АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-12342/2019

04 июня 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 29 мая 2019 года

Полный текст решения изготовлен 04 июня 2019 года

Судья Арбитражного суда Свердловской области О.И. Вакалюк  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи К.Г. Демковым рассмотрел в судебном заседании дело №А60-12342/2019 по исковому заявлению Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее – Администрация, истец)

к обществу с ограниченной ответственностью «Фрукты-овощи» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее – ООО «Фрукты-овощи», ответчик)

о взыскании 82375 руб. 63 коп.

Стороны явку в предварительное судебное заседание не обеспечили, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Заявлений, ходатайств не поступало. 

Администрация обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ООО «Фрукты-овощи» о взыскании 82375 руб. 63 коп., в том числе: 36989 руб. 49 коп. арендной платы за период с октября 2017 по ноябрь 2018, 7661 руб. 88 коп. пеней за период с 11.05.2017 по 19.11.2018, 37724 руб. 26 коп. пеней, начисленных на суммы долга, взысканных  по делам                    № А60-3787/2016, А60-43658/2017 за период с 14.04.2017  по 19.11.2018.

Определением суда от 07.03.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Ответчик отзыв в порядке ст. 131 АПК РФ не представил.

При рассмотрении материалов дела, судом было установлено, что в материалах дела отсутствуют надлежащие доказательства извещения ответчика.

С учетом изложенного, принимая во внимание указанные обстоятельства, суд на основании п. 2 ч. 5 ст. 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением суда от 30.04.2019 арбитражным судом исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании, а также лицам, участвующим в деле разъяснена возможность завершения предварительного судебного заседания и открытия судебного заседания (ч. 4 ст. 137 АПК РФ).

Стороны возражений относительно перехода к рассмотрению дела по существу в данном судебном заседании не заявили.

При данных обстоятельствах суд, признав дело подготовленным к судебному разбирательству, счел целесообразным завершить предварительное судебное заседание и перейти к рассмотрению дела по существу в данном судебном заседании (ст. 136, 137 АПК РФ). 

Каких-либо дополнительных документов и возражений сторонами не представлено, в связи, с чем суд рассматривает спор по имеющимся в нем документам.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

Между Администрацией (далее - Арендодатель) и ООО «Фрукты-овощи» заключен договор аренды земельного участка № 482-2010/Окт от 14.09.2010 для размещения киоска «Овощи-фрукты» по адресу: 

<

...> (далее - Договор).

Передача земельного участка подтверждается актом приема-передачи (приложение № 2 Договора).

Согласно п.2.2.2 Договора, Арендатор обязан своевременно производить оплату аренды в сроки, установленные в расчете арендной платы.

Как указывает истец, Арендатором, в нарушении п. 2.2.2 Договора, не внесены платежи за аренду земельного участка, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность за арендную плату за октябрь 2017 - ноябрь 2018 в размере 36989 руб. 49 коп.

В соответствии с п. 3.1 Договора в случае невнесения Арендатором арендной платы в срок, установленный в расчёте арендной платы, Арендатор выплачивает Арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от суммы недоимки за каждый день просрочки.

По причине ненадлежащего исполнения обязательств ответчика по оплате арендной платы, истцом начислены пени за период с 11.05.2017 по 19.11.2018 в размере 7661 руб. 88 коп.

Как указывает истец, у ответчика имеется задолженность  по неисполненным решениям суда № А60-3787/2016 от 04.04.2016, № А60-43658/2017 за период с 14.04.2017-19.11.2018 в размере 37724 руб. 26 коп. 

В целях досудебного урегулирования спора в адрес ответчика заказным письмом с уведомлением направлена претензия за исходящим номером № 7373 28.11.2018, с требованием погашения задолженности. Ответа на претензию не поступало, задолженность не погашена. Данные факты послужили основанием обращения в суд.

Изучив доводы истца, оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п. 7 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. 

  В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

  Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств внесения арендной платы, расчет ответчиком не оспорен,  требование о взыскании основного долга в размере 36989 руб. 49 коп. за период с октября 2017 по ноябрь 2018 подлежит удовлетворению судом.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Соглашение о неустойке, как и любое другое соглашение в рамках гражданского законодательства, совершается его участниками своей волей и в своем интересе (ст. 1 ГК РФ). 

Условия соглашения о неустойке, в частности размер такой неустойки и порядок начисления, определяется сторонами договора самостоятельно по своему усмотрению и с учетом требований ст. 330, 331 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 3.1 Договора, арендатору начисляются пени в размере 0,1 % не перечисленных сумм за каждый день просрочки.

Поскольку судом установлен факт просрочки исполнения обязательства по арендной плате, с ответчика подлежит взысканию неустойка за период с 11.05.2017 по 19.11.2018 в размере 7661 руб. 88 коп.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании суммы пени на задолженность, взысканную с ответчика в пользу истца, в рамках дел №А60-3787/2016, № А60-43658/2017 за период с 14.04.2017 по 19.11.2018 в общей сумме  37724 руб. 26 коп.

Рассмотрев данное требование, суд полагает возможным его удовлетворение, поскольку обязательства по погашению задолженности не были исполнены надлежащим образом.

Исходя из этого, требование о взыскании  суммы пени за период с 14.04.2017 по 19.11.2018 в сумме  37724 руб. 26 коп. подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по иску в размере 3295 руб. 00 коп. взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу подп. 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Фрукты-овощи" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  82375 (восемьдесят две тысячи триста семьдесят пять) руб. 63 коп., в том числе: 36989 (тридцать шесть тысяч девятьсот восемьдесят девять) руб. 49 коп. арендной платы за период с октября 2017 г. по ноябрь 2018 г., 7661 (семь тысяч шестьсот шестьдесят один) руб. 88 коп. пеней за период с 11.05.2017 г. по 19.11.2018 г., 37724 (тридцать семь тысяч семьсот двадцать четыре) руб. 26 коп. пени на задолженность по неисполненным решениям суда за период с 14.04.2017 г. по 19.11.2018 г.

3. Взыскать с с общества с ограниченной ответственностью "Фрукты-овощи" (ИНН 

<

***>, ОГРН 1106659007180в доход федерального бюджета 3295 (три тысячи двести девяносто пять) руб. 00 коп. государственной пошлины.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяО.И. Вакалюк