АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело  №А71-956/2020

г. Ижевск

03 августа  2020 года

Резолютивная часть решения объявлена  29 июля 2020 года. Решение в полном объеме изготовлено 03 августа 2020 года.

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи    Желновой  Е.В.,  при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрел в открытом судебном  заседании  дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "УК Уралоптторг-ЖРП", г.Ижевск к Муниципальному бюджетному образовательному учреждению дополнительного образования "Центр детского творчества Устиновского района", г.Ижевск  о взыскании 63 961,14руб. долга за капитальный ремонт, оказанный в нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.

       В  присутствии представителей:  

от истца: ФИО2- представитель по доверенности от 24.12.2019г.

от ответчика: ФИО3- представитель по доверенности от 12.05.2020г.

Установлено: Общество с ограниченной ответственностью "УК Уралоптторг-ЖРП", г.Ижевск обратилось в суд с исковым заявлением к Муниципальному бюджетному образовательному учреждению дополнительного образования "Центр детского творчества Устиновского района", г.Ижевск  о взыскании 63 961,14руб. долга за капитальный ремонт, оказанный в нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.

Определением суда от 05 февраля 2020 года  исковое заявление принято к производству и рассмотрению в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, в соответствии со статьёй 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На  основании    части   5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принято определение от  23 марта 2020 года о рассмотрении дела по общим правилам искового производства. 

В ходе судебного заседания от 15 мая 2020 года, судом, на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворено ходатайство истца об уточнении иска в части взыскания до долга до 60 158,57 руб. за период с апреля 2018г. по декабрь 2019г.

В ходе судебного заседания от 22 июня 2020 года, судом, на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворено ходатайство истца об уточнении иска в части взыскания до долга до 60 158,57 руб. за период  декабрь 2016- декабрь 2019г.

В ходе судебного заседания от 21 июля - 28 июля 2020 года, судом, на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворено ходатайство истца об уточнении периода взыскания задолженности:  февраль 2015-декабрь 2019года.

Заявленные требования истцом поддержаны.

Ответчик с заявленными требованиями не согласен. Поддержал доводы, изложенные в отзыве на иск.

Исковые требования мотивированы следующим: Общество с ограниченной ответственностью "УК Уралоптторг-ЖРП", г.Ижевск с 01.01.2016г. осуществляет  управление  многоквартирным  домом  №2 по ул.Труда, г.Ижевск (договор управления  многоквартирным домом, протокол   общего собрания  собственников МКД).  

Ответчику по делу - Муниципальному бюджетному образовательному учреждению дополнительного образования "Центр детского творчества Устиновского района", г.Ижевск принадлежит на праве  оперативного управления нежилое помещение общей площадью 520,9кв.м., расположенное  по адресу:  

<

...>, что установлено решением Арбитражного суда Удмуртской Республики №А71-9452/2016.

Ответчик, являясь собственником нежилого помещения, расположенного в  многоквартирном  доме,    не  исполняет  обязанность  по  внесению  платы за  капитальный ремонт. По расчётам  истца,  задолженность  ответчика исходя из действующего тарифа 7,30кв.м. и площади занимаемого помещения 520,9кв.м. за период с февраля 2015 по декабрь 2019 года составляет 60 158,57 руб.

Претензионное письмо, направленное в адрес ответчика с требованием об оплате задолженности, оставлено последним без удовлетворения. Данное обстоятельство, явилось основанием для обращения истца  в  суд  с настоящим иском. 

Ответчик с заявленными требованиями не согласен. Указывает на пропуск истцом срока исковой давности по требованиям за период февраль 2015- январь 2017года. Задолженность после  2017 года ответчиком оплачена в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями, письмами об изменении назначении платежа. 

  Изучив материалы дела, суд  пришёл  к  следующим  выводам: 

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственников возложено бремя несения расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частями 1,3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан и организаций возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154  Жилищного кодекса Российской Федерации капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Как установлено судом, ответчику на праве оперативного управления принадлежит нежилое помещение общей площадью 520,09кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>.

В силу абзаца 5 пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации право оперативного управления относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.

На основании статей 296, 298 Гражданского кодекса Российской Федерации определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение лицу имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию.

Поскольку за Учреждением в спорном периоде зарегистрировано право оперативного управления в отношении спорного нежилого помещения, Учреждение (ответчик) является лицом, обязанным в силу закона уплачивать взносы на капитальный ремонт. 

В период 2015-2019г.г. между истцом и ответчиком были  заключены договоры на техническое обслуживание  нежилого помещения и капитальный ремонт, по условиям которых, Исполнитель (истец) обеспечивает предоставление, а Арендатор (ответчик) оплачивает  сбор и вывоз ТБО, содержание специального счета на капитальный ремонт, взносы на капитальный ремонт, техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования и строительных конструкций нежилого помещения общей площадью 520,9кв.м. в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>.  

В соответствии с п.2.2.1 Договоров Арендатор обязуется  осуществлять оплату ООО "УК Уралоптторг-ЖРП" за техническое обслуживание в соответствии с расчетами. Оплату производить ежемесячно до конца месяца, следующего за расчетным, согласно представленных счетов на оплату, счетов-извещений и актов выполненных работ.

Как следует из пояснений истца, в нарушение принятых на себя обязательств, ответчик не  исполнил надлежащим образом обязанность  по  внесению  платы за  капитальный ремонт за период  с февраля 2015 по декабрь 2019 года. По расчетам истца, сумма задолженности ответчика составляет  60 158,57 руб.

В ходе судебного заседания, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям за период февраль 2015- январь 2017года.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, а истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из материалов следует, что в период с февраля 2015 по декабрь 2019 года истцом производился сбор денежных средства за капитальный ремонт за нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.

Учитывая период взыскания задолженности (2015 год по 2017 год) и дату обращения истца с иском в суд - 31 января 2020, суд полагает, что в удовлетворении требований за период 2015 года по 2017 год следует отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности. 

Требования истца в части взыскания с ответчика задолженности за период  времени 2017,2018,2019год, удовлетворению также не подлежат.

В материалы дела ответчиком представлены платежные поручения, подтверждающие произведенную оплату за 2017год (п/п №5811 от 14.06.2017г. с указанием в назначении платежа «за апрель 2017года  по договор 06/17 от 13.02.2017г.»,  л.д.100,т.2, п/поручение №2416 от 13.03.2018г. назначение платежа «05-12 2017года по договору №06/17, л.д.49,т.1).

За 2018год представлены платежные поручения №6725,  №6723, №6719, №6721 от 05.07.2018г., №1503 от 18.02.2019г., №2848 от 25.03.2019г., №1510 от 18.02.2019г., №1505 от 18.02.2019г., №2849 от 25.03.2019г. (л.д.78-86, т.1).

За 2019год представлены платежные поручения №2851 рот 25.03.2019г., №13410 от 12.12.2019г., №13411 от 12.12.2019г., №13413 от 12.12.2019г., №13414 от 12.12.2019г., №13416 от 12.12.2019г., №13361 от 12.12.2019г.,№13363 от 12.12.2019г., №13365 от 12.12.2019г., №13367 от 12.12.2019г., №13370 от 12.12.2019г., №14882  от 31.12.2019г. (л.д. 116-127, т.1).   

Все представленные в материалы дела платежные поручения содержат ссылку на назначение платежа, период, за который производится оплата, номер договора. Кроме того, ответчиком в материалы дела представлены письма об изменении назначения платежа в части ошибочного указания номера  договора, по которому производится оплата.

Согласно статье 864 Гражданского кодекса Российской Федерации содержание платежного поручения должно соответствовать требованиям, предусмотренным законом и установленными в соответствии с ним банковскими правилами.

Согласно пункту 24 приложения N 1 к Положению Банка России от 19.06.2012 N 383-П "О правилах осуществления перевода денежных средств", в поле "назначение платежа" указываются назначение платежа.

Действующее законодательство не предусматривает возможности изменения назначения платежа получателем денежных средств. Такое право предоставлено лишь собственнику перечисляемых денежных средств в силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 7 статьи 9 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете".

Из пункта 2 статьи 522 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует, что право покупателя указать обязательство, в счет которого должно быть засчитано исполнение при недостаточности суммы для исполнения всех однородных обязательств, может быть осуществлено только при осуществлении оплаты или без промедления после оплаты.

По смыслу указанной нормы, после того, как покупатель осуществил указанное право, а продавец принял оплату в соответствии с волеизъявлением покупателя, изменение назначения платежа возможно только по соглашению сторон.

Следовательно, оплата в счет имеющегося обязательства влечет его прекращение, а потому после прекращения обязательства его возобновление возможно исключительно по соглашению сторон.

Представленные платежные поручения, а также переписка сторон подтверждают оплату задолженности ответчиком в полном объеме за весь спорный период февраль 2017-декабрь 2019года. Доказательств обратного истцом не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ). Отнесение истцом оплаты за более ранние периоды, противоречит действующему законодательству, поскольку представленные платежные поручения имеют указание на то, за какой именно период производится оплата. Более того, с учётом представленных в дело платежных поручений и актов сверок  взаимных расчетов, суд полагает, что истец не доказал наличие у ответчика задолженности за период времени  2015-2016год.

При изложенных обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований истцу следует отказать.

В соответствии со статьёй  110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  расходы по  оплате  государственной  пошлины относятся на истца. При этом излишне оплаченная государственная пошлина в сумме 151,65 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями  49,  110, 163, 167- 171, 176  Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  суд 

Р е ш и л:

1.    В удовлетворении исковых требований истцу отказать.

2.    Возвратить из федерального бюджета РФ в пользу  Общества с ограниченной ответственностью "УК Уралоптторг-ЖРП", г.Ижевск 151руб.65коп. госпошлины, перечисленной по платежному поручению №88 от 31.01.2020г. Выдать справку.

 

         Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной  жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas. arbitr.ru.  

Судья                                                                                       Е.В.Желнова