АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-17268/2019

г. Ярославль

17 февраля 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена  03 февраля 2020 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Чистяковой О.Н. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании   192663.14  руб.

при участии:

от истца – ФИО4, представитель по доверенности от 09.01.2020,

от ответчика – не явился,

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о взыскании 103 302, 58 руб., в том числе 50 456, 84 руб. задолженности по договору аренды, 52 845, 74 руб. пени.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просит взыскать 114 451, 70 долга по арендной плате за период с октября 2018 года по октябрь 2019 года, 78 211, 44 руб. пени за период с 03.10.2018 по 29.10.2019.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Направленные по всем известным суду адресам ответчика определения суда возвращены почтовыми отделениями связи с отметкой «за истечением срока хранения». 

С учетом принятых судом мер для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, в силу части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения спора.

В судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв с 27.01.2020 до 09 час. 50 мин. 03.02.2020. 

Дело рассмотрено без участия представителя ответчика в соответствии со статьей 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд установил.

Согласно договору от 01.09.2018 № 43/2018 истец передал в аренду ответчику нежилые помещения общей площадью 40,4  кв.м., расположенные по адресу: 

<

...> (лит. В). Помещения переданы по акту приема – передачи.

Срок договора аренды согласно пункту 2.1 договора определен с 01.09.2018 по 31.07.2019. 

В соответствии с пунктами 4.1.,4.2 договора арендная плата в сумме 16 160 руб., а также плата за потребленную электроэнергию должна быть уплачена арендатором в срок до 15-го числа текущего месяца. 

По расчету истца задолженность ответчика по настоящему договору составляет 114 451, 70 руб.

Истец также просит взыскать неустойку, предусмотренную пунктом 5.5 договора, в сумме 78 211, 44 руб. за период с 03.10.2018 по 29.10.2019.

Оценивая материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и статьи 4 АПК РФ арбитражный суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав и законных интересов.

В силу положений статей 606, 611 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае неисполнения арендатором обязанности по своевременной и полной оплате арендной платы, арендодатель вправе требовать взыскания не только арендной платы, но и неустойки, предусмотренной договором аренды (статья 330 ГК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статьи 309,310 ГК РФ).

Ответчик наличие долга не оспаривал, доказательства оплаты долга не представил, в связи с чем суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Основываясь на доказанности факта ненадлежащего исполнения обязанности по своевременному и полному внесению арендной платы, суд признает законным и обоснованным требование истца о взыскании с ответчика неустойки.

Сумма неустойки соразмерна последствиям нарушения обязательства, иного ответчиком не доказано. В соответствии с пунктом 71 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» размер неустойки может быть снижен судом только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы истца на уплату государственной пошлины подлежат возмещению за счет ответчика.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) 192 663, 14 руб., в том числе 114 451, 70 руб. долга, 78 211, 44 руб. пени, а также 6 780, 06 руб. в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Чистякова О.Н.