АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

                     634050 пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

 

г. Томск                                                                                              Дело № А67-2853/2018 

26.07.2018 – резолютивная часть

01.08.2018 – полный текст

 

Арбитражный суд Томской области в составе судьи С.В. Григорьева,

пи ведении протокола судебного заседания секретарем с/з  Ю.Ю. Томм,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

  ФГБОУ ВО СибГМУ Минздрава России       ИНН 

<

***>    ОГРН 

<

***>

к АНО «Детская организация раннего развития «Медвежонок»

                                                                     ИНН 

<

***>  ОГРН 

<

***>

                 о взыскании задолженности в сумме 749 349-01 рублей

и по встречному иску АНО «Детская организация раннего развития «Медвежонок»

к ФГБОУ ВО СибГМУ Минздрава России

                  о взыскании убытков в сумме 667 536-36 рублей

 

при участии от истца: ФИО1 по доверенности от 25.12.2017 № 204

             от ответчика:  ФИО2 по доверенности от 28.04.2018      

 

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Сибирский государственный медицинский университет» Министерства здравоохранения Российской Федерации (далее - ФГБОУ ВО СибГМУ Минздрава России) обратилось в суд с иском (уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) к автономной некоммерческой организации «Детская организация раннего развития «Медвежонок» (далее - АНО «Детская организация раннего развития «Медвежонок») о взыскании задолженности в сумме 749 349-01 рублей из обязательств по договору на возмещение затрат по коммунальным услугам от 26.03.2016 № 68.

            В основание иска ссылается на статью 616  Гражданского кодекса Российской Федерации, указал, что ответчик ненадлежащим образом выполняет обязательства по договору на возмещение затрат по коммунальным услугам от 26.03.2016 № 68.

            Ответчик в отзыве на исковое заявление от 25.05.2018 требования истца не признал, ссылаясь на наличие задолженности ФГБОУ ВО СИБГМУ Минздрава России перед АНО «Детская организация раннего развития «Медвежонок» в размере 671 101-36 рублей.

            АНО «Детская организация раннего развития «Медвежонок» обратилось в суд со встречным исковым заявлением к ФГБОУ ВО СИБГМУ  Минздрава России о взыскании убытков в сумме 667 536-36 рублей.

            Определением суда от 26.07.2018 принято встречное исковое заявление АНО «Детская организация раннего развития «Медвежонок» к ФГБОУ ВО СИБГМУ  Минздрава России о взыскании убытков в сумме 667 536-36 рублей для совместного рассмотрения с первоначальным исковым заявлением. 

             Истец в отзыве на встречное исковое заявление не оспаривал выполнение монтажа автоматического регулятора на ВВП по адресу: 

<

...> силами АНО «Детская организация раннего развития «Медвежонок»; указал, что в период с февраля 2016 сервисное обслуживание узла учета тепловой энергии, а также обслуживание систем и коммуникаций горячего и холодного водоснабжения по адресу: 

<

...> ФГБОУ ВО СИБГМУ Минздрава России не осуществлял; расчет суммы встречных исковых требований в размере 667 536-36 рублей считает обоснованным.

 В судебном заседании представитель истца поддержала исковое заявление по первоначальному иску в редакции заявления от 26.07.2018.

Представитель ответчика требования истца по первоначальному иску признал в сумме 81 812-65 рублей (с учетом разницы сумм первоначального и встречного исков), настаивал на удовлетворении встречного искового заявления в полном объеме. 

  Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

            Как следует из материалов дела, между  ФГБОУ ВО СибГМУ Минздрава России (арендодатель) и АНО «Детская организация раннего развития «Медвежонок» (арендатор) заключен договор аренды от 07.12.2015 №210.

В связи с возникшими 07.12.2015 правоотношениями на основании договора аренды нежилого помещения №210 между ФГБОУ ВО СибГМУ Минздрава России и АНО «Детская организация раннего развития «Медвежонок» заключен договор на возмещение затрат по коммунальным услугам от 26.03.2016 № 68.

Предметом договора, согласно п. 1.1. является возмещение потребителем затрат за коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение) учреждению.

Согласно пункту 2.2. договора от 26.03.2016 № 68 АНО «Детская организация раннего развития «Медвежонок» обязуется ежемесячно в течение 5 дней после получения от ФГБОУ ВО СибГМУ Минздрава России счетов, выставленных ресурсоснабжающими организациями, возмещать ФГБОУ ВО СибГМУ Минздрава России затраты за потребляемые коммунальные услуги согласно общим показаниям приборов учета и пропорционально занимаемой площади.

 Пунктом 3.1 указанного договора установлено, что расчетным периодом по договору является один месяц.

 Договор вступает в силу с момент его подписания, заключается на срок до 06.12.2020. и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2016.

 В период с 01.01.2016 по 31.12.2017 АНО «Детская организация раннего развития «Медвежонок» потребило коммунальные услуги на общую сумму 1 053 122-99 рублей.

АНО «Детская организация раннего развития «Медвежонок» обязанность по своевременной оплате потребленных коммунальных услуг исполнило частично, в результате образовалась задолженность.

            09.11.2017 стороны подписали акт сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2017 по 09.11.2017. По состоянию на 09.11.2017 задолженность в пользу ФГБОУ ВО СибГМУ Минздрава России по договору аренды от 07.12.2015 № 210 и договору на возмещение затрат по коммунальным услугам от 26.03.2016 № 68 составила 1 731 851-34 рублей. 

            По состоянию на 07.02.2018 сумма задолженности по договору на возмещение затрат по коммунальным услугам от 26.03.2016 № 68 составила 753 806-20 рублей.

            В рамках досудебного урегулирования спора ФГБОУ ВО СибГМУ Минздрава России направило в адрес АНО «Детская организация раннего развития «Медвежонок» претензию от 07.02.2018 № 283, которая ответчиком оставлена без удовлетворения.

            Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

  Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено. что арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

            Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. ст. 309, 310 ГК РФ).

   Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений (ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в частности по представлению доказательств (ч. 2 ст. 9, ч. 1 ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

   Факт потребления коммунальных услуг АНО «Детская организация раннего развития «Медвежонок» в период с 01.01.2016 по 31.12.2017 подтверждается актами приема передачи: от 31.01.2016 № 220, от 29.02.2016 № 220, от 31.03.2016 № 220, от 30.04.2016 № 220, от 31.05.2016 № 220, от 30.06.2016 № 220, от 31.08.2016 № 220, от 30.09.2016 № 220, от 31.10.2016 № 220, от 30.11.2016 № 220, от 31.12.2016 № 220, от 31.01.2017 № 220, от 28.02.2017 № 220, от 31.03.2017 № 220, от 30.04.2017 № 220, от 31.05.2017 № 220, от 30.06.2017 № 220, от 31.08.2017 № 220, от 30.09.2017 № 220, от 31.10.2017 № 220, от 30.11.2017 № 220, от 31.12.2017 № 220; фактурами: от 27.01.2016 № 14268, от 26.02.2016 № 24280 (л. д. 51-112). 

Наличие и размер задолженности подтверждается совокупностью представленных в материалы дела доказательств. 

С учетом того, что доказательства выполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, в материалах дела отсутствуют, суд пришел к выводу о том, что требование истца о взыскании 749 349-01 рублей основной задолженности по договору от 26.03.2016 № 68 правомерно и подлежит удовлетворению.

            АНО «Детская организация раннего развития «Медвежонок» заявлено встречное исковое требование о взыскании 667 536-36 рублей – сумма понесенных в процессе аренды убытков в виде оплаты за монтажные работы автоматического регулятора, поступающей в арендованное здание тепловой энергии и узла учета тепловой энергии в размере 450 501-36 рублей, оплаты по договору на сервисное обслуживание приборов учета тепловой энергии в размере 30 035 рублей, оплаты по договору на сервисное обслуживание системы водоснабжения и водоотведения в размере 187 000 рублей.

            Как следует из материалов дела, после заключения договора аренды от 07.12.2015 №210, в июне 2016 АНО «Детская организация раннего развития «Медвежонок» получила уведомление от сотрудника АО «ТомскРТС» о наличия предписания № 132/1-2-к-26 по подготовке к отопительному сезону.

             АНО «Детская организация раннего развития «Медвежонок» с целью выполнения мероприятий указанных в вышеуказанном предписании заключило с ООО «Гидрострой» договор подряда от 20.07.2016 № Г-07.07 на монтажные работы, в соответствие с которым подрядчик по заданию заказчика обязан выполнить монтаж автоматического регулятора, согласно проекта, с узлом учета тепловой энергии, выполненного и согласованного ООО «Сигма», в помещении по адресу: 

<

...> а также сдать его районному инспектору тепловой энергии.

            Во исполнение условий договора от 20.07.2016 № Г-07.07 ООО «Гидрострой» выполнены, а АНО «Детская организация раннего развития «Медвежонок» приняты работы по договору на общую сумму 450 501-36 рублей. 

Фактическое выполнение работ по договору от 20.07.2016 № Г-07.07 подтверждается подписанным сторонами актом сдачи-приемки работ (услуг) от 12.10.2016 № 83.

Работы, выполненные в рамках договора от 20.07.2016 № Г-07.07 оплачены АНО «Детская организация раннего развития «Медвежонок» в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: от 26.07.2016 № 103 на сумму 150 000 рублей, от 26.08.2016 № 134 на сумму 100 000 рублей, от 12.09.2016 № 144 на сумму 100 000 рублей, от 12.102.106 № 193 на сумму 70 000 рублей, от 01.11.2016 № 216 на сумму 30 501-36 рублей. 

Кроме того, АНО «Детская организация раннего развития «Медвежонок» понесены расходы на сервисное обслуживание узла учета тепловой энергии на объекте по адресу: 

<

...> в размере 33 600 рублей, что подтверждается актами: от 29.02.2016 № 158, от 31.03.2016 № 253, от 30.04.2016 № 308, от 31.05.2016 № 382, от 31.10.2016 № 693, от 30.11.2016 № 747, от 31.12.2016 № 847, от 31.01.2017 № 57, от 28.02.2017 № 142, от 31.03.2017 № 178, от 28.04.2017 № 273, от 31.05.2017 № 367, от 30.06.2017 № 421, от 31.08.2017 № 544, от 30.09.2017 № 569. от 31.10.2017 № 692, от 30.11.2017 № 741, от 31.12.2017 № 862; платежными поручениями: от 03.03.206 № 35, от 20.05.2016 № 47, от 12.12.2016 № 264, от 07.02.2017 № 334, от 27.01.2017 № 318, от 12.04.2017 № 418, от 25.12.2017 №№ 1044, 1045, 1046, 1047, 1048, 1043, 1065, от 29.01.2018 № 1136.  

             Расходы на сервисное обслуживание систем водоснабжения и водоотведения составили 187 000 рублей, что подтверждается актами от 23.03.2017 № 15, от 12.04.2017 № 21, от 10.05.2017 № 188, от 07.06.2017 № 232, от 21.07.2017 № 258, от 08.08.2017 № 290, от 10.10.2017 № 284; универсальными передаточными документами от 11.09.2017 № 121, от 09.11.2017 № 433, от 14.12.2017 № 590, от 14.12.2017 № 605; платежными поручениями: от 23.03.2017 № 391, от 12.04.2017 № 416, от 12.05.2017 № 474, от 04.07.2017 № 595, от 14.07.2017 № 628, от 09.08.2017 № 661, от 27.09.2017 № 769, от 23.10.2017 № 823, от 10.11.2017 № 882, от 22.12.2017 №№ 1025, 1026. 

   Положение абзаца 4 пункта 1 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации  предполагает возможность зачета в счет арендной платы стоимости произведенного арендатором капитального ремонта.

    В соответствии со ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник должен возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. При этом убытки определяются по правилам, предусмотренным ст. 15 Кодекса.

    Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

     Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

ФГБОУ ВО СИБГМУ  Минздрава России не представило доказательства возмещения расходов АНО «Детская организация раннего развития «Медвежонок» в сумме 667 536-36 рублей.

Расчет суммы убытков судом проверен и принят, ответчиком арифметически не оспорен.

   Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 71 АПК РФ).    

  В данном случае, убытки АНО «Детская организация раннего развития «Медвежонок», связанные с оплатой за монтажные работы автоматического регулятора, поступающей в арендованное здание тепловой энергии и узла учета тепловой энергии в размере 450 501-36 рублей, оплатой по договору на сервисное обслуживание приборов учета тепловой энергии в размере 30 035 рублей, оплатой по договору на сервисное обслуживание системы водоснабжения и водоотведения в размере 187 000 рублей, подлежат возмещению арендодателем.

 При таких обстоятельствах, требование АНО «Детская организация раннего развития «Медвежонок» о взыскании с ФГБОУ ВО СИБГМУ  Минздрава России 667 536-36 рублей является правомерным.

 Согласно пункту 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При подаче искового заявления ФГБОУ ВО СИБГМУ  Минздрава России уплачена государственная пошлина в сумме 18 076 рублей (п/п от 21.03.2018 № 630207).             

  Исходя из суммы имущественных требований по первоначальному иску с АНО «Детская организация раннего развития «Медвежонок» в пользу ФГБОУ ВО СИБГМУ  Минздрава России подлежит взысканию государственная пошлина в размере 17 987 рублей.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 89 рублей подлежит возврату ФГБОУ ВО СИБГМУ Минздрава России из федерального бюджета.

При подаче встречного искового заявления АНО «Детская организация раннего развития «Медвежонок» уплачена государственная пошлина в сумме 16 763 рублей (п/п от 23.05.2018 № 93).       

  Исходя из суммы имущественных требований по встречному иску с ФГБОУ ВО СИБГМУ Минздрава России в пользу АНО «Детская организация раннего развития «Медвежонок» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 16 351 рублей.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 412 рублей подлежит возврату АНО «Детская организация раннего развития «Медвежонок» из федерального бюджета.

  С учетом зачета сумм государственной пошлины, с АНО «Детская организация раннего развития «Медвежонок» в пользу ФГБОУ ВО СИБГМУ Минздрава России взыскивается 1 224 рублей (17 987-16 351) расходов по оплате государственной пошлины. 

   При изготовлении резолютивной части решения от 26.07.2018 допущена описка в сумме государственной пошлины подлежащий взысканию с АНО «Детская организация раннего развития «Медвежонок» в пользу ФГБОУ ВО СИБГМУ Минздрава России. 

 В соответствии с частью 3 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, принявший решение, по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, не изменяя его содержания.

             С учетом изложенного, суд исправляет допущенную описку в полном тексте решения.

 Руководствуясь статьями 2, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФГБОУ ВО СибГМУ Минздрава России к АНО «Детская организация раннего развития «Медвежонок» о взыскании задолженности удовлетворить в сумме 749 349-01 рублей.

            Встречное исковое заявление  АНО «Детская организация раннего развития «Медвежонок» к ФГБОУ ВО СибГМУ Минздрава России о взыскании убытков в сумме 667 536-36 рублей удовлетворить.

          Произвести зачет требований по первоначальному и встречным искам.

          Взыскать с автономной некоммерческой организации «Детская организация раннего развития «Медвежонок» (ИНН 

<

***>  ОГРН 

<

***>) в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Сибирский государственный медицинский университет» Министерства здравоохранения Российской Федерации (ИНН 

<

***>  ОГРН 

<

***>)  задолженность в сумме 81 812-65 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 224 рублей.

            Возвратить ФГБОУ ВО СибГМУ Минздрава России (ИНН 

<

***>  ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета сумму 89 рублей, как излишне уплаченную по платежному поручению от 21.03.2018 № 630207.

            Возвратить АНО «Детская организация раннего развития «Медвежонок» (ИНН 

<

***>   ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета сумму 412 рублей, как излишне уплаченную по платежному поручению от 23.05.2018 № 93.

            Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня принятия. 

 

Судья                                                                                                            С.В. Григорьев