АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А84-5723/20

09 марта 2021 г.

город Севастополь

 

Резолютивная часть решения оглашена 02 марта 2021 года

Полный текст решения изготовлен 09 марта 2021 года

Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Васильченко О.С., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Кеда Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

при участии сторон: согласно протокола судебного заседания.

по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис первый» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности, 

 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис первый» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Севастополя  с иском к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее – ответчик) в котором, просит суд взыскать сумму образовавшейся задолженности за участие в расходах по содержанию и текущему ремонту общего имущества за период с 01.11.2017 по 31.10.2020  в сумме 46 393,62 руб.,  расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 025,00 руб.

Определением суда от 02.03.2021 выделены в отдельное производства из дела №А84-5723/2020 требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис первый» о взыскании с Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя пени в размере 3900,23 руб. и по день фактической уплаты долга. Соответственно, в настоящем деле рассматриваются требования о взыскании лишь суммы основного долга.

Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис первый» приступило к обслуживанию многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, с 01.11.2017 в соответствии с результатами открытого конкурса, по отбору управляющей организации, проведенного Департаментом городского хозяйства города Севастополя.

Как указал истец в исковом заявлении, в соответствии с Реестром собственности города федерального значения Севастополя в федеральную собственность передано нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>. Общая площадь нежилого помещения 101,50 кв.м. Согласно данного Реестра собственности, указанное нежилое помещение другим лицам не передавалось.

 

Соответственно, в период времени с 01 ноября 2017 года по 31 октября 2020 года ответчик как Собственник не участвовал в затратах на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>,  в связи с чем у него образовалась задолженность в размере 46 393,62 руб.

Претензия от 22.10.2020 № 2/266 оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило причиной обращения с иском в арбитражный суд.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения этого дома, определяется долей указанного собственника в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (часть 2 статьи 39 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с нормами гражданского законодательства такие правоотношения основываются на принципах возмездности и эквивалентности обмениваемых объектов гражданских прав и недопустимости неосновательного обогащения.

Суд оценивает рассматриваемые правоотношения сторон как денежные обязательства публично-правового образования по содержанию государственного имущества (оплате коммунальных услуг).

Согласно пункту 1 статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Частью 1 статьи 126, статьей 214 ГК РФ предусмотрено, что субъект Российской Федерации отвечает по своим обязательствам, принадлежащим ему на праве собственности имуществом, составляющем государственную казну.

Подпунктом «д» пункта 2 статьи 21 Федерального закона от 06.10.1999 № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» высшим исполнительным органам государственной власти субъектов Российской Федерации предоставлено право управлять и распоряжаться собственностью субъекта Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 6 Закона города Севастополя от 07.08.2014 № 56-ЗС «Об основах управления государственным имуществом города Севастополя», пункту 7 части 2 статьи 34 Устава города Севастополя Правительство Севастополя управляет и распоряжается государственным имуществом города Севастополя.

Исходя из статьи 3, пункта первого статьи 6 Закона № 56-ЗС от имени города Севастополя полномочия по управлению и распоряжению государственным имуществом города Севастополя осуществляют Правительство Севастополя и уполномоченные им исполнительные органы государственной власти города Севастополя.

Согласно пункту 1.1 Положения о Департаменте по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, утвержденного Постановлением Правительства Севастополя от 16.06.2015 № 521-ПП, Департамент – исполнительный орган государственной власти города Севастополя, реализующий государственную политику и нормативно-правовое регулирование в сфере имущественных и земельных отношений, отраслевое и межотраслевое управление в сфере имущественных и земельных отношений, функции по оказанию государственных услуг, управлению и распоряжению государственным имуществом, которое находится в собственности города Севастополя, а также координирующий в установленных случаях деятельность в этой сфере иных исполнительных органов государственной власти города Севастополя.

Департамент по имущественным и земельным отношениям осуществляет от имени города Севастополя управление, владение и распоряжение имуществом, находящимся в собственность города Севастополя (п. 4.2. Положения); выступает от имени города Севастополя в качестве истца и ответчика в суде при рассмотрении споров, связанных с владением, пользованием, распоряжением имуществом и земельными участками, находящимися в собственности города Севастополя (п. 4.6 Положения).

При таких обстоятельствах, надлежащим лицом, представляющим город Севастополь в настоящем экономическом споре по денежным обязательствам, связанным с оплатой расходов на содержание жилых помещений, находящихся в собственности города Севастополя, является Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя.

Расчет истца проверен судом и признан обоснованным. Контррасчет объема суду не представлен.

 С учетом изложенного, исковые требования  подлежат удовлетворению полностью.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика, с учетом положений ст. 333.40 НК РФ.

Таким образом, понесённые истцом расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 856,00 руб. взыскиваются арбитражным судом с ответчика, а остаток подлежит возврату с бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Севастополя 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя  в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис первый»  задолженность в размере 46 393,62 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере  1 856,00 руб.

Вернуть Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис первый» из федерального бюджета излишне оплаченную государственную пошлину в размере 13,00 рублей уплаченных на основании платежного поручения № 407 от 03.11.2020.

 

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и может быть обжаловано через Арбитражный суд города Севастополя  в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в месячный  срок со дня его принятия.

 

Судья            

О.С. Васильченко