972/2023-177566(1) 

 

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД  127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12  

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru 

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

  № 09АП-37995/2023

Дело № А40-27487/21

г. Москва

05 июля 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 28 июня 2023 года Постановление изготовлено в полном объеме 05 июля 2023 года 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:  

председательствующего судьи Ю.Л. Головачевой судей Ж.Ц. Бальжинимаевой, А.А. Комарова при ведении протокола помощником судьи Р.М. Ханикаевой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на  определение Арбитражного суда города Москвы от 18.05.2023 об отказе в удовлетворении  заявления ФИО1 об исключении из конкурсной массы остаток денежных средств от  реализации квартиры, от банка ПАО «Норвик Банк» в размере 1 775 079 руб. 87 коп,  вынесенное в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1  

при участии в судебном заседании: от ФИО1 – ФИО2, по дов. от 16.05.2023 Иные лица не явились, извещены 

У С Т А Н О В И Л:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 26.04.2021 в отношении должника  ФИО1 введена процедура реализации имущества гражданина.  Определением Арбитражного суда города Москвы от 13.08.2021 финансовым управляющим  должника утверждена ФИО3  

В Арбитражный суд города Москвы поступило заявление должника об исключении из  конкурсной массы остаток денежных средств от реализации квартиры, назначение жилое, этаж  15, общая площадь 53,7 кв. м., кадастровый номер 77:04:0004019:27861, адрес объекта: 

<

...> от банка ПАО «Норвик Банк» в размере 1 775 079 руб. 87  коп.  

Определением Арбитражного суда города Москвы от 18.05.2023 отказано в должник  обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой  просит определение Арбитражного суда города Москвы от 18.05.2023 отменить, принять новый  судебный акт. В обоснование отмены судебного акта заявитель апелляционной жалобы  ссылается на нарушение судом первой инстанции норм материального и процессуального  права, неполное исследование обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие  выводов, изложенных в обжалуемом судебном акте, обстоятельствам дела.  

Представитель апеллянта в судебном заседании поддержал доводы апелляционной  жалобы.  

Иные лица, участвующие в деле, уведомленные судом о времени и месте слушания  дела, в том числе публично, посредством размещения информации на официальном сайте в  сети Интернет, в судебное заседание не явились, в связи с чем, апелляционная жалоба  рассматривается в их отсутствие, исходя из норм статьи 156 АПК РФ.  

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 АПК РФ информация о времени и месте  

судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.  

Руководствуясь статьями 123, 266 и 268 АПК РФ, изучив представленные в дело  доказательства, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции  находит основания для отмены определения арбитражного суда, исходя из следующего.  

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из  того, что должником не приведено доказательства, подтверждающих, что спорная квартира  является единственным пригодным для проживания для него и членов его семьи жилищем.  

Апелляционный суд не может согласиться с данным выводом суда первой инстанции.  

Согласно опубликованному на сайт ЕФРСБ сообщению № 10664536 от 31.01.2023 торги  по реализации квартиры Должника № 668, находящейся по адресу: 

<

...>  завершены вследствие оставления конкурсным кредитором, ПАО «Норвик Банк», предмета  залога за собой по стоимости 8 019 000 руб.  

Размер требований Кредитора ПАО «Норвик Банк» включенный в реестр требований  кредиторов Должника составляет 6 243 920 руб. 13 коп., как обеспеченные залогом имущества  должника - квартира, назначение жилое, этаж 15, общая площадь 53,7 кв. м., кадастровый  номер 77:04:0004019:27861, адрес объекта: 

<

...>.  

Таким образом, в конкурсной массе осталась сумма, сверх погашения задолженности, обеспеченной  залогом перед ПАО «Норвик Банк» в размере 1 775 079,87 руб. (8 019 000 - 6 243 920,13).  

Ввиду того, что квартира, назначение жилое, этаж 15, общая площадь 53,7 кв. м.,  кадастровый номер 77:04:0004019:27861, адрес объекта: 

<

...>  была для Должника единственным жилищем, то на сумму оставшуюся от реализации квартиры  сверх удовлетворенных требований залогового кредитора распространяется исполнительский  иммунитет. Данные денежные средства в размере 1 775 079,87 руб. (8 019 000 - 6 243 920,13)  подлежат исключению из конкурсной массы и направлению на приобретение нового жилища.  

22.03.2023 Финансовому управляющему было направлено письмо с просьбой  исключить денежные средства оставшиеся сверх погашения задолженности перед залоговым  кредитором, однако Финансовый управляющий оставил данное письмо без ответа.  

Все сведения о наличии недвижимого имущества были заявлены Должником при  обращении в суд с заявлением о банкротстве, все оригиналы документов, в том числе выписка  из Росреестра и банковские карточки переданы Финансовому управляющему Должника ФИО4, которая далее передала документы ФИО3  

Кроме того, финансовым управляющим должны были быть сделаны запросы и  получены ответы от Росреестра, в соответствии с которыми квартиры назначение жилое, этаж  15, общая площадь 53,7 кв. м., кадастровый номер 77:04:0004019:27861, адрес объекта: 

<

...> является единственным недвижимым имуществом  Должника. Данная информация содержится в отчете финансового управляющего.  

Таким образом, на момент подачи разногласий в суд у Должника отсутствовали  документы, подтверждающие наличие иных объектов недвижимости, пригодных для  проживания.  

Должник в тексте заявления указывал на то, что указанная квартира является для него  единственным жилищем.  

Из копии выписки из Росреестра следует, что у должника отсутствует иное жилое  помещение.  

Согласно п. 1 ст. 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся  на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении  реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия  указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного  пунктом 3 настоящей статьи.  

В пункте 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве закреплено, что из конкурсной массы  исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с  гражданским процессуальным законодательством.  

Абзац второй части первой статьи 446 ГПК РФ, определяющей виды имущества,  принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть  обращено взыскание по исполнительным документам, относит к такому имуществу жилое  помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно  проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для  постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце  

имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с  законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.  

На основании пункта 1 статьи 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об  ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закона об ипотеке) взыскание на такое имущество  может быть обращено в целях погашения задолженности перед залогодержателем в том случае,  если данное имущество является предметом залога.  

Согласно пункту 1 статьи 78 Закона об ипотеке обращение залогодержателем взыскания  на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием  для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в  таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были  заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата  кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо  другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома  или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение  ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома  или квартиры.  

Таким образом, законом предусмотрена возможность обращения взыскания на  единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение, являющееся  предметом ипотеки, и установлены основания для прекращения права пользования ими  залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире.  

Согласно позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного  Суда Российской Федерации от 23.10.2012 № 1090/12, Закон об ипотеке не предусматривает  изъятия из исполнительного иммунитета в отношении обремененного ипотекой единственного  пригодного для постоянного проживания помещения в части, касающейся не обеспеченных  ипотекой обязательств.  

То есть, на единственное пригодное для постоянного проживания помещение должника  может быть обращено взыскание только по обязательству перед кредитором-залогодержателем  этого помещения; по обязательствам перед иными кредиторами обремененное ипотекой  единственное жилье пользуется исполнительским иммунитетом, в связи с чем, обращение  взыскания на него не допускается.  

В случае обращения взыскания на жилое помещение выручка от продажи, оставшаяся  после расчетов с залоговым кредитором, должна поступить должнику для приобретения иного  жилища взамен реализованного и не может быть распределена между иными кредиторами до  приобретения нового жилища.  

Следовательно, в любом случае из конкурсной массы исключается либо единственно  пригодное для постоянного проживания помещение (если оно не обременено залогом), либо  выручка от его реализации, превышающая размер задолженности перед залогодержателем.  

Поскольку требование залогового кредитора удовлетворено за счет реализации  заложенного имущества в полном объеме, выручка от продажи жилого помещения должника,  являвшегося предметом залога после расчетов с залоговым кредитором, должна поступить  должнику для приобретения иного жилища взамен реализованного.  

Принимая во внимание, что право собственности на жилое помещение, являющееся для  гражданина и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания, не  может рассматриваться как исключительно экономическое право, поскольку выполняет  социально значимую функцию и обеспечивает гражданину реализацию ряда основных прав и  свобод, гарантированных Конституцией Российской Федерации (постановление от 14.05.2012   № 11-П), исключение из исполнительского иммунитета в отношении единственного жилища  установлены законодателем только в отношении залогового кредитора, из конкурсной массы  исключается либо единственное пригодное для постоянного проживания помещение (если оно  не обременено залогом), либо выручка от его реализации, превышающая размер задолженности  перед залогодержателем - соответствуют целям законодательного регулирования вопросов  обращения взыскания на единственное жилище и не нарушает нормы законодательства о  банкротстве граждан (правовая позиция изложена в постановлении Президиума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.10.2012 № 1090/12, определении Верховного  Суда Российской Федерации от 20.11.2019 № 305-ЭС19-16298 (1,2)).  

Таким образом, ввиду того, что квартира, назначение жилое, этаж 15, общая площадь  53,7 кв. м., кадастровый номер 77:04:0004019:27861, адрес объекта: 

<

...> д.  

50, кв. 668 была для Должника единственным жилищем, то на сумму, оставшуюся от  реализации квартиры сверх удовлетворенных требований залогового кредитора,  распространяется исполнительский иммунитет. Данные денежные средства подлежат  исключению из конкурсной массы и направлению на приобретение нового жилища.  

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 266 - 269, 272  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный  апелляционный суд  

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда города Москвы от 18.05.2023 по делу № А40-27487/21  отменить.  

Исключить из конкурсной массы остаток денежных средств от реализации квартиры,  назначение жилое, этаж 15, общая площадь 53,7 кв. м., кадастровый номер  77:04:0004019:27861, адрес объекта: 

<

...>.  

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в  течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского  округа.  

Председательствующий судья: Ю.Л. Головачева  Судьи: Ж.Ц. Бальжинимаева  

 А.А. Комаров