АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ  

Именем Российской Федерации  

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А29-549/2024

03 июля 2024 года

г. Сыктывкар

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Вахричева Е.Н.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

товарищества собственников жилья «Сысола – 2006» (ИНН: 

<

***>,  

ОГРН: 

<

***>) 

к открытому акционерному обществу «Сыктывкарский Водоканал»  

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) об урегулировании разногласий, 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-181 Арбитражного  

процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора холодного  водоснабжения и водоотведения от 14.09.2023 № 984 СОИ, а именно:  

- в замене по тексту договора слова «Исполнитель» на слово «Абонент» отказать;   - в исключении пунктов 40,41,42,43 из текста договора отказать;  

 - абзац второй пункта 2 изложить в следующей редакции: «Местом исполнения  обязательств по-настоящему договор является: по водопроводу: Внешняя граница стены  МКД (МКД - ФИО2, 143/1 (бойлер), МКД - Сысольское ш. 72, МКД - Сысольское  

ш. 72/1 (бойлер), МКД - Сысольское ш. 72/2 (бойлер); по канализаций: Внешняя граница  стены МКД (МКД - ФИО2. 143/1 (бойлер), МКД - Сысольское ш. 72, МКД -  Сысольское ш. 72/1 (бойлер), МКД – Сысольское ш. 72/2 (бойлер)»;  

- приложение № 1 изложить в следующей редакции: 

 Границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  объектов централизованных систем холодного водоснабжения организации  водопроводно-канализационного хозяйства и абонента является:  

 № п/п 

Наименование объекта и  адрес  

Граница балансовой  принадлежности по  водопроводу  

Граница 

эксплуатационной  принадлежности по  

водопроводу 

1 

МКД-ФИО2, 143/1  (бойлер)  

Граница ОВКХ: Место  соединения сети с  запорной арматурой в  ВК 3-4-80, ВК-3-3-107  (колодец и запорная  арматура находятся на  

Внешняя граница  стены здания в  

месте физического  соединения  

водопроводных 

сетей здания с  

балансе организации  водопроводно-канализационного  хозяйства).  

Граница Абонента:  

Определение границы  балансовой  

принадлежности  

абонента в связи с  отсутствием  

правоустанавливающих  документов на  сети не представляется  возможным.  

центральной системой 

водоснабжения  

2 

МКД - Сысольское ш. 72 

Граница ОВКХ: Место  соединения сети с  запорной арматурой в  ВК 3-4-80, ВК-3-3-107  (колодец и запорная  арматура находятся на  балансе организации  водопроводно-канализационного  хозяйства).  

Граница Абонента:  

Определение границы  балансовой  

принадлежности  

абонента в связи с  отсутствием  

правоустанавливающих  документов на  сети не представляется  возможным.  

Внешняя граница  стены здания в  

месте физического  соединения  

водопроводных  

сетей здания с  центральной  

системой 

водоснабжения  

3 

МКД - Сысольское ш. 72/1 (бойлер) 

Граница ОВКХ: Место  соединения сети с  запорной арматурой в  ВК 3-4-80, ВК-3-3-107  (колодец и запорная  арматура находятся на  балансе организации  водопроводно-канализационного  хозяйства).  

Граница Абонента:  

Определение границы  балансовой  

принадлежности  

абонента в связи с  отсутствием  

правоустанавливающих  документов на  

Внешняя граница  стены здания в  

месте физического  соединения  

водопроводных  

сетей здания с  центральной  

системой 

водоснабжения  

сети не представляется  возможным.  

4 

МКД - Сысольское ш. 72/2  (бойлер);  

Граница ОВКХ: Место  соединения сети с  запорной арматурой в  ВК 3-4-80, ВК-3-3-107  (колодец и запорная  арматура находятся на  балансе организации  водопроводно-канализационного  хозяйства).  

Граница Абонента:  

Определение границы  балансовой  

принадлежности  

абонента в связи с  отсутствием  

правоустанавливающих  документов на  сети не представляется  возможным.  

Внешняя граница  стены здания в  

месте физического  соединения  

водопроводных  

сетей здания с  центральной  

системой 

водоснабжения  

 границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов водоотведения организации водопроводно-канализационного хозяйства и  абонента является:  

 № п/п 

Наименование объекта и  адрес  

Граница балансовой  принадлежности по  канализации  

Граница 

эксплуатационной  принадлежности по  

канализации 

1 

МКД-ФИО2, 143/1  (бойлер)  

Граница ОВКХ: КК 3- 4-225  

Граница Абонента:  

Определение границы  балансовой  

принадлежности  

абонента в связи с  отсутствием  

правоустанавливающих  документов на  

сети не представляется  возможным.  

Внешняя граница  стены здания в  

месте физического  соединения  

 к а н а л и з а ц ионных  

сетей здания с  центральной  

 с и с т е м о й   

водоснабжения  

2 

МКД - Сысольское ш. 72 

Граница ОВКХ: КК 3- 4-225  

Граница Абонента:  Определение границы  

балансовой 

принадлежности  

Внешняя граница  стены здания в  

месте физического  соединения  

 к а н а л и з а ц ионных  

сетей здания с  центральной  

абонента в связи с  отсутствием  

правоустанавливающих  документов на  сети не представляется  возможным.  

 с и с т е м о й   

водоснабжения  

3 

МКД - Сысольское ш. 72/1  (бойлер)  

Граница ОВКХ: КК 3- 4-225  

Граница Абонента:  

Определение границы  балансовой  

принадлежности  

абонента в связи с  отсутствием  

правоустанавливающих  документов на  сети не представляется  возможным.  

Внешняя граница  стены здания в  

месте физического  соединения  

 к а н а л и з а ц ионных  

сетей здания с  центральной  

 с и с т е м о й   

водоснабжения  

4 

МКД - Сысольское ш. 72/2  (бойлер);  

Граница ОВКХ: КК 3- 4-225  

Граница Абонента:  

Определение границы  балансовой  

принадлежности  

абонента в связи с  отсутствием  

правоустанавливающих  документов на  сети не представляется  возможным.  

Внешняя граница  стены здания в  

месте физического  соединения  

 к а н а л и з а ц ионных  

сетей здания с  центральной  

 с и с т е м о й   

водоснабжения  

Взыскать с открытого акционерного общества «Сыктывкарский водоканал»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу товарищества собственников жилья  «Сысола – 2006» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) расходы по уплате  государственной пошлины в сумме 6 000 руб. 00 коп.  

Исполнительный лист на взыскание расходов по уплате государственной пошлины  выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.  

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во  Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы через  Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном  объеме.  

Судья Е.Н. Вахричев