежному поручению №5982 от 26.02.2020 государственную пошлину в размере 2000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Судья                                                                            Соцкая Е.Н.

 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет - сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или  Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.