АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-2123/2023

г. Владивосток

29 августа 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена  22 августа 2023 года. 

Полный текст решения изготовлен  29 августа 2023 года.

            Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Карандашовой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного  заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по  исковому  заявлению  краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной  регистрации 02.11.2002)  

к  Хасанскому  муниципальному округу в лице администрации Хасанского муниципального округа  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной  регистрации 13.12.2022)

о взыскании 105 470 руб. 94  коп., пени по день фактической оплаты,

стороны  в судебное заседание  не  явились, надлежаще  извещены.

установил:

краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» (далее – истец, КГУП «Примтеплоэнерго»)   обратилось в арбитражный  суд Приморского края  с  исковым заявлением к Хасанскому  муниципальному округу в лице администрации Хасанского муниципального округа (далее – ответчик,  администрация) о взыскании  91 373 руб. 10 коп., составляющих  91 258 руб. 48 коп. задолженности за оказанные  в октябре-декабре  2022  коммунальные  услуги в нежилое муниципальное помещение по адресу: 

<

...>, пени  за период  с   11.11.2022 по  19.01.2023 в сумме 114 руб. 62 коп., пеню за каждый день просрочки  оплаты основного  долга  в размере   91 258 руб. 48 коп. за период с   20.01.2023 и  до момента  его оплаты исходя  из требований  части 14  статьи 155 Жилищного кодекса РФ.  

            Истец,  в ходе рассмотрения спора,  уточнил требования,  просит взыскать            с  ответчика 91 258 руб. 48 коп. задолженности за оказанные  в октябре-декабре  2022  коммунальные  услуги в нежилое муниципальное помещение по адресу: 

<

...>, пени  за период  с   11.11.2022 по  17.08.2023 в сумме   14 212 руб.          46 коп.,   пеню за каждый день просрочки  оплаты основного  долга  в размере                91 258 руб. 48 коп. за период с   18.08.2023 и  до момента  фактической оплаты суммы  основного долга  в  соответствии с  частью 14  статьи 155 Жилищного кодекса РФ.  Уточнение истцом требований принято  судом  в порядке статьи 49 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации.

Истец и ответчик  в судебное  заседание  не явились, о месте и времени рассмотрения  спора извещены   надлежащим образом. Ходатайства сторон  о  проведении  судебного  заседания  без участия  их представителей рассмотрены  и удовлетворены.

Руководствуясь статьей 156 АПК РФ, суд рассматривает  дело в отсутствие представителей  сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик,  в отзыве,  сослался на  нахождение  нежилых помещений                     №№ 1-14,20-26, расположенных на  первом  этаже  дома  № 1  по  ул.Нагорной                   в  пгт Зарубино, в  собственности Зарубинского   городского  поселения, указал,            что в помещениях отсутствуют радиаторы, проходят трубы централизованного отопления, по помещению  № 13 имелись  сведения об абоненте, который оплачивал коммунальные  счета.

Судом  установлено,  что  КГУП «Примтеплоэнерго» в октябре-декабре  2022 осуществляло функции теплоснабжения многоквартирного  жилого дома (далее – МКД),  расположенного   на территории Хасанского  муниципального  района по адресу: Приморский край,  Хасанский район,  пгт. Зарубино, ул.Нагорная,1 (далее – МКД).

К отношениям сторон по предоставлению коммунальных услуг  в МКД, подлежат применению Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (далее – ГК РФ), Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее - ЖК РФ).  

Собственник, в силу положений статьи 210 ГК РФ, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений части 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в соответствии с  частью 2 статьи 154 ЖК РФ,  включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (части 4 статьи 154 ЖК РФ).

В  соответствии с  частью 6.2. статьи 155 ЖК РФ, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. 

При отсутствии прямых  договоров между  РСО и собственниками помещения  в МКД,  плату  за коммунальные  услуги от собственников  МКД получает управляющая компания.

Как  следует из  сведений, размещенных  на сайте ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в спорный период,  указанный истцом, МКД по ул.Нагорная, 1 в пгт.Зарубино не находился в управлении.

В соответствии с  частью 5 статьи 154, частями 7.5., 8 статьи 155, статьей 157.2  ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме оплачивает коммунальные услуги (в частности, тепловую энергию) ресурсоснабжащей организации при непосредственном управлении МКД, а также при прекращении договора  энергоснабжения между РСО и управляющей компанией.

В  соответствии с  представленными  в материалы дела  выписками из ЕГРН от 23.11.2021 № 99/2021/432998858,  от 26.11.2021 № 99/2021/433755512, нежилое помещение  №№1-14, 20-26,  площадью 209,5 кв.м.,  расположенное  в  МКД, является муниципальной собственностью.

За  оказанные КГУП «Примтеплоэнерго» в октябре-декабре 2022 коммунальные услуги по спорному нежилому помещению в МКД  по ул.Нагорная, 1 сложилась задолженность в сумме 91 258 руб. 48 коп.

Факт оказания коммунальных услуг подтвержден  материалами дела, в частности,  актами подключения  к системе теплоснабжения, постановлениями администрации о начале отопительного  сезона.

Претензия  истца оставлена ответчиком без удовлетворения.

Доказательств оплаты  указанной  задолженности, на основании, предъявленных  истцом,  счетов-фактур, неоказания услуг, оказания услуг ненадлежащего качества ответчиком,  в нарушение статьи 65 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации,  не представлено.

Расчет задолженности  судом проверен, указанные  в нем  цифровые данные  подтверждены материалами дела, примененные нормативы и тарифы утверждены в установленном законом  порядке.

Исходя из изложенного, суд считает требования КГУП «Примтеплоэнерго» о взыскании с ответчика 91 258 руб. 48 коп. основного долга обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ссылка ответчика на  квартиру  № 13 в МКД по  ул.Нагорная,1, судом отклоняется, поскольку, согласно  акту КГУП «Примтеплоэнерго» от 26.11.2021, представленному ответчиком, указанное помещение  имеет отдельный  вход с  улицы, ее площадь не входит в площадь спорных помещений. Из представленного технического паспорта следует, что   в МКД имеется  12 квартир, план помещений              № 1-26 технического паспорта помещения  с номером 13 не содержит.

Суд полагает  обоснованными  возражения истца на довод ответчика о том, что в спорных  помещениях отсутствуют радиаторы, проходят трубы централизованного отопления, со ссылкой на  пункт 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019), пункт  2(5) приложения № 2 к Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354                         «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В силу положений части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя  из указанной  нормы  права, суд считает, что истцом правомерно на сумму задолженности начислены  пени в размере 14 212 руб. 46 коп. за период  с  11.11.2022 по 17.08.2023,  а также пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 91 258 руб. 48 коп. за период с 18.08.2023 по день фактической оплаты суммы основного долга,   в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

Расходы  по уплате государственной пошлины относятся на  ответчика, на основании  статьи 110 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации, с учетом положений ст.105  Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации.

Суд, руководствуясь ст.ст. 102, 105, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

                                                      р е ш и л:

            Взыскать  с Хасанского  муниципального округа в лице администрации Хасанского муниципального округа  (ИНН 

<

***>) в пользу краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" (ИНН 

<

***>)        91 258 рублей 48 копеек  основного долга,  пени  в сумме  14 212  рублей  46 копеек,  пеню за каждый день просрочки  оплаты основного  долга  в размере  91 258 рублей      48 копеек за период с 18.08.2023 по день фактической оплаты суммы основного долга, в соответствии  с  ч.14  ст. 155 Жилищного кодекса РФ,  государственную пошлину        по  иску на  3 731  рубль.

            После вступления решения в законную силу, исполнительный лист подлежит выдаче по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом. 

            Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.

 

            Судья                                                                          Карандашова Е.В.